# Cris Ricca Imóveis

> Cris Ricca Imóveis é uma imobiliária atuante em São Paulo - São Paulo, CRECI 27002-J. Confira imóveis à venda e para locação, contatos e informações da empresa.

## Sobre

Cristina Ricca que já possui uma larga experiência no mercado imobiliário uniu-se  a outros brilhantes profissionais e criaram a Cris Ricca Imóveis para desenvolver um atendimento personalizado na concretização do seu sonho, com eficiência e transparência.

Sua satisfação é nosso objetivo.



 

## Contato

- CRECI: 27002-J
- Telefone: (11) 97829-0666
- Telefone alternativo: (11) 3542-6746
- Telefone complementar: (11) 94752-9638
- Email: ricca@crisriccaimoveis.com.br
- Website: https://www.crisriccaimoveis.com.br

## Endereço

- Rua
- Bairro: Moema
- São Paulo - SP

## Serviços especiais

   

 

## Diferenciais

Para mais informações deste imóvel:



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Creci - 27002-J







 

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- [Jardim Paulista - São Paulo (16 imóveis)](https://www.crisriccaimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=sao%20paulo&bairro=jardim%20paulista-181910)
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- [Indianópolis - São Paulo (15 imóveis)](https://www.crisriccaimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=sao%20paulo&bairro=indianopolis-249506)
- [Vila Clementino - São Paulo (14 imóveis)](https://www.crisriccaimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=sao%20paulo&bairro=vila%20clementino-228134)
- [Vila Nova Conceição - São Paulo (14 imóveis)](https://www.crisriccaimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=sao%20paulo&bairro=vila%20nova%20conceicao-168246)
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- [Vila Mariana - São Paulo (9 imóveis)](https://www.crisriccaimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=sao%20paulo&bairro=vila%20mariana-169981)

## Buscas populares

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## Novidades

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- [Alto Padrão no Moema, São Paulo - R$ 4.820.000](https://www.crisriccaimoveis.com.br/imovel/4141840/alto-padrao-venda-sapoundo-paulo-moema)
- [Apartamento no Moema, São Paulo - R$ 1.350.000](https://www.crisriccaimoveis.com.br/imovel/4140019/apartamento-venda-sapoundo-paulo-moema)
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- [Casa no Balneario Cidade Atlantica, Guarujá - R$ 10.500](https://www.crisriccaimoveis.com.br/imovel/4106876/casa-locacao-guarujaiexcl-balneario-cidade-atlantica)
- [Apartamento no Planalto Paulista, São Paulo - R$ 570.000](https://www.crisriccaimoveis.com.br/imovel/4105831/apartamento-venda-sapoundo-paulo-planalto-paulista)
- [Apartamento no Brooklin, São Paulo - R$ 4.200](https://www.crisriccaimoveis.com.br/imovel/4105049/apartamento-locacao-sapoundo-paulo-brooklin)

## Imóveis em destaque

Total de imóveis disponíveis: 252


### Apartamento - 120553

- Referência: 120553
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Moema
- Zona: Sul
- Região: Sul
- Condomínio: *** Cris Ricca Imóveis ***
- Valor: R$ 850.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 55,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 15.454,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.300,00 | IPTU: R$ 280,00/
- Descrição: Indianópolis  55 m² de Área Útil Portaria 24 Horas - Uma Quadra do Shopping Ibirapuera - Próximo ao Metrô    Se você está em busca de um lar que combine conforto, praticidade e uma localização privilegiada, este apartamento é a escolha perfeita. Situado na zona Sul da cidade, este imóvel de 55 m² oferece um ambiente acolhedor e bem planejado, ideal para quem valoriza qualidade de vida. Com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, e 2 banheiros, o apartamento proporciona espaço e privacidade para toda a família. A sala  e bem iluminada é perfeita para momentos de descontração e convivência. Além disso, o imóvel já vem mobiliado, com móveis planejados, garantindo um ambiente pronto para morar e com todo o conforto que você merece. ➤ A localização é um dos grandes destaques deste apartamento. Moema Índios é um bairro que oferece uma infraestrutura completa, com fácil acesso a bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping centers e supermercados. A proximidade com o Parque Ibirapuera é um convite para momentos de lazer ao ar livre e contato com a natureza. Além disso, a Rua Jacutinga e seus arredores são conhecidos por suas opções gastronômicas variadas, desde charmosos cafés até restaurantes sofisticados ❖ Para os momentos de Lazer e Bem-estar, o condomínio oferece Churrasqueira, Gerador, Piscina, Piscina Infantil, Playground, Sala de Ginástica, Salão de Festa, Sauna e Vestiário   Agende já sua visita!!! *IMÓVEL SUJEITO À ALTERAÇÃO, SEM AVISO PRÉVIO, POR PARTE DOS PROPRIETÁRIOS, BEM COMO SUA DISPONIBILIDADE.  
**Imagens:**

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### Alto Padrão - 131703

- Referência: 131703
- Tipo: Alto Padrão
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Moema
- Zona: ***
- Região: ***
- Condomínio: *** Cris Ricca Imóveis ***
- Valor: R$ 4.820.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 134,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 35.970,00
- Taxas: Condomínio: R$ 3.702,00 | IPTU: R$ 1.702,86/
- Descrição: Apartamento Alto Padrão em Moema 134m² de Área Útil 2 Dormitórios | 2 Vagas Paralelas | Varanda Gourmet Integrada | Andar Alto | Exclusividade da Imobiliária Localizado na Rua Jaunas, em Moema, este apartamento ocupa posição privilegiada em rua calma e arborizada, a cerca de 700 metros da estação Moema do metrô, próximo ao Shopping Ibirapuera, ao Parque Ibirapuera e ao Parque das Bicicletas. O bairro é um dos mais valorizados de São Paulo, conhecido pela infraestrutura completa, gastronomia variada, comércio local de qualidade e acesso rápido às principais avenidas da cidade.   ➤ O apartamento, com 134m² de área útil, apresenta projeto contemporâneo assinado por arquiteta, com marcenaria planejada Bontempo e iluminação Lumini. O living ampliado integra-se à varanda gourmet envidraçada, criando um elegante ambiente de convivência com estar adicional na varanda e lareira ecológica revestida em mármore Montblanc. O imóvel possui dois dormitórios, sendo uma suíte master com varanda privativa e amplo closet linear planejado, além de um segundo dormitório com banheiro social posicionado em frente, ambos com banheiras e dimensões generosas. Os ambientes contam com excelente ventilação cruzada e iluminação natural abundante. Piso em madeira Indusparquet, três aparelhos de ar-condicionado instalados no living e na varanda, área de serviço espaçosa com banheiro, e duas vagas fixas e paralelas em garagem ampla. Depósito privativo no térreo. Apartamento novo, em edifício novo, com apenas oito unidades, sendo um por andar, e elevador social com acesso por senha. ❖ Para os momentos de Lazer e Bem-estar, este condomínio oferece Piscina no Rooftop com Vista Panorâmica, ideal para contemplar a cidade; Espaço Gourmet com Churrasqueira, perfeito para encontros sociais; Lounge e Deck com Espreguiçadeiras para relaxamento ao ar livre; Sala de ginástica equipada para treinos diários; Portaria com controle de acesso e elevador social privativo com senha, garantindo segurança e exclusivida...
**Imagens:**

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### Apartamento - 131565

- Referência: 131565
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Moema
- Zona: Sul
- Região: ***
- Condomínio: *** Cris Ricca Imóveis ***
- Valor: R$ 1.350.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 110,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 12.272,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.520,00 | IPTU: R$ 480,00/men
- Descrição: Apartamento amplo em Moema 110 m² de Área Útil 3 dormitórios | 1 suíte | 2 vagas de garagem | Terraço | Dependência de empregada | Lazer completo | Portaria 24 horas   Localizado na região da Avenida Macuco, em Moema, este apartamento está em um dos bairros mais valorizados e desejados de São Paulo, com fácil acesso a uma ampla rede de comércios, serviços, restaurantes e mobilidade urbana. A localização ainda conta com proximidade ao Shopping Ibirapuera, Parque Ibirapuera e Parque das Bicicletas, reforçando a qualidade de vida da região. O imóvel possui 110 m² de área útil e excelente distribuição da planta. O living é amplo, ideal para dois ambientes bem definidos, integrado a um terraço que traz conforto, ventilação e iluminação natural. São 3 dormitórios, sendo 1 suíte, todos com armários embutidos. O apartamento conta ainda com banheiro social, cozinha funcional com área de serviço, além de banheiro e dependência de empregada, oferecendo praticidade e versatilidade no dia a dia. O imóvel dispõe de 2 vagas de garagem. ❖ Para os momentos de Lazer e Bem-estar, este condomínio oferece Área Gourmet equipada para confraternizações, Churrasqueira ideal para encontros com amigos e família, Piscina para lazer e relaxamento, Salão de festas para eventos sociais, Brinquedoteca pensada para o entretenimento infantil, Quadra de esportes para atividades ao ar livre e Portaria 24 horas, garantindo segurança e tranquilidade aos moradores. Agende já sua visita!!! IMÓVEL SUJEITO À ALTERAÇÃO, SEM AVISO PRÉVIO, POR PARTE DOS PROPRIETÁRIOS, BEM COMO SUA DISPONIBILIDADE.  
**Imagens:**

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### Apartamento - 104958

- Referência: 104958
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Campo Belo
- Zona: Sul
- Região: ***
- Condomínio: *** Cris Ricca Imóveis ***
- Valor: R$ 3.800
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 70,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 1.871,10
- Descrição: Apartamento no Campo Belo 70 m² de Área Útil 2 dormitórios | 1 suíte | 1 vaga de garagem | Totalmente reformado | Varanda | Vista livre Localizado na região da Rua Gabriele D’Annunzio, no Campo Belo, o imóvel está inserido em um bairro predominantemente residencial, arborizado e muito valorizado, com fácil acesso a importantes vias da cidade, ampla oferta de comércios, serviços, escolas, restaurantes e mobilidade urbana. O apartamento possui 70 m² de área útil e se destaca pelo excelente projeto de reforma, ambientes amplos e ótima iluminação natural. O living é espaçoso, permitindo dois ambientes bem definidos, integrado a uma varanda ampla que proporciona vista livre e ventilação natural. São 2 dormitórios, sendo 1 suíte com closet e varanda privativa. Todos os dormitórios contam com armários planejados. O banheiro social é charmoso, bem distribuído e com ótimo acabamento. O imóvel possui piso novo em todos os ambientes, excelente iluminação natural e um padrão de acabamento moderno e acolhedor. A cozinha é americana, funcional e bem planejada, integrada ao living e acoplada a uma despensa, oferecendo praticidade e organização no dia a dia. O apartamento conta ainda com 1 vaga de garagem. ❖ Para os momentos de Lazer e Bem-estar, este condomínio oferece uma área de lazer ampla e completa, com Espaço Gourmet equipado com Churrasqueira e Forno de Pizza, ideal para confraternizações, Piscina adulta para lazer e relaxamento, Piscina infantil pensada para as crianças, Ducha da piscina, Sauna seca com ducha exclusiva, além de um Salão de festas amplo e modernizado, perfeito para receber convidados com conforto. Agende já sua visita!!! IMÓVEL SUJEITO À ALTERAÇÃO, SEM AVISO PRÉVIO, POR PARTE DOS PROPRIETÁRIOS, BEM COMO SUA DISPONIBILIDADE.  
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### Apartamento - 131581

- Referência: 131581
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Planalto Paulista
- Zona: Sul
- Região: ***
- Condomínio: *** Cris Ricca Imóveis ***
- Valor: R$ 5.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 70,00 m²
  - Área total: 90,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 1.532,00 | IPTU: R$ 167,00/men
- Descrição: Apartamento Duplex no Moema 70 m² de Área Útil 1 dormitório | 1 vaga de garagem | Varanda | Ar-condicionado | Lazer no condomínio Localizado na Rua Jamaris, em Moema, este apartamento duplex está em uma das regiões mais práticas e valorizadas da zona sul de São Paulo. O bairro permite fazer tudo a pé, com ampla oferta de comércio, serviços e restaurantes, além da proximidade com o metrô Moema, Shopping Ibirapuera, Parque Ibirapuera e Parque das Bicicletas, garantindo mobilidade e qualidade de vida sem tirar o carro da garagem.   ➤ O apartamento completamente reformado possui 70 m² de área útil e planta duplex muito bem distribuída. No pavimento inferior, o living para dois ambientes é integrado à cozinha e à área de serviço, criando um espaço moderno e funcional, além de contar com varanda e ar-condicionado. No pavimento superior, encontra-se uma suíte confortável com closet, oferecendo privacidade e ótimo aproveitamento dos espaços. O imóvel dispõe ainda de uma vaga de garagem. ❖ Para os momentos de Lazer e Bem-estar, este condomínio oferece Piscina na cobertura, com vista agradável e ambiente exclusivo; Churrasqueira, ideal para confraternizações; Sala de ginástica equipada para a rotina de exercícios; Lavanderia no prédio, trazendo praticidade ao dia a dia; Salão de festas para eventos sociais; Jardim muito bem cuidado, que valoriza as áreas comuns; além de portaria 24 horas, elevador e gás encanado, garantindo conforto, segurança e funcionalidade.   Agende já sua visita!!! IMÓVEL SUJEITO À ALTERAÇÃO, SEM AVISO PRÉVIO, POR PARTE DOS PROPRIETÁRIOS, BEM COMO SUA DISPONIBILIDADE.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.crisriccaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602051759458679.jpg)
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### Apartamento - 131188

- Referência: 131188
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Moema
- Zona: Sul
- Região: ***
- Condomínio: *** Cris Ricca Imóveis ***
- Valor: R$ 510.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 38,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 13.421,00
- Taxas: Condomínio: R$ 900,00 | IPTU: R$ 74,79/men
- Observações: Apartamento no Moema 38 m² de Área Útil 1 dormitório | 1 banheiro | 1 vaga de garagem fixa | Varanda Localizado na Alameda dos Nhambiquaras, em Moema, este apartamento está em uma das regiões mais valorizadas e práticas da zona sul de São Paulo. O bairro oferece excelente infraestrutura de comércio, serviços, restaurantes e mobilidade, além da proximidade com o Shopping Ibirapuera, Parque Ibirapuera e Parque das Bicicletas, proporcionando qualidade de vida e conveniência no dia a dia.   ➤ O apar...
**Imagens:**

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### Casa - CA36740

- Referência: CA36740
- Tipo: Casa
- Finalidade: temporada
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Balneario Cidade Atlantica
- Condomínio: *** Cris Ricca Imóveis ***
- Valor: R$ 3.500
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 7
  - Vagas de garagem: 6
  - Suítes: 5
- Áreas:
  - Área privativa: 500,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: Guarujá Enseada - Estudamos proposta!!   500m² de área construída !!! Condomínio oferece, Piscina, Quadra Poliesportiva e Salão De Festas Condomínio fechado com excelente localização, próximo de Academias, Supermercados, Farmácias, Padarias dentre outras opções de comércios e serviços que a região oferece. ➤ Casa em condomínio fechado totalmente mobiliada com 05 Suítes, 04 Salas, Sacada 02 Lavabos, Cozinha com armários, Copa, Despensa, Lavanderia, Área de serviço com armários e Dependência completa de empregada. Chuarrasqueira, Sala De Jogos, Piscina e Bar. 06 Vagas de garagem  Agende já sua visita conosco e apaixone se !!!   *IMÓVEL SUJEITO À ALTERAÇÃO, SEM AVISO PRÉVIO, POR PARTE DOS PROPRIETÁRIOS, BEM COMO SUA DISPONIBILIDADE.
**Imagens:**

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### Casa - CA36740

- Referência: CA36740
- Tipo: Casa
- Finalidade: locacao
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Balneario Cidade Atlantica
- Condomínio: *** Cris Ricca Imóveis ***
- Valor: R$ 10.500
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 7
  - Vagas de garagem: 6
  - Suítes: 5
- Áreas:
  - Área privativa: 500,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 3.000,00 | IPTU: R$ 1.500,00/men
- Descrição: Guarujá Enseada   500m² de área construída !!! Condomínio oferece, Piscina, Quadra Poliesportiva e Salão De Festas Condomínio fechado com excelente localização, próximo de Academias, Supermercados, Farmácias, Padarias dentre outras opções de comércios e serviços que a região oferece. ➤ Casa em condomínio fechado totalmente mobiliada com 05 Suítes, 04 Salas, Sacada 02 Lavabos, Cozinha com armários, Copa, Despensa, Lavanderia, Área de serviço com armários e Dependência completa de empregada. Chuarrasqueira, Sala De Jogos, Piscina e Bar. 06 Vagas de garagem  Agende já sua visita conosco e apaixone se !!!   *IMÓVEL SUJEITO À ALTERAÇÃO, SEM AVISO PRÉVIO, POR PARTE DOS PROPRIETÁRIOS, BEM COMO SUA DISPONIBILIDADE.
**Imagens:**

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### Apartamento - 103030

- Referência: 103030
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Planalto Paulista
- Zona: Sul
- Região: ***
- Condomínio: *** Cris Ricca Imóveis ***
- Valor: R$ 570.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 36,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 15.833,00
- Taxas: Condomínio: R$ 887,50
- Descrição: Apartamento no Planalto Paulista 36m² de Área Útil 1 dormitório suíte | Varanda | Ar-condicionado Localizado na Avenida Divino Salvador, no bairro Planalto Paulista, este apartamento está em uma região residencial muito valorizada, com fácil acesso a importantes vias e excelente oferta de serviços. Próximo à Estação Moema, ao Shopping Ibirapuera, ao CONSA – Colégio Franciscano Nossa Senhora Aparecida, além de academias, hospitais como o Hospital Moriah e o IAMSPE, trazendo praticidade e qualidade de vida ao dia a dia. ➤ O apartamento possui 36 m² de área útil e apresenta uma planta bem distribuída, ideal para quem busca conforto e funcionalidade. O living é integrado e conta com varanda, proporcionando boa iluminação natural. A cozinha possui armários planejados e já está equipada com fogão e geladeira. A área íntima dispõe de 1 dormitório suíte com armários, banheiro com box e armários, além de ar-condicionado instalado, garantindo conforto térmico em todos os ambientes. ❖ Para os momentos de Lazer e Bem-estar, este condomínio oferece Piscina, ideal para relaxar nos dias mais quentes; Sala de ginástica equipada para a rotina de treinos; Sauna para momentos de descanso; Jardim que traz mais tranquilidade ao ambiente; além de Lavanderia, agregando praticidade ao cotidiano.   Agende já sua visita!!! IMÓVEL SUJEITO À ALTERAÇÃO, SEM AVISO PRÉVIO, POR PARTE DOS PROPRIETÁRIOS, BEM COMO SUA DISPONIBILIDADE.
**Imagens:**

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### Apartamento - 107398

- Referência: 107398
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Brooklin
- Zona: Sul
- Região: ***
- Valor: R$ 4.200
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 47,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 912,23 | IPTU: R$ 315,92/men
- Descrição: Apartamento no Brooklin 47m² de Área Útil 1 dormitório suíte | 1 vaga de garagem | Sacada envidraçada Localizado na Rua Sansão Alves dos Santos, em uma das regiões mais estratégicas do Brooklin, o imóvel está próximo à Avenida Engenheiro Luís Carlos Berrini, com fácil acesso à Marginal Pinheiros e às principais vias da região. A apenas cerca de 400 metros da Estação CPTM Berrini (Linha Esmeralda), oferece mobilidade urbana e praticidade no dia a dia, além de estar cercado por serviços, escritórios, comércios e opções gastronômicas.   ➤ O apartamento possui 47 m² de área útil, com living integrado e sacada fechada em vidro, proporcionando melhor aproveitamento do espaço e boa entrada de luz natural. A cozinha é do tipo americana, equipada com armários planejados e geladeira, garantindo funcionalidade e organização. A área íntima conta com 1 dormitório suíte com armários, além de 1 vaga de garagem. ❖ Para os momentos de Lazer e Bem-estar, este condomínio oferece Churrasqueira, ideal para confraternizações; Sala de ginástica equipada, pensada para a rotina de treinos; Jardim que contribui para um ambiente mais agradável; Piscina adulto e infantil, atendendo diferentes perfis; Piscina aquecida com duas raias, perfeita para quem gosta de nadar no inverno; Playground, voltado ao público infantil; Salão de festas para eventos e comemorações; Sauna para relaxamento; além de Lavanderia coletiva, trazendo mais praticidade ao dia a dia.   Agende já sua visita!!! IMÓVEL SUJEITO À ALTERAÇÃO, SEM AVISO PRÉVIO, POR PARTE DOS PROPRIETÁRIOS, BEM COMO SUA DISPONIBILIDADE.  
**Imagens:**

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### Apartamento - 130935

- Referência: 130935
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Indianópolis
- Zona: Sul
- Condomínio: *** Cris Ricca Imóveis ***
- Valor: R$ 590.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 40,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 14.750,00
- Taxas: Condomínio: R$ 837,00 | IPTU: R$ 56,00/men
- Descrição: Apartamento no Moema Pássaros 40M de Área Útil 1 dormitório | 1 banheiro | 1 vaga de garagem | Andar alto | Fora de rota | Sol da manhã Localizado em uma das regiões mais valorizadas e tradicionais de Moema Pássaros, fora da rota de aviões, este apartamento está próximo ao Shopping Ibirapuera, ao Parque Ibirapuera e ao Parque das Bicicletas, além de contar com fácil acesso ao metrô, serviços, restaurantes e comércio variado — combinação ideal de mobilidade urbana e qualidade de vida. O apartamento possui 40 metros quadrados de área útil, está em andar alto e recebe sol da manhã. Conta com living bem distribuído, um dormitório, banheiro social e cozinha, com piso frio em todos os ambientes. É uma excelente opção para quem deseja reformar e personalizar o imóvel conforme seu estilo de morar ou para atualização visando investimento, com ótimo potencial de liquidez e valorização. ❖ Para os momentos de Lazer e Bem-estar, este condomínio oferece Salão de festas, ideal para confraternizações e eventos, além de um Rooftop com Espaço Gourmet equipado com Churrasqueira e um deck com ducha, perfeito para relaxar e aproveitar o sol. O prédio conta com portaria presencial vinte e quatro horas, sistema de segurança e Gerador que atende as áreas comuns, garantindo maior conforto e tranquilidade no dia a dia. O imóvel dispõe ainda de uma vaga de garagem.   Agende já sua visita!!! IMÓVEL SUJEITO À ALTERAÇÃO, SEM AVISO PRÉVIO, POR PARTE DOS PROPRIETÁRIOS, BEM COMO SUA DISPONIBILIDADE.
**Imagens:**

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### Apartamento - 129043

- Referência: 129043
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Itaim Bibi
- Região: Sul
- Condomínio: *** Cris Ricca Imóveis ***
- Valor: R$ 3.900
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 58,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 1.800,00 | IPTU: R$ 194,34/
- Descrição: Apartamento Duplex no Itaim Bibi 58 m² de Área Útil 1 dormitório suíte | 1 vaga de garagem | mobiliado | duplex | terraço     Localizado no Itaim Bibi, em uma das regiões mais valorizadas e dinâmicas de São Paulo, este apartamento duplex está na Rua Jesuíno Arruda, com fácil acesso à Rua João Cachoeira, cercado por uma ampla variedade de comércios e serviços. A região oferece hipermercados como o Extra, shoppings como Iguatemi, JK e o complexo Brascan/Kinoplex, além de cinemas, restaurantes renomados, padarias e drogarias, proporcionando praticidade e qualidade de vida no dia a dia. ➤ O apartamento possui 58 m² de área útil, com planta duplex e posição de frente. Conta com um dormitório suíte amplo, banheiro completo, living para dois ambientes, terraço agradável, lavabo e cozinha bem distribuída. Totalmente mobiliado e decorado em ótimo padrão, o imóvel dispõe de armários planejados, cama box de casal, geladeira duplex, fogão, micro-ondas, televisão LED e demais itens que garantem conforto e funcionalidade. A lavanderia é equipada com máquina lava e seca, agregando ainda mais praticidade ao espaço. Possui uma vaga de garagem. ❖ Para os momentos de Lazer e Bem-estar, este condomínio oferece Piscina e Sauna na cobertura, ideais para relaxar com vista privilegiada da cidade; Salão de festas integrado a uma Sala de estar, perfeito para receber convidados; Lavanderia coletiva para conforto dos moradores; além de Sistema de segurança que proporciona tranquilidade no dia a dia.   Agende já sua visita!!! IMÓVEL SUJEITO À ALTERAÇÃO, SEM AVISO PRÉVIO, POR PARTE DOS PROPRIETÁRIOS, BEM COMO SUA DISPONIBILIDADE.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.crisriccaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601081741266644.jpg)
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### Apartamento - 77446

- Referência: 77446
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Moema
- Zona: Sul
- Região: Centro-Sul
- Condomínio: *** Cris Ricca Imóveis ***
- Valor: R$ 2.650
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 35,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 887,00 | IPTU: R$ 50,00/men
- Descrição: Moema Índios - Fora de Rota !!!   35m² de área útil Condomínio residencial construído em 1995 muito bem conservado, composto por uma única torre, com localização privilegiada, situado no miolo de Moema à duas quadras (cinco minutos a pé) da estação Moema do metrô, total infraestrutura de comércios e serviços, fácil acesso ao Shopping Ibirapuera, Parque do Ibirapuera, Parque das Bicicletas e as principais vias da cidade como as Avenidas Ibirapuera, Indianópolis, Moreira Guimarães, 23 de Maio e Bandeirantes.  Lindo apartamento de 01 dormitório sendo suíte, living para 02 ambientes com terraço e cozinha tipo americana. 01 Vaga de garagem (livre), Gerador, Lavanderia coletiva e Portaria 24 horas. Lazer completo com Jardim, Piscina, Espaço Gourmet, Churrasqueira, Salão De Festas, Sala De Ginástica, Sauna com vestiário e Bicicletário. Agende já sua visita !!!!   *IMÓVEL SUJEITO À ALTERAÇÃO, SEM AVISO PRÉVIO, POR PARTE DOS PROPRIETÁRIOS, BEM COMO SUA DISPONIBILIDADE.  
**Imagens:**

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### Conjunto Comercial - CA 49383

- Referência: CA 49383
- Tipo: Conjunto Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Moema
- Zona: Sul
- Região: ***
- Condomínio: *** Cris Ricca Imóveis ***
- Valor: R$ 17.290
**Características:**

- Básicas:
  - Mobiliado: Não
- Áreas:
  - Área privativa: 134,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 3.180,00 | IPTU: R$ 3.235,00/men
- Descrição: Conjunto Comercial em Moema 134m² de Área Útil Salas Amplas com Varanda | 4 Vagas de Garagem Localizado na Avenida Lavandisca, em Moema, este conjunto está inserido em edifício corporativo de alto padrão, em uma das regiões mais valorizadas da zona sul de São Paulo. O entorno oferece ampla infraestrutura de comércio, serviços, restaurantes, bancos e fácil acesso ao metrô Moema, ao Shopping Ibirapuera e às principais vias da cidade.   ➤ Conjunto comercial com 134m² de área útil, distribuído em salas amplas, bem iluminadas e com varanda, permitindo diferentes configurações de layout conforme a necessidade da empresa. O espaço é ideal para escritórios que buscam conforto, funcionalidade e imagem corporativa qualificada. Conta com 4 vagas de garagem. ❖ Este Edifício conta com 13 andares e três elevadores sociais, ar-condicionado não central com distribuição, lajes preparadas para piso elevado e terraços técnicos. Auditório, sala de reunião para até 20 pessoas, portaria com pé-direito duplo, controle de acesso com catracas eletrônicas, vigilância 24 horas, sistema de CFTV e gerador que atende 100% do prédio. Estacionamento rotativo com serviço de valet e vagas destinadas à carga e descarga.   Agende já sua visita!!! IMÓVEL SUJEITO À ALTERAÇÃO, SEM AVISO PRÉVIO, POR PARTE DOS PROPRIETÁRIOS, BEM COMO SUA DISPONIBILIDADE.  
**Imagens:**

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### Conjunto Comercial - CA 49289

- Referência: CA 49289
- Tipo: Conjunto Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Nova Conceição
- Zona: Sul
- Região: ***
- Condomínio: *** Cris Ricca Imóveis ***
- Valor: R$ 5.200
**Características:**

- Básicas:
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 92,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Copa
  - Cozinha
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 836,00 | IPTU: R$ 35,00/men
- Descrição: Conjunto Comercial na Vila Nova Conceição 92m² de Área Útil Térreo | Dois Níveis | Pronto para Uso Localizado na Vila Nova Conceição, um dos endereços corporativos mais valorizados de São Paulo, este conjunto comercial está inserido em galeria com portaria 24 horas, em ponto estratégico da Avenida Santo Amaro. A região oferece ampla oferta de serviços, restaurantes, bancos e fácil acesso às principais vias da cidade, além de opções de estacionamento a poucos metros.   ➤ Conjunto comercial com 92m² de área útil, distribuído em dois níveis, pronto para uso imediato. No piso térreo, conta com sala de recepção com ar-condicionado, sala executiva mobiliada também com ar-condicionado, amplo salão com mesa para 8 a 10 pessoas — ideal para coworking ou operação de telemarketing — além de banheiro. Uma escada caracol dá acesso ao piso superior, que dispõe de copa/cozinha equipada com geladeira e micro-ondas, espaço para refeições com mesa e banquetas, banheiro com chuveiro e um grande salão com ar-condicionado, com capacidade para acomodar mais 10 a 12 pessoas. O conjunto conta ainda com armários e arquivos, iluminação em LED com fiação completa e internet disponível via Wi-Fi e cabeada. Não possui vaga de garagem, porém há fácil estacionamento a aproximadamente 50 metros.   Ideal para empresas de e-commerce, marketing digital, tecnologia da informação, agências de publicidade, escritórios de engenharia ou arquitetura, advocacia, imobiliárias, contabilidade e startups. Com pequenas adaptações, o espaço pode atender diversas outras atividades profissionais.   Agende já sua visita!!! IMÓVEL SUJEITO À ALTERAÇÃO, SEM AVISO PRÉVIO, POR PARTE DOS PROPRIETÁRIOS, BEM COMO SUA DISPONIBILIDADE.  
**Imagens:**

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### Apartamento - 130441

- Referência: 130441
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Campo Belo
- Zona: ***
- Região: ***
- Condomínio: *** Cris Ricca Imóveis ***
- Valor: R$ 2.500
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 71,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 1.107,55 | IPTU: R$ 286,00/men
- Descrição: Apartamento no Campo Belo 71m² de Área Útil 2 Dormitórios | 1 Vaga de Garagem | Varanda O Campo Belo é um dos bairros mais valorizados e completos da zona sul, conhecido por seu ambiente acolhedor, ruas tranquilas e excelente infraestrutura. A região reúne mercados, padarias, academias, cafés, serviços essenciais e acesso rápido às principais vias da cidade, além da proximidade imediata ao Aeroporto de Congonhas — ideal para quem viaja com frequência e busca praticidade sem abrir mão da qualidade de vida. ➤ Living bem iluminado, com acesso à varanda, oferecendo um espaço agradável para relaxar ao ar livre. O apartamento possui 71m² de área útil, distribuídos em 2 dormitórios com armários planejados, garantindo praticidade no dia a dia. A cozinha também conta com armários, além de fogão e geladeira inclusos, proporcionando ainda mais comodidade. Os corredores e portas amplas facilitam circulação e acessibilidade. A área de serviço é funcional e o imóvel dispõe de 2 banheiros completos e conta com 1 vaga de garagem, trazendo conforto e segurança para a rotina. ❖ Para os momentos de Lazer e Bem-estar, este condomínio oferece Piscina — perfeita para aproveitar os dias quentes e relaxar com praticidade. O condomínio conta ainda com infraestrutura que proporciona conforto, segurança e um ambiente acolhedor para o dia a dia. Agende já sua visita!!! IMÓVEL SUJEITO À ALTERAÇÃO, SEM AVISO PRÉVIO, POR PARTE DOS PROPRIETÁRIOS, BEM COMO SUA DISPONIBILIDADE.
**Imagens:**

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### Apartamento - 131672

- Referência: 131672
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Itaim Bibi
- Zona: Sul
- Região: ***
- Condomínio: *** Cris Ricca Imóveis ***
- Valor: R$ 5.900
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 88,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 1.250,00 | IPTU: R$ 345,00/anu
- Descrição: Apartamento no Itaim Bibi 88m² de Área Útil 2 Dormitórios | 1 Escritório | 1 Vaga de Garagem | Andar Alto O Itaim Bibi é um dos bairros mais valorizados e completos de São Paulo, reunindo praticidade, gastronomia, serviços essenciais, mercados, academias, farmácias e fácil acesso às principais vias da cidade. Uma região que oferece qualidade de vida elevada e conveniência a poucos passos de casa.   ➤ Living amplo em andar alto, com sacada, excelente luminosidade e ótima ventilação. O imóvel possui 88m² de área útil, distribuídos em 2 dormitórios com armários embutidos, além de um escritório já equipado com armário e mesa — ideal para rotina híbrida ou trabalho integral em casa. A cozinha conta com grande quantidade de armários e ótima circulação, integrada à área de serviço, que também possui armário, além de banheiro de serviço. O apartamento dispõe ainda de 2 banheiros completos no corpo principal do imóvel. Possui 1 vaga de garagem.   ❖ Para os momentos de Lazer e Bem-estar, este condomínio oferece Piscina — perfeita para momentos de descontração e relaxamento. Salão de Festas — ideal para receber amigos e familiares em ocasiões especiais. Quadra de Esportes — praticidade para quem gosta de atividades físicas sem sair de casa. O condomínio ainda oferece infraestrutura completa para proporcionar conforto e segurança no dia a dia. Agende já sua visita!!! IMÓVEL SUJEITO À ALTERAÇÃO, SEM AVISO PRÉVIO, POR PARTE DOS PROPRIETÁRIOS, BEM COMO SUA DISPONIBILIDADE.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.crisriccaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20251201151055889.jpg)
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### Cobertura Duplex - 126532

- Referência: 126532
- Tipo: Cobertura Duplex
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Mariana
- Zona: Sul
- Região: ***
- Condomínio: *** Cris Ricca Imóveis ***
- Valor: R$ 5.850.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 5
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 433,00 m²
  - Área total: 685,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 13.510,00
- Taxas: Condomínio: R$ 5.900,00 | IPTU: R$ 2.700,00/men
- Descrição: Apartamento Cobertura na Vila Mariana 433m² de Área Útil | 685m² de Área Total 4 Suítes | 5 Banheiros | 5 Vagas | Varanda com Churrasqueira Na Vila Mariana, um dos bairros mais valorizados e completos de São Paulo, esta cobertura oferece sofisticação e conforto em uma localização estratégica, próxima a escolas renomadas, hospitais, universidades, vasta rede de comércio e serviços, além de fácil acesso às principais vias da cidade. ➤ A cobertura possui 685m² de área total e 433m² de área útil, distribuídos em um projeto que privilegia espaços amplos e bem iluminados. Conta com 4 suítes amplas e 5 banheiros no total. O living é amplo, com integração para a varanda que dispõe de churrasqueira, perfeita para momentos de convívio. A cobertura conta ainda com 5 vagas de garagem, um diferencial raro na região. ❖ Para os momentos de Lazer e Bem-estar, este condomínio oferece Piscina para relaxar e aproveitar os dias de sol, Sauna para descanso e revitalização, além de Churrasqueira para encontros sociais e celebrações em família e amigos.   Agende já sua visita!!! IMÓVEL SUJEITO À ALTERAÇÃO, SEM AVISO PRÉVIO, POR PARTE DOS PROPRIETÁRIOS, BEM COMO SUA DISPONIBILIDADE.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.crisriccaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510031704333819.jpg)
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### Apartamento - Código 3952428

- Referência: Código 3952428
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Bairro: Vila Olimpia
- Zona: Sul
- Região: ***
- Valor: R$ 996.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 90,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 11.066,00
- Taxas: Condomínio: R$ 915,00
- Descrição: Apartamento na Vila Olímpia 90m² de Área Útil 3 Dormitórios | 1 Suíte | 1 Vaga | Varanda   Localizado na Rua Cardoso de Melo, este apartamento está em uma das regiões mais desejadas da Vila Olímpia, com fácil acesso a shoppings, restaurantes, academias, supermercados e toda a infraestrutura de serviços que o bairro oferece.   ➤ O apartamento dispõe de 90m² de área útil, com living amplo e bem iluminado, integrado a uma varanda aconchegante. São 3 dormitórios, sendo 1 suíte, além de 3 banheiros no total, garantindo praticidade para toda a família. Conta ainda com 1 vaga de garagem. ❖ Para os momentos de Lazer e Bem-estar, este condomínio oferece opções que tornam o dia a dia mais prazeroso. O Jardim traz um toque verde e agradável ao ambiente. A Piscina é ideal para quem busca relaxar ou se exercitar. Para as crianças, o Playground garante diversão com segurança. E o Salão de Festa é perfeito para celebrar ocasiões especiais com amigos e familiares. Agende já sua visita!!! IMÓVEL SUJEITO À ALTERAÇÃO, SEM AVISO PRÉVIO, POR PARTE DOS PROPRIETÁRIOS, BEM COMO SUA DISPONIBILIDADE.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.crisriccaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509191501466467.jpg)
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### Apartamento - 128126

- Referência: 128126
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Moema
- Zona: Sul
- Região: ***
- Condomínio: *** Cris Ricca Imóveis ***
- Valor: R$ 1.150.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 70,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 16.428,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.108,00 | IPTU: R$ 170,00/men
- Descrição: Apartamento em Moema 70m² de Área Útil 2 Dormitórios | 3 Banheiros | Escritório | Semi-mobiliado Localizado na Rua Jacutinga, em Moema, um dos bairros mais valorizados e completos de São Paulo, este apartamento une praticidade e qualidade de vida. A região conta com ampla rede de comércio, serviços, restaurantes e mobilidade. Além disso, fica próximo ao Shopping Ibirapuera, ao Parque Ibirapuera e ao Parque das Bicicletas, oferecendo lazer e conveniência ao redor.   ➤ O imóvel possui 70m² de área útil, distribuídos em 2 dormitórios, 3 banheiros (um deles lavabo), escritório, living para 2 ambientes com ótima iluminação natural, cozinha espaçosa, área de serviço e 1 vaga de garagem. ❖ Para os momentos de Lazer e Bem-estar, este condomínio oferece Playground, espaço seguro e divertido para as crianças; Salão de Festas, ideal para comemorar datas especiais com amigos e família; e Salão de Jogos, proporcionando lazer e descontração dentro do próprio prédio.   Agende já sua visita!!! IMÓVEL SUJEITO À ALTERAÇÃO, SEM AVISO PRÉVIO, POR PARTE DOS PROPRIETÁRIOS, BEM COMO SUA DISPONIBILIDADE.
- Observações: Também disponível para venda por R$1.150.000,00
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.crisriccaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509081742008315.jpg)
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### Apartamento - 128126

- Referência: 128126
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Moema
- Zona: Sul
- Região: ***
- Condomínio: *** Cris Ricca Imóveis ***
- Valor: R$ 4.700
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 70,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 1.108,00 | IPTU: R$ 170,00/men
- Descrição: Apartamento em Moema 70m² de Área Útil 2 Dormitórios | 3 Banheiros | Escritório | Semi-mobiliado Localizado na Rua Jacutinga, em Moema, um dos bairros mais valorizados e completos de São Paulo, este apartamento une praticidade e qualidade de vida. A região conta com ampla rede de comércio, serviços, restaurantes e mobilidade. Além disso, fica próximo ao Shopping Ibirapuera, ao Parque Ibirapuera e ao Parque das Bicicletas, oferecendo lazer e conveniência ao redor.   ➤ O imóvel possui 70m² de área útil, distribuídos em 2 dormitórios, 3 banheiros (um deles lavabo), escritório, living para 2 ambientes com ótima iluminação natural, cozinha espaçosa, área de serviço e 1 vaga de garagem. Está semi-mobiliado, pronto para morar, apenas sem o sofá e camas. ❖ Para os momentos de Lazer e Bem-estar, este condomínio oferece Playground, espaço seguro e divertido para as crianças; Salão de Festas, ideal para comemorar datas especiais com amigos e família; e Salão de Jogos, proporcionando lazer e descontração dentro do próprio prédio.   Agende já sua visita!!! IMÓVEL SUJEITO À ALTERAÇÃO, SEM AVISO PRÉVIO, POR PARTE DOS PROPRIETÁRIOS, BEM COMO SUA DISPONIBILIDADE.
- Observações: Também disponível para venda por R$1.150.000,00
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.crisriccaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509081731075712.jpg)
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### Apartamento - 128124

- Referência: 128124
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Pinheiros
- Zona: Sul
- Região: ***
- Condomínio: *** Cris Ricca Imóveis ***
- Valor: R$ 3.100
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 25,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 513,36 | IPTU: R$ 94,00/men
- Descrição: Flat na Rua Alves Guimarães 25m² de Área Útil 1 Dormitório Suíte | Varanda | Mobiliado   Localizado em uma das ruas mais desejadas de Pinheiros, este apartamento combina praticidade e conforto em um dos bairros mais vibrantes de São Paulo, cercado por opções de comércio, serviços, bares, restaurantes e com fácil acesso ao metrô. ➤ O imóvel conta com 1 dormitório sendo suíte, banheiro, cozinha planejada, varanda com boa luminosidade natural e excelente ventilação, mas conta com ar-condicionado. Já está mobiliado, pronto para morar, ideal para quem busca praticidade em localização privilegiada, conta com ar-condicionado. Agende já sua visita!!! IMÓVEL SUJEITO À ALTERAÇÃO, SEM AVISO PRÉVIO, POR PARTE DOS PROPRIETÁRIOS, BEM COMO SUA DISPONIBILIDADE.
**Imagens:**

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### Apartamento - 127608

- Referência: 127608
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Nova Conceição
- Zona: Sul
- Região: ***
- Condomínio: *** Cris Ricca Imóveis ***
- Valor: R$ 560.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 37,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 15.135,00
- Taxas: Condomínio: R$ 580,00 | IPTU: R$ 166,00/men
- Descrição: Apartamento no bairro Vila Nova Conceição 37m² de Área Útil 1 suíte | 1 vaga | Charmoso | Modernizado Localizado na tranquila Rua Monte Aprazível, na Vila Nova Conceição, este apartamento é perfeito para quem busca conforto e praticidade em uma das regiões mais sofisticadas de São Paulo. O bairro oferece ampla infraestrutura, com restaurantes renomados, comércio variado, proximidade ao Parque Ibirapuera e fácil acesso às principais vias da cidade.   ➤ O apartamento conta com 37m² de área útil, um projeto modernizado e charmoso que privilegia a funcionalidade. Possui uma suíte bem planejada, living integrado, cozinha compacta e uma vaga de garagem, ideal para quem deseja um lar prático e elegante. ❖ Para os momentos de Lazer e Bem-estar, este condomínio oferece Espaço Zen para relaxamento, Sala de ginástica equipada para manter a forma com praticidade e Sauna para momentos de descanso e renovação.   Agende já sua visita!!! IMÓVEL SUJEITO À ALTERAÇÃO, SEM AVISO PRÉVIO, POR PARTE DOS PROPRIETÁRIOS, BEM COMO SUA DISPONIBILIDADE.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.crisriccaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508251318066464.jpg)
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### Apartamento - 106754

- Referência: 106754
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Olimpia
- Zona: Sul
- Região: ***
- Condomínio: *** Cris Ricca Imóveis ***
- Valor: R$ 5.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 66,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 1.133,00 | IPTU: R$ 269,12/
- Descrição: Apartamento na Vila Olímpia 66m² de Área Útil 2 dormitórios | 1 suíte | 1 vaga | Mobiliado Localizado na Rua Cardoso de Melo, este apartamento está em uma das regiões mais valorizadas da Vila Olímpia, com fácil acesso a shoppings, restaurantes, academias, supermercados e às principais vias da cidade. Ideal para quem busca comodidade e qualidade de vida em um dos bairros mais completos de São Paulo.   ➤ Apartamento com 66 metros de área útil, mobiliado, com living para dois ambientes, cozinha equipada, área de serviço, dois dormitórios sendo uma suíte e uma vaga de garagem. Um imóvel funcional, bem distribuído e pronto para morar. ❖ Para os momentos de Lazer e Bem-estar, este condomínio oferece Churrasqueira para encontros entre amigos. Jardim e Área Verde, que proporcionam tranquilidade e contato com a natureza. Piscina e Piscina Infantil para quem ama água. Playground para as crianças se divertirem com segurança. Salão de Festa para celebrações especiais. Vestiário para maior conforto. E Aquecimento Central, garantindo praticidade em todas as estações do ano.   Agende já sua visita!!! * IMÓVEL SUJEITO À ALTERAÇÃO, SEM AVISO PRÉVIO, POR PARTE DOS PROPRIETÁRIOS, BEM COMO SUA DISPONIBILIDADE
**Imagens:**

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### Apartamento - 126151

- Referência: 126151
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Olimpia
- Zona: Sul
- Região: ***
- Condomínio: *** Cris Ricca Imóveis ***
- Valor: R$ 5.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 70,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 1.400,00 | IPTU: R$ 291,00/
- Descrição: Apartamento na Vila Olímpia 70m² de Área Útil 2 dormitórios | 1 suíte com closet espaçoso | 1 vaga | Totalmente mobiliado   Localizado na Rua Cardoso de Melo, em uma das regiões mais desejadas da Vila Olímpia, este apartamento une praticidade e conforto. Próximo a centros comerciais, restaurantes, academias e com fácil acesso às principais vias da cidade, o imóvel oferece tudo o que você precisa a poucos passos.   ➤ Apartamento com 70 metros de área útil, distribuídos em 2 dormitórios, sendo 1 suíte com um closet espaçoso. Totalmente mobiliado, conta com living para dois ambientes, cozinha equipada, área de serviço e 1 vaga de garagem. Um espaço funcional, bem decorado e pronto para morar. ❖ Para os momentos de Lazer e Bem-estar, este condomínio oferece Jardim, perfeito para relaxar ao ar livre. Playground, garantindo diversão segura para as crianças. E um Salão de Festa, ideal para reunir amigos e familiares em ocasiões especiais.   Agende já sua visita!!! * IMÓVEL SUJEITO À ALTERAÇÃO, SEM AVISO PRÉVIO, POR PARTE DOS PROPRIETÁRIOS, BEM COMO SUA DISPONIBILIDADE
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.crisriccaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508211447245771.jpg)
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- ![Imagem 5](https://www.crisriccaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508211447209775.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.crisriccaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508211447216416.jpg)
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### Apartamento - 125914

- Referência: 125914
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Olimpia
- Zona: Sul
- Região: ***
- Condomínio: *** Cris Ricca Imóveis ***
- Valor: R$ 1.620.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 94,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 17.234,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.300,00 | IPTU: R$ 354,00/men
- Descrição: Apartamento na Vila Olímpia 94 m² de Área Útil 3 dormitórios (3 suítes) | 1 vaga | Reformado | Vista livre   Localizado na Rua Clodomiro Amazonas, em uma das regiões mais valorizadas da Vila Olímpia, este apartamento reformado combina conforto, modernidade e praticidade. A poucos minutos de importantes avenidas como Faria Lima, Juscelino Kubitschek e Santo Amaro, a região oferece excelente infraestrutura com supermercados, escolas, farmácias, restaurantes e academias.   ➤ Com 94 m² de área útil, o apartamento ocupa andar alto em prédio com apenas duas unidades por andar, garantindo privacidade. São 3 suítes amplas, sendo a principal com closet espaçoso, espelho, gaveteiros e excelente iluminação. O living para dois ambientes conta com grande janela que emoldura a paisagem, ar-condicionado, muita luminosidade e ventilação cruzada. Cozinha moderna com bancada longa, diversas tomadas por todo o imóvel, torneira com regulagem de temperatura, armários em duas suítes, piso de taco e iluminação em LED nos dormitórios e áreas comuns. Conta ainda com lavabo, porta social e de serviço, além de sistema de exaustor nos banheiros. ❖ Para os momentos de Lazer e Bem-estar, este condomínio oferece Salão de Festas para celebrações e reuniões, além de Área Verde, proporcionando mais tranquilidade e contato com a natureza em pleno centro urbano.   Agende já sua visita!!! * IMÓVEL SUJEITO À ALTERAÇÃO, SEM AVISO PRÉVIO, POR PARTE DOS PROPRIETÁRIOS, BEM COMO SUA DISPONIBILIDADE.
**Imagens:**

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### Apartamento - 125910

- Referência: 125910
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Gertrudes
- Zona: Sul
- Região: ***
- Condomínio: *** Cris Ricca Imóveis ***
- Valor: R$ 4.450
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 50,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 1.085,00 | IPTU: R$ 50,00/
- Descrição: Studio no Brooklin 50 m² de Área Útil 1 Dormitório | Conceito Aberto | 1 Vaga | Mobiliado Localizado na Rua Professor José Leite e Oiticica, este charmoso apartamento mobiliado encanta pelo estilo moderno, conceito aberto e mobília impecável. Está em uma das regiões mais práticas e valorizadas do Brooklin, com fácil acesso ao Shopping Morumbi, Shopping Market Place, UAM – Anhembi Morumbi, Business School São Paulo, Terminal E.T. Água Espraiada, além de colégios, mercados e toda a infraestrutura de comércio e serviços da região.   ➤ Com 50 m² de área útil, o imóvel conta com 1 dormitório, 1 banheiro, living com cozinha integrada, área de serviço e 1 vaga de garagem. Ideal para quem busca conforto e estilo, com ambientes bem planejados e atmosfera acolhedora. ❖ Para os momentos de Lazer e Bem-estar, este condomínio oferece Portaria 24 horas e Elevador, garantindo segurança e praticidade. Sala de Ginástica para os treinos diários, Piscina para relaxar, Salão de Festas para confraternizações, Espaço Gourmet perfeito para receber amigos, Sauna para aliviar o estresse e Gás Encanado que traz comodidade à rotina.   Agende já sua visita!!! * IMÓVEL SUJEITO À ALTERAÇÃO, SEM AVISO PRÉVIO, POR PARTE DOS PROPRIETÁRIOS, BEM COMO SUA DISPONIBILIDADE
**Imagens:**

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### Apartamento - 125051

- Referência: 125051
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Indianópolis
- Zona: Sul
- Região: ***
- Condomínio: *** Cris Ricca Imóveis ***
- Valor: R$ 530.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 36,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 14.722,00
- Taxas: Condomínio: R$ 300,00
- Descrição: Apartamento em Moema 36 m² de Área Útil 2 Dormitórios | Contra-piso | Sem Vaga De Garagem Localizado na Rua Carinás, este apartamento está em uma das áreas mais desejadas de Moema, com fácil acesso à Estação Moema do metrô e próximo a diversos comércios, mercados, farmácias, escolas, academias, bares e restaurantes. Região plana, arborizada e com excelente qualidade de vida.    ➤ O imóvel possui 36 m² de área útil, com 2 dormitórios, 1 banheiro e living bem distribuído. Ideal para quem busca praticidade, conforto e localização estratégica. Não possui vaga de garagem.  ❖ Para os momentos de Lazer e Bem-estar, este condomínio oferece Portaria 24 horas, Elevador e Sala de Ginástica, ideal para manter a saúde em dia sem sair de casa. Piscina para momentos de relaxamento, Salão de Festas e Salão de Jogos para confraternizações e entretenimento, Brinquedoteca para os pequenos, Rampas de acesso que garantem a acessibilidade, Lavanderia no prédio para maior praticidade e Área Verde que proporciona um ambiente mais agradável no dia a dia.   Agende já sua visita!!! * IMÓVEL SUJEITO À ALTERAÇÃO, SEM AVISO PRÉVIO, POR PARTE DOS PROPRIETÁRIOS, BEM COMO SUA DISPONIBILIDADE
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.crisriccaimoveis.com.br/imagens/imoveis/2025082113471224.jpg)
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### Apartamento - 125136

- Referência: 125136
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Moema
- Zona: Sul
- Região: ***
- Condomínio: *** Cris Ricca Imóveis ***
- Valor: R$ 6.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 38,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 900,00
- Descrição: Apartamento em Moema 38 m² de Área Útil 2 Dormitórios | Mobiliado | Próximo ao Metrô Localizado na Avenida Agami, em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas de Moema, este apartamento oferece a praticidade de estar próximo ao metrô, além de contar com fácil acesso a importantes vias da cidade. A região possui uma excelente infraestrutura com mercados, restaurantes, farmácias, academias e uma ampla variedade de comércios e serviços.   ➤ Com 38 m² de área útil, o imóvel está decorado e conta com dois dormitórios, um banheiro social, living aconchegante, cozinha funcional e ótima iluminação natural. Ideal para quem busca viver com conforto e mobilidade no dia a dia. ❖ Para os momentos de Lazer e Bem-estar, este condomínio oferece Piscina, perfeita para relaxar nos dias de calor. Sala de Ginástica, equipada para manter a rotina de exercícios em dia. Salão de Festa, ideal para receber amigos e familiares. Conta também com Portaria 24 horas, Elevador, Área Verde, Lavanderia no Prédio, Rampas de Acesso e toda a infraestrutura para facilitar o cotidiano com segurança e comodidade.   Agende já sua visita!!! * IMÓVEL SUJEITO À ALTERAÇÃO, SEM AVISO PRÉVIO, POR PARTE DOS PROPRIETÁRIOS, BEM COMO SUA DISPONIBILIDADE  
**Imagens:**

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### Apartamento - 124993

- Referência: 124993
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Brooklin
- Zona: Sul
- Região: ***
- Condomínio: *** Cris Ricca Imóveis ***
- Valor: R$ 3.500
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 78,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 1.300,00 | IPTU: R$ 255,00/men
- Descrição: Apartamento no Brooklin 78 m² de Área Útil 2 Dormitórios | Dependência de Empregada | 1 Vaga | Sacada   Localizado na Rua Guararapes, em uma das regiões mais desejadas do Brooklin, este apartamento oferece fácil acesso às Avenidas Eng. Luís Carlos Berrini e Santo Amaro, além de estar próximo a estações de metrô, supermercados, escolas, restaurantes e centros empresariais. A região combina vida urbana com tranquilidade, ideal para quem busca comodidade no dia a dia.   ➤ Com 78 m² de área útil, o imóvel possui dois dormitórios, dependência de empregada, dois banheiros, living bem distribuído com acesso à sacada, cozinha funcional, área de serviço e uma vaga de garagem livre. Uma excelente opção para quem deseja morar com conforto e praticidade. ❖ Para os momentos de Lazer e Bem-estar, este condomínio oferece Jardim, proporcionando um ambiente agradável e arborizado. Playground, ideal para as crianças brincarem com segurança. E Salão de Festa, perfeito para celebrar momentos especiais com amigos e familiares.   Agende já sua visita!!! IMÓVEL SUJEITO À ALTERAÇÃO, SEM AVISO PRÉVIO, POR PARTE DOS PROPRIETÁRIOS, BEM COMO SUA DISPONIBILIDADE
**Imagens:**

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### Apartamento - 124993

- Referência: 124993
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Brooklin
- Zona: Sul
- Região: ***
- Condomínio: *** Cris Ricca Imóveis ***
- Valor: R$ 699.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 78,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 8.961,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.300,00 | IPTU: R$ 255,00/men
- Descrição: Apartamento no Brooklin 78 m² de Área Útil 2 Dormitórios | Dependência de Empregada | 1 Vaga | Sacada   Localizado na Rua Guararapes, em uma das regiões mais desejadas do Brooklin, este apartamento oferece fácil acesso às Avenidas Eng. Luís Carlos Berrini e Santo Amaro, além de estar próximo a estações de metrô, supermercados, escolas, restaurantes e centros empresariais. A região combina vida urbana com tranquilidade, ideal para quem busca comodidade no dia a dia.   ➤ Com 78 m² de área útil, o imóvel possui dois dormitórios, dependência de empregada, dois banheiros, living bem distribuído com acesso à sacada, cozinha funcional, área de serviço e uma vaga de garagem livre. Uma excelente opção para quem deseja morar com conforto e praticidade. ❖ Para os momentos de Lazer e Bem-estar, este condomínio oferece Jardim, proporcionando um ambiente agradável e arborizado. Playground, ideal para as crianças brincarem com segurança. E Salão de Festa, perfeito para celebrar momentos especiais com amigos e familiares.   Agende já sua visita!!! IMÓVEL SUJEITO À ALTERAÇÃO, SEM AVISO PRÉVIO, POR PARTE DOS PROPRIETÁRIOS, BEM COMO SUA DISPONIBILIDADE
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### Apartamento - 123629

- Referência: 123629
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Moema
- Zona: Sul
- Região: ***
- Condomínio: *** Cris Ricca Imóveis ***
- Valor: R$ 880.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 75,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 11.733,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.260,00
- Descrição: Apartamento em Moema 75 m² de Área Útil 3 Dormitórios (1 Suíte) | 1 Vaga | Dependência De Empregada Completa   Localizado na charmosa Alameda Jauaperi, este apartamento fica em uma das áreas mais cobiçadas de Moema, com fácil acesso ao Shopping Ibirapuera, Parque Ibirapuera e Parque das Bicicletas. A região é repleta de conveniências como mercados, padarias, restaurantes, farmácias, escolas e estações de metrô, oferecendo praticidade no dia a dia.   ➤ Com 75 m² de área útil, o imóvel possui três dormitórios, sendo uma suíte, banheiro social, living para dois ambientes, cozinha funcional, dependência de empregada completa, além de armários embutidos e uma vaga de garagem. Perfeito para quem busca conforto e boa distribuição dos espaços. ❖ Para os momentos de Lazer e Bem-estar, este condomínio oferece Piscina, excelente para relaxar e aproveitar os dias de sol. Sala de Ginástica, ideal para manter uma rotina ativa sem sair de casa. E Salão de Festa, perfeito para receber amigos e familiares em um ambiente reservado e agradável.   Agende já sua visita!!! * IMÓVEL SUJEITO À ALTERAÇÃO, SEM AVISO PRÉVIO, POR PARTE DOS PROPRIETÁRIOS, BEM COMO SUA DISPONIBILIDADE
**Imagens:**

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### Apartamento - 121939

- Referência: 121939
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Moema
- Zona: Sul
- Região: ***
- Condomínio: *** Cris Ricca Imóveis ***
- Valor: R$ 450.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 42,00 m²
- Valor por m²: R$ 10.714,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.500,00
- Descrição: Apartamento no bairro Moema 42m² de Área Útil 1 dormitório | 1 banheiro | Studio | Reformado | Prédio novo | Apartamento impecável Localizado na Avenida Iraí, este apartamento em Moema combina charme, modernidade e conveniência. A poucos minutos do Shopping Ibirapuera, do Parque Ibirapuera e do Parque das Bicicletas, está cercado por opções de lazer, cultura e natureza. Além disso, a região oferece fácil acesso à Estação Eucaliptos, Estação Moema, Hospital Moriah, DeRose Method Moema e ao tradicional Colégio Franciscano Nossa Senhora Aparecida, proporcionando praticidade para o dia a dia.   ➤ O apartamento apresenta 42m² de área útil, com um dormitório, banheiro, formato studio, completamente reformado e em prédio novo. O acabamento é impecável, destacando-se pela modernidade e funcionalidade. ❖ Para os momentos de Lazer e Bem-estar, este condomínio oferece Sala de ginástica equipada para manter sua rotina de exercícios, Salão de festas ideal para encontros e celebrações, Lavanderia no prédio para maior praticidade e Rampas de acesso que garantem acessibilidade e conforto a todos os moradores.   Agende já sua visita!!! IMÓVEL SUJEITO À ALTERAÇÃO, SEM AVISO PRÉVIO, POR PARTE DOS PROPRIETÁRIOS, BEM COMO SUA DISPONIBILIDADE
**Imagens:**

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### Apartamento - 168835

- Referência: 168835
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Brooklin
- Zona: Sul
- Região: ***
- Condomínio: *** Cris Ricca Imóveis ***
- Valor: R$ 640.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 55,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 11.636,00
- Taxas: Condomínio: R$ 700,00 | IPTU: R$ 160,00/men
- Descrição: Apartamento no Brooklin – Rua Pensilvânia 55m² de Área Útil 2 Dormitórios | 1 Banheiro | 1 Vaga | Vista Livre Localizado em uma das ruas mais desejadas do Brooklin, este apartamento oferece praticidade e qualidade de vida. Próximo a mercados, padarias, farmácias, escolas, restaurantes e com fácil acesso à Av. Santo Amaro, Av. Jornalista Roberto Marinho e estação de metrô Campo Belo.   ➤ São 55m² de área útil, com 2 dormitórios, 1 banheiro, sala para dois ambientes, cozinha funcional e área de serviço. Possui 1 vaga de garagem e uma agradável vista livre, garantindo iluminação natural e boa ventilação. ❖ Para os momentos de Lazer e Bem-Estar, este condomínio oferece Piscina, Playground e Salão de Festas, além de portaria para sua segurança e tranquilidade.   Agende já sua visita! IMÓVEL SUJEITO À ALTERAÇÃO, SEM AVISO PRÉVIO, POR PARTE DOS PROPRIETÁRIOS, BEM COMO SUA DISPONIBILIDADE  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.crisriccaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508111708211076.jpg)
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### Apartamento - 128265

- Referência: 128265
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Moema
- Zona: Sul
- Região: ***
- Condomínio: *** Cris Ricca Imóveis ***
- Valor: R$ 580.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 38,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 15.263,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.532,00 | IPTU: R$ 460,00/men
- Descrição: Apartamento Duplex em Moema 38 m² de Área Útil 1 Dormitório (Suíte) | 1 Vaga | Duplex | Um Charme Localizado na Rua Pintassilgo, em uma das áreas mais agradáveis de Moema, este apartamento duplex é ideal para quem busca praticidade, estilo e conforto em um dos bairros mais valorizados de São Paulo. Próximo ao Shopping Ibirapuera, Parque Ibirapuera e Parque das Bicicletas, além de contar com uma excelente infraestrutura de comércio, serviços e mobilidade urbana.   ➤ Com 38 m² de área útil, o imóvel é um verdadeiro charme: dispõe de um dormitório tipo suíte, living integrado e bem iluminado, cozinha funcional e uma vaga de garagem. O layout em dois andares valoriza os espaços e garante praticidade com um toque contemporâneo. ❖ Para os momentos de Lazer e Bem-estar, este condomínio oferece Piscina, perfeita para os dias de calor e momentos de relaxamento. E Sala de Ginástica, equipada para manter a rotina de treinos e atividades físicas sem sair de casa.   Agende já sua visita!!! IMÓVEL SUJEITO À ALTERAÇÃO, SEM AVISO PRÉVIO, POR PARTE DOS PROPRIETÁRIOS, BEM COMO SUA DISPONIBILIDADE.
- Observações: ABAIXO DA AVALIAÇÃO
**Imagens:**

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### Alto Padrão - 125873

- Referência: 125873
- Tipo: Alto Padrão
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Moema
- Zona: Sul
- Região: ***
- Condomínio: *** Cris Ricca Imóveis ***
- Valor: R$ 2.350.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 124,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 2.400,00 | IPTU: R$ 670,00/men
- Descrição: Apartamento em Moema 124 m² de Área Útil 3 Dormitórios (3 Suítes) | 3 Vagas | Varanda Integrada | Depósito Localizado na Rua Araguari, este apartamento oferece conforto, funcionalidade e excelente localização em Moema, um dos bairros mais desejados de São Paulo. Está próximo ao Shopping Ibirapuera, ao Parque Ibirapuera e ao Parque das Bicicletas, além de contar com uma vasta rede de comércios, serviços, escolas e restaurantes.   ➤ O imóvel possui 124 m² de área útil distribuídos em amplo living para dois ambientes com varanda, sala de jantar, cozinha completa, área de serviço, dependência de empregada com banheiro e três suítes bem ventiladas e iluminadas. Conta ainda com três vagas de garagem e depósito na garagem. ❖ Para os momentos de Lazer e Bem-estar, este condomínio oferece Jardim, com paisagismo que traz mais contato com a natureza. Piscina e Piscina Infantil para aproveitar os dias de sol com conforto. Sala de Ginástica equipada para manter a rotina de exercícios. Salão de Festa para encontros e comemorações. E Salão de Jogos, ideal para momentos de descontração e lazer em família ou com amigos.   Agende já sua visita!!! IMÓVEL SUJEITO À ALTERAÇÃO, SEM AVISO PRÉVIO, POR PARTE DOS PROPRIETÁRIOS, BEM COMO SUA DISPONIBILIDADE
**Imagens:**

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### Apartamento - 124418

- Referência: 124418
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Olimpia
- Zona: Sul
- Região: ***
- Condomínio: *** Cris Ricca Imóveis ***
- Valor: R$ 3.200.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 124,50 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 25.702,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.712,13 | IPTU: R$ 6.829,80/anu
- Descrição: Apartamento na Vila Olímpia 124,5m² de Área Útil 3 dormitórios (3 suítes) | 3 vagas | Varanda integrada | Depósito privativo   Localizado na Rua Helena, em um dos melhores pontos da Vila Olímpia, este apartamento fica a poucos minutos a pé do Parque do Povo, Eataly, JK Iguatemi, Avenida Faria Lima e de toda a infraestrutura de comércio e serviços da região, com acesso fácil às principais vias e meios de transporte da cidade.   ➤ Apartamento no 12º andar, com 124,5m² de área útil, muito bem iluminado ao longo do dia. A varanda foi integrada ao living e conta com um charmoso deck de madeira. São três suítes confortáveis, lavabo, dormitório de empregada com banheiro, além de cozinha funcional, área de serviço e depósito privativo ao lado das 3 vagas de garagem, localizadas próximas ao elevador. Ideal para quem busca sofisticação, conforto e praticidade. ❖ Para os momentos de Lazer e Bem-estar, este condomínio oferece Piscinas Aquecidas adulto e infantil para aproveitar o ano todo. Quadra Poliesportiva para os esportes do dia a dia. Churrasqueira completa com Chopeira, Cervejeira, TVs, Forno de Pizza e Enxoval completo com Louças, Talheres e Taças. Espaço Gourmet para eventos mais reservados. Salão de Festas para receber com elegância. Jardim e Pista de Caminhada em meio à natureza. Sala de Ginástica equipada, Sala de Jogos e Sauna com Vestiário para relaxar. Além de Brinquedoteca, Coworking, Bicicletário, Horta coletiva e árvores frutíferas como jabuticabeiras, pitangueiras e pés de acerola.   Agende já sua visita!!! IMÓVEL SUJEITO À ALTERAÇÃO, SEM AVISO PRÉVIO, POR PARTE DOS PROPRIETÁRIOS, BEM COMO SUA DISPONIBILIDADE.
**Imagens:**

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### Apartamento - 124812

- Referência: 124812
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Moema
- Zona: ***
- Região: ***
- Condomínio: *** Cris Ricca Imóveis ***
- Valor: R$ 549.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 34,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 16.147,00
- Taxas: Condomínio: R$ 314,00
- Descrição: Apartamento em Moema 34m² de Área Útil 1 Dormitório | Studio | Ar Condicionado Localizado na Avenida dos Carinás, este studio está em Moema, um dos bairros mais completos e elegantes da cidade. Próximo ao Shopping Ibirapuera, Parque Ibirapuera e Parque das Bicicletas, a região oferece uma infraestrutura completa com mercados, academias, cafés e diversas opções de serviços. Está também a poucos minutos do metrô, facilitando o acesso a toda São Paulo.   ➤ Este studio possui 34m² de área útil, com ambientes bem planejados e integrados. Conta com dormitório integrado ao living, varanda,  banheiro, ar condicionado e uma planta funcional, ideal para quem busca conforto e praticidade em um espaço compacto. ❖ Para os momentos de Lazer e Bem-estar, este condomínio oferece Piscina para relaxar e aproveitar os dias ensolarados, Sala de Ginástica equipada para seus treinos diários, Área Verde com paisagismo agradável, Lavanderia coletiva que facilita a rotina, além de Salão de Festas ideal para receber amigos em ocasiões especiais.   Agende já sua visita!!! IMÓVEL SUJEITO À ALTERAÇÃO, SEM AVISO PRÉVIO, POR PARTE DOS PROPRIETÁRIOS, BEM COMO SUA DISPONIBILIDADE.
**Imagens:**

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### Apartamento - 124781

- Referência: 124781
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Clementino
- Zona: Sul
- Região: ***
- Condomínio: *** Cris Ricca Imóveis ***
- Valor: R$ 3.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 36,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 400,00
- Descrição:   Flat na Vila Clementino 36m² de Área Útil  Mobiliado | Próximo ao Metrô Localizado na Rua Diogo de Faria, este apartamento está em uma das regiões mais práticas e bem servidas da Zona Sul de São Paulo, com fácil acesso ao metrô, ao Parque Ibirapuera, hospitais, universidades, supermercados e uma ampla variedade de comércios e serviços no entorno.   ➤ Com 36m² de área útil, este Flat é totalmente mobiliado e pronto para morar. Conta com 1 dormitório integrado ao living bem distribuído e 1 banheiro, perfeito para quem busca conforto, funcionalidade e boa localização em um único lugar. ❖ Para os momentos de Lazer e Bem-estar, este condomínio oferece Jardim, que proporciona um ambiente agradável e contato com a natureza. Piscina, ideal para relaxar e se refrescar nos dias quentes. Sala de Ginástica, equipada para a prática de atividades físicas. E Salão de Festas, perfeito para encontros com amigos e familiares.   Agende já sua visita!!! * IMÓVEL SUJEITO À ALTERAÇÃO, SEM AVISO PRÉVIO, POR PARTE DOS PROPRIETÁRIOS, BEM COMO SUA DISPONIBILIDADE.    
**Imagens:**

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### Apartamento - 125733

- Referência: 125733
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Indianópolis
- Zona: Sul
- Região: ***
- Condomínio: *** Cris Ricca Imóveis ***
- Valor: R$ 5.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 63,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 927,83 | IPTU: R$ 181,58/men
- Descrição: Apartamento em Moema 63m² de Área Útil 2 dormitórios | 1 suíte | Varanda Fechada em Vidro com Vista Livre | 2 banheiros Localizado na Rua Aicas, em Moema, este apartamento oferece praticidade e bem-estar em um dos bairros mais completos e valorizados de São Paulo. Próximo ao Shopping Ibirapuera, Parque Ibirapuera e Parque das Bicicletas, está cercado por ótimas opções de comércio, serviços, restaurantes e com fácil acesso ao transporte público e principais vias da cidade.   ➤ Apartamento com 63m² de área útil, composto por 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros no total, living para dois ambientes com sofá e varanda fechada em vidro com vista livre, oferecendo um espaço extra ideal para relaxar, 1 vaga de garagem e área de serviço. Planta bem distribuída, ambientes bem iluminados e arejados. Ótima opção para quem busca morar com conforto em localização privilegiada. ❖ Para os momentos de Lazer e Bem-estar, este condomínio oferece Piscina, ideal para relaxar ou se refrescar nos dias quentes. Playground, para que as crianças possam brincar com segurança. Sala de Ginástica, equipada para seus treinos diários. Salão de Festa, perfeito para comemorações em família. Salão de Jogos, com espaço para diversão e lazer com amigos. E Jardim, proporcionando mais contato com a natureza no dia a dia.   Agende já sua visita!!! * IMÓVEL SUJEITO À ALTERAÇÃO, SEM AVISO PRÉVIO, POR PARTE DOS PROPRIETÁRIOS, BEM COMO SUA DISPONIBILIDADE.
**Imagens:**

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### Alto Padrão - 125729

- Referência: 125729
- Tipo: Alto Padrão
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Moema
- Zona: Sul
- Região: ***
- Condomínio: *** Cris Ricca Imóveis ***
- Valor: R$ 12.500
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 200,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 3.800,00 | IPTU: R$ 1.678,75/
- Descrição: Apartamento em Moema 200m² de Área Útil 3 suítes | 3 vagas | 1 por andar | Home Theater Localizado na Rua Arapanés, em uma das regiões mais desejadas de Moema, este apartamento une conforto, privacidade e uma planta bem distribuída. A poucos minutos do Shopping Ibirapuera, Parque Ibirapuera e Parque das Bicicletas, além de contar com fácil acesso a importantes vias da cidade e uma variedade de restaurantes, padarias, farmácias e serviços.   ➤ Com 200m² de área útil, o apartamento ocupa um andar inteiro, oferecendo total exclusividade. São 3 suítes espaçosas, living com 3 ambientes distintos, home theater, sala de almoço ampla, cozinha funcional, área de serviço e dependência de empregada. Conta com 3 vagas de garagem. Imóvel ideal para quem busca conforto, privacidade e espaços bem definidos para o dia a dia e para receber. ❖ Para os momentos de Lazer e Bem-estar, este condomínio oferece Piscina, ideal para relaxar ou se exercitar com conforto. Sala de Ginástica, equipada para manter uma rotina ativa sem sair de casa. Salão de Festa, perfeito para celebrar ocasiões especiais com amigos e família. Sauna, para momentos de relaxamento e bem-estar. E Jardim, com áreas verdes que tornam o ambiente mais agradável e acolhedor.   Agende já sua visita!!! * IMÓVEL SUJEITO À ALTERAÇÃO, SEM AVISO PRÉVIO, POR PARTE DOS PROPRIETÁRIOS, BEM COMO SUA DISPONIBILIDADE
**Imagens:**

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### Apartamento - 171401

- Referência: 171401
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Moema
- Zona: Sul
- Região: ***
- Condomínio: *** Cris Ricca Imóveis ***
- Valor: R$ 700.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 37,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 18.918,00
- Taxas: Condomínio: R$ 779,00 | IPTU: R$ 140,00/
- Descrição: Apartamento em Moema 37m² de Área Útil 1 dormitório | 1 vaga | Mobiliado | Varanda Localizado na Avenida Aratãs, este apartamento está em uma das regiões mais valorizadas da Zona Sul, com excelente infraestrutura e mobilidade. A poucos minutos do Shopping Ibirapuera, Parque das Bicicletas, Estação Moema e Estação Eucaliptos, além de contar com fácil acesso a hospitais, escolas e uma ampla variedade de comércio, serviços e gastronomia de alto padrão.     ➤ São 37m² de área útil, distribuídos em 1 dormitório, banheiro com box, living com espaço para home-office, varanda, cozinha americana mobiliada com armários, fogão, geladeira e ar-condicionado. O apartamento está totalmente mobiliado, com armários no quarto, cozinha e banheiro, além de portas amplas nos quartos e corredores, trazendo mais conforto e acessibilidade. Conta com 1 vaga de garagem. ❖ Para os momentos de Lazer e Bem-estar, este condomínio oferece Piscina Aquecida para relaxar em qualquer estação do ano. Sala de Ginástica equipada para manter uma rotina saudável. Espaço Gourmet e Salão de Festa para receber amigos com charme e conforto. E ainda conta com Sauna, ideal para relaxar ao final do dia.   Agende já sua visita!!! * IMÓVEL SUJEITO À ALTERAÇÃO, SEM AVISO PRÉVIO, POR PARTE DOS PROPRIETÁRIOS, BEM COMO SUA DISPONIBILIDADE.
**Imagens:**

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### Apartamento - 124868

- Referência: 124868
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Chácara Inglesa
- Zona: Sul
- Região: ***
- Condomínio: *** Cris Ricca Imóveis ***
- Valor: R$ 480.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 50,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 9.600,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.240,00 | IPTU: R$ 248,00/men
- Descrição: Apartamento na Chácara Inglesa  50m² de Área Útil 2 dormitórios | 1 vaga | Living para 2 ambientes Localizado na Rua Guiratinga, este apartamento está em uma região tranquila e bem estruturada da Chácara Inglesa, com fácil acesso à Avenida Ricardo Jafet, Estação Praça da Árvore do metrô e a diversos comércios, escolas, padarias e serviços essenciais.   ➤ O imóvel conta com 50m² de área útil, distribuídos em 2 dormitórios, 1 banheiro social, living para dois ambientes e cozinha funcional. Conta ainda com 1 vaga de garagem. Excelente opção para quem busca conforto e praticidade no dia a dia. ❖ Para os momentos de Lazer e Bem-estar, este condomínio oferece Piscina para momentos de relaxamento e lazer. Sala de Ginástica equipada para manter sua rotina de exercícios. Playground para as crianças se divertirem com segurança. Jardim com áreas verdes para um dia a dia mais agradável. Churrasqueira e Salão de Festas, ideais para confraternizações e encontros especiais.   Agende já sua visita!!! * IMÓVEL SUJEITO À ALTERAÇÃO, SEM AVISO PRÉVIO, POR PARTE DOS PROPRIETÁRIOS, BEM COMO SUA DISPONIBILIDADE.
**Imagens:**

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### Apartamento - 124656

- Referência: 124656
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim Paulista
- Zona: Sul
- Região: ***
- Condomínio: *** Cris Ricca Imóveis ***
- Valor: R$ 10.800
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 122,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 2.154,66 | IPTU: R$ 967,25/
- Descrição: Apartamento no Jardim Paulista 122m² de Área Útil 2 dormitórios (2 suítes) | Sala de Televisão | Amplo e bem distribuído Localizado em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo, este apartamento no coração do Jardim Paulista oferece uma experiência completa de moradia. A poucos passos da Avenida Paulista e da Brigadeiro Luís Antônio, com acesso fácil a restaurantes renomados, comércio variado, serviços e opções culturais da cidade.   ➤ Com 122m² de área útil, o imóvel conta com 2 suítes bem distribuídas, living amplo com dois ambientes — estar e home office — além de sala de jantar, sala de TV, cozinha completa e espaçosa, área de serviço funcional e 2 vagas de garagem. Ideal para quem busca conforto, versatilidade e localização estratégica. ❖ Para os momentos de Lazer e Bem-estar, este condomínio oferece Brinquedoteca, ideal para os pequenos se divertirem com segurança. Playground, perfeito para as crianças aproveitarem ao ar livre. E um Salão de Festas aconchegante, ideal para reunir amigos e familiares em datas especiais.   Agende já sua visita!!! * IMÓVEL SUJEITO À ALTERAÇÃO, SEM AVISO PRÉVIO, POR PARTE DOS PROPRIETÁRIOS, BEM COMO SUA DISPONIBILIDADE.
**Imagens:**

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### Casa - 125600

- Referência: 125600
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Bertioga
- Bairro: Passeio Itaparica
- Região: ***
- Condomínio: *** Cris Ricca Imóveis ***
- Valor: R$ 1.000.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 100,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 10.000,00
- Descrição: Casa Duplex em Bertioga 100m² de Área Útil 3 dormitórios (1 suíte) | 3 banheiros | 2 vagas Localizada na Rua Passeio de Itaparica, esta charmosa casa duplex está inserida em condomínio fechado de casas, garantindo segurança, privacidade e tranquilidade. Fica a apenas de 10 a 15 minutos da praia, em uma das regiões mais agradáveis do litoral paulista. Próxima a mercados, restaurantes e comércios locais, é perfeita para quem busca bem-estar com praticidade.   ➤ Com 100m² de área útil, a casa é bem distribuída em dois pavimentos. Oferece 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 3 banheiros no total, living espaçoso e arejado, cozinha funcional, área de serviço externa e 2 vagas de garagem. Ideal tanto para moradia quanto para quem procura um refúgio de veraneio com todo o conforto. ❖ Para os momentos de Lazer e Bem-estar, o condomínio de casas oferece segurança e tranquilidade, enquanto a localização privilegiada proporciona fácil acesso às praias, áreas naturais, trilhas e demais atrativos ao ar livre que fazem de Bertioga um dos destinos mais procurados do litoral.   Agende já sua visita!!! IMÓVEL SUJEITO À ALTERAÇÃO, SEM AVISO PRÉVIO, POR PARTE DOS PROPRIETÁRIOS, BEM COMO SUA DISPONIBILIDADE.  
**Imagens:**

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### Apartamento - 121628

- Referência: 121628
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Campo Belo
- Zona: Sul
- Região: ***
- Condomínio: *** Cris Ricca Imóveis ***
- Valor: R$ 5.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 75,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 1.450,00 | IPTU: R$ 300,00/
- Descrição: Apartamento no Campo Belo 75m² de Área Útil 1 dormitório | 1 vaga | Terraço Gourmet | Prédio com infraestrutura completa Localizado na Rua Jesuíno Maciel, este apartamento está em excelente estado e oferece uma planta bem distribuída em um dos bairros mais valorizados da zona sul de São Paulo. A poucos minutos do Aeroporto de Congonhas e com fácil acesso às avenidas Washington Luís e Roberto Marinho, o Campo Belo reúne tranquilidade residencial com uma vasta rede de serviços, comércio e gastronomia.   ➤ Com 75m² de área útil, o imóvel conta com um dormitório espaçoso, um banheiro, living amplo com espaço para dois ambientes, hall de entrada, cozinha funcional e um agradável terraço gourmet. A unidade possui 1 vaga de garagem. ❖ Para os momentos de Lazer e Bem-estar, este condomínio oferece Piscina para relaxar e se refrescar nos dias quentes, Sauna para os momentos de descanso, Sala de Ginástica equipada para manter a rotina de exercícios em dia, Lavanderia coletiva para mais praticidade no dia a dia, além de um Café/Coworking ideal para quem trabalha de forma remota ou deseja um espaço alternativo de produtividade.   Agende já sua visita!!! * IMÓVEL SUJEITO À ALTERAÇÃO, SEM AVISO PRÉVIO, POR PARTE DOS PROPRIETÁRIOS, BEM COMO SUA DISPONIBILIDADE.  
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### Apartamento - 121628

- Referência: 121628
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Campo Belo
- Zona: Sul
- Região: ***
- Condomínio: *** Cris Ricca Imóveis ***
- Valor: R$ 1.500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 75,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 20.000,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.450,00 | IPTU: R$ 300,00/
- Descrição: Apartamento no Campo Belo 75m² de Área Útil 1 dormitório | 1 vaga | Terraço Gourmet | Prédio com infraestrutura completa Localizado na Rua Jesuíno Maciel, este apartamento está em excelente estado e oferece uma planta bem distribuída em um dos bairros mais valorizados da zona sul de São Paulo. A poucos minutos do Aeroporto de Congonhas e com fácil acesso às avenidas Washington Luís e Roberto Marinho, o Campo Belo reúne tranquilidade residencial com uma vasta rede de serviços, comércio e gastronomia.   ➤ Com 75m² de área útil, o imóvel conta com um dormitório espaçoso, um banheiro, living amplo com espaço para dois ambientes, hall de entrada, cozinha funcional e um agradável terraço gourmet. A unidade possui 1 vaga de garagem. ❖ Para os momentos de Lazer e Bem-estar, este condomínio oferece Piscina para relaxar e se refrescar nos dias quentes, Sauna para os momentos de descanso, Sala de Ginástica equipada para manter a rotina de exercícios em dia, Lavanderia coletiva para mais praticidade no dia a dia, além de um Café/Coworking ideal para quem trabalha de forma remota ou deseja um espaço alternativo de produtividade.   Agende já sua visita!!! * IMÓVEL SUJEITO À ALTERAÇÃO, SEM AVISO PRÉVIO, POR PARTE DOS PROPRIETÁRIOS, BEM COMO SUA DISPONIBILIDADE.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.crisriccaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20250729150413823.jpg)
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### Apartamento - 124563

- Referência: 124563
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Paraíso
- Zona: Sul
- Região: ***
- Condomínio: *** Cris Ricca Imóveis ***
- Valor: R$ 8.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 105,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 1.250,00
- Descrição: Apartamento no Jardim Paulista 105m² de Área Útil 3 dormitórios (1 suíte) | 1 vaga | Mobiliado | A 50 metros da Avenida Paulista Localizado na Rua Teixeira da Silva, este apartamento está a apenas 50 metros da Avenida Paulista e da Estação Brigadeiro do Metrô (Linha Verde). A região é repleta de comércios, restaurantes, serviços e mobilidade facilitada, ideal para quem valoriza praticidade e conveniência no dia a dia.   ➤ Apartamento com 105m² de área útil, mobiliado, composto por 3 dormitórios sendo 1 suíte, living espaçoso com ambientes integrados de estar e jantar, além de cozinha equipada com geladeira Brastemp inox, forno micro-ondas Brastemp, fogão continental 5 bocas inox, exaustor e armários planejados com tampos em granito. A área de serviço conta com tanque, máquina de lavar Electrolux, varais, despensa e banheiro de serviço. A suíte oferece cama de casal, amplo armário e banheiro completo com box blindex, aquecimento central, louças Deca e iluminação indireta. Um dos dormitórios possui escrivaninha, sofá-cama e armários; o outro, cama de casal, escrivaninha e armário. O banheiro social dispõe de chuveiro com banheira, gabinete com portas e iluminação especial. O imóvel inclui uma vaga de garagem para carro grande. ❖ Para os momentos de Lazer e Bem-estar, o condomínio oferece Portaria 24 horas para sua segurança, Salão de Festas ideal para confraternizações e 2 Elevadores para maior comodidade no dia a dia.   Agende já sua visita!!! IMÓVEL SUJEITO À ALTERAÇÃO, SEM AVISO PRÉVIO, POR PARTE DOS PROPRIETÁRIOS, BEM COMO SUA DISPONIBILIDADE
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.crisriccaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202507291433062642.jpg)
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### Apartamento - 124561

- Referência: 124561
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim Paulista
- Zona: Sul
- Região: ***
- Condomínio: *** Cris Ricca Imóveis ***
- Valor: R$ 1.895.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 1.905,00 | IPTU: R$ 566,43/
- Descrição: Apartamento no Jardim Paulista 109,13m² de Área Útil 2 dormitórios | 1 suíte | 1 vaga | Reformado | Andar Alto   Localizado na charmosa Alameda Lorena, no coração do Jardim Paulista, este apartamento une conforto, funcionalidade e uma excelente localização. Próximo à Avenida Paulista e cercado por uma ampla oferta de comércios, restaurantes, padarias, mercados e serviços. Um endereço que valoriza a praticidade do dia a dia com sofisticação.   ➤ Com 109,13m² de área útil, o apartamento está situado em um prédio com apenas 4 unidades por andar. Conta com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, banheiro social, lavabo, living amplo para dois ambientes, cozinha funcional, área de serviço e 1 vaga de garagem. O imóvel dispõe de infraestrutura pronta para ar-condicionado nos dormitórios e no living, além de sistema de gás para aquecimento de água nos banheiros e cozinha. Será entregue com marcenaria completa na cozinha, área de serviço e banheiros, além de eletrodomésticos como cooktop, forno elétrico, micro-ondas, coifa e aquecedor a gás. ❖ Para os momentos de Lazer e Bem-estar, este condomínio oferece Playground, ideal para as crianças se divertirem com segurança. Salão de Festas, perfeito para encontros com amigos e familiares. Piscina, para relaxar ou praticar atividades aquáticas. Quadra Poliesportiva, que proporciona momentos de lazer e esportes. E Portaria 24 horas, garantindo segurança e tranquilidade aos moradores.   Agende já sua visita!!!   IMÓVEL SUJEITO À ALTERAÇÃO, SEM AVISO PRÉVIO, POR PARTE DOS PROPRIETÁRIOS, BEM COMO SUA DISPONIBILIDADE.  
**Imagens:**

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### Apartamento - 125318

- Referência: 125318
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim Paulista
- Zona: Sul
- Região: ***
- Condomínio: *** Cris Ricca Imóveis ***
- Valor: R$ 2.350.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 162,65 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 14.448,00
- Taxas: Condomínio: R$ 3.529,56 | IPTU: R$ 635,91/
- Descrição: Apartamento no Jardim Paulista 162,65m² de Área Útil 3 dormitórios | 1 suíte | 1 vaga | Reformado e Equipado Localizado na Alameda Jaú, entre as alamedas Joaquim Eugênio de Lima e Campinas, este apartamento reformado está em uma das regiões mais desejadas dos Jardins, a poucos passos da Avenida Paulista e cercado por excelentes opções gastronômicas, padarias, farmácias, mercados e comércios variados.   ➤ Com 162,65m² de área útil, o imóvel possui uma planta funcional e ambientes generosos. O living é amplo e bem iluminado, com espaço para três ambientes (estar, jantar e TV), além de uma área reservada para home office. A cozinha é totalmente equipada, com armários planejados, cooktop, coifa, forno elétrico, lava-louças e aquecedor a gás. Na área íntima, são três dormitórios amplos, sendo uma suíte com closet. Todos os ambientes contam com ar-condicionado instalado, inclusive a sala. Há ainda banheiro social, lavabo, área de serviço e 1 vaga de garagem. Os armários sob medida estão presentes em todos os cômodos, oferecendo ótima capacidade de armazenamento. ❖ Para os momentos de Lazer e Bem-estar, o condomínio oferece estrutura tradicional e segura, ideal para quem busca conforto no coração do Jardim Paulista.   Agende já sua visita!!! IMÓVEL SUJEITO À ALTERAÇÃO, SEM AVISO PRÉVIO, POR PARTE DOS PROPRIETÁRIOS, BEM COMO SUA DISPONIBILIDADE.    
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.crisriccaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202507291413585023.jpg)
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### Apartamento - 124562

- Referência: 124562
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Brooklin Paulista
- Zona: Sul
- Região: ***
- Condomínio: *** Cris Ricca Imóveis ***
- Valor: R$ 680.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 92,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 7.391,00
- Taxas: Condomínio: R$ 870,00 | IPTU: R$ 890,00/
- Descrição: Apartamento no Jardim Paulista 92m² de Área Útil 2 dormitórios | 2 vagas | Ótima planta | Localização privilegiada   Localizado na Rua Princesa Isabel, este apartamento está em uma área nobre do Jardim Paulista, a poucos minutos do Parque Ibirapuera, da Avenida Paulista e com acesso fácil às principais vias da cidade. A região oferece ampla variedade de comércio, serviços, escolas, mercados, farmácias e ótimas opções gastronômicas.   ➤ Apartamento com 92m² de área útil, bem distribuído, arejado e com excelente iluminação natural. Conta com 2 dormitórios, 2 banheiros, living espaçoso para dois ambientes, cozinha funcional, área de serviço e 2 vagas de garagem. Ideal para quem busca praticidade e conforto em um dos melhores bairros da cidade. ❖ Para os momentos de Lazer e Bem-estar, este condomínio oferece Jardim com áreas verdes que trazem mais tranquilidade ao dia a dia. Playground, ideal para as crianças aproveitarem com segurança, e Salão de Festa, perfeito para confraternizações e eventos especiais. Agende já sua visita!!! * IMÓVEL SUJEITO À ALTERAÇÃO, SEM AVISO PRÉVIO, POR PARTE DOS PROPRIETÁRIOS, BEM COMO SUA DISPONIBILIDADE.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.crisriccaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202507291347381333.jpg)
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### Apartamento - 124984

- Referência: 124984
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Olimpia
- Zona: Sul
- Condomínio: *** Cris Ricca Imóveis ***
- Valor: R$ 4.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 41,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 875,00 | IPTU: R$ 188,50/
- Descrição: PRATICIDADE E MOBILIDADE NA VILA OLÍMPIA  41M² de Área Útil     Viver na Vila Olímpia é estar em uma das regiões mais dinâmicas de São Paulo, com acesso rápido às avenidas Faria Lima, Santo Amaro e Juscelino Kubitschek. O bairro é conhecido por reunir vida corporativa, lazer e conveniência em um mesmo lugar, com ótimos restaurantes, bares, centros comerciais e proximidade com shoppings e parques como o Ibirapuera e o Parque do Povo.   ➤ Este apartamento funcional, com 41m² de área útil e 75m² de área total, é perfeito para quem busca conforto e praticidade em uma das regiões mais desejadas da cidade. Com 1 dormitório e vista lateral voltada para o oeste (sol da tarde), o imóvel é bem ventilado e iluminado naturalmente. O quarto conta com ventilador de teto, e todos os ambientes – sala, dormitório, cozinha e área de serviço – estão equipados com móveis planejados, otimizando cada espaço com bom gosto e funcionalidade.   O apartamento será entregue com geladeira, fogão e máquina de lavar roupa – prontos para uso imediato. A cama e a mesa vistas nas fotos foram retiradas, mas todo o restante permanece no imóvel. A vaga de garagem conta com serviço de manobrista 24 horas, trazendo mais comodidade para o dia a dia.   ❖ Para os momentos de Lazer e Bem-estar, o condomínio oferece Churrasqueira para confraternizações com amigos e família, Jardim com Áreas Verdes agradáveis, Piscina e Piscina Infantil para relaxamento e diversão em dias quentes, Playground, além de uma Sala de Ginástica bem equipada para quem não abre mão da saúde. O Salão de Festas completa o espaço, ideal para eventos e celebrações com praticidade e conforto. Agende já sua visita!!!   * IMÓVEL SUJEITO À ALTERAÇÃO, SEM AVISO PRÉVIO, POR PARTE DOS PROPRIETÁRIOS, BEM COMO SUA DISPONIBILIDADE.
**Imagens:**

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### Apartamento - 124385

- Referência: 124385
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Paraíso
- Zona: Sul
- Região: ***
- Condomínio: *** Cris Ricca Imóveis ***
- Valor: R$ 2.425.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 208,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 11.658,00
- Taxas: Condomínio: R$ 3.600,00 | IPTU: R$ 1.600,00/
- Descrição: Apartamento na Vila Mariana 208m² de Área Útil 4 suítes | 3 vagas | Excelente localização   Localizado na Rua Tomás Carvalhal, este apartamento está em uma das regiões mais valorizadas da Vila Mariana, com fácil acesso à Avenida Paulista, ao Parque Ibirapuera e ao metrô Paraíso. A área é cercada por boas escolas, restaurantes, mercados, padarias e diversas opções de serviços e mobilidade.   ➤ Apartamento com 208m² de área útil, bem distribuído, arejado e iluminado. São 4 suítes confortáveis, amplo living para dois ambientes, ideal para receber com conforto, cozinha funcional, área de serviço com dependência, e 3 vagas de garagem. Ótima oportunidade para quem busca espaço, privacidade e localização privilegiada. ❖ Para os momentos de Lazer e Bem-estar, este condomínio oferece Churrasqueira, perfeita para encontros ao ar livre. Jardim, com áreas verdes que garantem mais qualidade de vida. Playground, ideal para as crianças aproveitarem com segurança. E Salão de Festa, pronto para celebrar momentos especiais com amigos e familiares. Agende já sua visita!!! IMÓVEL SUJEITO À ALTERAÇÃO, SEM AVISO PRÉVIO, POR PARTE DOS PROPRIETÁRIOS, BEM COMO SUA DISPONIBILIDADE.
**Imagens:**

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- ![Imagem 8](https://www.crisriccaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202507291311063626.jpg)
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### Apartamento - 124453

- Referência: 124453
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Nova Conceição
- Zona: Sul
- Região: ***
- Condomínio: *** Cris Ricca Imóveis ***
- Valor: R$ 13.500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 400,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 33.750,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.600,00
- Descrição: Cobertura na Vila Nova Conceição  400m² de Área Útil 3 dormitórios (1 suíte) | 1 vaga | 4 andares | Jardim de inverno | Terraço com spa Localizada na charmosa Rua João Cachoeira, esta cobertura exclusiva de quatro andares está em uma das regiões mais valorizadas da Vila Nova Conceição, com fácil acesso ao Parque Ibirapuera, aos comércios da Avenida Santo Amaro e aos melhores restaurantes, mercados e serviços da Zona Sul de São Paulo.   ➤ Com 400m² de área útil, este imóvel é único em personalidade e conforto. No primeiro andar estão o hall de entrada e dois dormitórios. Subindo ao segundo pavimento, encontra-se a cozinha em conceito aberto integrada à sala de jantar, à sala de TV e a um charmoso jardim de inverno, com destaque para as paredes revestidas com palha de bananeira com seda — também presente na sala de TV. No terceiro andar, há uma sala íntima que antecede a suíte principal. Já no quarto andar, o terraço conta com um espaço spa, ideal para relaxar e receber. As persianas de palha de seda com xales de linho reforçam o estilo natural sofisticado da decoração. A cobertura conta ainda com uma rara mesa de madeira petrificada — formada ao longo de milhões de anos — disponível para venda, nas versões quadrada e redonda. ❖Para os momentos de Lazer e Bem-estar, esta cobertura oferece o conforto de um Terraço com Spa privativo, perfeito para momentos de relaxamento com vista para o céu da cidade. O Jardim de Inverno garante luminosidade e conexão com a natureza dentro de casa, enquanto os espaços amplos e bem distribuídos proporcionam uma vivência única e acolhedora. Agende já sua visita!!! IMÓVEL SUJEITO À ALTERAÇÃO, SEM AVISO PRÉVIO, POR PARTE DOS PROPRIETÁRIOS, BEM COMO SUA DISPONIBILIDADE.
**Imagens:**

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### Apartamento - 124449

- Referência: 124449
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Olimpia
- Zona: Sul
- Região: ***
- Condomínio: *** Cris Ricca Imóveis ***
- Valor: R$ 4.500
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 63,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 1.176,09 | IPTU: R$ 163,28/men
- Descrição: Apartamento no Itaim Bibi 63 metros de área útil 2 dormitórios | 1 vaga de garagem | Ótima localização   Localizado na Rua Casa do Ator, em pleno Itaim Bibi, este apartamento está cercado por uma infraestrutura completa de serviços, com mercados, farmácias, escolas, padarias, academias, bares e restaurantes por perto. A região oferece fácil acesso às principais vias da zona sul de São Paulo, como Av. Juscelino Kubitschek e Av. Faria Lima, além de estar em uma rua arborizada e agradável para o dia a dia.   ➤ Com 63 metros de área útil, este apartamento conta com dois dormitórios, um banheiro social, living para dois ambientes e cozinha funcional. A unidade inclui uma vaga de garagem. Excelente opção para quem busca morar com praticidade e conforto em uma das regiões mais valorizadas da cidade. ❖ Para os momentos de Lazer e Bem-estar, este condomínio oferece Portaria 24 horas, garantindo segurança e tranquilidade. Quadra Esportiva, ideal para práticas recreativas. Salão de Festas, perfeito para confraternizações. Gás Encanado, proporcionando mais praticidade no dia a dia. Churrasqueira, para reunir os amigos e curtir bons momentos. E Playground, ideal para crianças aproveitarem com segurança. Agende já sua visita!!! IMÓVEL SUJEITO À ALTERAÇÃO, SEM AVISO PRÉVIO, POR PARTE DOS PROPRIETÁRIOS, BEM COMO SUA DISPONIBILIDADE.
**Imagens:**

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### Apartamento - 124452

- Referência: 124452
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Itaim Bibi
- Zona: Sul
- Região: ***
- Condomínio: *** Cris Ricca Imóveis ***
- Valor: R$ 2.650.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 163,00 m²
  - Área total: 301,23 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 16.257,00
- Taxas: Condomínio: R$ 2.900,00 | IPTU: R$ 1.100,00/
- Descrição: Apartamento no Itaim Bibi 163m² de Área Útil 3 stes | 2 vagas | Mobiliado | Primeiro Andar Localizado na Rua Jesuíno Arruda, uma das mais desejadas do Itaim Bibi, este apartamento oferece conforto, praticidade e uma localização estratégica. A poucos minutos do Parque do Povo, Shopping JK Iguatemi, ótimos restaurantes, supermercados, escolas, farmácias e com fácil acesso às principais vias da região.   ➤ Apartamento com 163m² de área útil, no primeiro andar, com 3 suítes bem distribuídas, 2 vagas de garagem e totalmente mobiliado. Inclui cama, mesa, banho e ar-condicionado, pronto para morar com comodidade e elegância. O imóvel é ideal para quem busca conforto e praticidade em uma das melhores localizações da cidade. ❖ Para os momentos de Lazer e Bem-estar, este condomínio oferece Piscina, ideal para relaxar e se refrescar em qualquer estação. Sala de Ginástica completa, perfeita para manter a forma sem sair de casa. Brinquedoteca, garantindo diversão com segurança para as crianças. E Gerador, assegurando funcionamento em áreas essenciais mesmo em caso de falta de energia. Agende já sua visita!!! * IMÓVEL SUJEITO À ALTERAÇÃO, SEM AVISO PRÉVIO, POR PARTE DOS PROPRIETÁRIOS, BEM COMO SUA DISPONIBILIDADE.  
**Imagens:**

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### Apartamento - 124355

- Referência: 124355
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Itaim Bibi
- Zona: Sul
- Região: ***
- Condomínio: *** Cris Ricca Imóveis ***
- Valor: R$ 900.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 78,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 11.538,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.460,00 | IPTU: R$ 365,00/
- Descrição: Apartamento no Itaim Bibi 78m² de Área Útil 3 dormitórios | 1 vaga | 3 banheiros Localizado na Rua Urussuí, em uma das regiões mais valorizadas do Itaim Bibi, este apartamento está cercado de facilidades e conveniências. A poucos passos, você encontra restaurantes renomados, supermercados, padarias, farmácias, academias, escolas, bancos e todo o comércio que faz do bairro um dos mais completos e desejados de São Paulo. Além disso, a região oferece fácil acesso às principais vias da cidade.   ➤ Apartamento com 78m² de área útil, composto por 3 dormitórios, 3 banheiros e 1 vaga de garagem. Ambientes bem distribuídos, amplos e iluminados, com ótima ventilação natural. Ideal para quem busca morar com conforto em uma das localizações mais estratégicas da cidade.   Agende já sua visita!!! * IMÓVEL SUJEITO À ALTERAÇÃO, SEM AVISO PRÉVIO, POR PARTE DOS PROPRIETÁRIOS, BEM COMO SUA DISPONIBILIDADE.
**Imagens:**

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### Apartamento - 124238

- Referência: 124238
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Moema
- Zona: Sul
- Região: ***
- Condomínio: *** Cris Ricca Imóveis ***
- Valor: R$ 1.440.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 131,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 10.992,00
- Taxas: Condomínio: R$ 2.058,00 | IPTU: R$ 713,67/
- Descrição: Apartamento em Moema 188m² de Área Útil 3 Dormitórios | 1 Suíte | 1 Vaga | Vista para as copas das árvores Localizado na charmosa Rua Canário, este apartamento está em uma das melhores regiões de Moema, com fácil acesso a tudo o que o bairro oferece. Próximo à Estação Moema do metrô, Shopping Ibirapuera, Parque Ibirapuera e Parque das Bicicletas, além de estar cercado por mercados como St. Marche, Mambo, Pão de Açúcar, Sacolão Vila das Frutas, Natural da Terra e Oba Hortifruti. A região também conta com padarias, farmácias, restaurantes, escolas, cartórios e serviços diversos — tudo acessível a pé.   ➤ Apartamento amplo com 188m² de área útil, muito bem ventilado e iluminado, com incidência de sol pela manhã e à tarde. No verão, é naturalmente fresco e arejado. A vista é privilegiada para as copas das árvores. São 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet, além de sala para dois ambientes, sala de TV, copa e cozinha espaçosas, lavabo, dependência de serviço completa e 1 vaga de garagem. Piso em porcelanato, acabamento impecável e repleto de armários sob medida. O condomínio passará ainda neste ano por reestruturação completa da parte elétrica, aumentando a capacidade e modernizando a infraestrutura. ❖ Para os momentos de Lazer e Bem-estar, este condomínio oferece Playground, ideal para as crianças aproveitarem com segurança e alegria. Área Verde, com espaços arborizados que garantem mais contato com a natureza e bem-estar no dia a dia. Jardim, proporcionando um ambiente ainda mais agradável e tranquilo. Salão de Festas, perfeito para reunir amigos e familiares em ocasiões especiais e Vestiário, garantindo mais conforto aos moradores e visitantes.   Agende já sua visita!!! IMÓVEL SUJEITO À ALTERAÇÃO, SEM AVISO PRÉVIO, POR PARTE DOS PROPRIETÁRIOS, BEM COMO SUA DISPONIBILIDADE.
**Imagens:**

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### Apartamento - 124298

- Referência: 124298
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Itaim Bibi
- Zona: Sul
- Região: ***
- Condomínio: *** Cris Ricca Imóveis ***
- Valor: R$ 9.850
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 130,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 1.550,00 | IPTU: R$ 350,00/
- Descrição: Apartamento Amplo e Moderno no Itaim Bibi 130m² de Área Útil Ar-Condicionado | Closet | 2 Dormitórios (1 Suíte) | 1 Vaga | Piso Porcelanato e Carpete de Madeira Localizado na Rua Romilda Margarida Gabriel, no Itaim Bibi, este apartamento está em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. Próximo a uma ampla variedade de comércios, restaurantes, padarias, mercados, escolas e vias de fácil acesso como Av. Juscelino Kubitschek e Av. São Gabriel, é ideal para quem busca comodidade, praticidade e qualidade de vida.   ➤ Apartamento amplo, bem ventilado, claro e com acabamento moderno. São 130m² de área útil muito bem distribuídos, com 2 dormitórios, sendo 1 suíte com ar-condicionado e closet, living espaçoso para dois ambientes, cozinha funcional, área de serviço, banheiros, 1 vaga de garagem e pisos em porcelanato e carpete de madeira, que trazem conforto e elegância aos ambientes. ❖ Para os momentos de Lazer e Bem-estar, este condomínio oferece Playground, ideal para as crianças se divertirem com segurança; Área Verde, proporcionando tranquilidade e contato com a natureza; além de áreas comuns bem cuidadas, em uma localização estratégica que valoriza a mobilidade e o conforto do dia a dia.   Agende já sua visita!!! * IMÓVEL SUJEITO À ALTERAÇÃO, SEM AVISO PRÉVIO, POR PARTE DOS PROPRIETÁRIOS, BEM COMO SUA DISPONIBILIDADE.  
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### Conjunto Comercial - CA45441

- Referência: CA45441
- Tipo: Conjunto Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim Paulista
- Zona: Sul
- Região: ***
- Condomínio: *** Cris Ricca Imóveis ***
- Valor: R$ 3.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 62,10 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 1.742,17 | IPTU: R$ 800,18/
- Descrição: Conjunto Comercial no Itaim Bibi/Jardim Paulista  62,10m² de Área Útil 2 Vagas de Garagem | Salas Amplas | Iluminadas | Unificadas     Excelente oportunidade no coração do Itaim Bibi. Esta sala comercial está localizada em uma das regiões mais valorizadas da cidade, com fácil acesso à Av. São Gabriel, Av. Brigadeiro Faria Lima e Av. Juscelino Kubitschek. A região é rodeada por restaurantes, cafés, agências bancárias, escolas e diversos serviços, ideal para quem busca praticidade no dia a dia.   ➤ São duas salas unificadas, formando um amplo conjunto com 62,10m² de área útil, com ótima luminosidade natural, ambientes bem distribuídos, pé-direito confortável, 2 vagas de garagem, cozinha, além de 2 banheiros privativos e janelas amplas que favorecem a ventilação e iluminação.   Agende já sua visita!!! * IMÓVEL SUJEITO À ALTERAÇÃO, SEM AVISO PRÉVIO, POR PARTE DOS PROPRIETÁRIOS, BEM COMO SUA DISPONIBILIDADE
**Imagens:**

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### Conjunto Comercial - CA 25746

- Referência: CA 25746
- Tipo: Conjunto Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Bosque da Saúde
- Zona: Sul
- Região: ***
- Condomínio: *** Cris Ricca Imóveis ***
- Valor: R$ 1.500
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 35,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 783,43 | IPTU: R$ 261,32/
- Descrição: Sala Comercial na Vila Clementino  35m² de Área Útil Ar-Condicionado | Janelas Amplas | Excelente Iluminação Natural | Ótima Localização Localizada em uma das ruas mais práticas da Vila Clementino, esta sala comercial está próxima à Ultrafarma, ao Metrô Saúde e ao Metrô São Judas, com fácil acesso às Avenidas Rubem Berta e Domingos de Morais. A região é cercada por uma excelente infraestrutura de serviços: Hirota Supermercado nas imediações, escola próxima, restaurantes ao lado, bares, farmácias e diversas opções de comércio que tornam o dia a dia mais prático e funcional.   ➤ Sala comercial com 35m² de área útil e ar-condicionado, conta com janelas amplas, que proporcionam ótima ventilação e iluminação natural ao longo do dia e 1 vaga de garagem. O espaço possui 1 banheiro, sendo ideal tanto para consultórios quanto para escritórios e pequenos negócios.   Agende já sua visita!!! * IMÓVEL SUJEITO À ALTERAÇÃO, SEM AVISO PRÉVIO, POR PARTE DOS PROPRIETÁRIOS, BEM COMO SUA DISPONIBILIDADE.
**Imagens:**

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### Apartamento - 124982

- Referência: 124982
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Moema
- Zona: Sul
- Região: ***
- Condomínio: *** Cris Ricca Imóveis ***
- Valor: R$ 1.050.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 80,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 13.125,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.576,63 | IPTU: R$ 97,00/
- Descrição: Apartamento Reformado Em Moema  80m² de Área Útil 2 Dormitórios | Cozinha Integrada | Vista Livre e Arborizada   Localizado na charmosa Av. Moema, a apenas 100 metros da Estação Moema do Metrô, este apartamento está em uma das regiões mais desejadas da cidade. Fora da rota dos aviões, a rua é tranquila, segura e oferece fácil acesso às grandes vias da capital, além de estar cercada por uma infraestrutura completa de comércio, serviços e gastronomia. O imóvel está próximo ao Shopping Ibirapuera, ao Parque das Bicicletas e ao Parque Ibirapuera, oferecendo diversas opções de lazer, esportes ao ar livre e contato com a natureza, tudo a poucos minutos de casa.   ➤ Apartamento com 80m² de área útil, recém reformado, muito bem ventilado e iluminado, com vista livre e arborizada. O living é amplo e versátil, com espaço para integrar um home office. A cozinha é moderna, com marcenaria nova, forno e cooktop embutidos, e está totalmente integrada à área social. Conta com 2 dormitórios, 2 banheiros e 1 vaga de garagem. Toda a elétrica e hidráulica foram refeitas, os revestimentos e acabamentos são novos, e o imóvel já possui aquecedor a gás instalado, infraestrutura para ar-condicionado em três ambientes e fechadura digital. As janelas foram todas substituídas recentemente, incluindo venezianas blackout nos quartos, garantindo conforto térmico e acústico. ❖ Para os momentos de Lazer e Bem-estar, este condomínio oferece Gerador de energia para elevadores e áreas comuns, garantindo funcionalidade mesmo em eventuais quedas de energia Portaria 24 horas, proporcionando mais segurança e comodidade Bicicletário, perfeito para quem busca mobilidade urbana com praticidade   Agende já sua visita!!! * IMÓVEL SUJEITO À ALTERAÇÃO, SEM AVISO PRÉVIO, POR PARTE DOS PROPRIETÁRIOS, BEM COMO SUA DISPONIBILIDADE.
**Imagens:**

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### Apartamento - 125072

- Referência: 125072
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Nova Conceição
- Zona: Sul
- Região: ***
- Condomínio: *** Cris Ricca Imóveis ***
- Valor: R$ 650.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 50,00 m²
- Valor por m²: R$ 13.000,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.780,00 | IPTU: R$ 158,00/men
- Descrição: Apartamento Duplex com Estilo na Vila Nova Conceição  50m² de Área Útil 1 Suíte | 2 Banheiros | 1 Vaga | Localização Privilegiada Localizado na Rua Gararu, nº 140, na desejada Vila Nova Conceição, este charmoso duplex de 50m² oferece praticidade e design contemporâneo em uma das regiões mais sofisticadas da cidade. Próximo ao Parque Ibirapuera, aos principais centros comerciais, ótimos restaurantes e com fácil acesso às avenidas Hélio Pellegrino e Santo Amaro.   ➤ O apartamento conta com 50m² de área útil, distribuídos em dois andares. No piso inferior, living integrado e banheiro social. No piso superior, uma suíte aconchegante. A unidade ainda dispõe de 1 vaga de garagem, ideal para quem busca comodidade no dia a dia. ❖ Para os momentos de Lazer e Bem-estar, este condomínio oferece um belo Jardim para contemplação e relaxamento ao ar livre, além de uma Sala de Ginástica equipada, ideal para manter uma rotina saudável sem sair de casa.   Agende já sua visita!!!      * IMÓVEL SUJEITO À ALTERAÇÃO, SEM AVISO PRÉVIO, POR PARTE DOS PROPRIETÁRIOS, BEM COMO SUA DISPONIBILIDADE.  
**Imagens:**

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### Apartamento - 125118

- Referência: 125118
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Moema
- Zona: Sul
- Região: ***
- Condomínio: *** Cris Ricca Imóveis ***
- Valor: R$ 730.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 60,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 12.166,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.344,31 | IPTU: R$ 424,46/
- Descrição: Apartamento Aconchegante em Moema  60m² de Área Útil 2 Dormitórios | 2 Banheiros | 1 Vaga | Localização Excelente Localizado na Rua Pintassilgo, em Moema, este apartamento une praticidade, conforto e excelente custo-benefício em um dos bairros mais completos e valorizados da cidade. Com fácil acesso às principais vias, próximo ao Shopping Ibirapuera, ao Parque Ibirapuera, ao Parque das Bicicletas, e rodeado por comércios, serviços e ótimas opções gastronômicas.   ➤ Com 60m² de área útil, este apartamento é amplo e bem distribuído, conta com 2 dormitórios, 2 banheiros, living para dois ambientes, área de serviço, piso em carpete de madeira e 1 vaga de garagem. Ideal para quem busca funcionalidade e qualidade de vida em uma das regiões mais desejadas da capital. ❖ Para os momentos de Lazer e Bem-estar, este condomínio oferece Piscina para relaxar e aproveitar os dias de sol, Piscina Infantil ideal para as crianças, Playground para diversão ao ar livre, e Salão de Festas perfeito para confraternizações com amigos e família.   Agende já sua visita!!!    * IMÓVEL SUJEITO À ALTERAÇÃO, SEM AVISO PRÉVIO, POR PARTE DOS PROPRIETÁRIOS, BEM COMO SUA DISPONIBILIDADE.
**Imagens:**

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### Apartamento - 124119

- Referência: 124119
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim Paulista
- Zona: Sul
- Região: ***
- Condomínio: *** Cris Ricca Imóveis ***
- Valor: R$ 3.615.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 205,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 17.634,00
- Taxas: Condomínio: R$ 3.750,00 | IPTU: R$ 27.270,00/anu
- Descrição: Apartamento Alto Padrão no Jardim Paulista  205m² de Área Útil   4 Suítes | 4 Vagas | Localização Privilegiada Localizado na Rua Capitão Pinto Ferreira, em um dos endereços mais cobiçados do Jardim Paulista, este apartamento oferece uma experiência residencial sofisticada, cercado por gastronomia renomada, comércio diversificado, serviços de alta qualidade e acesso facilitado às principais vias da cidade. A poucos minutos do Parque Ibirapuera e de centros empresariais e culturais da capital.     ➤ Com 205m² de área útil, este apartamento alto padrão apresenta um projeto bem distribuído com 4 suítes confortáveis, amplo living que valoriza o bem-estar e a iluminação natural, lavabo, cozinha espaçosa, área de serviço funcional e 4 vagas de garagem. Ideal para quem busca exclusividade, conforto e localização nobre. ❖ Para os momentos de Lazer e Bem-estar, este condomínio oferece Sala de Ginástica equipada para manter a saúde em dia, Playground seguro para as crianças, Jardim com Área Verde que proporciona um ambiente acolhedor e tranquilo, Salão de Festas ideal para eventos e confraternizações, além de Sauna que garante relaxamento e bem-estar. Tudo isso em um edifício de arquitetura neoclássica que confere elegância e charme à residência.   Agende já sua visita!!!        * IMÓVEL SUJEITO À ALTERAÇÃO, SEM AVISO PRÉVIO, POR PARTE DOS PROPRIETÁRIOS, BEM COMO SUA DISPONIBILIDADE.
**Imagens:**

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### Apartamento - 124148

- Referência: 124148
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Moema
- Zona: Sul
- Região: ***
- Condomínio: *** Cris Ricca Imóveis ***
- Valor: R$ 7.500
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 141,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 2.385,00 | IPTU: R$ 878,00/
- Descrição: Apartamento em Moema com Excelente Planta e Localização  141m² de Área Útil 3 Dormitórios (1 Suíte) | Sacada | Living Amplo | 2 Vagas Localizado na Rua Inhambu, no bairro de Moema, este apartamento está a apenas 300 metros do Shopping Ibirapuera e conta com fácil acesso ao Parque Ibirapuera, Parque das Bicicletas e a duas estações de metrô da Linha Lilás. A região oferece infraestrutura completa com comércio variado, ótimas opções gastronômicas, serviços e áreas verdes.     ➤ O apartamento possui 141m² de área útil, distribuídos em 3 dormitórios, sendo 1 suíte, living para 2 ambientes espaçoso com sacada, sala de TV, lavabo, cozinha ampla, área de serviço e 2 banheiros. Conta ainda com 2 vagas de garagem. Ideal para quem busca conforto e excelente localização em Moema. ❖ Para os momentos de Lazer e Bem-estar, este condomínio oferece Piscina para quem gosta de aproveitar os dias de sol, Playground para diversão das crianças e Salão de Festas ideal para comemorações e encontros.   Agende já sua visita!!!        * IMÓVEL SUJEITO À ALTERAÇÃO, SEM AVISO PRÉVIO, POR PARTE DOS PROPRIETÁRIOS, BEM COMO SUA DISPONIBILIDADE.
**Imagens:**

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### Apartamento - 123212

- Referência: 123212
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Itaim Bibi
- Zona: Sul
- Valor: R$ 11.800
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 198,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 3.500,00 | IPTU: R$ 988,00/
- Descrição: Apartamento Renovado no Itaim Bibi  198m² de Área Útil   3 Dormitórios (1 Suíte com Closet) | 2 Vagas | Reforma Completa de Elétrica e Hidráulica Localizado na Rua Urimonduba, este apartamento no Itaim Bibi é ideal para quem busca conforto e praticidade em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. A unidade passou por uma reforma completa de elétrica e hidráulica e conta com ar-condicionado nos dormitórios. Está a poucos passos de restaurantes renomados, serviços essenciais e vias de acesso como Av. Faria Lima e Av. Juscelino Kubitschek.   ➤ O apartamento possui 198m² de área útil, com ambientes amplos e bem distribuídos. São 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet, living espaçoso, 3 banheiros (incluindo o de serviço), e acabamentos de qualidade com piso em porcelanato, laminado e madeira. Ar-condicionado já instalado nos quartos. Conta ainda com 2 vagas de garagem. ❖ Para os momentos de Lazer e Bem-estar, este condomínio oferece Jardins bem cuidados para relaxar em meio à cidade, Playground ideal para crianças, Bicicletário para o dia a dia ou momentos de lazer, além de um amplo Salão – que será futuramente convertido em Sala de Ginástica para os moradores.   Agende já sua visita!!!           * IMÓVEL SUJEITO À ALTERAÇÃO, SEM AVISO PRÉVIO, POR PARTE DOS PROPRIETÁRIOS, BEM COMO SUA DISPONIBILIDADE.  
**Imagens:**

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### Apartamento - 120043

- Referência: 120043
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Clementino
- Zona: Sul
- Região: ***
- Condomínio: *** Cris Ricca Imóveis ***
- Valor: R$ 2.150.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 130,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 16.538,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.600,00 | IPTU: R$ 740,00/
- Descrição: Apartamento Alto Padrão na Vila Clementino  130m² de Área Útil 3 Dormitórios (2 Suítes) | Sacada Gourmet Na Rua Dr. Bacelar, em um dos melhores trechos da Vila Clementino, este apartamento de 130m² está localizado no 14º andar (unidade 144), com vista aberta e excelente incidência de luz natural. A região é estratégica, próxima ao metrô Santa Cruz, ao Parque Ibirapuera e aos principais hospitais, colégios e opções de comércio e serviços do bairro.   ➤ O imóvel conta com 3 dormitórios, sendo 2 suítes, living amplo integrado à Sacada Gourmet, ideal para momentos de convívio e lazer em casa. Planta inteligente e bem distribuída, com acabamentos de qualidade e 2 vagas de garagem. Localizado em torre única, com apenas 4 unidades por andar, garantindo mais privacidade e tranquilidade. Prédio da Construtora Helbor, com poucos anos de construção. ❖ Para os momentos de Lazer e Bem-estar, este condomínio oferece uma infraestrutura completa e diferenciada: Piscina Aquecida Semi Olímpica ideal para prática de natação o ano todo, Piscina Externa Infantil para os pequenos se divertirem, SPA e Sauna para relaxamento, Sala de Ginástica equipada para treinos diários, Quadra Poliesportiva para quem gosta de esportes, além de Brinquedoteca, Playground, Salão de Jogos e Salão de Festas decorado para confraternizações. Um belo Jardim complementa os espaços ao ar livre, trazendo ainda mais conforto ao dia a dia.   Agende sua visita e venha conhecer de perto este apartamento completo em uma das localizações mais valorizadas da Vila Clementino! Imóvel sujeito à alteração, sem aviso prévio, por parte dos proprietários, bem como sua disponibilidade.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.crisriccaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202507241515169260.jpg)
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### Casa - CA 45227

- Referência: CA 45227
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Santo Estéfano
- Zona: Sul
- Região: ***
- Condomínio: *** Cris Ricca Imóveis ***
- Valor: R$ 1.140.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 316,00 m²
- Cômodos:
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 3.607,00
- Descrição: Sobrado Amplo - Jardim da Saúde  316m² de Área Útil 3 Dormitórios | 3 Vagas | Abaixo da Avaliação – Jardim Saúde   Localizado na Rua Luiz Sérgio Guerreiro, no Jardim Saúde, este sobrado espaçoso une conforto, privacidade e ótima infraestrutura em uma rua tranquila com ponto de segurança e vigia em guarita. A poucos minutos de vias principais e com previsão de estação do Metrô (Linha Rosa) nas proximidades até 2027, o imóvel representa uma excelente oportunidade para quem busca qualidade de vida em um bairro residencial e valorizado.   ➤ Com 316m² de área construída em terreno único, o sobrado possui 3 dormitórios (sendo 1 suíte com ar-condicionado), 3 banheiros, lavabo, home bar com torneira, sala com lareira e portas amplas nos corredores e quartos. Conta ainda com cozinha equipada, área de serviço funcional, quintal, armários em diversos ambientes, fogão e geladeira inclusos. A área gourmet privativa traz churrasqueira, forno e fogão a lenha, ideal para receber. São 3 vagas de garagem, além de sistema de segurança com CFTV. ❖ Para os momentos de Lazer e Bem-estar, esta casa oferece uma Sala com Lareira ideal para dias mais frios, Home Bar perfeito para receber convidados, e um Espaço Gourmet completo com Churrasqueira, Forno e Fogão a Lenha – tudo isso em um ambiente privativo e bem distribuído. O imóvel é cercado por um Quintal agradável e garante conforto total para quem valoriza áreas abertas e versatilidade de uso.   Agende já sua visita!!!          * IMÓVEL SUJEITO À ALTERAÇÃO, SEM AVISO PRÉVIO, POR PARTE DOS PROPRIETÁRIOS, BEM COMO SUA DISPONIBILIDADE.
**Imagens:**

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### Apartamento - 130646

- Referência: 130646
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Nova Conceição
- Zona: Sul
- Região: ***
- Condomínio: *** Cris Ricca Imóveis ***
- Valor: R$ 600.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 50,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 12.000,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.499,36 | IPTU: R$ 488,98/men
- Descrição: Duplex Charmoso 50m² de Área Útil 1 Dormitório | 1 Vaga | Vila Nova Conceição   Localizado na desejada Rua Diogo Jácome, em plena Vila Nova Conceição, este duplex oferece o equilíbrio perfeito entre sofisticação e praticidade. A poucos passos de uma das regiões mais valorizadas da cidade, o imóvel está rodeado por serviços, restaurantes e fácil acesso ao Parque Ibirapuera, além de estar próximo à Av. Hélio Pellegrino e Av. República do Líbano.   ➤ Com 50m² de área útil, o apartamento é um duplex bem distribuído, com projeto que valoriza os ambientes. No piso inferior, sala integrada com cozinha americana e ótimos armários planejados. A escada em madeira leva ao mezanino onde está o dormitório, também com excelentes armários. Uma vaga de garagem completa o conforto. ❖ Para os momentos de Lazer e Bem-estar, este condomínio oferece Piscina perfeita para relaxar nos dias de sol, Sala de Ginástica equipada para manter a rotina de exercícios com comodidade e um Salão de Festas ideal para confraternizações com amigos ou família.   Agende sua visita e descubra o charme deste duplex em uma das melhores localizações da cidade! Imóvel sujeito à alteração, sem aviso prévio, por parte dos proprietários, bem como sua disponibilidade.
**Imagens:**

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### Apartamento - 124241

- Referência: 124241
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim Vila Mariana
- Zona: Sul
- Região: ***
- Condomínio: *** Cris Ricca Imóveis ***
- Valor: R$ 5.000.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 330,00 m²
  - Área total: 677,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 15.151,00
- Taxas: Condomínio: R$ 4.500,00
- Descrição: Chácara Klabin – Vista 360° com Envidraçamento 330m² de Área Útil 5 Dormitórios (4 Suítes) | 4 Vagas + Depósito Localizado na Chácara Klabin, um dos bairros mais valorizados da zona sul, este apartamento une conforto, sofisticação e uma localização estratégica. Está a menos de 300 metros do metrô, hospitais, farmácias, bancos, praças, mercados, posto policial 24h e próximo às principais saídas da cidade. Um verdadeiro oásis urbano cercado por infraestrutura completa e área verde.   ➤ Com 330m² de área útil (677m² de área total), esta unidade se destaca pelas sacadas envidraçadas com vidro Rayban em 360° ao redor de todo o apartamento, somando 100 metros de envidraçamento com folhas deslizantes. A planta contempla 5 dormitórios sendo 4 suítes, além de 2 quartos de serviço e 6 banheiros no total. Destaque para os ambientes amplos, bem iluminados e com acabamentos de alto padrão. Conta ainda com 4 vagas de garagem e depósito privativo. ❖ Para os momentos de Lazer e Bem-estar, este condomínio oferece Piscina ideal para momentos de relaxamento e lazer, Quadra Poliesportiva para práticas esportivas, Sauna Seca e Sauna Úmida para renovação do corpo e mente, Salão de Jogos para toda a família, Salão de Festas decorado para celebrações especiais e um lindo Jardim no térreo com árvores raras e frutíferas — um verdadeiro diferencial para quem valoriza natureza e tranquilidade no dia a dia.   Agende já sua visita! Imóvel sujeito à alteração, sem aviso prévio, por parte dos proprietários, bem como sua disponibilidade.  
**Imagens:**

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### Apartamento - 124936

- Referência: 124936
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Moema
- Zona: Sul
- Região: ***
- Condomínio: *** Cris Ricca Imóveis ***
- Valor: R$ 7.000.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 278,00 m²
- Valor por m²: R$ 25.179,00
- Taxas: Condomínio: R$ 5.800,00 | IPTU: R$ 3.250,00/
- Descrição: Exclusividade em Moema Índios  278m² de Área Útil 3 Suítes + Home Office | 4 Vagas | Depósito   Localizado em Moema Índios, um dos endereços mais prestigiados da cidade, este apartamento une sofisticação, conforto e privacidade, a poucos minutos do metrô, do Shopping Ibirapuera, do Parque Ibirapuera e do Parque das Bicicletas. A região oferece uma infraestrutura completa de restaurantes, supermercados, escolas, farmácias e serviços essenciais.   ➤ Com 278m² de área útil e apenas um apartamento por andar, esta unidade proporciona o máximo de exclusividade. Conta com 3 suítes amplas, Home Office, sala espaçosa com múltiplos ambientes, cozinha generosa, área de serviço funcional e 4 vagas de garagem fixas com depósito no subsolo. O imóvel está pronto para morar, e a mobília e os eletrodomésticos podem ser negociados à parte. Ideal para quem valoriza espaço, privacidade e localização privilegiada. ❖ Para os momentos de Lazer e Bem-estar, este condomínio oferece Sauna Seca para relaxamento, Piscina com Raia Olímpica aquecida para os amantes da natação, Sala de Massagem, Sala de Ginástica moderna, Brinquedoteca para as crianças, Piscinas descobertas adulto e infantil também aquecidas, Salão de Festas para ocasiões especiais, além de segurança reforçada com Guarita Blindada, Vigilância 24 horas (Haganá Segurança) e acesso controlado por Sistema Tag/Facial e Digital nos elevadores social e de serviço — conforto, lazer e tranquilidade em todos os detalhes.   Agende já sua visita! Imóvel sujeito à alteração, sem aviso prévio, por parte dos proprietários, bem como sua disponibilidade.  
**Imagens:**

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### Apartamento - 118828

- Referência: 118828
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim Paulista
- Zona: Oeste
- Região: Oeste
- Condomínio: *** Cris Ricca Imóveis ***
- Valor: R$ 2.700.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 195,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 13.846,00
- Taxas: Condomínio: R$ 4.200,00 | IPTU: R$ 1.800,00/
- Descrição: Jardim Paulista - Valor abaixo da avaliação 195M² de Área Útil 3 Vagas de Garagem - Reformado - Lareira - Elétrica - Parede Condomínio de apartamentos construído em 1989, formado por duas torres semelhantes, American Garden e  Europe Garden, com excelente localização, situado ao lado do Shopping Pamplona Jardins, fácil acesso para o Parque Ibirapuera, Av. Paulista, Av. Brasil, além de ótimos serviços e comércios na região.  Lazer com: Jardim Piscina Playground Sala de Ginástica Salão de Festa Salão de Jogos Sauna ➤ Magnifico apartamento com 195 m² de Área Útil distribuídos em 3 dormitórios sendo 3 suítes, espaço para sala de TV, escritório ou mais um quarto, área social com amplas salas, lareira, varanda, cozinha planejada, copa, passadeira e despensa que foram todos feitos pela Kithens e recém reformados, área de serviço com dependência completa de empregada.  Agende já sua visita e apaixone se !!     *IMÓVEL SUJEITO À ALTERAÇÃO, SEM AVISO PRÉVIO, POR PARTE DOS PROPRIETÁRIOS, BEM COMO SUA DISPONIBILIDADE.   
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### Apartamento - 122787

- Referência: 122787
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Indianópolis
- Zona: Sul
- Região: ***
- Condomínio: *** Cris Ricca Imóveis ***
- Valor: R$ 3.400
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 45,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 980,00 | IPTU: R$ 54,00/men
- Descrição: Excelente Oportunidade em Moema  45m de Área Útil NET e Lavanderia INCLUSOS - Aceita Pet - Semi-mobiliado   Localizado em uma das melhores ruas de Moema, bairro nobre e repleto de conveniência, este apartamento está próximo ao metrô Moema, ao Shopping Ibirapuera, Parque Ibirapuera e Parque das Bicicletas. A região conta com farta oferta de supermercados, padarias, hospitais, clínicas, escolas e diversos serviços essenciais.   ➤ Com excelente distribuição interna, esta unidade conta com sala ampla e bem iluminada com sacada, cozinha americana planejada com armários, dormitório com armários embutidos, banheiro espaçoso com ventilação natural, área de serviço funcional, piso em carpete de madeira e armários em todos os ambientes. Apartamento charmoso, muito bem conservado, semi mobiliado e pronto para morar. Aceita pet. O valor da locação inclui lavanderia coletiva (com direito a 6kg de roupas semanais) e TV a cabo com canais Telecine — um diferencial de conforto e praticidade. ❖ Para os momentos de Lazer e Bem-estar, este condomínio oferece Salão de Festas para receber com elegância, Piscina para os dias de descanso, Sala de Ginástica equipada, Sauna para relaxamento, Jardim com Solarium e Bicicletário. Conta ainda com Lavanderia Coletiva, Vestiários, Portaria 24h, além de infraestrutura para TV a cabo e internet — tudo planejado para oferecer comodidade e segurança. Agende já sua visita! Imóvel sujeito à alteração, sem aviso prévio, por parte dos proprietários, bem como sua disponibilidade.
**Imagens:**

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### Apartamento - 124684

- Referência: 124684
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Moema
- Zona: Sul
- Região: ***
- Condomínio: *** Cris Ricca Imóveis ***
- Valor: R$ 650.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 45,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 14.444,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.150,00 | IPTU: R$ 197,41/men
- Descrição: Apartamento com Varanda e Ótima Distribuição — Moema  45m² de Área Útil 1 Dormitório | 1 Vaga   Localizado em Moema, um dos bairros mais desejados e valorizados da cidade, este apartamento fica em uma charmosa rua arborizada, com fácil acesso a supermercados, restaurantes, bares, farmácias, ao Shopping Ibirapuera, Parque Ibirapuera e Parque das Bicicletas.   ➤ Com 45m² de área útil, esta unidade possui 1 dormitório com armário, banheiro equipado com chuveiro a gás, sala ampla com varanda, cozinha planejada com armário e 1 vaga de garagem. Um apartamento funcional, bem distribuído e pronto para morar. ❖ Para os momentos de Lazer e Bem-estar, este condomínio oferece Salão de Festas ideal para receber, Churrasqueira para encontros descontraídos, Piscina para os dias de calor, Sauna para relaxar, Sala de Ginástica equipada para sua rotina de exercícios e Lavanderia Coletiva que facilita o dia a dia.   Agende já sua visita! Imóvel sujeito à alteração, sem aviso prévio, por parte dos proprietários, bem como sua disponibilidade.
**Imagens:**

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### Apartamento - 124684

- Referência: 124684
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Moema
- Zona: Sul
- Região: ***
- Condomínio: *** Cris Ricca Imóveis ***
- Valor: R$ 3.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 45,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 1.150,00 | IPTU: R$ 197,41/men
- Descrição: Apartamento com Varanda e Ótima Distribuição — Moema  45m² de Área Útil 1 Dormitório | 1 Vaga   Localizado em Moema, um dos bairros mais desejados e valorizados da cidade, este apartamento fica em uma charmosa rua arborizada, com fácil acesso a supermercados, restaurantes, bares, farmácias, ao Shopping Ibirapuera, Parque Ibirapuera e Parque das Bicicletas.   ➤ Com 45m² de área útil, esta unidade possui 1 dormitório com armário, banheiro equipado com chuveiro a gás, sala ampla com varanda, cozinha planejada com armário e 1 vaga de garagem. Um apartamento funcional, bem distribuído e pronto para morar. ❖ Para os momentos de Lazer e Bem-estar, este condomínio oferece Salão de Festas ideal para receber, Churrasqueira para encontros descontraídos, Piscina para os dias de calor, Sauna para relaxar, Sala de Ginástica equipada para sua rotina de exercícios e Lavanderia Coletiva que facilita o dia a dia.   Agende já sua visita! Imóvel sujeito à alteração, sem aviso prévio, por parte dos proprietários, bem como sua disponibilidade.
**Imagens:**

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### Apartamento - 124360

- Referência: 124360
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Paraíso
- Zona: Sul
- Região: ***
- Condomínio: *** Cris Ricca Imóveis ***
- Valor: R$ 3.400
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 45,00 m²
- Cômodos:
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 1.050,00 | IPTU: R$ 290,00/men
- Descrição:   Loft Duplex com Localização Impecável — Paraíso  45m² de Área Útil Loft Duplex | Semi-Mobiliado  Com localização estratégica no Paraíso, a poucos passos do Metrô Brigadeiro, Avenida Paulista e Parque Ibirapuera, este loft duplex une design contemporâneo, conforto e funcionalidade em um dos endereços mais desejados de São Paulo.   ➤ Com 45m² de área útil, o imóvel é distribuído em dois andares: no piso superior, dormitório com suíte e armários sob medida; no piso inferior, sala e cozinha integradas, lavabo, varanda e área de serviço. Destaque para os acabamentos de qualidade, como metais nobres, bancadas em granito, aquecimento central de água e ar-condicionado. O imóvel será locado com mobília planejada. Conta ainda com 1 vaga de garagem individual e demarcada. ❖ Para os momentos de Lazer e Bem-estar, este condomínio de alto padrão oferece Piscina para relaxar e se refrescar, Sauna e Sala de Massagem para o descanso do corpo e da mente, Sala de Ginástica equipada para o dia a dia ativo, além de Home Office, Home Theater, Espaço Gourmet, Salão de Festas, Playground e Jardim com paisagismo — tudo pensado para o seu conforto e qualidade de vida. Agende já sua visita! Imóvel sujeito à alteração, sem aviso prévio, por parte dos proprietários, bem como sua disponibilidade.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.crisriccaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20250603152815786.jpg)
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### Apartamento - 124536

- Referência: 124536
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Itaim Bibi
- Zona: Sul
- Região: ***
- Condomínio: *** Cris Ricca Imóveis ***
- Valor: R$ 4.803
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 42,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 942,00 | IPTU: R$ 255,14/men
- Descrição: Charme e Conforto no Coração do Itaim Bibi  42m² de Área Útil   Localizado em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo, este apartamento fica no Itaim Bibi, bairro que une sofisticação, praticidade e uma infraestrutura completa de serviços, com fácil acesso a restaurantes renomados, mercados, farmácias, academias e centros empresariais. ➤ Com 42m² de área útil, o imóvel conta com 1 dormitório, 1 banheiro, living acolhedor e cozinha funcional, além de 1 vaga de garagem. Um espaço ideal para quem busca viver com conforto e praticidade em uma excelente localização! Agende já sua visita! Imóvel sujeito à alteração, sem aviso prévio, por parte dos proprietários, bem como sua disponibilidade.
**Imagens:**

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### Apartamento - 124232

- Referência: 124232
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Nova Conceição
- Zona: Sul
- Região: ***
- Condomínio: *** Cris Ricca Imóveis ***
- Valor: R$ 15.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 94,62 m²
- Cômodos:
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 1.560,00 | IPTU: R$ 531,32/
- Descrição: VILA NOVA CONCEIÇÃO - VENDA  94,62m² de área útil 3 Dormitórios | 2 Suítes | 3 Banheiros | 2 Vagas | Totalmente Reformado   Localizado em uma das regiões mais elegantes e valorizadas da cidade, este apartamento está em uma rua arborizada da Vila Nova Conceição, com fácil acesso ao Parque Ibirapuera, restaurantes sofisticados, escolas, padarias e todas as comodidades de um bairro completo e desejado.   ➤ Com 94,62m² de área útil e virado para a Rua Bueno Brandão, este apartamento foi inteiramente reformado, incluindo toda a parte elétrica e hidráulica. Conta com 3 dormitórios, sendo 2 suítes, além de mais 1 banheiro social. A planta é funcional, com cozinha aberta para a sala, ideal para receber amigos e integrar os ambientes. Todos os quartos e a sala estão equipados com ar-condicionado. O imóvel dispõe ainda de 2 vagas de garagem fixas. Pronto para morar, com acabamentos modernos e ótima iluminação natural. ❖ Para os momentos de Lazer e Bem-estar, este condomínio oferece Jardim para momentos ao ar livre, Piscina e Piscina Infantil para quem valoriza o contato com a água, Playground para os pequenos, Sala de Ginástica para cuidar da saúde, Salão de Festas ideal para comemorações, Salão de Jogos para entretenimento e Sauna para relaxar — estrutura completa para sua qualidade de vida.   Agende já sua visita! Imóvel sujeito à alteração, sem aviso prévio, por parte dos proprietários, bem como sua disponibilidade.
**Imagens:**

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### Apartamento - 123901

- Referência: 123901
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Itaim Bibi
- Zona: Sul
- Região: ***
- Condomínio: *** Cris Ricca Imóveis ***
- Valor: R$ 14.500
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 120,00 m²
- Cômodos:
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 2.005,00 | IPTU: R$ 224,00/men
- Descrição: ITAIM BIBI – LOCAÇÃO  120m² de área útil 3 Dormitórios | 1 Suíte | 2 Banheiros | 1 Vaga | Mobiliado Localizado na rua mais tranquila do Itaim Bibi, um dos bairros mais desejados e valorizados de São Paulo, este apartamento oferece uma combinação rara de conforto, privacidade e excelente infraestrutura ao redor, com acesso fácil a restaurantes renomados, supermercados, farmácias e tudo que o dia a dia pede.   ➤ Com 120m² de área útil, esta unidade foi totalmente reformada e está pronta para morar. Conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte com cama King, TV, home-office e Ofurô; um closet com sofá-cama e um quarto de hóspedes com cama Queen. O apartamento possui living para dois ambientes e sala de TV com home theater BOSE, cozinha planejada completa com cooktop, adega, lava-louças, geladeira, fogão e micro-ondas. A área de serviço tem lava e seca, despensa e banheiro. Todos os ambientes contam com ar-condicionado, aquecedor e janelas antirruído. Totalmente mobiliado, decorado e equipado — pronto para entrar e morar. ❖ Para os momentos de Lazer e Bem-estar, este condomínio oferece Portaria 24h com controle de acesso para mais segurança, Zeladoria no prédio para apoio diário aos moradores e estrutura funcional que garante tranquilidade e conforto no dia a dia.   Agende já sua visita! Imóvel sujeito à alteração, sem aviso prévio, por parte dos proprietários, bem como sua disponibilidade.
**Imagens:**

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### Apartamento - 123538

- Referência: 123538
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Indianópolis
- Zona: Sul
- Região: ***
- Condomínio: *** Cris Ricca Imóveis ***
- Valor: R$ 6.900.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 6
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 324,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 21.296,00
- Taxas: Condomínio: R$ 5.488,00 | IPTU: R$ 3.737,00/
- Descrição: MOEMA – VENDA  324,60m² de área útil Gerador que atende 100% do Prédio | 6 Vagas | Depósito | Vista Aberta   Localizado no bairro de Moema, um dos mais valorizados e completos da cidade, este apartamento combina conforto e sofisticação com fácil acesso ao shopping Ibirapuera, Parque Ibirapuera e Parque das Bicicletas, restaurantes, supermercados e serviços em geral.   ➤ Com 324,60m² de área útil, esta unidade impressiona pela amplitude e planta bem resolvida. Conta com 2 dormitórios sendo 2 suítes, mais 2 banheiros, sala de TV, living integrado à área gourmet com varanda ampla e vista livre, cozinha espaçosa, lavanderia completa, além de 6 vagas fixas de garagem e depósito privativo. Apartamento estilo clean, totalmente mobiliado, lindo e pronto para morar. ❖ Para os momentos de Lazer e Bem-estar, este condomínio oferece Salão de Festas ideal para suas celebrações, Churrasqueira para encontros com amigos, Piscina Adulto e Infantil para quem valoriza momentos na água, Sala de Ginástica para manter a forma, Quadra Poliesportiva para práticas esportivas e Gerador que atende 100% das áreas comuns e também os apartamentos — um diferencial de segurança e conforto.   Agende já sua visita! *Imóvel sujeito à alteração, sem aviso prévio, por parte dos proprietários, bem como sua disponibilidade.*
**Imagens:**

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### Apartamento - 124457

- Referência: 124457
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Cerqueira César
- Zona: Sul
- Região: ***
- Condomínio: *** Cris Ricca Imóveis ***
- Valor: R$ 12.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 90,00 m²
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 1.900,00 | IPTU: R$ 600,00/
- Descrição: CONSOLAÇÃO - LOCAÇÃO  90m² de Área Útil 2 Suítes (1 convertida em escritório) | 2 Vagas Localizado a apenas duas quadras da estação de Metrô Consolação, este apartamento está em uma das regiões mais vibrantes de São Paulo, com acesso rápido à Avenida Paulista e cercado por cafés, restaurantes, livrarias e toda a infraestrutura urbana que valoriza o dia a dia. ➤ Com 90m² de área útil, este apartamento deslumbrante fica de frente e ocupa o 4º andar, com entrada comercial exclusiva para o escritório. São 2 suítes (sendo uma convertida em escritório), banheira na sacada, cama King size, TV, lava e seca, cozinha completa, ar-condicionado inverter em todos os ambientes e 2 vagas de garagem com manobrista. ❖ Para os momentos de Lazer e Bem-estar, este condomínio oferece infraestrutura completa com Piscina para relaxar e aproveitar os dias de sol com conforto, Sala de Ginástica bem equipada para manter a rotina de exercícios, Sauna e Jacuzzi para relaxamento, Sala de Reunião com Wi-Fi ideal para encontros profissionais, Salão de Festas e Espaço Gourmet para receber convidados com conforto. O prédio conta ainda com sistema de segurança ultramoderno e acesso por Biometria em todos os ambientes.   Agende já sua visita! *Imóvel sujeito à alteração, sem aviso prévio, por parte dos proprietários, bem como sua disponibilidade.*
**Imagens:**

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### Apartamento - 120626

- Referência: 120626
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim Paulista
- Zona: Oeste
- Região: Oeste
- Condomínio: *** Cris Ricca Imóveis ***
- Valor: R$ 8.800
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 198,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 2.600,00 | IPTU: R$ 1.200,00/
- Descrição: Jardim Paulista - Reformado 198M² de Área Útil - Abaixo da avaliação Ótima localização - Quatro dormitórios sendo três suítes - Três vagas para auto - Living para dois ambientes - Lavabo Também a venda por R$ 2.450.000,00  Condomínio R$ 2.600,00 IPTU R$ 1.200,00 Condomínio de apartamentos construído em 1982, formado por duas torres semelhantes, Claudia Regina e Tatiana, localização privilegiada com muito boa mobilidade urbana e opção de lazer com excelentes restaurantes, bares, colégios, faculdades, Shopping Jardim Pamplona, cinemas, teatro, academias, salões de beleza, pizzaria, sushi, padarias, Parque do Ibirapuera.   Apartamento com 4 dormitórios sendo 3 suítes, linda vista panorâmica para todos os lados. Living para 2 ambientes com janelões mais sala de jantar, sala de estar, lavabo, copa, cozinha, lavanderia, dependência de empregada completa. Precisa de modernização nas áreas frias, sua planta quadrada é bastante interessante e possibilita ótimas modificações e melhor aproveitamento. São 3 vagas de garagem sendo 2 no primeiro subsolo e 1 no segundo subsolo, são vagas fixas e demarcadas. Condomínio com enorme área de jardim, playground, academia e salão de festas.   Agende já sua visita!!!     *IMÓVEL SUJEITO À ALTERAÇÃO, SEM AVISO PRÉVIO, POR PARTE DOS PROPRIETÁRIOS, BEM COMO SUA DISPONIBILIDADE  
**Imagens:**

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### Conjunto Comercial - CA 55788

- Referência: CA 55788
- Tipo: Conjunto Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Parque Imperial
- Zona: Sul
- Região: ***
- Condomínio: *** Cris Ricca Imóveis ***
- Valor: R$ 3.600
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 69,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 1.583,83 | IPTU: R$ 440,00/
- Descrição:  SAÚDE – VENDA  69m² de área útil Sala Comercial | 2 Banheiros | Garagem no Térreo e Subsolo   Localizada na Rua Apotribu, nº 139, no bairro da Saúde, esta sala comercial oferece uma excelente oportunidade para quem busca praticidade em uma região repleta de conveniências. Próxima a diversos restaurantes, farmácias, lanchonetes, mercados e com acesso fácil às principais vias da cidade, é ideal para empresas que valorizam uma localização estratégica.   ➤ Com 69m² de área útil, esta sala comercial conta com 2 ambientes independentes, 2 banheiros, além de vagas de garagem no térreo e no subsolo, oferecendo praticidade e segurança para funcionários e clientes.   Agende já sua visita! *Imóvel sujeito à alteração, sem aviso prévio, por parte dos proprietários, bem como sua disponibilidade.*
**Imagens:**

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### Casa - CA 44732

- Referência: CA 44732
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Clementino
- Zona: Sul
- Região: ***
- Condomínio: *** Cris Ricca Imóveis ***
- Valor: R$ 1.500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 240,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.250,00
- Taxas: IPTU: R$ 500,00/men
- Descrição:  VILA CLEMENTINO - VENDA  240M² de Área Útil 4 Dormitórios | 1 Vaga Localizada em uma das regiões mais tradicionais de São Paulo, esta casa na Vila Clementino está próxima a hospitais, universidades, padarias, mercados e com fácil acesso às principais vias da cidade.   ➤ Com 240m² de área útil, o imóvel conta com 4 dormitórios, amplo living, cozinha, lavabo, área de serviço com terraço, salas amplas e espaçosas distribuídas pela casa (possibilitando também uso comercial) e 1 vaga de garagem — ideal para quem busca conforto em um bairro residencial e estratégico. Agende já sua visita! *Imóvel sujeito à alteração, sem aviso prévio, por parte dos proprietários, bem como sua disponibilidade.*
**Imagens:**

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### Apartamento - 123819

- Referência: 123819
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Bosque da Saúde
- Zona: Sul
- Região: ***
- Condomínio: *** Cris Ricca Imóveis ***
- Valor: R$ 420.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 52,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 8.076,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.020,00 | IPTU: R$ 83,30/
- Descrição:  APARTAMENTO FUNCIONAL À VENDA – CONFORTO E PRATICIDADE  52M de Área Útil Este apartamento é uma excelente opção para quem busca um espaço bem distribuído e aconchegante. Possui 02 dormitórios, sendo um deles suíte, living para 02 ambientes, proporciona um ambiente agradável e versátil para o dia a dia. A sacada adiciona um toque especial, garantindo ventilação e luminosidade natural aos espaços.   A cozinha e a área de serviço são funcionais e bem planejadas, enquanto os dois banheiros trazem mais comodidade para os moradores. O imóvel ainda conta com uma vaga de garagem. Localizado em uma região de fácil acesso, próximo a comércios e serviços, é uma ótima escolha para quem deseja conforto e praticidade. Área de Lazer: Jardim   Piscina Piscina Infantil   Playground Salão de Festas     Agende já sua visita!!!          * IMÓVEL SUJEITO À ALTERAÇÃO, SEM AVISO PRÉVIO, POR PARTE DOS PROPRIETÁRIOS, BEM COMO SUA DISPONIBILIDADE
**Imagens:**

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### Apartamento - 123784

- Referência: 123784
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Mariana
- Zona: Sul
- Região: ***
- Condomínio: *** Cris Ricca Imóveis ***
- Valor: R$ 3.700
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 60,00 m²
- Cômodos:
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 920,00 | IPTU: R$ 90,00/men
- Descrição:  DUPLEX COM 1 DORMITÓRIO E LAZER COMPLETO - VILA MARIANA  60M de Área Útil   Este moderno apartamento duplex de 60 m² está localizado em uma região privilegiada, atrás do Metrô Vila Mariana, proporcionando praticidade no dia a dia. Conta com 01 suíte no piso superior, banheiro social, escada com piso laminado antiderrapante e armários em todos os cômodos. No piso inferior, possui uma sala integrada à cozinha com cooktop a gás instalado, banquetas, cortinas rolô e lavabo. A varanda tem ralo e grades para maior segurança, e a lavanderia também conta com ralo. O imóvel dispõe de aquecimento a gás de passagem e acabamento de qualidade, com piso laminado no quarto e porcelanato nas áreas sociais.   O condomínio oferece lazer completo, incluindo Piscina Aquecida ao Ar Livre, Academia, Salão De Jogos, Churrasqueira com Forno de Pizza, Lavanderia Coletiva, Sala de Massagem e Espaço De Relaxamento. Conta Ainda Com Recepção e Portaria 24h, Além de Estacionamento com Manobrista. Uma excelente opção para quem busca conforto, comodidade e uma localização estratégica. Agende já sua visita!!!          * IMÓVEL SUJEITO À ALTERAÇÃO, SEM AVISO PRÉVIO, POR PARTE DOS PROPRIETÁRIOS, BEM COMO SUA DISPONIBILIDADE.
**Imagens:**

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### Apartamento - 123421

- Referência: 123421
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Itaim Bibi
- Zona: Sul
- Região: ***
- Condomínio: *** Cris Ricca Imóveis ***
- Valor: R$ 8.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 106,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 1.530,00 | IPTU: R$ 396,76/
- Descrição:  APARTAMENTO FUNCIONAL E BEM ESTRUTURADO - ITAIM BIBI  106M de Área Útil Este imóvel oferece conforto e praticidade em um espaço bem distribuído. Conta com 1 suíte, além de um banheiro social, proporcionando comodidade para os moradores e visitantes. As salas de estar e jantar garantem um ambiente aconchegante e ideal para momentos de convivência.   A cozinha é espaçosa e conectada à lavanderia e à despensa, trazendo mais funcionalidade ao dia a dia. O imóvel também dispõe de um banheiro de serviço e uma vaga de garagem. O condomínio oferece uma infraestrutura completa de lazer, incluindo salão de festas, playground, espaço gourmet e academia, tornando a experiência de morar ainda mais agradável.   Agende já sua visita!!!          * IMÓVEL SUJEITO À ALTERAÇÃO, SEM AVISO PRÉVIO, POR PARTE DOS PROPRIETÁRIOS, BEM COMO SUA DISPONIBILIDADE.
**Imagens:**

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### Apartamento - 123541

- Referência: 123541
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Saúde
- Zona: Sul
- Região: ***
- Condomínio: *** Cris Ricca Imóveis ***
- Valor: R$ 620.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 72,02 m²
- Cômodos:
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 8.608,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.245,00 | IPTU: R$ 376,00/
- Descrição:  Apartamento Bem Distribuído - Saúde  72,02M de Área Útil 3 Dormitórios - Lavanderia -  Armários Embutidos  Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca conforto e praticidade. Com três dormitórios, dois banheiros e um living para dois ambientes, oferece um espaço bem distribuído para acomodar toda a família com comodidade. A sacada proporciona um ambiente arejado e agradável, perfeito para momentos de relaxamento.   A cozinha já conta com armários planejados, assim como os dormitórios e um dos banheiros, garantindo mais organização e funcionalidade no dia a dia. O imóvel ainda dispõe de uma lavanderia, uma vaga de garagem livre e um depósito, oferecendo ainda mais espaço e conveniência. Uma ótima opção para quem deseja morar em um ambiente confortável e bem localizado.   Agende já sua visita!!!          * IMÓVEL SUJEITO À ALTERAÇÃO, SEM AVISO PRÉVIO, POR PARTE DOS PROPRIETÁRIOS, BEM COMO SUA DISPONIBILIDADE.
**Imagens:**

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### Apartamento - 123632

- Referência: 123632
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Chácara Inglesa
- Zona: Sul
- Região: ***
- Condomínio: *** Cris Ricca Imóveis ***
- Valor: R$ 530.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 50,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 10.600,00
- Taxas: Condomínio: R$ 950,00 | IPTU: R$ 223,00/
- Descrição:  SAÚDE - EXCELENTE OPORTUNIDADE!  50M de Área Útil Este charmoso apartamento de 50 m² é ideal para quem busca conforto e praticidade. Com ótima iluminação natural, recebe sol à tarde, deixando os ambientes mais aconchegantes. Originalmente com dois dormitórios, um deles foi integrado à sala, criando um espaço mais amplo e funcional. O imóvel conta ainda com uma suíte, um banheiro adicional e uma vaga de garagem.   O condomínio oferece uma estrutura completa de lazer e conveniência, incluindo academia, sauna, playground, salão de festas, churrasqueira, solarium e lavanderia. Localizado em uma região estratégica, próximo a comércios, serviços e transporte, este apartamento é uma excelente opção para quem deseja um lar moderno e bem equipado.   Agende já sua visita!!!          * IMÓVEL SUJEITO À ALTERAÇÃO, SEM AVISO PRÉVIO, POR PARTE DOS PROPRIETÁRIOS, BEM COMO SUA DISPONIBILIDADE.
**Imagens:**

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### Apartamento - 123670

- Referência: 123670
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim Paulista
- Zona: Sul
- Região: ***
- Condomínio: *** Cris Ricca Imóveis ***
- Valor: R$ 14.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 189,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 4.000,00 | IPTU: R$ 1.646,00/
- Descrição:  JARDIM PAULISTA - LOCAÇÃO  189M de Área Útil O Jardim Paulista é um bairro bem localizado e movimentado da cidade de São Paulo, oferecendo uma grande variedade de comércios, serviços e opções de lazer. Situado próximo à Avenida Paulista, conta com fácil acesso ao metrô e a importantes vias da cidade, tornando o deslocamento mais prático.   Na região, há diversas opções de shoppings, como o Shopping Cidade São Paulo e o Shopping Pátio Paulista, além de restaurantes, bares e cafeterias muito frequentados. Para quem gosta de atividades ao ar livre, o Parque Ibirapuera está a poucos minutos, sendo uma ótima opção para caminhadas e lazer. O bairro também abriga hospitais, academias, mercados e centros culturais, tornando-se uma escolha conveniente para quem busca praticidade no dia a dia. Este espaçoso apartamento oferece conforto e praticidade em uma das melhores localizações da cidade. Com um hall living para três ambientes, proporciona um espaço amplo e versátil para receber e desfrutar de momentos em família. São três dormitórios, sendo uma suíte, garantindo privacidade e comodidade aos moradores. O imóvel também conta com um lavabo e uma funcional área de serviço.   O condomínio oferece uma infraestrutura completa de lazer, incluindo piscina, sala de ginástica e quadra esportiva, ideal para quem busca qualidade de vida e bem-estar. Com uma localização privilegiada, próximo a comércios, serviços e opções de lazer, este apartamento é uma excelente escolha para quem deseja viver com conforto e conveniência.   Agende já sua visita!!!          * IMÓVEL SUJEITO À ALTERAÇÃO, SEM AVISO PRÉVIO, POR PARTE DOS PROPRIETÁRIOS, BEM COMO SUA DISPONIBILIDADE.
**Imagens:**

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### Apartamento - 123674

- Referência: 123674
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim da Glória
- Zona: Sul
- Região: ***
- Condomínio: *** Cris Ricca Imóveis ***
- Valor: R$ 650.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 86,00 m²
- Cômodos:
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 7.558,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.050,00
- Descrição:  2 DORMITÓRIOS + DEPENDÊNCIA COMPLETA  86M de Área Útil A Vila Mariana é um dos bairros mais desejados de São Paulo, combinando infraestrutura completa, lazer e fácil acesso a diversas regiões da cidade. Com ruas arborizadas e uma atmosfera acolhedora, a região oferece uma ampla variedade de comércios, serviços e opções culturais.   O bairro conta com o Parque Ibirapuera, um dos principais cartões-postais da cidade, além de diversos hospitais, escolas e universidades renomadas, como a ESPM e a Belas Artes. Também possui estações de metrô nas linhas Azul e Lilás, facilitando a mobilidade.   Na gastronomia, há uma grande oferta de restaurantes, cafeterias e bares charmosos, além de shoppings, mercados e centros culturais que garantem praticidade e qualidade de vida aos moradores.   Apartamento amplo e bem distribuído, com 2 dormitórios, ármarios embutidos, dependência completa de empregada e living para dois ambientes, proporcionando conforto e praticidade.     Agende já sua visita!!!          * IMÓVEL SUJEITO À ALTERAÇÃO, SEM AVISO PRÉVIO, POR PARTE DOS PROPRIETÁRIOS, BEM COMO SUA DISPONIBILIDADE.  
**Imagens:**

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### Apartamento - 118590

- Referência: 118590
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Olimpia
- Zona: Sul
- Região: Sul
- Condomínio: *** Cris Ricca Imóveis ***
- Valor: R$ 715.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 64,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 11.171,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.300,00
- Descrição:  Vila Olímpia - Venda!!! 64M² de área útil !! Jardim, Playground e Salão de Festa Condomínio de apartamentos construído em 1978, composto por uma torre única, situado em lugar calmo e bem localizado, próximo a Av. Santo Amaro e Av. Bandeirantes, Hospital Santa Paula, Faculdade Anhembi Morumbi, e a um vasto comércio oferecido pela região.   Apartamento SEMI MOBILIADO com 64m² de área útil distribuído em 02 dormitórios sendo 01 suíte com armário, sala para 02 ambientes com varanda, banheiro social, cozinha com armários e área de serviço. 01 Vaga de garagem e Portaria 24 horas.   Agende já sua visita !!!   *IMÓVEL SUJEITO À ALTERAÇÃO, SEM AVISO PRÉVIO, POR PARTE DOS PROPRIETÁRIOS, BEM COMO SUA DISPONIBILIDADE.    
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### Apartamento - 123508

- Referência: 123508
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Mirandópolis
- Zona: Sul
- Região: ***
- Condomínio: *** Cris Ricca Imóveis ***
- Valor: R$ 430.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 33,20 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 12.951,00
- Taxas: Condomínio: R$ 510,00
- Descrição:  STUDIO PRONTO PARA MORAR - VENDA  33,2M de Área Útil Este studio em Mirandópolis é a opção ideal para quem busca praticidade em uma localização estratégica. Compacto e bem planejado, já vem equipado com ar-condicionado, cooktop, micro-ondas e depurador de ar, além de infraestrutura para instalação de lava e seca. Com um layout funcional, oferece conforto e conveniência em um dos bairros mais bem servidos de comércios, serviços e mobilidade da cidade.   Agende já sua visita!!!           * IMÓVEL SUJEITO À ALTERAÇÃO, SEM AVISO PRÉVIO, POR PARTE DOS PROPRIETÁRIOS, BEM COMO SUA DISPONIBILIDADE.
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### Apartamento - 123549

- Referência: 123549
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Olimpia
- Zona: Sul
- Região: ***
- Condomínio: *** Cris Ricca Imóveis ***
- Valor: R$ 490.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 25,00 m²
- Cômodos:
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 19.600,00
- Taxas: Condomínio: R$ 300,00
- Descrição:  STUDIO FUNCIONAL - VENDA  25M de Área de Útil Moderno e bem distribuído, este studio de 25m² é ideal para quem busca praticidade. Com um banheiro bem acabado e um espaço funcional, é perfeito para o dia a dia. Localização estratégica, perto de tudo, facilitando a rotina com conforto e conveniência. Área de Lazer e Comodidades:  Piscina Espaço Verde  Churrasqueira  Sala de Ginástica Lavanderia Coletiva Salão de Festas Agende já sua visita!!!        * IMÓVEL SUJEITO À ALTERAÇÃO, SEM AVISO PRÉVIO, POR PARTE DOS PROPRIETÁRIOS, BEM COMO SUA DISPONIBILIDADE.
**Imagens:**

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### Apartamento - 123425

- Referência: 123425
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Indianópolis
- Zona: Sul
- Região: ***
- Valor: R$ 7.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 115,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 940,00 | IPTU: R$ 790,00/
- Descrição:  LOCAÇÃO - TOTALMENTE REFORMADO  115M de Área Útil Apartamento totalmente reformado, moderno e com ambientes amplos e bem iluminados. Silencioso e localizado fora da rota de aviões, oferece conforto e privacidade em uma das regiões mais desejadas do bairro.   São 3 dormitórios, incluindo uma suíte com uma espaçosa varanda. Os outros 2 quartos possuem armários embutidos e compartilham um banheiro com acabamento sofisticado e boxes de vidro. A cozinha e a copa são mobiliadas, proporcionando praticidade no dia a dia, enquanto a suíte principal conta com um closet completo.   A lavanderia é funcional e equipada com armários, e a área de serviço inclui mais um dormitório e banheiro. O lavabo, com tampo em mármore, adiciona um toque de elegância ao imóvel.   Com 2 vagas de garagem, este apartamento reúne modernidade, conforto e uma localização privilegiada, perfeita para quem busca qualidade de vida em Moema.   Agende já sua visita!!!          * IMÓVEL SUJEITO À ALTERAÇÃO, SEM AVISO PRÉVIO, POR PARTE DOS PROPRIETÁRIOS, BEM COMO SUA DISPONIBILIDADE.
**Imagens:**

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### Apartamento - 123517

- Referência: 123517
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Bela Vista
- Zona: Sul
- Região: ***
- Condomínio: *** Cris Ricca Imóveis ***
- Valor: R$ 1.790.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 177,00 m²
  - Área total: 177,00 m²
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Cozinha
  - Despensa
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 10.112,00
- Taxas: Condomínio: R$ 2.450,00 | IPTU: R$ 560,00/
- Descrição:  Excelente Oportunidade na Bela Vista - Venda  177M de Área Útil Este amplo imóvel conta com 3 dormitórios, 2 vagas de garagem e foi totalmente reformado, apresentando um estado impecável. Com pé-direito alto, ambientes espaçosos e bem distribuídos, é um apartamento iluminado e arejado, ideal para quem busca conforto e praticidade. As janelas antirruído garantem tranquilidade, enquanto o ar-condicionado e o aquecimento a gás proporcionam ainda mais comodidade. A cozinha foi modernizada e está completamente equipada, além de contar com diversos armários planejados em todo o imóvel.   A localização é privilegiada, a poucos metros da avenida paulista e cercada por infraestrutura completa, incluindo Metrô, Ônibus, Farmácias, Mercados, Feira-livre, Shoppings, Cinemas, Restaurantes, Bancos, Academias, Hospitais E Escolas. O prédio é familiar, muito bem conservado e administrado. perfeito para quem deseja viver com qualidade e conveniência em um dos bairros mais tradicionais e vibrantes de são paulo. Área de Lazer: Jardim ​​Salão de Festa Salão de Jogos   Agende já sua visita!!!       * IMÓVEL SUJEITO À ALTERAÇÃO, SEM AVISO PRÉVIO, POR PARTE DOS PROPRIETÁRIOS, BEM COMO SUA DISPONIBILIDADE.
**Imagens:**

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### Apartamento - 122331

- Referência: 122331
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Moema
- Zona: Sul
- Região: ***
- Condomínio: *** Cris Ricca Imóveis ***
- Valor: R$ 5.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 53,50 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 1.140,00 | IPTU: R$ 410,00/
- Descrição:  LOCAÇÃO EM MOEMA - DUPLEX  53,5M de Área Útil Localizado no coração de Moema, este charmoso apartamento duplex oferece conforto, modernidade e uma infraestrutura completa de lazer. Com uma distribuição inteligente, conta com living para dois ambientes, uma suíte espaçosa, dois banheiros e uma charmosa varanda, ideal para momentos de relaxamento.   O condomínio dispõe de diversas comodidades para o dia a dia, incluindo Piscina, Sauna, Sala de Ginástica e Lavanderia, proporcionando praticidade e bem-estar aos moradores. Em uma das regiões mais valorizadas de são paulo, próximo a comércios, restaurantes e áreas verdes, este imóvel é a escolha perfeita para quem busca um estilo de vida sofisticado e conveniente.   Agende já sua visita!!!          * IMÓVEL SUJEITO À ALTERAÇÃO, SEM AVISO PRÉVIO, POR PARTE DOS PROPRIETÁRIOS, BEM COMO SUA DISPONIBILIDADE.  
**Imagens:**

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### Apartamento - 123278

- Referência: 123278
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Cidade Monções
- Zona: Sul
- Região: ***
- Condomínio: *** Cris Ricca Imóveis ***
- Valor: R$ 16.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 216,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 4.400,00 | IPTU: R$ 2.200,00/
- Descrição:  APARTAMENTO IMPECÁVEL NO BROOKLIN!!  216M de Área Útil  Brooklin, um dos bairros mais modernos e valorizados de São Paulo, combina sofisticação, infraestrutura completa e mobilidade. Com fácil acesso pelas avenidas Engenheiro Luís Carlos Berrini, Jornalista Roberto Marinho e Marginal Pinheiros, a região conta com estações de metrô, ciclovias e diversas opções de transporte. Além do forte perfil corporativo, o bairro oferece qualidade de vida com áreas verdes como o Parque do Povo e uma excelente gastronomia. Shoppings como o Morumbi e o D&D complementam a oferta de lazer e serviços. Com empreendimentos de alto padrão, o Brooklin é ideal para quem busca conforto, praticidade e uma localização estratégica. Este apartamento único combina elegância, conforto e privacidade em uma localização privilegiada, com face norte e vistas para uma tranquila zona estritamente residencial. Com apenas um por andar, oferece 216 m² de área útil e um total de 440 m², garantindo espaços amplos e bem distribuídos.   O imóvel conta com 3 suítes espaçosas, uma sala imponente para 4 ambientes, destacando-se pela lareira e pelo sofisticado bar em mármore travertino. O projeto ainda inclui um lavabo, sala de refeições, cozinha americana moderna, lavanderia, despensa e dependência completa de serviço. Lazer Privativo;  A ampla varanda gourmet é um verdadeiro refúgio, equipada com churrasqueira e piscina privativa, perfeita para momentos de lazer e descontração sem sair de casa.   São 3 vagas de garagem, além de um depósito privativo. O edifício conta com elevadores com código de liberação, gerador e um projeto de retrofit já em execução, trazendo modernização e valorização ao empreendimento.   Disponível para venda por R$ 2.950.000 ou locação por R$ 16.000 mensais. IPTU parcelado em 10x de R$ 2.043,00 e condomínio de R$ 4.400,00.   Uma oportunidade única para quem busca um imóvel de alto padrão com exclusividade e conforto. Agende já sua visita!!!          * IMÓVEL SUJEITO À ALTERAÇÃO, SEM AVI...
**Imagens:**

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### Apartamento - 123543

- Referência: 123543
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Brooklin Paulista
- Zona: Sul
- Condomínio: *** Cris Ricca Imóveis ***
- Valor: R$ 1.300.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 116,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 11.206,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.640,00
- Descrição:  Brooklin - Amplo apartamento  116M de Área Útil O Brooklin é um dos bairros mais modernos e dinâmicos de São Paulo, conhecido por sua infraestrutura sofisticada e qualidade de vida. Localizado na zona sul da cidade, combina áreas residenciais tranquilas com uma forte presença comercial e corporativa. O bairro abriga importantes avenidas, como a Berrini e a Chucri Zaidan, além de estar próximo à Marginal Pinheiros, facilitando o deslocamento para outras regiões.   Além da excelente localização, o Brooklin oferece uma ampla variedade de serviços, restaurantes, shoppings e opções de lazer. Destacam-se o Shopping Morumbi e o Shopping Market Place, além de espaços verdes como o Parque do Povo. Com um ambiente moderno e bem estruturado, o bairro é ideal para quem busca praticidade e um estilo de vida urbano sofisticado. Apartamento com 116 m² de área útil, oferecendo conforto e praticidade em um espaço bem distribuído. Conta com 3 suítes, garantindo privacidade para os moradores, além de uma ampla sala de estar. O imóvel dispõe de 3 vagas de garagem, proporcionando comodidade no dia a dia. O condomínio oferece infraestrutura completa de lazer, incluindo salão de festas, salão de jogos, piscina e sala de ginástica, ideal para quem busca qualidade de vida em um ambiente moderno e bem equipado. Agende já sua visita!!!          * IMÓVEL SUJEITO À ALTERAÇÃO, SEM AVISO PRÉVIO, POR PARTE DOS PROPRIETÁRIOS, BEM COMO SUA DISPONIBILIDADE.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.crisriccaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503171440291024.jpg)
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### Apartamento - 123278

- Referência: 123278
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Cidade Monções
- Zona: Sul
- Região: ***
- Condomínio: *** Cris Ricca Imóveis ***
- Valor: R$ 2.870.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 216,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 13.287,00
- Taxas: Condomínio: R$ 4.400,00 | IPTU: R$ 2.200,00/
- Descrição:  APARTAMENTO IMPECÁVEL NO BROOKLIN!!  216M de Área Útil  Brooklin, um dos bairros mais modernos e valorizados de São Paulo, combina sofisticação, infraestrutura completa e mobilidade. Com fácil acesso pelas avenidas Engenheiro Luís Carlos Berrini, Jornalista Roberto Marinho e Marginal Pinheiros, a região conta com estações de metrô, ciclovias e diversas opções de transporte. Além do forte perfil corporativo, o bairro oferece qualidade de vida com áreas verdes como o Parque do Povo e uma excelente gastronomia. Shoppings como o Morumbi e o D&D complementam a oferta de lazer e serviços. Com empreendimentos de alto padrão, o Brooklin é ideal para quem busca conforto, praticidade e uma localização estratégica. Este apartamento único combina elegância, conforto e privacidade em uma localização privilegiada, com face norte e vistas para uma tranquila zona estritamente residencial. Com apenas um por andar, oferece 216 m² de área útil e um total de 440 m², garantindo espaços amplos e bem distribuídos.   O imóvel conta com 3 suítes espaçosas, uma sala imponente para 4 ambientes, destacando-se pela lareira e pelo sofisticado bar em mármore travertino. O projeto ainda inclui um lavabo, sala de refeições, cozinha americana moderna, lavanderia, despensa e dependência completa de serviço. Lazer Privativo;  A ampla varanda gourmet é um verdadeiro refúgio, equipada com churrasqueira e piscina privativa, perfeita para momentos de lazer e descontração sem sair de casa.   São 3 vagas de garagem, além de um depósito privativo. O edifício conta com elevadores com código de liberação, gerador e um projeto de retrofit já em execução, trazendo modernização e valorização ao empreendimento.   Disponível para venda por R$ 2.950.000 ou locação por R$ 16.000 mensais. IPTU parcelado em 10x de R$ 2.043,00 e condomínio de R$ 4.400,00.   Uma oportunidade única para quem busca um imóvel de alto padrão com exclusividade e conforto. Agende já sua visita!!!          * IMÓVEL SUJEITO À ALTERAÇÃO, SEM AVI...
**Imagens:**

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- ![Imagem 7](https://www.crisriccaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20250310191332859.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.crisriccaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503101913298312.jpg)
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### Apartamento - 123365

- Referência: 123365
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Indianópolis
- Zona: Sul
- Condomínio: *** Cris Ricca Imóveis ***
- Valor: R$ 3.340.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 149,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 22.416,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.900,00 | IPTU: R$ 1.200,00/
- Descrição:  MOEMA - SOFISTICAÇÃO E QUALIDADE DE VIDA  149M de Área Útil Nunca habitado - 3 suítes - 2 Vagas de Garagem NEGOCIAMOS O VALOR     Morar em Moema é viver com exclusividade em um dos bairros mais nobres e desejados de São Paulo. Com ruas arborizadas, infraestrutura completa e um ambiente acolhedor, a região oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conveniência.   A poucos minutos do Shopping Ibirapuera, do Parque Ibirapuera e do Parque das Bicicletas, este imóvel está cercado por diversas opções de lazer, gastronomia e serviços de alto nível. Restaurantes sofisticados, cafés charmosos, escolas renomadas e fácil acesso às principais vias da cidade fazem de Moema um lugar único para se viver.     Este elegante apartamento de alto padrão conta com 3 suítes espaçosas, projetadas para oferecer conforto e privacidade. Ambientes bem distribuídos, acabamentos sofisticados e um design que valoriza a amplitude e a luminosidade natural tornam cada detalhe especial. A varanda gourmet também é um destaque a parte! Com 5 banheiros, o imóvel proporciona praticidade e comodidade para o dia a dia. Cada espaço foi pensado para garantir funcionalidade sem abrir mão da sofisticação.   São 2 vagas de garagem à disposição, proporcionando segurança e conveniência para quem busca um lar sofisticado e funcional no coração de Moema.   Área de Lazer e Comodidades: Próximo Ao Metrô Portaria 24 Horas Elevador Sala de Ginástica Piscina Salão De Festas Vaga De Garagem Acessível Churrasqueira Playground Brinquedoteca Rampas De Acesso Área Verde   Agende já sua visita!!!          * IMÓVEL SUJEITO À ALTERAÇÃO, SEM AVISO PRÉVIO, POR PARTE DOS PROPRIETÁRIOS, BEM COMO SUA DISPONIBILIDADE.
**Imagens:**

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### Apartamento - 123329

- Referência: 123329
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Olimpia
- Zona: Sul
- Região: ***
- Condomínio: *** Cris Ricca Imóveis ***
- Valor: R$ 14.445
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 64,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 3.475,00
- Descrição:  Apartamento Mobiliado para Locação na Vila Olímpia – Conforto e Comodidade!  64M de Área Útil NÃO PRECISA DE FIADOR Localizado na Vila Olímpia, um dos bairros mais dinâmicos de São Paulo, este apartamento mobiliado é perfeito para quem busca praticidade e qualidade de vida. Com aluguel total de R$ 17.920/mês, o imóvel oferece a conveniência de ter água, energia, gás e internet inclusos no valor.   Este apartamento oferece um ótimo espaço, com 2 dormitórios, sendo uma suíte, e 2 banheiros. O living é ideal para dois ambientes, proporcionando conforto e versatilidade. Perfeito para quem busca um imóvel funcional e bem localizado, com praticidade e muito espaço.   Além disso, o condomínio conta com serviços como café da manhã, enxoval, faxina e atendimento exclusivo, disponíveis para os moradores, tornando o dia a dia mais confortável. O pagamento é facilitado com o sistema de boleto único.   Ideal para quem deseja morar em um dos bairros mais procurados da cidade, com acesso rápido a escritórios, restaurantes e opções de lazer. Área de Lazer e Comodidades:  Sala de ginástica Bicicletário Bicicletas Elétricas Compartilhadas Concierge Bilíngue Elevador Social Horta Gourmet Jacuzzi Lounge Gourmet Piscina Portaria 24h Quadra Esportiva Sala de Reunião Sauna Self Storage Solário Spa   Agende já sua visita!!!          * IMÓVEL SUJEITO À ALTERAÇÃO, SEM AVISO PRÉVIO, POR PARTE DOS PROPRIETÁRIOS, BEM COMO SUA DISPONIBILIDADE.  
**Imagens:**

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### Apartamento - 123364

- Referência: 123364
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Planalto Paulista
- Zona: Sul
- Região: ***
- Condomínio: *** Cris Ricca Imóveis ***
- Valor: R$ 1.590.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 149,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Escritório
- Valor por m²: R$ 10.671,00
- Taxas: Condomínio: R$ 2.450,00 | IPTU: R$ 1.280,00/
- Descrição:  MOEMA - QUALIDADE DE VIDA E EXCLUSIVIDADE NO CORAÇÃO DE SÃO PAULO  149M de Área Útil MOBILIADO Moema é um dos bairros mais valorizados de São Paulo, conhecido pela qualidade de vida e infraestrutura de excelência. Com ruas arborizadas e tranquilas, o bairro oferece fácil acesso ao Shopping Ibirapuera, um dos maiores da cidade, e ao Parque Ibirapuera, um dos maiores centros urbanos de lazer, com amplas áreas verdes, pistas de corrida e ciclovias. Além disso, o Parque das Bicicletas também se destaca como uma ótima opção para quem gosta de pedalar ou simplesmente relaxar ao ar livre. A localização de Moema é estratégica, com fácil acesso à estação Moema e Eucaliptos do metrô, facilitando a mobilidade para outras regiões da cidade. O bairro é completo, com uma grande oferta de restaurantes, escolas, supermercados e serviços, garantindo praticidade para o dia a dia. Moema é o lugar perfeito para quem busca um equilíbrio entre conforto, conveniência e qualidade de vida em São Paulo.   Este apartamento oferece o melhor do bairro de Moema em um espaço funcional e confortável. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, o imóvel é ideal para quem busca uma excelente distribuição e privacidade para a família. As 2 salas espaçosas proporcionam um ambiente perfeito para lazer e convivência, garantindo conforto em todas as ocasiões. Com 4 banheiros, a residência oferece praticidade e conforto para todos os moradores. A cozinha é bem planejada e os acabamentos de qualidade completam a harmonia do espaço. Além disso, o condomínio dispõe de 2 vagas de garagem para maior comodidade e segurança. O salão de festas é ideal para encontros sociais e celebrações, e o playground garante momentos de diversão para as crianças. Com localização privilegiada em Moema, este apartamento é a opção perfeita para quem busca um lar confortável e bem localizado, com tudo que o bairro oferece ao seu redor.     Agende já sua visita!!!          * IMÓVEL SUJEITO À ALTERAÇÃO, SEM AVISO PRÉVIO, POR PARTE DOS PROPRI...
**Imagens:**

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### Apartamento - 122844

- Referência: 122844
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Clementino
- Zona: Sul
- Região: ***
- Valor: R$ 1.980.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 290,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
- Cômodos:
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.827,00
- Taxas: Condomínio: R$ 2.800,00 | IPTU: R$ 6.000,00/
- Descrição:  EXCLUSIVIDADE E SOFISTICAÇÃO NA VILA CLEMENTINO – ANDAR INTEIRO  290M de Área Útil A Vila Clementino é um bairro tradicional e valorizado de São Paulo, localizado na Zona Sul. Reconhecida por sua infraestrutura e localização estratégica, a região oferece uma mistura de tranquilidade residencial e fácil acesso a diversos serviços urbanos. Com ruas arborizadas e calmas, o bairro proporciona um ambiente agradável e confortável, ideal para quem busca qualidade de vida. A proximidade com centros comerciais, shoppings, supermercados, restaurantes e escolas torna a Vila Clementino uma escolha atrativa para famílias e profissionais. Além disso, o bairro está bem conectado com outras áreas da cidade, com fácil acesso ao Metrô (estações Vila Clementino e Metrô Santa Cruz), o que facilita a locomoção para outras regiões. Importantes hospitais e universidades, como o Hospital de Câncer de Barretos e a Universidade Federal de São Paulo (UNIFESP), também estão nas proximidades. Com um ambiente residencial tranquilo e praticidade, a Vila Clementino oferece o melhor de dois mundos: conforto e conveniência. Amplo apartamento em andar exclusivo, localizado em uma torre única, com um terreno de aproximadamente 2.000m², cercado por um paisagismo impecável. Com vista eterna e face norte, o imóvel oferece excelente iluminação natural em todos os ambientes.   Com uma distribuição versátil, o apartamento conta com dormitórios reversíveis, permitindo a personalização dos espaços conforme a necessidade. O mobiliário pode ser incluído opcionalmente.   O prédio está em estado impecável, com fachada e infraestrutura renovadas e modernizadas. Sua localização privilegiada, em um dos endereços mais nobres da Vila Clementino, proporciona fácil acesso a supermercados, restaurantes, escolas, universidades, farmácias e hospitais, além de estar a apenas 700 metros do Shopping e Metrô Santa Cruz.   O condomínio oferece lazer completo, incluindo playground e quadra poliesportiva. O salão de festas é amp...
**Imagens:**

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### Apartamento - 123149

- Referência: 123149
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Bela Vista
- Zona: Sul
- Região: ***
- Condomínio: *** Cris Ricca Imóveis ***
- Valor: R$ 3.100.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 292,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 10.616,00
- Taxas: Condomínio: R$ 2.717,58
- Descrição:  AMPLO APARTAMENTO PRÓXIMO AO METRÔ BRIGADEIRO  292M de Área Útil ACEITA PERMUTA Excelente oportunidade em localização privilegiada, próximo ao Metrô Brigadeiro, Shopping Paulista, Hospital Santa Catarina e diversas opções de supermercados.   Aceita permuta em São Paulo, incluindo casas ou apartamentos em Moema. O valor sugerido na região é de R$8.691/m², variando entre R$ 2.890.000 e R$ 3.150.000. Com 292m² de área útil e 350m² de área total, o apartamento conta com quatro dormitórios, todos com armários, sendo uma suíte com um amplo banheiro. Possui três salas grandes, escritório, lavabo, banheiro social, copa com pia e cozinha espaçosa com duas pias. A área de serviço é ampla e inclui um grande quarto de empregada com armários, além de um banheiro de serviço.   A garagem também é um diferencial, com 51m² de espaço, acomodando confortavelmente até quatro carros.   O condomínio tem um valor mensal de R$ 2.717,58 e conta com portaria virtual. O IPTU, anteriormente no valor de R$ 980,64 mensais, está atualmente isento. O jardim oferece uma agradável área verde, proporcionando um ambiente natural e relaxante. O salão de festas é ideal para receber amigos e familiares com conforto e praticidade.    Agende já sua visita!!!          * IMÓVEL SUJEITO À ALTERAÇÃO, SEM AVISO PRÉVIO, POR PARTE DOS PROPRIETÁRIOS, BEM COMO SUA DISPONIBILIDADE.
**Imagens:**

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### Apartamento - 123119

- Referência: 123119
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Itaim Bibi
- Zona: Sul
- Região: ***
- Condomínio: *** Cris Ricca Imóveis ***
- Valor: R$ 8.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 90,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 1.300,00 | IPTU: R$ 250,00/
- Descrição:  EXCELENTE APARTAMENTO - 2 VAGAS   90M de Área Útil Apartamento impecável, pronto para morar. Com 90m² de área privativa, este imóvel oferece conforto e praticidade em um dos melhores bairros da cidade.   Originalmente com 3 dormitórios, um deles foi integrado à sala, proporcionando um ambiente mais amplo e aconchegante. O espaço conta com muitos armários planejados, além de uma cozinha equipada com eletrodomésticos modernos: máquina de lavar louça, lava e seca, micro-ondas, fogão e geladeira.   Destaques do imóvel:   Aquecimento a gás   Ar-condicionado  Sala ampliada   Móveis planejados   Área de Lazer: Piscina Academia Playground Salão de Jogos Salão de Festas Área Verde   Agende já sua visita!!!          * IMÓVEL SUJEITO À ALTERAÇÃO, SEM AVISO PRÉVIO, POR PARTE DOS PROPRIETÁRIOS, BEM COMO SUA DISPONIBILIDADE.
**Imagens:**

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### Apartamento - 123124

- Referência: 123124
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Clementino
- Zona: Sul
- Região: ***
- Condomínio: *** Cris Ricca Imóveis ***
- Valor: R$ 1.250.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 110,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 11.363,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.750,00 | IPTU: R$ 1.060,00/
- Descrição:  Vila Clementino - 03 Dormitórios, Varanda Gourmet!   110M de Área Útil   Localização privilegiada! Situado na Vila Clementino, um bairro tranquilo e arborizado, conhecido pela excelente infraestrutura e fácil acesso a diversas regiões da cidade. A poucos minutos do Parque Ibirapuera, a região oferece uma ampla rede de comércios e serviços, incluindo supermercados, farmácias, escolas renomadas, hospitais de referência como o Hospital São Paulo e o Hospital Edmundo Vasconcelos, além de diversas opções gastronômicas e culturais.     Amplo e bem distribuído, este apartamento oferece conforto e praticidade em um dos bairros mais desejados de São Paulo!   São 3 dormitórios, sendo 1 suíte, garantindo privacidade e comodidade. O living espaçoso integra dois ambientes e se conecta à varanda gourmet, perfeita para momentos de lazer e confraternização. O imóvel conta ainda com 4 banheiros, cozinha planejada, área de serviço funcional e 1 vaga de garagem.   Venha conhecer esse excelente imóvel e aproveite tudo o que a Vila Clementino tem a oferecer!       Agende já sua visita!!!          * IMÓVEL SUJEITO À ALTERAÇÃO, SEM AVISO PRÉVIO, POR PARTE DOS PROPRIETÁRIOS, BEM COMO SUA DISPONIBILIDADE.
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### Casa - CA42939

- Referência: CA42939
- Tipo: Casa
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Saúde
- Zona: Sul
- Região: ***
- Condomínio: *** Cris Ricca Imóveis ***
- Valor: R$ 1.350
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 50,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 100,00/
- Descrição:  CASA NA SAÚDE - CONFORTO E PRATICIDADE  50M de Área Útil Localizada em um bairro tranquilo e bem estruturado, a região oferece fácil acesso a comércios, mercados, farmácias, escolas e restaurantes. Além disso, a proximidade com importantes vias da cidade garante mobilidade e conveniência.   Ótima oportunidade para quem busca um imóvel compacto e funcional para alugar na região da Saúde.   Com 50m² de área construída, esta casa conta com 1 dormitório, 1 banheiro e espaços bem distribuídos, proporcionando conforto e praticidade para o dia a dia.   Ideal para quem deseja morar em uma área residencial, com toda a infraestrutura necessária por perto.     Agende já sua visita!!!          * IMÓVEL SUJEITO À ALTERAÇÃO, SEM AVISO PRÉVIO, POR PARTE DOS PROPRIETÁRIOS, BEM COMO SUA DISPONIBILIDADE.
**Imagens:**

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### Apartamento - 122938

- Referência: 122938
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Nova Conceição
- Zona: Sul
- Região: ***
- Condomínio: *** Cris Ricca Imóveis ***
- Valor: R$ 820.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 46,00 m²
- Cômodos:
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 17.826,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.749,00
- Descrição:  DUPLEX NA DIOGO JÁCOME - CONFORTO E SOFISTICAÇÃO  46M de Área útil Apartamento duplex à venda na Diogo Jácome, uma das ruas mais valorizadas da Vila Nova Conceição. Localizado próximo ao Parque Ibirapuera, oferece fácil acesso a áreas verdes para lazer e atividades ao ar livre. A região conta com uma excelente infraestrutura, incluindo restaurantes renomados, padarias, cafés, academias e supermercados, além de estar próxima a importantes vias como a Avenida Hélio Pellegrino e a Avenida República do Líbano.     Com 1 suíte, 2 banheiros e um layout moderno e funcional, este imóvel é perfeito para quem busca conforto e praticidade em uma das regiões mais nobres de São Paulo.   O condomínio dispõe de estrutura completa, garantindo qualidade de vida e comodidade para os moradores.      Opções de lazer e comodidades:  Churrasqueira Espaço Gourmet Esquina Gerador Hidromassagem Jardim Piscina Piscina Aquecida Piscina Infantil Playground Sala de Ginástica Salão de Festa Salão de Jogos Sauna Vestiário Agende já sua visita!!!          * IMÓVEL SUJEITO À ALTERAÇÃO, SEM AVISO PRÉVIO, POR PARTE DOS PROPRIETÁRIOS, BEM COMO SUA DISPONIBILIDADE.
**Imagens:**

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### Apartamento - 123147

- Referência: 123147
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Mariana
- Zona: Sul
- Região: ***
- Condomínio: *** Cris Ricca Imóveis ***
- Valor: R$ 470.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 40,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 11.750,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.800,00 | IPTU: R$ 2.200,00/
- Descrição:  VILA MARIANA - 01 SUÍTE!  40M de Área Útil  Restaurante dentro do condomínio - Lazer completo   Apartamento à venda na Vila Mariana, um dos bairros mais conhecidos de São Paulo.   A região oferece uma infraestrutura completa, com restaurantes, mercados, farmácias, escolas e shoppings.   Com 1 dormitório sendo suíte, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, este imóvel é ideal para quem busca conforto e praticidade em uma localização privilegiada.   O apartamento conta com um design moderno e funcional, com ambientes bem distribuídos, garantindo conforto e bem-estar.   O condomínio dispõe de lazer completo, incluindo sauna, jardim, piscina, sala de ginástica, salão de festas e muito mais.     Agende já sua visita!!!          * IMÓVEL SUJEITO À ALTERAÇÃO, SEM AVISO PRÉVIO, POR PARTE DOS PROPRIETÁRIOS, BEM COMO SUA DISPONIBILIDADE.
**Imagens:**

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### Apartamento - 123192

- Referência: 123192
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Nova Conceição
- Zona: Sul
- Região: ***
- Condomínio: *** Cris Ricca Imóveis ***
- Valor: R$ 12.500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 592,00 m²
  - Área total: 1,10 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 21.114,00
- Taxas: Condomínio: R$ 4.888,00 | IPTU: R$ 5.692,51/
- Descrição:  VILA NOVA CONCEIÇÃO - EXCLUSIVIDADE E SOFISTICAÇÃO!   592M de Área Útil     Localizado em um dos bairros mais nobres de São Paulo, a poucos passos do Parque do Ibirapuera, este imóvel oferece uma experiência única de conforto e requinte. Com uma vista deslumbrante para as copas das árvores da região, a residência está cercada por uma ampla oferta gastronômica, como os renomados Evvai, Murakami e Condessa Bistrô, além de mercados, farmácias e escolas de alto padrão.   O apartamento conta com 3 suítes, sendo a master um verdadeiro refúgio, equipada com dois banheiros Sr. e Sra. A quarta suíte foi integrada a outra, ampliando o espaço, mas pode ser revertida facilmente. O hall privativo dá acesso a um amplo living com varandas, proporcionando luminosidade natural e ventilação cruzada. O imóvel ainda dispõe de lavabo, cozinha funcional e bem planejada, área de serviço completa e um sofisticado espaço gourmet.   Com 4 vagas de garagem e um depósito privativo de pé-direito elevado, este apartamento é perfeito para quem busca praticidade e exclusividade.   O condomínio conta com infraestrutura de lazer completa, incluindo academia, playground, salão de festas imponente, sala de bilhar e segurança 24h para garantir tranquilidade e conforto aos moradores.     Agende já sua visita!!!            * IMÓVEL SUJEITO À ALTERAÇÃO, SEM AVISO PRÉVIO, POR PARTE DOS PROPRIETÁRIOS, BEM COMO SUA DISPONIBILIDADE.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.crisriccaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202502251404082450.jpg)
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### Apartamento - 123161

- Referência: 123161
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Planalto Paulista
- Zona: Sul
- Região: ***
- Condomínio: *** Cris Ricca Imóveis ***
- Valor: R$ 1.100.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 79,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 13.924,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.768,00 | IPTU: R$ 325,90/
- Descrição:  EXCELENTE OPORTUNIDADE – 3 DORMITÓRIOS E 2 VAGAS  79m de Área Útil Amplo e bem distribuído, este apartamento oferece conforto e praticidade em uma localização privilegiada.   Possui 3 dormitórios, sendo 1 suíte, além de um banheiro social, living espaçoso, cozinha funcional, área de serviço e dependência de empregada. Conta ainda com 2 vagas de garagem.   O condomínio dispõe de infraestrutura completa, incluindo:   Piscina   Sala de ginástica   Gerador   Agende já sua visita!   *Imóvel sujeito a alteração, sem aviso prévio, por parte dos proprietários, bem como sua disponibilidade.*
**Imagens:**

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### Alto Padrão - 122617

- Referência: 122617
- Tipo: Alto Padrão
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Indianópolis
- Zona: Sul
- Região: ***
- Condomínio: *** Cris Ricca Imóveis ***
- Valor: R$ 2.800.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 180,00 m²
  - Área total: 299,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 2.400,00 | IPTU: R$ 12.370,00/
- Descrição:   CONFORTO, SOFISTICAÇÃO E LAZER EM INDIANÓPOLIS   180m de Área Útil Localizado em Indianópolis, este imóvel oferece tudo o que há de melhor em conforto, segurança e lazer, proporcionando um estilo de vida sofisticado e prático.   O espaço interno é amplo e bem distribuído, closet, sala de jantar elegante e uma cozinha independente planejada para oferecer funcionalidade no dia a dia. Além disso, dispõe de despensa, área de serviço, lavanderia e entrada de serviço, garantindo praticidade e organização. O imóvel já vem mobiliado, proporcionando ainda mais comodidade. Para relaxamento e bem-estar, conta com hidromassagem e varanda, criando um ambiente aconchegante e sofisticado.   O condomínio possui uma infraestrutura completa, com portaria 24 horas, guarita e câmeras de segurança, além de vigilância 24h, garantindo máxima tranquilidade. Conta ainda com estacionamento para visitantes e elevador, além de acesso para deficientes, proporcionando acessibilidade para todos.   Para momentos de lazer, os moradores podem desfrutar de um salão de festas, salão de jogos, playground, brinquedoteca e bicicletário, além de áreas verdes que trazem um toque especial ao ambiente.   Uma oportunidade imperdível para quem busca um imóvel espaçoso, bem localizado e com infraestrutura completa.    Agende já sua visita!!!          * IMÓVEL SUJEITO À ALTERAÇÃO, SEM AVISO PRÉVIO, POR PARTE DOS PROPRIETÁRIOS, BEM COMO SUA DISPONIBILIDADE.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.crisriccaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202502211733476960.jpg)
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### Apartamento - 122618

- Referência: 122618
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Olimpia
- Zona: Sul
- Região: ***
- Condomínio: *** Cris Ricca Imóveis ***
- Valor: R$ 2.800.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 100,00 m²
  - Área total: 150,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 28.000,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.584,00 | IPTU: R$ 5.000,00/
- Descrição:  Vila Olímpia - Exclusividade, Conforto e Lazer Completo  240m de Área Útil Este incrível imóvel oferece sofisticação, segurança e uma infraestrutura de lazer completa para toda a família. Com ambientes amplos e bem distribuídos, proporciona o equilíbrio perfeito entre conforto e funcionalidade.   O apartamento conta com varanda, ar-condicionado, aquecedor, área de serviço, lavanderia e entrada de serviço, além de dependência de empregados, garantindo praticidade no dia a dia. O imóvel já vem mobiliado, oferecendo comodidade para quem busca uma mudança rápida e sem preocupações.   O condomínio apresenta uma estrutura de alto padrão, com segurança reforçada por câmeras de monitoramento, guarita e vigilância 24 horas. O lazer é um grande diferencial, com piscina, sauna, solarium, salão de festas, salão de jogos, brinquedoteca e espaço gourmet com churrasqueira tipo parrilla. Além disso, conta com quadra poliesportiva, playground e um bicicletário, garantindo diversão para todas as idades.   Para quem busca bem-estar e qualidade de vida, o condomínio ainda oferece sala de ginástica e amplas áreas verdes, proporcionando um ambiente agradável e equilibrado. Conta também com elevador e acessibilidade para deficientes, priorizando conforto para todos os moradores.   Uma excelente oportunidade para quem deseja morar com segurança, lazer e praticidade em um espaço planejado para o máximo de conforto.  Agende já sua visita!!!          * IMÓVEL SUJEITO À ALTERAÇÃO, SEM AVISO PRÉVIO, POR PARTE DOS PROPRIETÁRIOS, BEM COMO SUA DISPONIBILIDADE.
**Imagens:**

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### Casa - CA43595

- Referência: CA43595
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Monumento
- Zona: Sul
- Região: Sul
- Condomínio: *** Cris Ricca Imóveis ***
- Valor: R$ 1.200.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 240,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Valor por m²: R$ 5.000,00
- Descrição:   CASA AMPLA E SOFISTICADA - CONFORTO E EXCLUSIVIDADE   240M de Área Útil Localizada em uma rua tranquila e pouco movimentada, esta casa oferece privacidade e sossego, ideal para quem busca um ambiente calmo e acolhedor. A vizinhança é composta por moradores antigos da região, proporcionando um clima familiar e seguro. Uma excelente oportunidade para viver com conforto em um bairro consolidado e harmonioso. Esta incrível residência combina sofisticação, conforto e espaço em um único imóvel. Com ambientes amplos e bem distribuídos, a casa foi projetada para oferecer o máximo de comodidade e funcionalidade.   Ao entrar, você é recebido por um belo jardim, que embeleza a fachada e traz um toque especial à entrada da casa. A garagem comporta até quatro carros, proporcionando praticidade no dia a dia.   Os espaços internos são igualmente impressionantes. A sala ampla se integra harmoniosamente com os demais ambientes, criando um espaço acolhedor e elegante. A cozinha, espaçosa e bem planejada, conta com armários sob medida, garantindo praticidade e organização.   A casa dispõe de quatro banheiros, incluindo um lavabo, além de uma área de serviço/lavanderia ampla e um depósito, atendendo perfeitamente às necessidades da família. O escritório oferece um espaço tranquilo e reservado para trabalho ou estudos.   Os dormitórios são extremamente confortáveis, todos com armários planejados. A suíte master é um verdadeiro refúgio particular, com closet espaçoso e um banheiro amplo. Os demais quartos seguem o mesmo padrão de conforto e tamanho generoso.   Um dos grandes diferenciais desta casa é a escada equipada com cadeiras motorizadas importadas da Itália, garantindo acessibilidade e praticidade para todas as idades.   Se você busca uma casa que une espaço e funcionalidade, esta é a oportunidade ideal. Agende uma visita e conheça todos os detalhes deste imóvel exclusivo! Agende já sua visita!!!          * IMÓVEL SUJEITO À ALTERAÇÃO, SEM AVISO PRÉVIO, POR PARTE DOS PROPRIETÁRIOS...
**Imagens:**

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### Apartamento - 123030

- Referência: 123030
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Saúde
- Zona: Sul
- Região: Sul
- Condomínio: *** Cris Ricca Imóveis ***
- Valor: R$ 585.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 70,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 8.357,00
- Descrição:  Saúde – Excelente Oportunidade!  70m² de Área Útil Móveis Todeschini - IPTU Isento - Localização com Amplo comércio Apartamento bem distribuído, localizado na Rua Apotribu, no bairro da Saúde. A região conta com infraestrutura completa, com fácil acesso a mercados, farmácias, escolas e transporte público.   O imóvel possui 3 dormitórios, sendo um deles uma suíte pequena resultante da reversão do quarto de empregada e banheiro. Conta ainda com banheiro social, sala espaçosa, hall de entrada, cozinha funcional e área de serviço.   Destaque para o carpete de madeira Durafloor e os móveis planejados Todeschini, que garantem sofisticação e praticidade ao espaço.     Agende já sua visita!     IMÓVEL SUJEITO A ALTERAÇÃO, SEM AVISO PRÉVIO, POR PARTE DOS PROPRIETÁRIOS, BEM COMO SUA DISPONIBILIDADE
**Imagens:**

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### Apartamento - 122944

- Referência: 122944
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Mariana
- Zona: Sul
- Região: ***
- Condomínio: *** Cris Ricca Imóveis ***
- Valor: R$ 990.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 100,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 9.900,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.350,00 | IPTU: R$ 1.740,00/
- Descrição:  ÓTIMA OPORTUNIDADE – 3 DORMITÓRIOS EM EXCELENTE LOCALIZAÇÃO  100M de Área Útil Apartamento amplo e bem distribuído, localizado em uma região privilegiada, com fácil acesso a comércios, serviços e às principais vias da cidade.   Possui 3 dormitórios, sendo 1 suíte, além de uma sala espaçosa, cozinha planejada, área de serviço e 1 vaga de garagem.      Área de Lazer:  Piscina adulto e infantil   Churrasqueira   Jardim   Playground   Quadra poliesportiva   Salão de festas   Salão de jogos   Sauna       Agende já sua visita!   *Imóvel sujeito a alteração, sem aviso prévio, por parte dos proprietários, bem como sua disponibilidade.*  
**Imagens:**

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### Apartamento - 122335

- Referência: 122335
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Moema
- Zona: Sul
- Região: ***
- Condomínio: *** Cris Ricca Imóveis ***
- Valor: R$ 4.150
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 40,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 1.450,00 | IPTU: R$ 400,00/
- Descrição:  FLAT MOBILIADO EM MOEMA – CONFORTO E PRATICIDADE!  40M de Área Útil Totalmente Mobiliado - Serviço de Manobrista - Limpeza Diária   Excelente flat localizado em Moema, um dos bairros mais desejados de São Paulo! A apenas 3 quadras do Shopping Ibirapuera e próximo a diversos restaurantes, pizzarias, bares e lojas da região. Além disso, está a 4 quadras da estação Moema (Linha Lilás do Metrô), garantindo mobilidade e fácil acesso a toda a cidade.   O flat conta com uma suíte, sala separada, cozinha americana equipada e uma pequena área de serviço com tanque embutido. Além disso, possui uma ampla sacada com vista privilegiada para o Shopping Ibirapuera, um grande diferencial para a região.   - Totalmente mobiliado, com armários e piso laminado novos   - Cozinha americana equipada com forno e geladeira pequena   - Sala aconchegante com escrivaninha, cadeiras, sofá, TV LCD e tapete   - Quarto com cama de casal, criado-mudo e armários novos   - Área de serviço com tanque embutido   - Jogo de toalhas, pratos, copos e talheres inclusos   - TV a cabo e limpeza simples diária já inclusos   - Vaga de garagem com serviço de manobrista   Área de Lazer e Bem-estar: Piscina no último andar com teto retrátil   Elevador panorâmico   Sala de Ginástica com equipamentos de musculação   Pista de cooper   Sala de eventos e reuniões     Agende já sua visita!!!          * IMÓVEL SUJEITO À ALTERAÇÃO, SEM AVISO PRÉVIO, POR PARTE DOS PROPRIETÁRIOS, BEM COMO SUA DISPONIBILIDADE.
**Imagens:**

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### Apartamento - 122497

- Referência: 122497
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Campo Belo
- Zona: Sul
- Região: ***
- Condomínio: *** Cris Ricca Imóveis ***
- Valor: R$ 3.300
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 58,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 1.600,00 | IPTU: R$ 375,00/
- Descrição:    LOFT DUPLEX MOBILIADO – CONFORTO E PRATICIDADE!  58M de área Útil Cadeira de Massagem - Lavanderia – Totalmente Mobiliado – Ar Condicionado   Este incrível Loft Duplex é perfeito para quem busca conforto e praticidade. Localizado em uma região estratégica, oferece fácil acesso a comércios, serviços e transporte público, garantindo mais comodidade no dia a dia. O espaço foi cuidadosamente planejado para proporcionar um ambiente funcional e aconchegante. O living para dois ambientes conta com um charmoso conjunto de mesa de jantar e cadeiras, criando um espaço ideal para refeições e momentos de convivência. O loft já vem totalmente mobiliado, incluindo ar condicionado tanto na sala quanto no quarto, garantindo um clima sempre agradável. Para elevar ainda mais o seu conforto, ao lado da cama há uma Cadeira de Massagem, perfeita para relaxar após um longo dia. A cozinha está completa com utensílios, micro-ondas, talheres e tudo o que você precisa para preparar suas refeições com praticidade.  Área de Lazer:  Churrasqueira   Piscina   Sauna   Sala de ginástica   Salão de festas   Home Office     Agende já sua visita!!!   * IMÓVEL SUJEITO À ALTERAÇÃO, SEM AVISO PRÉVIO, POR PARTE DOS PROPRIETÁRIOS, BEM COMO SUA DISPONIBILIDADE.
**Imagens:**

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### Apartamento - 122496

- Referência: 122496
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Indianópolis
- Zona: Sul
- Região: ***
- Condomínio: *** Cris Ricca Imóveis ***
- Valor: R$ 4.950
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 44,00 m²
- Cômodos:
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 1.250,00 | IPTU: R$ 300,00/
- Descrição:  Studio Impecável - Oportunidade!!  44M de Área Útil Mobiliado - Ármarios Impecáveis - Excelente Localização - Studio Amplo Este apartamento é um verdadeiro exemplo de estilo e funcionalidade com um toque de charme. O ambiente clean é destacado pelos armários planejados embutidos na cozinha, em um sofisticado tom vermelho bordô, que adiciona personalidade ao espaço. O ar condicionado proporciona conforto durante todo o ano, e o banheiro é claro e amplo, criando uma sensação de frescor e bem-estar. O teto em concreto aparente, com seu acabamento rústico, traz um charme extra ao ambiente, conferindo uma atmosfera moderna e acolhedora. A varanda do apartamento foi integrada à sala, criando um ambiente ainda mais amplo e arejado. Nela, há uma área de serviço prática e funcional, que foi cuidadosamente projetada para otimizar o espaço. A varanda conta também com uma mesinha e cadeiras, oferecendo um cantinho perfeito para relaxar e aproveitar momentos ao ar livre. Localizado na Alameda dos Maracatins, em Moema, o imóvel está em uma região estratégica, cercada de comércios, restaurantes e serviços essenciais. A poucos minutos de distância, você encontra o Shopping Ibirapuera, oferecendo uma variedade de lojas e opções de lazer. Além disso, o Parque Ibirapuera e o Parque das Bicicletas estão nas proximidades, proporcionando opções perfeitas para quem busca um contato com a natureza e espaços para atividades ao ar livre. A localização é excelente também no quesito transporte, com fácil acesso ao metrô Moema e Eucaliptos e diversas linhas de ônibus, facilitando a mobilidade para outros bairros da cidade.  Este apartamento é ideal para quem busca viver com conforto, estilo e praticidade, em um dos bairros mais desejados de São Paulo. Agende já sua visita!!!          * IMÓVEL SUJEITO À ALTERAÇÃO, SEM AVISO PRÉVIO, POR PARTE DOS PROPRIETÁRIOS, BEM COMO SUA DISPONIBILIDADE.
**Imagens:**

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### Apartamento - 122496

- Referência: 122496
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Indianópolis
- Zona: Sul
- Região: ***
- Condomínio: *** Cris Ricca Imóveis ***
- Valor: R$ 1.000.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 44,00 m²
- Cômodos:
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 22.727,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.250,00 | IPTU: R$ 300,00/
- Descrição:  Studio Impecável - Oportunidade!!  44M de Área Útil Ármarios Impecáveis - Excelente Localização - Studio Amplo Este apartamento é um verdadeiro exemplo de estilo e funcionalidade com um toque de charme. O ambiente clean é destacado pelos armários planejados embutidos na cozinha, em um sofisticado tom vermelho bordô, que adiciona personalidade ao espaço. O ar condicionado proporciona conforto durante todo o ano, e o banheiro é claro e amplo, criando uma sensação de frescor e bem-estar. O teto em concreto aparente, com seu acabamento rústico, traz um charme extra ao ambiente, conferindo uma atmosfera moderna e acolhedora. A varanda do apartamento foi integrada à sala, criando um ambiente ainda mais amplo e arejado. Nela, há uma área de serviço prática e funcional, que foi cuidadosamente projetada para otimizar o espaço. A varanda conta também com uma mesinha e cadeiras, oferecendo um cantinho perfeito para relaxar e aproveitar momentos ao ar livre. Localizado na Alameda dos Maracatins, em Moema, o imóvel está em uma região estratégica, cercada de comércios, restaurantes e serviços essenciais. A poucos minutos de distância, você encontra o Shopping Ibirapuera, oferecendo uma variedade de lojas e opções de lazer. Além disso, o Parque Ibirapuera e o Parque das Bicicletas estão nas proximidades, proporcionando opções perfeitas para quem busca um contato com a natureza e espaços para atividades ao ar livre. A localização é excelente também no quesito transporte, com fácil acesso ao metrô Moema e Eucaliptos e diversas linhas de ônibus, facilitando a mobilidade para outros bairros da cidade.  Este apartamento é ideal para quem busca viver com conforto, estilo e praticidade, em um dos bairros mais desejados de São Paulo. Agende já sua visita!!!          * IMÓVEL SUJEITO À ALTERAÇÃO, SEM AVISO PRÉVIO, POR PARTE DOS PROPRIETÁRIOS, BEM COMO SUA DISPONIBILIDADE.
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### Apartamento - 122933

- Referência: 122933
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Clementino
- Zona: Sul
- Região: ***
- Condomínio: *** Cris Ricca Imóveis ***
- Valor: R$ 2.500
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 20,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 450,00 | IPTU: R$ 100,00/
- Descrição:  Studio Gracioso - Vila Clementino  20M de Área útil  Eletrodomésticos - Sala de Ginástica - Coworking   Este encantador studio de 23 m² é a combinação perfeita entre sofisticação e praticidade. Totalmente mobiliado, conta com cama confortável, armários planejados, TV, mesa/escrivaninha, cadeira e todos os eletrodomésticos necessários para garantir um dia a dia sem preocupações: Geladeira, Micro-ondas, Fogão, Air Fryer e Filtro de água. Cada detalhe foi cuidadosamente pensado para maximizar o uso do espaço, criando um ambiente funcional e acolhedor. O edifício oferece uma infraestrutura impecável, com Lavanderia coletiva, Sala de Ginástica com ar condicionado, Gerador e um espaço de Coworking, ideal para quem busca otimizar o tempo e a rotina com praticidade e conforto.  Localizado na Vila Clementino, este apartamento está a poucos minutos das estações de metrô Santa Cruz e Praça da Árvore, garantindo fácil acesso às principais vias de São Paulo. A região é rica em comércios e serviços essenciais, como supermercados, farmácias, restaurantes e cafés, além de proporcionar a tranquilidade de um bairro residencial, mas com toda a conveniência da vida urbana. Este é o lar perfeito para quem busca um estilo de vida moderno, com conforto, praticidade e uma localização privilegiada.   Agende já sua visita!!!          * IMÓVEL SUJEITO À ALTERAÇÃO, SEM AVISO PRÉVIO, POR PARTE DOS PROPRIETÁRIOS, BEM COMO SUA DISPONIBILIDADE.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.crisriccaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20250214175119207.jpg)
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### Sala Comercial - CA43546

- Referência: CA43546
- Tipo: Sala Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Olimpia
- Zona: Sul
- Região: ***
- Condomínio: *** Cris Ricca Imóveis ***
- Valor: R$ 1.700
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 40,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 1.400,00 | IPTU: R$ 400,00/
- Descrição:  Sala Comercial - Vila Olímpia  40M de Área Útil Gerador para todas as unidades - Café dentro do edifício - Reconhecimento facial Excelente oportunidade de sala comercial localizada na Rua Alvorada, uma das vias mais estratégicas e valorizadas da região. Este imóvel oferece toda a infraestrutura necessária para quem busca um espaço de trabalho funcional e moderno, em um bairro que combina praticidade, segurança e uma grande variedade de serviços ao redor. A sala conta com duas amplas divisões, com grandes janelas que proporcionam ótima iluminação natural, criando um ambiente agradável e propício para produtividade. São dois banheiros e uma "sala de espera", que serve como um hall de entrada, proporcionando um espaço confortável para receber clientes ou visitantes. O edifício é equipado com um café no próprio prédio, ideal para momentos de pausa ou encontros rápidos, além de contar com um sistema de reconhecimento facial para segurança e maior praticidade no acesso. Outro grande diferencial é o gerador, que atende todas as unidades do edifício. Com isso, em caso de queda de energia, o gerador garante o funcionamento de todas as salas, mantendo o ambiente iluminado e em pleno funcionamento. Nos arredores da Rua Alvorada, você encontra uma excelente infraestrutura de comércio e serviços. O bairro conta com diversas opções de restaurantes, padarias, farmácias e mercados, atendendo a todas as necessidades do dia a dia. Além disso, a região está próxima ao Parque do Ibirapuera, oferecendo a possibilidade de momentos de lazer ao ar livre, o que agrega ainda mais qualidade de vida aos profissionais que trabalham na área. Com fácil acesso a importantes vias da cidade e transporte público, a localização é ideal para quem busca estar bem conectado ao resto de São Paulo, sem abrir mão de um ambiente tranquilo e bem estruturado para trabalhar.   Agende já sua visita!!!          * IMÓVEL SUJEITO À ALTERAÇÃO, SEM AVISO PRÉVIO, POR PARTE DOS PROPRIETÁRIOS, BEM COMO SUA DISPONIBILID...
**Imagens:**

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### Apartamento - 101142

- Referência: 101142
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Brooklin
- Zona: Sul
- Região: Sul
- Condomínio: *** Cris Ricca Imóveis ***
- Valor: R$ 640.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 47,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 13.617,00
- Taxas: Condomínio: R$ 535,13 | IPTU: R$ 291,45/
- Descrição:  Brooklin - Duplex !!!  47m² de área útil Perfeito para você que procura morar em um bairro com muitas facilidades VAGA DE GARAGEM PARA CARROS DE ATÉ PORTE MÉDIO - LAREIRA DECORATIVA   Condomínio residencial construído em 1988, muito bem conservado e localização privilegiada à menos de 500 metros do metrô Brooklin e bem próximo à muitos comércios da região, como farmácias (drogasil, droga raia), bancos (Santander, Bradesco), mercados (Mambo, Pão de Açucar, Carrefour), lojas (Hering, Boticário, Morana), cabelereiros, clinica veterinária, dentre outros. Possuí fácil acesso as principais avenidas da zona sul de São Paulo, à poucos metros da Avenida Santo Amaro, Vereador Jose Diniz, Roque Petroni, Roberto Marinho e Prof. Vicente Rao. Caracteristicas do Condomínio Jardim Churrasqueira Piscina Playground Sala De Ginástica Salão De Festa  Sauna 01 Vaga de garagem Lavanderia coletiva Portaria 24h Duplex de 01 dormitório sendo suíte com closet (pequeno), conta com uma sala ampla e uma cozinha americana com armário, piso em madeira. O acesso ao dormitório se dá por uma escada com uma belíssima janela de vidro, que ilumina todo o apartamento.   Agende já sua visita!!!   *IMÓVEL SUJEITO À ALTERAÇÃO, SEM AVISO PRÉVIO, POR PARTE DOS PROPRIETÁRIOS, BEM COMO SUA DISPONIBILIDADE.  
**Imagens:**

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### Apartamento - 122939

- Referência: 122939
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Moema
- Zona: Sul
- Região: ***
- Condomínio: *** Cris Ricca Imóveis ***
- Valor: R$ 1.643.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 94,00 m²
- Valor por m²: R$ 17.478,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.394,00 | IPTU: R$ 373,00/
- Descrição:  Moema, canário - Imóvel excelente!!  94M de Área Útil Reformado - Bem distribuído - Dormitórios Amplos Imóvel com excelente localização, em Moema, um dos bairros mais valorizados e procurados de São Paulo. A Rua Canário é uma rua tranquila e arborizada, oferecendo a combinação perfeita de conforto e praticidade para quem busca viver bem. A região é conhecida por ser altamente residencial, mas também contar com uma excelente infraestrutura de comércio e serviços. A apenas 10 minutos a pé da estação Moema do Metrô, o apartamento oferece fácil acesso ao transporte público, facilitando o deslocamento para outras áreas da cidade. Nas proximidades, você encontrará diversas opções de mercados, como o Pão de Açúcar e o St. Marche, além de farmácias, academias e restaurantes, atendendo a todas as necessidades do dia a dia. Além disso, a região ainda oferece uma grande variedade de lojas, cafés charmosos, e shoppings como o Shopping Ibirapuera, que fica a poucos minutos de distância. Para quem busca lazer e entretenimento, o Parque do Ibirapuera também está nas redondezas, proporcionando momentos de contato com a natureza. O apartamento de 94m² é totalmente reformado e oferece 3 dormitórios, sendo 2 suítes e 3 banheiros, com armários embutidos em todos os quartos, banheiros, cozinha e área de serviço. O imóvel possui uma vaga grande de garagem, o que garante conforto e praticidade.  Uma verdadeira oportunidade para quem deseja viver em uma das melhores localizações de Moema, com fácil acesso a tudo o que você precisa!  Área de Lazer:  Churrasqueira Playground Salão de Festa   Agende já sua visita!!!          * IMÓVEL SUJEITO À ALTERAÇÃO, SEM AVISO PRÉVIO, POR PARTE DOS PROPRIETÁRIOS, BEM COMO SUA DISPONIBILIDADE.
**Imagens:**

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### Alto Padrão - 92271

- Referência: 92271
- Tipo: Alto Padrão
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Santo Amaro
- Zona: Sul
- Região: ***
- Valor: R$ 4.770.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 5
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 370,00 m²
  - Área total: 370,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 4.200,00 | IPTU: R$ 2.300,00/
- Descrição: Santo Amaro - Condomínio Fechado  370M de Área Útil Santo Amaro e Jardim Marajoara formam uma região que une praticidade, tranquilidade e charme, sendo uma das áreas mais apreciadas da zona sul de São Paulo. Com ruas arborizadas e uma atmosfera acolhedora, o local oferece o melhor de dois mundos: a proximidade com o centro da cidade e a serenidade de um ambiente mais calmo, ideal para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da conveniência. A região se destaca pela infraestrutura de alta qualidade, com comércio variado, escolas, hospitais e opções de lazer, tornando-se um verdadeiro refúgio urbano para famílias e profissionais. Com fácil acesso a importantes vias da cidade, como a Avenida João Dias e a Marginal Pinheiros, os moradores podem se deslocar rapidamente para diversos pontos de São Paulo, enquanto desfrutam de um ambiente tranquilo para viver. O Jardim Marajoara, com sua atmosfera residencial e seu verde abundante, se complementa perfeitamente com a vivacidade de Santo Amaro, criando uma área vibrante e ao mesmo tempo serena. Quem reside aqui tem a sorte de estar perto de parques e áreas de lazer, além de contar com um comércio local que atende a todas as necessidades cotidianas. Este bairro, que mistura um toque de modernidade com a paz de uma região mais calma, é um dos lugares mais desejados por aqueles que buscam um lugar para chamar de lar, onde a praticidade do dia a dia se une ao conforto e à beleza de um ambiente natural. Santo Amaro e Jardim Marajoara representam o equilíbrio perfeito entre a vida urbana e o descanso, sendo o endereço ideal para quem busca qualidade de vida e um estilo de vida mais tranquilo em meio à cidade. Este apartamento de 370 metros quadrados, situado em um condomínio de alto padrão, é um verdadeiro reflexo de luxo e exclusividade. Com 4 suítes amplas, cada uma projetada para oferecer o máximo de conforto e privacidade, o imóvel é ideal para quem busca sofisticação e praticidade. A varanda, generosa em tamanho, é um conv...
**Imagens:**

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### Alto Padrão - 92271

- Referência: 92271
- Tipo: Alto Padrão
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Santo Amaro
- Zona: Sul
- Região: ***
- Valor: R$ 22.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 5
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 370,00 m²
  - Área total: 370,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 4.200,00 | IPTU: R$ 2.300,00/
- Descrição: Santo Amaro - Condomínio Fechado  370M de Área Útil Santo Amaro e Jardim Marajoara formam uma região que une praticidade, tranquilidade e charme, sendo uma das áreas mais apreciadas da zona sul de São Paulo. Com ruas arborizadas e uma atmosfera acolhedora, o local oferece o melhor de dois mundos: a proximidade com o centro da cidade e a serenidade de um ambiente mais calmo, ideal para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da conveniência. A região se destaca pela infraestrutura de alta qualidade, com comércio variado, escolas, hospitais e opções de lazer, tornando-se um verdadeiro refúgio urbano para famílias e profissionais. Com fácil acesso a importantes vias da cidade, como a Avenida João Dias e a Marginal Pinheiros, os moradores podem se deslocar rapidamente para diversos pontos de São Paulo, enquanto desfrutam de um ambiente tranquilo para viver. O Jardim Marajoara, com sua atmosfera residencial e seu verde abundante, se complementa perfeitamente com a vivacidade de Santo Amaro, criando uma área vibrante e ao mesmo tempo serena. Quem reside aqui tem a sorte de estar perto de parques e áreas de lazer, além de contar com um comércio local que atende a todas as necessidades cotidianas. Este bairro, que mistura um toque de modernidade com a paz de uma região mais calma, é um dos lugares mais desejados por aqueles que buscam um lugar para chamar de lar, onde a praticidade do dia a dia se une ao conforto e à beleza de um ambiente natural. Santo Amaro e Jardim Marajoara representam o equilíbrio perfeito entre a vida urbana e o descanso, sendo o endereço ideal para quem busca qualidade de vida e um estilo de vida mais tranquilo em meio à cidade. Este apartamento de 370 metros quadrados, situado em um condomínio de alto padrão, é um verdadeiro reflexo de luxo e exclusividade. Com 4 suítes amplas, cada uma projetada para oferecer o máximo de conforto e privacidade, o imóvel é ideal para quem busca sofisticação e praticidade. A varanda, generosa em tamanho, é um conv...
**Imagens:**

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### Apartamento - 122782

- Referência: 122782
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Nova Conceição
- Zona: Sul
- Região: ***
- Condomínio: *** Cris Ricca Imóveis ***
- Valor: R$ 3.200
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 37,00 m²
  - Área total: 37,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 821,00 | IPTU: R$ 280,00/
- Descrição:  Vila Nova Conceição - Imperdível  37M de Área Útil  Mobiliado - Ar condicionado - Porta blindada A Vila Nova Conceição é um bairro sofisticado e arborizado, conhecido por sua atmosfera tranquila e localização privilegiada em São Paulo. Com ruas residenciais e comércios de alto padrão, oferece fácil acesso a parques como o Ibirapuera e a importantes avenidas da cidade. A região mistura charme, praticidade e uma excelente infraestrutura, sendo um dos destinos preferidos para quem busca qualidade de vida no centro da capital.   Este apartamento de 37 metros quadrados é uma verdadeira joia de funcionalidade. Conta com uma suíte, proporcionando privacidade e conforto e living projetado para dois ambientes, perfeito para relaxar ou receber visitas. As janelas anti-ruído garantem tranquilidade, enquanto a porta blindada oferece segurança. Os armários do imóvel são da Dellano e possui ar condicionado de 18.000 BTUs, além de eletrodomésticos como geladeira, micro-ondas e cooktop. Com acabamentos de alto padrão, como pias, torneiras e chuveiro Deca, e uma vaga de garagem, este apartamento oferece praticidade e conforto para o dia a dia.  Área de Lazer:  Espaço Zen Home Cinema Sala de Ginástica  Sauna   Agende já sua visita!!!   *IMÓVEL SUJEITO À ALTERAÇÃO, SEM AVISO PRÉVIO, POR PARTE DOS PROPRIETÁRIOS, BEM COMO SUA DISPONIBILIDADE.
**Imagens:**

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### Apartamento - 122791

- Referência: 122791
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Indianópolis
- Zona: Sul
- Região: ***
- Condomínio: *** Cris Ricca Imóveis ***
- Valor: R$ 6.500
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 31,00 m²
  - Área total: 31,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 540,00
- Descrição:  Alameda dos Maracatins - Studio Impecável!  31M de Área Útil Excelente localização - Espaço comum de lavanderia  O design do espaço, inspirado no que chamamos de Estilo Urbano Clássico, combina elementos atemporais e modernos de maneira impecável, nele, temos 01 dormitório e living para dois ambientes. O couro, com sua textura rica e aconchegante, predomina na decoração, criando uma atmosfera envolvente que é ao mesmo tempo rústico e acolhedor. Este é um ambiente que oferece uma sensação de refúgio e, ao mesmo tempo, reflete um estilo de vida cosmopolita e sofisticado. Cada detalhe do studio foi pensado para criar uma experiência única, seja para momentos de relaxamento, seja para receber amigos e convidados com discrição e bom gosto. A suavidade das texturas, a combinação de tons neutros e o uso de materiais nobres conferem ao espaço uma sensação de equilíbrio e harmonia. O mobiliário, com linhas modernas e elegantes, foi escolhido para maximizar o conforto e a funcionalidade sem abrir mão da estética. Este é um ambiente que encanta tanto os que buscam praticidade quanto os que apreciam os detalhes refinados da decoração contemporânea. A localização não poderia ser mais privilegiada, a 8 minutos da estação Moema. Situado na Alameda dos Maracatins, o imóvel está imerso em um dos bairros mais charmosos da cidade, conhecido por sua tranquilidade e ao mesmo tempo por sua proximidade com opções de lazer, cultura e conveniência. A poucos minutos, o Shopping Ibirapuera oferece uma vasta gama de lojas e opções gastronômicas. O Parque das Bicicletas, com sua infraestrutura moderna e o contato direto com a natureza, junto do Parque Ibirapuera, é o local ideal para quem gosta de caminhar ou pedalar, aproveitando o que o bairro tem de mais tranquilo e verde. O bairro também é uma verdadeira referência em cultura, oferecendo diversas opções de teatros, cinemas e bares para quem busca um ambiente descontraído e com excelente gastronomia. Ao mesmo tempo, as ruas arborizadas e tr...
**Imagens:**

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### Apartamento - 122791

- Referência: 122791
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Indianópolis
- Zona: Sul
- Região: ***
- Condomínio: *** Cris Ricca Imóveis ***
- Valor: R$ 867.596
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 31,00 m²
  - Área total: 31,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 27.986,00
- Taxas: Condomínio: R$ 540,00
- Descrição:  Alameda dos Maracatins - Studio Impecável!  31M de Área Útil Excelente localização - Espaço comum de lavanderia  O design do espaço, inspirado no que chamamos de Estilo Urbano Clássico, combina elementos atemporais e modernos de maneira impecável, nele, temos 01 dormitório e living para dois ambientes. O couro, com sua textura rica e aconchegante, predomina na decoração, criando uma atmosfera envolvente que é ao mesmo tempo rústico e acolhedor. Este é um ambiente que oferece uma sensação de refúgio e, ao mesmo tempo, reflete um estilo de vida cosmopolita e sofisticado. Cada detalhe do studio foi pensado para criar uma experiência única, seja para momentos de relaxamento, seja para receber amigos e convidados com discrição e bom gosto. A suavidade das texturas, a combinação de tons neutros e o uso de materiais nobres conferem ao espaço uma sensação de equilíbrio e harmonia. O mobiliário, com linhas modernas e elegantes, foi escolhido para maximizar o conforto e a funcionalidade sem abrir mão da estética. Este é um ambiente que encanta tanto os que buscam praticidade quanto os que apreciam os detalhes refinados da decoração contemporânea. A localização não poderia ser mais privilegiada, a 8 minutos da estação Moema. Situado na Alameda dos Maracatins, o imóvel está imerso em um dos bairros mais charmosos da cidade, conhecido por sua tranquilidade e ao mesmo tempo por sua proximidade com opções de lazer, cultura e conveniência. A poucos minutos, o Shopping Ibirapuera oferece uma vasta gama de lojas e opções gastronômicas. O Parque das Bicicletas, com sua infraestrutura moderna e o contato direto com a natureza, junto do Parque Ibirapuera, é o local ideal para quem gosta de caminhar ou pedalar, aproveitando o que o bairro tem de mais tranquilo e verde. O bairro também é uma verdadeira referência em cultura, oferecendo diversas opções de teatros, cinemas e bares para quem busca um ambiente descontraído e com excelente gastronomia. Ao mesmo tempo, as ruas arborizadas e tr...
**Imagens:**

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### Apartamento - 122813

- Referência: 122813
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Mariana
- Zona: Sul
- Região: ***
- Condomínio: *** Cris Ricca Imóveis ***
- Valor: R$ 450.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 25,00 m²
  - Área total: 25,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 18.000,00
- Taxas: Condomínio: R$ 420,00 | IPTU: R$ 140,00/
- Descrição:   Vila Mariana - Praticidade e Potencial   25M² de Área Útil Este apartamento de 25m², no piso e nunca habitado, é a escolha perfeita para quem busca praticidade e uma excelente localização em São Paulo. Com um ambiente funcional, o imóvel oferece potencial para personalização. O banheiro foi entregue com azulejos modernos e o restante do espaço é aconchegante e bem distribuído. Na Ricardo Jafet, você estará perto de tudo: transporte público, comércio e lazer. Ideal para quem valoriza a conveniência de morar em uma área estratégica da cidade. Um espaço simples, bonito e com grande potencial para se tornar seu lar perfeito.   Agende já sua visita!!!   *IMÓVEL SUJEITO À ALTERAÇÃO, SEM AVISO PRÉVIO, POR PARTE DOS PROPRIETÁRIOS, BEM COMO SUA DISPONIBILIDADE  
**Imagens:**

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### Apartamento - 122498

- Referência: 122498
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Mariana
- Zona: Sul
- Região: Sul
- Condomínio: *** Cris Ricca Imóveis ***
- Valor: R$ 1.170.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 73,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 16.027,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.100,00 | IPTU: R$ 240,00/
- Descrição:  Vila Mariana - Porteira Fechada!!! 73M² de Área Útil - Alto padrão de Acabamento!!! Está em busca do apartamento dos sonhos? Então não pode perder essa oportunidade. Apresentamos um lindo apartamento com 2 dormitórios, totalmente decorado e mobiliado, sendo 1 suíte mais, banheiro social, uma área total de 73m² de área útil. Localizado em um bairro residencial tranquilo e seguro, imóvel perfeito para quem busca conforto e praticidade no dia a dia. Sua planta atual está com 1 suite, tendo o segundo dormitório integrado a sala, além disso, o apartamento conta com uma ampla sala de estar, cozinha integrada, área de serviço, varanda e vista privilegiada. Não perca essa oportunidade única de adquirir um imóvel com excelente localização, infraestrutura completa e um ótimo custo-benefício O condomínio oferece lazer completo, com piscina no rooftop, 1 vaga de garagem. Está estrategicamente localizado entre as Ruas Humberto I e Conselheiro Rodrigues Alves, muito próximo ao Metrô Ana Rosa, ESPM, Parque Ibirapuera e Avenida Paulista. A região é cercada de clínicas, hospitais, faculdades como a Escola Paulista de Medicina, Belas Artes e ESPM, além de mercados, padarias e escolas.   Agende já sua visita!!! ​​​​​​​   *IMÓVEL SUJEITO À ALTERAÇÃO, SEM AVISO PRÉVIO, POR PARTE DOS PROPRIETÁRIOS, BEM COMO SUA DISPONIBILIDADE.  
**Imagens:**

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### Casa - CA47341

- Referência: CA47341
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Praia Grande
- Bairro: Balneário Flórida
- Condomínio: *** Cris Ricca Imóveis ***
- Valor: R$ 1.300.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 9
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 206,75 m²
  - Área do terreno: 206,75 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.287,00
- Taxas: IPTU: R$ 300,28/
- Descrição:  Balneário Florida - Praia Grande - SP 206M² de Área Construída   O Balneário Flórida conta com uma linda orla e calçadão com ciclovias, calçadas arborizadas e limpas e organizadas. O local é bem iluminado e oferece infraestrutura para caminhadas despreocupadas e seguras pela orla. A grande faixa de areia é ideal para caminhadas à beira mar. A água do mar é azul e possui ondas fortes nos dias mais frios. No local existem restaurantes utilizados pelos banhistas para tomar uma deliciosa água de coco e porções. O Balneário Flórida é principal bairro nobre da Praia Grande, com zoneamento z1 estritamente residencial de terrenos grandes, foi idealizado para atrair edificações de grande monta e espaçosas, tem ruas largas e arborizadas que garante um ambiente familiar e de qualidade, com toda a comodidade de grandes supermercados, acessibilidade, farmácias, etc... por ser um bairro exclusivo a sua praia é impecável e limpa o ano todo, e a conservação do seu calçadão é diferenciada, com ciclovia conservadíssima e áreas de repouso. Localiza-se no perímetro de segurança pública do 45º BPM que fica à 2 quadras. Por não haver hotéis, nem pousadas ou pensões o bairro não possui aglomerações e garante bem estar e privacidade para seus moradores. com fácil acesso a pela Av. Kennedy, e Rodovia Pe. Manoel da Nóbrega.   ❖ Casa espaçosa no bairro do Balneário Flórida, com uma área de 708m²  (terreno) e 208m² de área construída essa casa vai te surpreender pelo aproveitamento da construção, composto de casa principal e edícula. ➤ A casa principal está distribuída em 02 dormitórios, banheiro social, sala, cozinha ampla e área de serviço. ➤ A edícula conta com 01 suíte, Churrasqueira, piscina e garagem para até 09 carros. Agende já sua visita!! *IMÓVEL SUJEITO À ALTERAÇÃO, SEM AVISO PRÉVIO, POR PARTE DOS PROPRIETÁRIOS, BEM COMO SUA DISPONIBILIDADE.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.crisriccaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202501151414277967.jpg)
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### Conjunto Comercial - CA 55788

- Referência: CA 55788
- Tipo: Conjunto Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Saúde
- Zona: Sul
- Região: Sul
- Condomínio: *** Cris Ricca Imóveis ***
- Valor: R$ 3.600
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 69,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 1.583,83 | IPTU: R$ 440,00/
- Descrição: Saúde - Conjunto Comercial !!! 69M² de Área Útil EXCELENTE localização, a 150 metros da estação Saúde do metrô, próximo a restaurantes, copiadoras, cartório, escolas, mercados e comércios em geral. Conjunto Comercial, com 3 salas, recepçao, cozinha e 2 lavabos. 2 Vagas na garagem   Agende já sua visita !!!   *Imóvel sujeito a alteração, sem aviso prévio, por parte dos proprietários, bem como sua disponibilidade.  
**Imagens:**

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### Conjunto Comercial - CA42335

- Referência: CA42335
- Tipo: Conjunto Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Saúde
- Zona: Sul
- Região: Sul
- Condomínio: *** Cris Ricca Imóveis ***
- Valor: R$ 1.600
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 32,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 785,55 | IPTU: R$ 261,00/
- Descrição: Saúde - Conjunto Decorado!!! 32M² de Área Útil EXCELENTE localização, a 150 metros da estação Saúde do metrô, próximo a restaurantes, copiadoras, cartório, escolas, mercados e comércios em geral. Conjunto Comercial, face norte, totalmente mobiliado e decorado com 7 estações de trabalho ar-condicionado, copa e 1 banheiro. 1 vaga na garagem   Agende já sua visita !!!   *Imóvel sujeito a alteração, sem aviso prévio, por parte dos proprietários, bem como sua disponibilidade.  
- Observações: * VENDA R$ 380.000,00
**Imagens:**

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### Apartamento - 122247

- Referência: 122247
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Moema
- Zona: Sul
- Região: Sul
- Condomínio: *** Cris Ricca Imóveis ***
- Valor: R$ 1.150.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 87,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 13.218,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.000,00 | IPTU: R$ 300,00/
- Descrição: MOEMA PÁSSAROS - 03 DORMITÓRIOS 87m² de área útil - Andar Alto! Excelente localização, a três quadras da estação do Mêtro Moema. Fácil acesso a vários estabelecimentos comerciais, como supermercados (Dia, Carrefour, Pão de Açúcar), bares, restaurantes, academia, ciclovia. Próximo ao Shopping Ibirapuera, Parque de Bicicletas Caloi e Parque do Ibirapuera.   ➤Apartamento de 03 dormitórios sendo 01 suíte, armários embutidos em todos os quartos, sala para 02 ambientes com sacada, banheiro social, cozinha com armários e área de serviço com despensa e banheiro de serviço.   Lazer completo: Jardim Piscina​​​​ Piscina Infantil Piscina Aquecida Playground Sala de Ginástica  Salão de Festas 1 Vaga de Garagem   Agende já sua visita!!!   *IMÓVEL SUJEITO À ALTERAÇÃO, SEM AVISO PRÉVIO, POR PARTE DOS PROPRIETÁRIOS, BEM COMO SUA DISPONIBILIDADE.    
**Imagens:**

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### Conjunto Comercial - CA43149

- Referência: CA43149
- Tipo: Conjunto Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Saúde
- Zona: Sul
- Região: Sul
- Condomínio: *** Cris Ricca Imóveis ***
- Valor: R$ 360.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 35,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 660,00 | IPTU: R$ 342,00/
- Descrição: Saúde - Conjunto Comercial 35M² de Área útil  Condomínio novo - Pronto para uso - Metrô Saúde - 1 Vaga de Garagem ➤  Conjunto comercial pronto para uso, piso cerâmico, forro de gesso, pintura nova,  lavabo, terraço com uma linda vista, região da Saúde.  Condominio oferece segurança e portaria 24h com acesso por meio de catracas eletrônicas. Estacionamento com manobrista para visitantes e condôminos. Acesso para PCD. Prédio novo ao lado metrô Saúde com várias opções de comércios e serviços incluindo lanchonetes e restaurantes, bancos, correios, cartório. Fácil acesso ao Aeroporto de Congonhas, Avenidas: dos Bandeirantes, Rubem Berta e Ricardo Jafet.   Agende já sua visita !!!   *IMÓVEL SUJEITO À ALTERAÇÃO, SEM AVISO PRÉVIO, POR PARTE DOS PROPRIETÁRIOS, BEM COMO SUA DISPONIBILIDADE. 
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.crisriccaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202501081716572556.jpg)
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### Conjunto Comercial - CA43150

- Referência: CA43150
- Tipo: Conjunto Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Saúde
- Zona: Sul
- Região: Sul
- Condomínio: *** Cris Ricca Imóveis ***
- Valor: R$ 500.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 35,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 660,00 | IPTU: R$ 342,00/
- Descrição: Saúde - Conjunto Comercial 35M² de Área útil - Sem Mobília Condomínio novo - Pronto para uso - Metrô Saúde - 1 Vaga de Garagem ➤  Conjunto comercial pronto para uso, piso elevado com revestimento em placas no padrão hotelaria, forro de gesso, pintura nova, aparelho de ar condicionado com condensadora, copa com gabinete, divisórias de vidro, lavabo, terraço com uma linda vista, região da Saúde.  Condominio oferece segurança e portaria 24h com acesso por meio de catracas eletrônicas. Estacionamento com manobrista para visitantes e condôminos. Acesso para PCD. Prédio novo ao lado do metrô Saúde, com várias opções de comércios e serviços incluindo lanchonetes e restaurantes, bancos, correios, cartório. Fácil acesso ao Aeroporto de Congonhas, Avenidas dos Bandeirantes, Rubem Berta e Ricardo Jafet.   Agende já sua visita !!!   *IMÓVEL SUJEITO À ALTERAÇÃO, SEM AVISO PRÉVIO, POR PARTE DOS PROPRIETÁRIOS, BEM COMO SUA DISPONIBILIDADE. 
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.crisriccaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202501081659445698.jpg)
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### Apartamento - 118325

- Referência: 118325
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Campo Belo
- Zona: Sul
- Região: Sul
- Condomínio: *** Cris Ricca Imóveis ***
- Valor: R$ 520.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 64,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 8,00
- Taxas: Condomínio: R$ 900,00
- Descrição: CAMPO BELO - ÓTIMA OPORTUNIDADE!! 64m² de Área Útil Lindo apartamento, bem aconchegante e iluminado, com living integrado, sacada, 2 dormitórios, banheiro social, cozinha com ótimos armários, área de serviço e banheiro de serviço. Condomínio de apartamentos com ótima localização, situado próximo  ao Aeroporto de Congonhascom, além de dispor de todo comércio a sua volta e fácil acesso as principais avenidas da cidade.   Lazer e comodidades do condomínio: Sala de Ginástica Piscina  Churrasqueira  Salão de festas Portaria virtual 1 Vaga de Garagem Agende já sua visita!!!              *IMÓVEL SUJEITO À ALTERAÇÃO, SEM AVISO PRÉVIO, POR PARTE DOS PROPRIETÁRIOS, BEM COMO SUA DISPONIBILIDADE.    
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.crisriccaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202501081510438801.jpg)
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### Apartamento - 122440

- Referência: 122440
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Moema
- Zona: Sul
- Região: Sul
- Condomínio: *** Cris Ricca Imóveis ***
- Valor: R$ 779.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 44,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 17.704,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.044,00 | IPTU: R$ 45,00/
- Descrição: Moema Pássaros - Impecável 44M² de Área Útil Apartamento muito bem localizado, a uma quadra de supermercados, farmácias, salão de beleza, a uma quadra da Av. Santo Amaro, próximo da estação do metrô Eucaliptos, próximo do Parque do Ibirapuera e do Shopping Ibirapuera, fácil acesso ao Aeroporto de Congonhas, Av. Hélio Pelegrini e Berrini. Totalmente reformado, mobiliado, finamente decorado, repleto de armários planejados, sacada envidraçada e incorporada com persianas solares e com duas jardineiras com acabamento em mármore carrara, orquidário. Sistema de água aquecida por gás encanado. Piso todo em porcelanato, tipo madeira. Pia do banheiro totalmente esculpida em mármore carrara, com amplo espelho, iluminação embutida, box blindex com chuveiro quadrado de teto e iluminação de LED importada, azul blindada. Pia da cozinha com duas pias independentes e integradas, parede de inox escovado e no armário com portas de vidros jateados e espelho. LED em toda a bancada da cozinha, copa integrada e armário, tipo cristaleira. Aquecedor de água a gás para o chuveiro, torneira do banheiro e pia principal da cozinha. Iluminação diferenciada em LED em todos os ambientes. Lazer completo, academia 24hs, lavanderia industrial com sistema lava e seca com fichas, o mais moderno sistema de lavagem. Cobertura com lazer (piscina, churrasqueira, sauna, solarium), vista espetacular para o Parque do Ibirapuera, Avenida Paulista e Cidade Jardim! Prédio totalmente monitorado, com câmeras em todas as entradas e saídas, assim como em todos os andares. O apartamento possui 2 câmeras de monitoramento na sala, que podem ser visualizadas de qualquer aparelho celular. Fechadura eletrônica por senha, programável para até 4 senhas diferentes. Uma vaga de garagem rotativa. Vale salientar que está totalmente reformado e decorado. Todos os eletrodomésticos tais como: cocktop, forno a gás, microondas, lavadora de roupas com tecnologia lava e seca, televisores da sala e quarto ficarão.   Agende já sua visit...
**Imagens:**

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### Apartamento - 122140

- Referência: 122140
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Brooklin
- Zona: Sul
- Região: Sul
- Condomínio: *** Cris Ricca Imóveis ***
- Valor: R$ 1.650.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 100,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 16.500,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.525,86 | IPTU: R$ 382,05/
- Descrição: Brooklin - Venda !!  100M² de Área Útil Excelente oportunidade! Apartamento com 100m² de área privativa, imóvel conta com 3 dormitórios sendo 2 suítes, perfeito para acomodar toda a família com conforto e privacidade. Além disso, possui uma espaçosa sala, ideal para reunir amigos e familiares, lavabo, belo terraço, Home Office, cozinha repleta de armário, área de serviço com despensa e banheiro de serviço, você terá toda a comodidade e praticidade que precisa no seu dia a dia. Não perca essa oportunidade única de adquirir um imóvel completo, com excelente localização e estrutura. Localizado em uma região privilegiada, o apartamento está próximo a uma variedade de comércios, escolas, restaurantes, parques e muitas outras facilidades. Para os momentos de lazer, o condomínio oferece uma área de lazer completa, com piscina, salão de festas, academia, espaço gourmet e muito mais. 2 Vagas de Garagem   Agende já sua visita!!!              *IMÓVEL SUJEITO À ALTERAÇÃO, SEM AVISO PRÉVIO, POR PARTE DOS PROPRIETÁRIOS, BEM COMO SUA DISPONIBILIDADE.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.crisriccaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202501071525566376.jpg)
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### Apartamento - 120594

- Referência: 120594
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Clementino
- Zona: Sul
- Região: Sul
- Condomínio: *** Cris Ricca Imóveis ***
- Valor: R$ 1.200.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 95,00 m²
  - Área total: 105,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 12.631,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.753,39 | IPTU: R$ 162,24/
- Descrição:  Vila Clementino - Cobertura triplex 95M² de Área Útil Linda cobertura triplex, localizada a 750m da estação do metrô e Shopping Santa Cruz, próximo da Universidade UNIFESP, região repleta de bons comércios, situada entre as melhores ruas do bairro, fácil acesso a transporte publico. Triplex com vista livre, apartamento possui duas suítes, uma delas com closet e a outra com uma bela varanda. Reformado recentemente com muito bom gosto, estilo clean que preza pela praticidade sem abrir mão da beleza dando uma sensação de amplitude no ambiente. Iluminado por janelas amplas que facilita a entrada da luz do sol. Armários planejados, cozinha com cooktop e banheiro com aquecedor a gás.   Características do condomínio: Espaço Gourmet Garagem para Visitas Jardim Piscina Piscina Infantil Playground Sala de Ginástica Salão de Festa Sala de Jogos Sauna 1 Vaga na Garagem Portaria 24H     Agende já sua visita!!!            *IMÓVEL SUJEITO À ALTERAÇÃO, SEM AVISO PRÉVIO, POR PARTE DOS PROPRIETÁRIOS, BEM COMO SUA DISPONIBILIDADE.  
**Imagens:**

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### Apartamento - 122174

- Referência: 122174
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Clementino
- Zona: Sul
- Região: Sul
- Condomínio: *** Cris Ricca Imóveis ***
- Valor: R$ 7.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 95,00 m²
  - Área total: 105,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 1.753,39 | IPTU: R$ 162,24/
- Descrição:  Vila Clementino - Cobertura triplex 95M² de Área Útil Linda cobertura triplex, localizada a 750m da estação do metrô e Shopping Santa Cruz, próximo da Universidade UNIFESP, região repleta de bons comércios, situada entre as melhores ruas do bairro, fácil acesso a transporte publico. Triplex com vista livre, apartamento possui duas suítes, uma delas com closet e a outra com uma bela varanda. Reformado recentemente com muito bom gosto, estilo clean que preza pela praticidade sem abrir mão da beleza dando uma sensação de amplitude no ambiente. Iluminado por janelas amplas que facilita a entrada da luz do sol. Armários planejados, cozinha com cooktop e banheiro com aquecedor a gás.   Características do condomínio: Espaço Gourmet Garagem para Visitas Jardim Piscina Piscina Infantil Playground Sala de Ginástica Salão de Festa Sala de Jogos Sauna 1 Vaga na Garagem Portaria 24H   Agende já sua visita!!!            *IMÓVEL SUJEITO À ALTERAÇÃO, SEM AVISO PRÉVIO, POR PARTE DOS PROPRIETÁRIOS, BEM COMO SUA DISPONIBILIDADE.  
**Imagens:**

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### Alto Padrão - 122176

- Referência: 122176
- Tipo: Alto Padrão
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim Paulista
- Zona: Oeste
- Região: Oeste
- Condomínio: *** Cris Ricca Imóveis ***
- Valor: R$ 4.500
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 160,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 2.200,00 | IPTU: R$ 585,00/
- Descrição: Jardim Paulista - Locação !!! 160M² de Área Útil Condomínio de apartamentos situado no melhor ponto do Jardim Paulista, próximo à Rua Estados Unidos, Av. 9 de Julho, Al Casa Branca, com um imenso comércio em volta, como restaurantes, supermercados, padarias, farmácias e transportes públicos. Perfeito para quem busca um espaço amplo, moderno e com infraestrutura completa. Apartamento com 160m² de área útil,  possui 3 dormitórios com armários planejados, lavabo, banheiro social, living para 2 ambientes, cozinha e área de serviço, aceita pet, ideal para famílias que não abrem mão de seus animais de estimação. 1 Vaga de garagem, além de 1 Vaga adicional para visitante O condomínio oferece uma ampla estrutura de lazer, incluindo piscina, churrasqueira, academia equipada, brinquedoteca, salão de jogos, salão de festas e uma área verde para relaxamento. Conta também com portaria 24h, garantindo total segurança.   Agende já sua visita!!!             *IMÓVEL SUJEITO À ALTERAÇÃO, SEM AVISO PRÉVIO, POR PARTE DOS PROPRIETÁRIOS, BEM COMO SUA DISPONIBILIDADE.
**Imagens:**

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### Alto Padrão - 120630

- Referência: 120630
- Tipo: Alto Padrão
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Moema
- Zona: Sul
- Região: Sul
- Condomínio: *** Cris Ricca Imóveis ***
- Valor: R$ 925.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 55,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 1.016,00 | IPTU: R$ 299,00/
- Descrição: Moema Índios - Recém Reformado e Decorado !!!  55 m² de Área Útil Portaria 24 Horas - 2 Vagas de Garagem - Uma Quadra do Shopping Ibirapuera - Próximo ao Metrô    Se você está em busca de um lar que combine conforto, praticidade e uma localização privilegiada, este apartamento é a escolha perfeita. Situado na zona Sul da cidade, este imóvel de 55m² de área útil, oferece um ambiente acolhedor e bem planejado, ideal para quem valoriza qualidade de vida. Há 1 quadra da Estação Eucaliptos do Metrô e ao lado do Shopping Ibirapuera; local que mais se desenvolve e valoriza na região de Moema e Indianópolis.  ➤ Apartamento bem equipado e aconchegante com 2 dormitórios sendo 1 suíte, já com armários novos, amplos e de boa qualidade, banheiro social com ducha a gás, Sala de estar ampla com ambientação e integração com home office, além de prática cozinha americana em harmonia com sala de jantar. Lavanderia bem ventilada, distribuída e funcional.   ➤ Todo mobiliário permanecerá na unidade: fogão cooktop e coifa/exaustor, formo embutido, aquecedor a gás e duchas, máquina lavar e geladeira Brastemp, forno Micro-ondas, armários embutidos na suíte, nos banheiros e na cozinha,  2 TV (sala e quarto), mesa jantar + cadeiras, mesa escritório e cadeira, sofá-cama, poltrona, 2 aparadores, 3 bancadas em madeira de lei (cozinha, varanda e tanque), 2 boxes banheiros, telas protetoras externas, diversos pufes, almofadas e roupa de cama. As janelas possuem cortina persiana além de telas protetoras externa. Estante fixa, prateleiras, toda luminária e decoração existente ficarão no imóvel. IMÓVEL TOTALMENTE MOBILIADO (eletrodomésticos e móveis), recém reformado e decorado: muito conforto e comodidade...é só mudar de imediato ! 2 vagas livres na garagem coberta (raridade no bairro), Portaria 24horas. ❖ Para os momentos de Lazer e Bem-estar, o condomínio oferece Churrasqueira, Gerador, Piscina, Piscina Infantil, Playground, Sala de Ginástica, Salão de Festa, Sauna e Vestiário   Agende já sua vis...
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### Alto Padrão - 122404

- Referência: 122404
- Tipo: Alto Padrão
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Moema
- Zona: Sul
- Região: Sul
- Condomínio: *** Cris Ricca Imóveis ***
- Valor: R$ 1.219.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 87,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 1.039,00 | IPTU: R$ 370,00/
- Descrição: MOEMA PÁSSAROS - 02 DORMITÓRIOS 87m² de área útil - Andar Alto! Excelente localização, a três quadras da estação do Mêtro Moema. Fácil acesso a vários estabelecimentos comerciais, como supermercados (Dia, Carrefour, Pão de Açúcar), bares, restaurantes, academia, ciclovia. Próximo ao Shopping Ibirapuera, Parque de Bicicletas Caloi e Parque do Ibirapuera.   ➤ Apartamento de 02 dormitórios com armários embutidos, lavabo, sala para 02 ambientes com sacada, banheiro social, cozinha com armários e área de serviço com despensa e banheiro de serviço. Lazer e Comodidades do Condomínio: Jardim Piscina Piscina Infantil Piscina Aquecida Playground Sala de Ginástica  Salão de Festas 02 Vagas de Garagem   Agende já sua visita!!!            *IMÓVEL SUJEITO À ALTERAÇÃO, SEM AVISO PRÉVIO, POR PARTE DOS PROPRIETÁRIOS, BEM COMO SUA DISPONIBILIDADE.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.crisriccaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202501031657594633.jpg)
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### Apartamento - 117958

- Referência: 117958
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Moema
- Zona: Sul
- Região: Sul
- Condomínio: *** Cris Ricca Imóveis ***
- Valor: R$ 3.554
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 40,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 1.731,00 | IPTU: R$ 215,00/
- Descrição: Moema Índios - Oportunidade !! 40m² de área útil !! 01 Vaga de Garagem, Aquecimento Central, Serviço de Camareira incluso no Condomínio e Portaria 24h   Condomínio de Apartamentos construído em 2003 pela empresa Tegra SP, formado por duas Torres semelhantes com excelente localização a 100 metros da Avenida Ibirapuera, Estação Moema do Metrô linha lilás e 5 Km do Aeroporto de Congonhas, Perto de tudo Supermercados, Padarias, Farmácias, Bancos, Restaurantes, Bares e muito mais. Fácil acesso aos Parques do Ibirapuera e das Bicicletas. ➤ Studio para locação com 40m² de área útil sendo 01 dormitório MOBILIADO, possue banheiro social, sala e cozinha montada. Comodidades do condomínio: Jardim Piscina Aquecida Piscina Infantil Piscina Quadra Poliesportiva Sauna Salão De Festa Sala De Ginástica Sala De Jogos  Playground    Agende já sua visita!!!   *IMÓVEL SUJEITO À ALTERAÇÃO, SEM AVISO PRÉVIO, POR PARTE DOS PROPRIETÁRIOS, BEM COMO SUA DISPONIBILIDADE.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.crisriccaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20241217155337806.jpg)
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### Apartamento - 122075

- Referência: 122075
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Moema
- Zona: Sul
- Região: Sul
- Condomínio: *** Cris Ricca Imóveis ***
- Valor: R$ 1.450.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 86,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 16.860,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.300,00 | IPTU: R$ 455,00/
- Descrição: MOEMA ÍNDIOS - PRONTO PRA MORAR!!! 86m² de área útil  Excelente localização, a 10 min a pé do Shopping Ibirapuera e Metrô Eucaliptos. Apenas 05 min. a pé do Pão de Açúcar, Natural da terra e Empório São Paulo. Apartamento com 03 dormitórios sendo 02 suíte com ar-condicionado, sala em 02 ambientes mais sacada com churrasqueira, banheiro social, cozinha com armários e área de serviço. Obs: O imóvel será vendindo sem mobilias, mas havendo interesse do cliente, elas podem entrar no negócio.    Comodidades do Condomínio: Jardim Piscina Playground Sala de Ginástica Salão de Festas  Salão de Jogos 02 Vagas de Garagem   Agende já sua visita!!!            *IMÓVEL SUJEITO À ALTERAÇÃO, SEM AVISO PRÉVIO, POR PARTE DOS PROPRIETÁRIOS, BEM COMO SUA DISPONIBILIDADE.
**Imagens:**

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### Apartamento - 122048

- Referência: 122048
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Itaim Bibi
- Zona: Oeste
- Região: Oeste
- Condomínio: *** Cris Ricca Imóveis ***
- Valor: R$ 1.850.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 95,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 19.473,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.850,00 | IPTU: R$ 240,00/
- Descrição:  Itaim Bibi - Impecável 95M² de Área Útil 1 Vaga de garagem - Jardim - Playground - Salão de Festa Condomínio de apartamentos construído em 1970, composto por uma torre única, com excelente localização, situado próximo às Avenida Brigadeiro Faria Lima, Av. Nove de Julho. Acesso rápido ao Shopping Iguatemi, Shopping JK e Clube Pinheiros, região com restaurantes, supermercados, comercio diversificado excelentes escolas! ➤ Apartamento todo reformado e personalizado com 2 dormitórios sendo suites, living 2 ambientes, lavabo, cozinha americana com armários e área de serviço.   Agende já sua visita!!!         *IMÓVEL SUJEITO À ALTERAÇÃO, SEM AVISO PRÉVIO, POR PARTE DOS PROPRIETÁRIOS, BEM COMO SUA DISPONIBILIDADE.  
**Imagens:**

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### Apartamento - 122123

- Referência: 122123
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Nova Conceição
- Zona: Oeste
- Região: Oeste
- Condomínio: *** Cris Ricca Imóveis ***
- Valor: R$ 12.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 147,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 2.986,00 | IPTU: R$ 960,00/
- Descrição: Vila Nova Conceição - Alto Padrão 147M² de Área Útil - Vista Livre!!! Condomínio de apartamentos construído em 1989, composto por uma torre única, localizado na privilegiada Vila Nova Conceição, um bairro nobre, ao lado dos melhores restaurantes, lojas, faculdade FMU, escolas e padarias, próximo à Praça Pereira Coutinho e ao renomado Parque do Ibirapuera.    Características do condomínio: Piscina Churrasqueira Espaço Gourmet Academia Brinquedoteca Quadra Piscina Aquecida Playground Salão de Festas Área Verde 2 Excelentes Vagas de Garagem ➤ Apartamento com um hall privativo que proporciona total privacidade e uma planta bem distribuída, possui 4 dormitórios sendo 3 suítes espaçosas com armários e uma delas com banheira. Área social é composta por uma sala de estar, sala de jantar e terraço com uma linda vista livre. banheiro social, Cozinha ampla com armários planejados e área de serviço com dependência completa de empregada.   Agende já sua visita!!!       *IMÓVEL SUJEITO À ALTERAÇÃO, SEM AVISO PRÉVIO, POR PARTE DOS PROPRIETÁRIOS, BEM COMO SUA DISPONIBILIDADE.  
**Imagens:**

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### Apartamento - 122055

- Referência: 122055
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Campo Belo
- Zona: Sul
- Região: Sul
- Condomínio: *** Cris Ricca Imóveis ***
- Valor: R$ 2.850
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 39,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 1.524,00
- Descrição: Campo Belo - Pronto para Morar!!! 39M² de Área Útil Condomínio de apartamentos construído em 2017, composto por uma torre única, localização perfeita, situado numa rua tranquila e arborizada perto das avenidas Roberto Marinho e Santo Amaro, com fácil acesso a algumas das principais vias da cidade. E o mais importante: com duas estações do Metrô a poucos passos. O bairro também oferece uma grande variedade de serviços como bancos, supermercados, escolas, restaurantes e academias. Se você quer viver num bairro elegante, com qualidade de vida e que não para de se valorizar, aqui é o lugar perfeito.   Características do condomínio: Piscina Churrasqueira Espaço Gourmet Academia Brinquedoteca Quadra Piscina Aquecida Playground Salão de Jogos Salão de Festas Área Verde ➤ Lindo Studio de 1 dormitório com banheiro social, cozinha montada e terraço gourmet.   Agende já sua visita!!!          *IMÓVEL SUJEITO À ALTERAÇÃO, SEM AVISO PRÉVIO, POR PARTE DOS PROPRIETÁRIOS, BEM COMO SUA DISPONIBILIDADE.  
**Imagens:**

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### Apartamento - 121862

- Referência: 121862
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Chácara Inglesa
- Zona: Sul
- Região: Sul
- Condomínio: *** Cris Ricca Imóveis ***
- Valor: R$ 2.790.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 160,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 18.687,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.615,00 | IPTU: R$ 870,00/
- Descrição: Chácara Inglesa - 3 Suítes 160M² de Áre Útil Condomínio de apartamentos construído em 2013, composto por uma torre única, com ótima localização, situado na parte mais alta do bairro Saúde, próximo a farmácia e mercado, minuto Pão de Açucar na frente da portaria e a uma quadra da estação Praça da Árvore do metrô.   Comodidades disponíveis:   Churrasqueira Espaço Gourmet Academia Brinquedoteca Quadra Piscina Aquecida Playground Salão de Jogos Salão de Festas Área Verde Piscina 4 vagas de Garagem com Depósito ➤ Lindo apartamento com 3 dormitórios sendo suítes, living para dois ambientes, escritório, lavabo, cozinha com área de serviço e banheiro de serviço. Ar-condicionado quente e frio em todos os ambientes e sistema profissional de som na sala.   Agende já sua visita !!!   *Imóvel sujeito a alteração, sem aviso prévio, por parte dos proprietários, bem como sua disponibilidade.    
**Imagens:**

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### Conjunto Comercial - CA42610

- Referência: CA42610
- Tipo: Conjunto Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Chácara Inglesa
- Zona: Sul
- Região: Sul
- Condomínio: *** Cris Ricca Imóveis ***
- Valor: R$ 310.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 40,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Copa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 780,00 | IPTU: R$ 380,00/
- Descrição: Chácara Inglesa - Conjunto Comercial 40M² de Área Útil Ótima localização, próximo de comércios e de grandes vias. Prédio conta com recepção, catracas, elevador, segurança e portaria 24h, 1 vaga de garagem e estacionamento com valet para visitantes.  ➤Conjunto comercial com 40m² de área útil, vão livre, sala ampla, copa e 2 lavabos.   Agende já sua visita !!!     *IMÓVEL SUJEITO À ALTERAÇÃO, SEM AVISO PRÉVIO, POR PARTE DOS PROPRIETÁRIOS, BEM COMO SUA DISPONIBILIDADE.
**Imagens:**

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### Conjunto Comercial - CA41553

- Referência: CA41553
- Tipo: Conjunto Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Chácara Inglesa
- Zona: Sul
- Região: Sul
- Condomínio: *** Cris Ricca Imóveis ***
- Valor: R$ 1.300
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 40,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 780,00 | IPTU: R$ 380,00/
- Descrição: Chácara Inglesa - Conjunto Comercial 40M² de Área Útil Ótima localização, próximo de comércios e de grandes vias. Prédio conta com recepção, catracas, elevador, segurança e portaria 24h, 1 vaga de garagem e estacionamento com valet para visitantes.  ➤ Conjunto comercial com 40m² de área útil, vão livre, sala ampla, copa e 2 lavabos.   Agende já sua visita !!!     *IMÓVEL SUJEITO À ALTERAÇÃO, SEM AVISO PRÉVIO, POR PARTE DOS PROPRIETÁRIOS, BEM COMO SUA DISPONIBILIDADE.  
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### Prédio - CA42649

- Referência: CA42649
- Tipo: Prédio
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Consolação
- Zona: Sul
- Valor: R$ 390.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 10,87 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Copa
  - Cozinha
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição:   Imóvel Premium para Locação: Ideal para Hospitais e Grandes Empresas   Apresentamos um espaço inovador, projetado especialmente para atender às exigências de grandes empresários e instituições de saúde. Este imóvel, novo e nunca utilizado, é a primeira locação e oferece uma infraestrutura de ponta, com lajes em vão livre, permitindo a personalização completa do layout. Destacamos o sistema de ar condicionado central VRV, que alia eficiência energética e conforto, além de um forro mineral modular que proporciona excelentes propriedades acústicas e térmicas. A iluminação é garantida por luminárias tubo LED, oferecendo durabilidade e economia em relação às lâmpadas tradicionais. Com piso elevado em chapas de aço e instalações acessíveis, incluindo copa e banheiros adaptados em todos os andares, o edifício atende rigorosamente as normas de acessibilidade. Para a mobilidade vertical, são três elevadores Atlas com capacidade para 17 pessoas cada, ideais para o transporte de camas e equipamentos. A segurança e a eficiência energética são prioridades: o imóvel conta com um gerador de 220 KVA, câmaras transformadoras de 1.000 KVA e escadas de incêndio. Localizado estrategicamente próximo à Estação Metrô Paulista, Consolação e Mackenzie, oferece fácil acesso e visibilidade. Este espaço é mais do que um imóvel; é a base para o sucesso de sua empresa ou instituição.   Agende uma visita e descubra o potencial desse investimento!
**Imagens:**

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### Prédio - CA42249

- Referência: CA42249
- Tipo: Prédio
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Consolação
- Zona: Sul
- Valor: R$ 120.000.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 10,87 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição:   Imóvel Premium para Venda: Ideal para Hospitais e Grandes Empresas   Apresentamos um espaço inovador, projetado especialmente para atender às exigências de grandes empresários e instituições de saúde. Este imóvel, novo e nunca utilizado, é a primeira locação e oferece uma infraestrutura de ponta, com lajes em vão livre, permitindo a personalização completa do layout. Destacamos o sistema de ar condicionado central VRV, que alia eficiência energética e conforto, além de um forro mineral modular que proporciona excelentes propriedades acústicas e térmicas. A iluminação é garantida por luminárias tubo LED, oferecendo durabilidade e economia em relação às lâmpadas tradicionais. Com piso elevado em chapas de aço e instalações acessíveis, incluindo copa e banheiros adaptados em todos os andares, o edifício atende rigorosamente as normas de acessibilidade. Para a mobilidade vertical, são três elevadores Atlas com capacidade para 17 pessoas cada, ideais para o transporte de camas e equipamentos. A segurança e a eficiência energética são prioridades: o imóvel conta com um gerador de 220 KVA, câmaras transformadoras de 1.000 KVA e escadas de incêndio. Localizado estrategicamente próximo à Estação Metrô Paulista, Consolação e Mackenzie, oferece fácil acesso e visibilidade. Este espaço é mais do que um imóvel; é a base para o sucesso de sua empresa ou instituição.   Agende uma visita e descubra o potencial desse investimento!
**Imagens:**

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### Apartamento - 114639

- Referência: 114639
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Saúde
- Zona: Sul
- Região: Sul
- Condomínio: *** Cris Ricca Imóveis ***
- Valor: R$ 860.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 84,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 10.238,00
- Taxas: Condomínio: R$ 511,00 | IPTU: R$ 217,00/
- Descrição: Saúde - Sol da Manhã 84M² de Área Útil Condomínio de apartamentos construído em 2000, formado por 2 torres semelhantes, com localização imbatível, a menos de 5 minutos a pé do metrô Saúde, você terá toda a facilidade de mobilidade que precisa. Além disso, o bairro oferece toda infraestrutura completa ao seu entorno, com comércios, escolas, hospitais e muito mais. ➤ Apartamento Garden a venda 84M² de área útil com 2 dormitórios sendo 1 suíte, amplo living, banheiro social com ventilação natural, cozinha, e área de serviço. Além de ventilação natural nos banheiros, destacamos outro diferencial deste projeto, não tem studios, apenas unidades residenciais, garantindo mais privacidade e conforto para os moradores.  Condomínio possui lazer para toda família, tais como:   Quadra coberta Piscina Sauna Brinquedoteca Salão de Festas Espaço Gourmet Espaço Pets   Agende já sua visita !!!     *IMÓVEL SUJEITO À ALTERAÇÃO, SEM AVISO PRÉVIO, POR PARTE DOS PROPRIETÁRIOS, BEM COMO SUA DISPONIBILIDADE.  
**Imagens:**

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### Apartamento - 121525

- Referência: 121525
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim Paulista
- Zona: Oeste
- Região: Oeste
- Condomínio: *** Cris Ricca Imóveis ***
- Valor: R$ 850.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 34,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 25.000,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.100,00 | IPTU: R$ 230,00/
- Descrição: Jardim Paulista - Oportunidade única 34M² de Área Útil Perfeito para solteiros, casais ou investidores e para quem busca conforto e praticidade Condomínio de apartamentos construído em 2015, composto por uma torre única, situado em uma região privilegiada, com localização estratégica, próximo a comércios, serviços e transporte público, além de possuir fácil acesso a lazer, cultura, entretenimento e as principais vias da cidade.   Características do condomínio Segurança 24h 1 Vaga de Garagem Home Cinema Jardim Lavanderia Coletiva Piscina Piscina Aquecida Sala de Ginástica ➤  Lindo partamento tipo studio de 1 dormitório sendo 1 suíte, sala para 2 ambientes e cozinha montada.   Agende já sua visita !!!     *IMÓVEL SUJEITO À ALTERAÇÃO, SEM AVISO PRÉVIO, POR PARTE DOS PROPRIETÁRIOS, BEM COMO SUA DISPONIBILIDADE.  
**Imagens:**

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### Apartamento - 121823

- Referência: 121823
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Vicente
- Bairro: Itararé
- Região: ***
- Condomínio: *** Cris Ricca Imóveis ***
- Valor: R$ 650.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 159,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.088,00
- Taxas: Condomínio: R$ 2.000,00 | IPTU: R$ 700,00/
- Descrição:  Praia de Itararé - Vista para o mar 159M² de Área Útil - São Vicente / SP Condomínio de apartamentos, situado na praia dos milionários, próximo a Ilha Porchat, pé na areia ➤ Ótimo apartamento, ventilado com brisa do mar, são 3 dormitórios com armários embutidos, com vista para o mar, sala ampla para 2 ambientes, banheiro social, cozinha e dependência completa de empregada.   CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL E CONDOMÍNIO   Próximo à praia Perto de vias de acesso Interfone Elevador Sacada Área de serviço Sala de TV Frente para o Mar Lavabo Sala de jantar Portaria c/ Controle de Acesso Vigilância 24 horas Salão de Festas Cozinha tradicional   Agende já sua visita !!!     *IMÓVEL SUJEITO À ALTERAÇÃO, SEM AVISO PRÉVIO, POR PARTE DOS PROPRIETÁRIOS, BEM COMO SUA DISPONIBILIDADE.  
**Imagens:**

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### Apartamento - 121588

- Referência: 121588
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Clementino
- Zona: Sul
- Região: Sul
- Condomínio: *** Cris Ricca Imóveis ***
- Valor: R$ 920.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 117,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 7.863,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.666,00 | IPTU: R$ 670,00/
- Descrição: Vila Clementino - Sol da manhã 117M² de Área Útil   Condomínio de apartamentos construído em 1982,  composto por uma torre única, situado a 550m do Shopping e estação metrô Santa Cruz. Próximo ao Parque do Ibirapuera, Hospitais, Colégios, comércio e fácil acesso a principais vias. ➤ Apartamento de 117m² de área útil, com varanda no quarto, são 3 dormitórios sendo uma suíte (todos equipados com ar condicionado), 2 banheiros (com possibilidade de 3º para área de serviço), possui chuveiros a gás, infraestrutura para ar-condicionado nos quartos e sala, entradas de serviço e social são independentes, possuí espaço e estrutura para dependência de empregados ou quarto e banheiro de serviço (necessária reforma).   Características do condomínio Jardim Playground Salão de Festa 2 Vagas de Garagem soltas e escrituradas Depósito de 15m² na garagem   Agende já sua visita!!!      *IMÓVEL SUJEITO À ALTERAÇÃO, SEM AVISO PRÉVIO, POR PARTE DOS PROPRIETÁRIOS, BEM COMO SUA DISPONIBILIDADE.  
**Imagens:**

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### Apartamento - 121386

- Referência: 121386
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Ipiranga
- Zona: Sul
- Região: Sul
- Condomínio: *** Cris Ricca Imóveis ***
- Valor: R$ 668.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 63,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 10.000,00
- Taxas: Condomínio: R$ 915,00 | IPTU: R$ 151,00/
- Descrição: Ipiranga - Impecável 63M² de Área Útil Condomínio de apartamentos construído em 2007, composto por uma torre única, situado próximo ao parque da independência e Museu do Ipiranga, com fácil acesso a padarias, Pão de Açúcar Minuto, Dia e outros comércios. ➤ Lindo APARTAMENTO de 2 dormitórios, sendo 1 suíte com armário, banheiro social, sala para 2 ambientes com sacada, cozinha montada e área de serviço.   Características do condomínio Churrasqueira Piscina Piscina Infantil Sala de Ginástica Salão de Festa 01 Vaga de Garagem   Agende já sua visita!!!      *IMÓVEL SUJEITO À ALTERAÇÃO, SEM AVISO PRÉVIO, POR PARTE DOS PROPRIETÁRIOS, BEM COMO SUA DISPONIBILIDADE.
**Imagens:**

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### Apartamento - 121370

- Referência: 121370
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Clementino
- Zona: Sul
- Região: Sul
- Condomínio: *** Cris Ricca Imóveis ***
- Valor: R$ 1.325.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 84,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 15.773,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.150,00 | IPTU: R$ 550,00/
- Descrição: Vila Clementino - Nunca Habitado 84M² de Área Útil O Arte Arquitetura oferece design inovador e obra de arte assinada por Artur Lescher na fachada. A beleza do projeto se une a apartamentos funcionais e área de lazer completa no condomínio. Com mobilidade que faz a diferença no dia a dia. Próximo das linhas azul e lilás do metrô e com fácil acesso a principais vias, que levam a pontos estratégicos da cidade. Ao lado da faculdade belas artes e da espm, do colégio marista arquidiocesano e colégio nossa senhora do rosário. Bairro com total infraestrutura de comércio e serviços.   Características do condomínio   Piscina Churrasqueira Espaço Gourmet Academia Brinquedoteca Quadra Playground Salão de Jogos Salão de Festas Área Verde Gerador 01 Vaga de Garagem ➤ Apartamento de alto padrão com 2 dormitórios sendo 2 suítes, terraço gourmet, lavabo, cozinha e lavanderia, num lindíssimo empreendimento assinado por renomados escritórios de arquitetura e de design, servidos de uma sofisticada e completa estrutura de lazer.   Agende já sua visita!!!      *IMÓVEL SUJEITO À ALTERAÇÃO, SEM AVISO PRÉVIO, POR PARTE DOS PROPRIETÁRIOS, BEM COMO SUA DISPONIBILIDADE.    
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### Apartamento - 121575

- Referência: 121575
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Itaim Bibi
- Zona: Oeste
- Região: Oeste
- Condomínio: *** Cris Ricca Imóveis ***
- Valor: R$ 1.170.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 44,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 26.590,00
- Taxas: Condomínio: R$ 600,00 | IPTU: R$ 600,00/
- Descrição:  Itaim Bibi - Vista Livre!!!  44M² de Área Útil DSG Itaim - Residencial e comercial, um conceito de endereço boutique, em uma arquitetura que traz a natureza na fachada para o contexto urbano em perfeita harmonia. O design contemporâneo encontra sua melhor definição em uma localização privilegiada. Apartamentos, studios, salas comerciais e lojas no mesmo empreendimento, combina com a vida moderna, charmosa e de alto luxo que o bairro do Itaim contempla, situado em excelente rua no coração do Itaim, possui fácil acesso a vias importantes, com possibilidade de fazer tudo à pé, uma vêz que tem farmácias, restaurantes, mercados, conduções.escolas tudo próximo ➤ Lindo apartamento em andar alto, com 44m² de área útil super bem distribuídos sendo 01 dormitório (suite), sala, terraço, lavabo e cozinha americana.   Características do condomínio Bicicletário Espaço gourmet Fitness Hall Lavanderia Lounge Sala de reuniões Salão de festas 01 Vaga de Garagem Agende já sua visita!!!      *IMÓVEL SUJEITO À ALTERAÇÃO, SEM AVISO PRÉVIO, POR PARTE DOS PROPRIETÁRIOS, BEM COMO SUA DISPONIBILIDADE.  
**Imagens:**

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### Apartamento - 121589

- Referência: 121589
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Itaim Bibi
- Zona: Oeste
- Região: Oeste
- Condomínio: *** Cris Ricca Imóveis ***
- Valor: R$ 2.700.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 130,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 20.769,00
- Taxas: Condomínio: R$ 2.600,00 | IPTU: R$ 200,00/
- Descrição: Itaim Bibi - Perfeito 130M² de Área Útil Condomínio de apartamentos construído em 1983, composto por uma torre única, de esquina, situado em uma das regiões mais valorizadas do Itaim Bibi, oferece conforto, praticidade e uma estrutura de lazer completa, ideal para quem busca viver com qualidade em uma localização privilegiada, próximo a comércios, escolas e com fácil acesso às principais vias da cidade. ➤ Belíssimo apartamento de 130m² de área útil com 2 dormitórios sendo suítes, amplas, bem iluminadas e com closet, perfeitas para o seu conforto e privacidade, Lavabo, Terraço, Sala espaçosa com ambientes integrados, ideal para receber amigos e familiares, Cozinha planejada com excelente aproveitamento de espaço e lavanderia.   Características do condomínio 2 Vagas de Garagem Jardim Piscina Quadra Poliesportiva Sala de Ginástica Salão de Festa   Agende já sua visita!!!      *IMÓVEL SUJEITO À ALTERAÇÃO, SEM AVISO PRÉVIO, POR PARTE DOS PROPRIETÁRIOS, BEM COMO SUA DISPONIBILIDADE.  
**Imagens:**

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### Apartamento - 106422

- Referência: 106422
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Moema
- Zona: Sul
- Região: Sul
- Condomínio: *** Cris Ricca Imóveis ***
- Valor: R$ 540.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 35,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 15.428,00
- Taxas: Condomínio: R$ 887,00 | IPTU: R$ 51,00/men
- Descrição: MOEMA ÍNDIOS - 01 SUÍTE!!! 35m² de área útil - Andar Alto!!! Excelente localização, a duas quadras do Metrô Moema, com interligação para vários destinos, sendo dispensável o uso de veículos. Perto de vários estabelecimentos comerciais, supermercados (Dia, Carrefour, Emporium), academias, bancos, bares e restaurantes. Próximo ao Shopping Ibirapuera, Parque das Bicicletas e Parque do Ibirapuera. ➤ Apartamento impecável, 01 Suíte com armários planejados e ar-condicionado, banheiro com box blindex e gabinete, sala em 02 ambientes com sacada, cozinha estilo americana com armários novos e lavanderia. Piso porcelanato na sala e suíte.    Características do condomínio Gerador Portaria 24 horas  Lavanderia Coletiva Jardim Churrasqueira Piscina Sauna  Vestiário Sala de Ginástica  Salão de Festas Bicicletário Feminino e Masculino 01 Vaga de Garagem   Agende já sua visita!!!    *IMÓVEL SUJEITO À ALTERAÇÃO, SEM AVISO PRÉVIO, POR PARTE DOS PROPRIETÁRIOS, BEM COMO SUA DISPONIBILIDADE.
**Imagens:**

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### Apartamento - 118641

- Referência: 118641
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Paraíso
- Zona: Oeste
- Região: Oeste
- Condomínio: *** Cris Ricca Imóveis ***
- Valor: R$ 3.950.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 270,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 14.629,00
- Taxas: Condomínio: R$ 3.750,00 | IPTU: R$ 2.750,00/
- Descrição: Paraíso - Nobre  270² de Área Útil Lindo condomínio com ótima localização, possui 4 suítes, 4 vagas de garagem, vários terraços, sala de jantar, sala de almoço, piscina e quadra poliesportiva, R$ 3.950.000,00  valor abaixo da avaliação. Condomínio: R$ 3.750,00 IPTU: R$ 2.750,00 Condomínio de apartamentos construído em 2005, composto por uma torre única, com localização excelente, rua tranquila, arborizada, perto do Parque Ibirapuera, pròximo a Paulista e a tudo que você pode precisar.   Características do condomínio Jardim Piscina Sala de Ginástica Salão de Festa ➤ Apartamento no Paraíso com 270m² de área útil, possui 4 suites repletas de armários sendo a master com closet, sala para vários ambientes, varanda gourmet,  lavabo, cozinha, lavanderia e dependência de empregada.   Agende já sua visita !!!     *IMÓVEL SUJEITO À ALTERAÇÃO, SEM AVISO PRÉVIO, POR PARTE DOS PROPRIETÁRIOS, BEM COMO SUA DISPONIBILIDADE.  
**Imagens:**

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### Apartamento - 118775

- Referência: 118775
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Paraíso
- Zona: Oeste
- Região: Oeste
- Condomínio: *** Cris Ricca Imóveis ***
- Valor: R$ 5.950.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 5
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 660,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 9.015,00
- Taxas: Condomínio: R$ 6.000,00 | IPTU: R$ 6.500,00/
- Descrição: Paraíso - Cob/Duplex  660m² de Área Útil - Vista Panorâmica 4 dormitórios sendo 2 suítes, 5 vagas de garagem, suíte master com hidromassagem, living para vários ambientes, sala de almoço, sala de jantar, piscina, churrasqueira e salão de festas. R$ 5.950.000,00 valor abaixo da avaliação Condomínio R$ 6.000,00 IPTU R$ 6.500,00   Condomínio de apartamentos construído em 1989, composto por uma torre única, situado em uma das melhores localizações de São Paulo. Condomínio em rua arborizada, vizinho de grande variedade de comércios e serviços: restaurantes, padarias, supermercados, agências bancárias, drogarias, clínicas médicas, pet shops, academias, escolas e tudo quanto um bom bairro pode oferecer. Características do condomínio Jardim Piscina Piscina Infantil Playground Quadra Poliesportiva Sala De Ginástica Salão De Festa Salão De Jogos Sauna   ➤ Cobertura Duplex com 660m² de área útil, dispõe de 4 dormitórios, sendo 2 suítes e master com closet, lving para 2 ambientes, terraço com salão de festas, copa, piscina, churrasqueira, lavabo, escritório, sala de almoço, sala íntima, sala de tv, banheiro social, despensa, cozinha e área de serviço com dependência completa de empregada.   Agende já sua visita!!!       *IMÓVEL SUJEITO À ALTERAÇÃO, SEM AVISO PRÉVIO, POR PARTE DOS PROPRIETÁRIOS, BEM COMO SUA DISPONIBILIDADE  
**Imagens:**

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### Apartamento - 120626

- Referência: 120626
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim Paulista
- Zona: Oeste
- Região: Oeste
- Condomínio: *** Cris Ricca Imóveis ***
- Valor: R$ 2.450.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 198,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 12.373,00
- Taxas: Condomínio: R$ 2.600,00 | IPTU: R$ 1.200,00/
- Descrição: Jardim Paulista - Reformado 198M² de Área Útil - Abaixo da avaliação Ótima localização - Quatro dormitórios sendo três suítes - Três vagas para auto - Living para dois ambientes - Lavabo R$ 2.450.000,00  Condomínio R$ 2.600,00 IPTU R$ 1.200,00 Condomínio de apartamentos construído em 1982, formado por duas torres semelhantes, Claudia Regina e Tatiana, localização privilegiada com muito boa mobilidade urbana e opção de lazer com excelentes restaurantes, bares, colégios, faculdades, Shopping Jardim Pamplona, cinemas, teatro, academias, salões de beleza, pizzaria, sushi, padarias, Parque do Ibirapuera.   Aparatamento com 4 dormitórios sendo 3 suítes, linda vista panorâmica para todos os lados. Living para 2 ambientes com janelões mais sala de jantar, sala de estar, lavabo, copa, cozinha, lavanderia, dependência de empregada completa. Precisa de modernização nas áreas frias, sua planta quadrada é bastante interessante e possibilita ótimas modificações e melhor aproveitamento. São 3 vagas de garagem sendo 2 no primeiro subsolo e 1 no segundo subsolo, são vagas fixas e demarcadas. Condomínio com enorme área de jardim, playground, academia e salão de festas.   Agende já sua visita!!!     *IMÓVEL SUJEITO À ALTERAÇÃO, SEM AVISO PRÉVIO, POR PARTE DOS PROPRIETÁRIOS, BEM COMO SUA DISPONIBILIDADE  
**Imagens:**

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### Apartamento - 115491

- Referência: 115491
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim Paulista
- Zona: Oeste
- Região: Oeste
- Condomínio: *** Cris Ricca Imóveis ***
- Valor: R$ 2.650.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 195,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 13.589,00
- Taxas: Condomínio: R$ 4.200,00 | IPTU: R$ 1.800,00/
- Descrição: Jardim Paulista - Próximo ao Club Paulistano 195M² de Área Útil  Local tranquilo - Condomínio moderno - vários terraços - quatro suítes - três vagas para auto - lareira - living para 3 ambientes - Piscina - sauna - academia  R$ 2.650.000,00 valor abaixo da avaliação consulte-nos Condomínio R$ 4.200,00 IPTU R$ 1.800,00 Condomínio de apartamentos construído em 1989, formado por duas torres semelhantes, American Garden e  Europe Garden, com excelente localização, situado ao lado do Shopping Pamplona Jardins, fácil acesso para o Parque Ibirapuera, Av. Paulista, Av. Brasil, além de ótimos serviços e comércios na região.  ➤ Magnífico apartamento com 195 m² de Área Útil distribuídos em 4 dormitórios sendo suítes, espaço para sala de TV, escritório ou mais um quarto, área social com amplas salas, lareira, varanda, cozinha planejada, copa, passadeira e despensa que foram todos feitos pela Kithens e recém reformados, área de serviço com dependência completa de empregada.  Lazer completo: Jardim Piscina Playground Sala de Ginástica Salão de Festa Salão de Jogos Sauna Agende já sua visita e apaixone se !!    *IMÓVEL SUJEITO À ALTERAÇÃO, SEM AVISO PRÉVIO, POR PARTE DOS PROPRIETÁRIOS, BEM COMO SUA DISPONIBILIDADE. 
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### Apartamento - 110912

- Referência: 110912
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Enseada
- Condomínio: *** Cris Ricca Imóveis ***
- Valor: R$ 730.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 140,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.214,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.309,00 | IPTU: R$ 762,00/
- Descrição: Guarujá - Pequena vista para o mar !!!! 140M² de Área Útil - Jd Praiano ➤Região dos Hotéis, à 100 metros da praia, apartamento com 4 dormitórios, sendo 2 suítes, banheiro social e banheiro de empregada, sala ampla para 2 ambientes com varanda e área de serviço. ➤2 vagas de garagem demarcadas ampla bem dividida, condomínio com 5 andares, 2 apartamentos por andar, apartamento no 4º andar, de frente, fachada revestida em pastilha, área de lazer com salão de jogos. ➤Próximo ao Casa Grande Hotel, Galeria Russi, Acqua Mundo, Restaurantes (Dati e Hangar), Agências Bancárias (Bradesco e Santander), Supermercado, Panificadora e Posto de Combustível.  ➤Sem dúvidas este apartamento é diferenciado dos demais, pois além da metragem maravilhosa, o aproveitamento dos espaços e decorações, a estrutura do imóvel é incrível, possui elevador e acesso pela escada, portão automático e zeladoria. ➤Bairro arborizado, muito próximo do mar, vizinhança super tranquila e fica a poucas quadras da área comercial que possuem diversas opções de entretenimento como: ótimos restaurantes, padarias próximas, farmácias, academias, mercados, sorveterias, shopping e pontos turísticos diversos.   Agende já sua visita !!!   *IMÓVEL SUJEITO À ALTERAÇÃO, SEM AVISO PRÉVIO, POR PARTE DOS PROPRIETÁRIOS, BEM COMO SUA DISPONIBILIDADE.
**Imagens:**

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### Apartamento - 110813

- Referência: 110813
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Enseada
- Condomínio: *** Cris Ricca Imóveis ***
- Valor: R$ 2.650
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 140,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 1.309,00 | IPTU: R$ 762,00/
- Descrição: Guarujá - Pequena vista para o mar !!!! 140M² de Área Útil - Jd Praiano!!! ➤Região dos Hotéis, à 100 metros da praia, apartamento com 4 dormitórios, sendo 2 suítes, banheiro social e banheiro de empregada, sala ampla para 2 ambientes com varanda e área de serviço. ➤2 vagas de garagem demarcadas ampla bem dividida, condomínio com 5 andares, 2 apartamentos por andar, apartamento no 4º andar, de frente, fachada revestida em pastilha, área de lazer com salão de jogos. ➤Próximo ao Casa Grande Hotel, Galeria Russi, Acqua Mundo, Restaurantes (Dati e Hangar), Agências Bancárias (Bradesco e Santander), Supermercado, Panificadora e Posto de Combustível.  ➤Sem dúvidas este apartamento é diferenciado dos demais, pois além da metragem maravilhosa, o aproveitamento dos espaços e decorações, a estrutura do imóvel é incrível, possui elevador e acesso pela escada, portão automático e zeladoria. ➤Bairro arborizado, muito próximo do mar, vizinhança super tranquila e fica a poucas quadras da área comercial que possuem diversas opções de entretenimento como: ótimos restaurantes, padarias próximas, farmácias, academias, mercados, sorveterias, shopping e pontos turísticos diversos.   Agende já sua visita !!!   *IMÓVEL SUJEITO À ALTERAÇÃO, SEM AVISO PRÉVIO, POR PARTE DOS PROPRIETÁRIOS, BEM COMO SUA DISPONIBILIDADE.  
**Imagens:**

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### Apartamento - 113353

- Referência: 113353
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim America
- Zona: Oeste
- Região: Oeste
- Condomínio: *** Cris Ricca Imóveis ***
- Valor: R$ 6.475.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 7
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 400,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 16.187,00
- Taxas: Condomínio: R$ 9.350,00 | IPTU: R$ 4.500,00/
- Descrição: Jardim América - Abaixo da Avaliação 400M² de Área Útil - CINTURÃO VERDE Suntuoso Condomínio - Ótima localização - 400M² de área útil - Quatro suítes - Quatro vagas de garagem + depósito - Living para vários ambientes - Terração - Piscina - Sala de Ginástica - Gerador - Segurança 24H ➤Apartamento é muito bem localizado no coração do Jardim América, próximo da Oscar Freire, Avenida Paulista, Avenida Faria Lima, Clube Paulistano e Harmonia, também dos mais renomados restaurantes e bares de São Paulo. ➤Procura conforto? Esta é sua grande chance! Apartamento de 4 suítes com closet, sala ampla para 3 ambientes com lareira, varanda trazendo melhor ventilação e iluminação para o ambiente, copa, cozinha com armários planejados, escritório (home office), ar condicionado central, lavabo, 2 dormitórios e 1 banheiro de empregada e área de serviço. ➤Condomínio possui bela fachada, estrutura de segurança completa com portaria 24 horas, segurança 24 horas, gerador, sala de motorista, lavatório de carros, 5 vagas para visitantes e poço artesiano.  ➤Para seu lazer o condomínio oferece quadra poliesportiva, sala de ginástica, salão de festas, salão de jogos e sauna, perfeito para você reunir família e amigos.    Agende já sua visita !!!     *IMÓVEL SUJEITO À ALTERAÇÃO, SEM AVISO PRÉVIO, POR PARTE DOS PROPRIETÁRIOS, BEM COMO SUA DISPONIBILIDADE.  
**Imagens:**

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### Apartamento - 121342

- Referência: 121342
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Itaim Bibi
- Zona: Oeste
- Região: Oeste
- Condomínio: *** Cris Ricca Imóveis ***
- Valor: R$ 2.350.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 189,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 12.433,00
- Taxas: Condomínio: R$ 3.080,00 | IPTU: R$ 1.101,80/
- Descrição:  Itaim Bibi - Venda 189M² de Área Útil Face Norte - 1 Vaga de Garagem - Portaria Eletrônica - Bairro Nobre - Gastronomia Condomínio de apartamentos construído em 1978, composto por uma torre única, com localização privilegiada, toda conveniência e praticidade do bairro, tendo acesso às principais áreas da capital paulista a poucos minutos, situado em um bairro caracterizado por sua "vida a pé" e com tudo que você precisa: supermercados, academias, escolas, padarias, restaurantes e petshops a menos de 2 minutos de caminhada.   ➤ Aconchegante e amplo apartamento com 3 dormitórios sendo 1 suíte com armários, banheiro social, living para 2 ambientes com janela medindo 9 metros de largura, escritório, cozinha com armários e lavanderia com dependência de empregada. Lazer e Comodidades: Piscina Churrasqueira Espaço Gourmet Academia Brinquedoteca Quadra Piscina Aquecida Playground Salão de Festas Área Verde Agende já sua visita!!!     *IMÓVEL SUJEITO À ALTERAÇÃO, SEM AVISO PRÉVIO, POR PARTE DOS PROPRIETÁRIOS, BEM COMO SUA DISPONIBILIDADE*  
**Imagens:**

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### Apartamento - 121260

- Referência: 121260
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Indianópolis
- Zona: Sul
- Região: Sul
- Condomínio: *** Cris Ricca Imóveis ***
- Valor: R$ 640.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 78,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 8.205,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.200,00 | IPTU: R$ 119,00/
- Descrição: Indianópolis - 2 Dormitórios 78M² de Área Útil 1 Vaga de garagem - Aeroporto de Congonhas - Portaria 24H - Jardim Descubra o requinte e a sofisticação em um dos bairros mais desejados de São Paulo. Este excelente apartamento está localizado no coração de Indianópolis, na zona Sul da cidade. É a escolha perfeita para quem busca conforto, segurança e uma localização privilegiada. A poucos passos do metrô, você terá fácil acesso a todas as comodidades que a cidade oferece, sem abrir mão da tranquilidade e do charme de um bairro residencial.  ➤ Apartamento ideal para quem busca um lar confortável em uma localização que oferece tudo o que você precisa, possui 2 dormitórios, banheiro social, cozinha com armário e área de serviço. Agende já sua visita!!!   *IMÓVEL SUJEITO À ALTERAÇÃO, SEM AVISO PRÉVIO, POR PARTE DOS PROPRIETÁRIOS, BEM COMO SUA DISPONIBILIDADE.
**Imagens:**

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### Casa / Sobrado - CA42247

- Referência: CA42247
- Tipo: Casa / Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Ubatuba
- Bairro: Rio da Prata
- Valor: R$ 1.100.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 5
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 270,00 m²
  - Área total: 600,00 m²
  - Área do terreno: 230,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.782,00
- Descrição: Rio da Prata - Sobrado com 3 dormitórios à Venda  230 m² de Área Construída - R$ 1.100.000,00 05 Vagas de Garagem -  Forno de Pizza - Churrasqueira - Fogão a lenha - Área Gourmet   Localizada em um bairro tranquilo com constante valorização e rodeada de verde, esta linda casa, nova com estilo americano, esbanja estilo e sofisticação, situada próximo as praias da Maranduba e Tabatinga. ➤Casa perfeita e montada para ter momentos incríveis com a Família e amigos, conta com ótima distribuição, são 03 dormitórios espaçosos, sendo 01 suíte no piso superior com closet e uma linda banheira de hidromassagem para relaxar, escritório para seu HOME OFFICE, Sala de estar/TV, Sala de jantar, cozinha Americana, Banheiro social, Banheiro na área gourmet e Área de serviço/lavanderia, além de uma área em volta da casa, espaço ideal para fazer piscina, pomar/campo de futebol para as crianças ou o que sua criatividade idealizar. Agende já sua visita !!!   *Imóvel sujeito a alteração, sem aviso prévio, por parte dos proprietários, bem como sua disponibilidade.  
**Imagens:**

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### Apartamento - 120794

- Referência: 120794
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Moema
- Zona: Sul
- Região: Sul
- Condomínio: *** Cris Ricca Imóveis ***
- Valor: R$ 15.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 170,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 2.400,00 | IPTU: R$ 970,00/
- Descrição: Moema Pássaros - Impecável 170M² de Área Útil Jardim - Piscina - Sala de Ginástica - 2 Vagas de Garagem   Condomínio de apartamentos construído em 1985, composto por uma torre única, situado em rua tranquila, segura e arborizada, muito bem localizado, próximo das escolas Mobile, CONSA Colégio Franciscano Nossa Senhora Aparecida e Parque do Ibirapuera, além de uma ampla gama de comércios e serviços. Fácil acesso para o Aeroporto de Congonhas e as principais vias da cidade. ➤ Lindo apartamento com planta ampla, espaçosa, ensolarada e ambientes repletos de armários, são 03 dormitórios sendo 01 suíte, sala para 02 ambientes, banheiro social, lavabo, copa, cozinha planejada e área de serviço. Agende já sua visita !!!   *Imóvel sujeito a alteração, sem aviso prévio, por parte dos proprietários, bem como sua disponibilidade.  
**Imagens:**

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### Apartamento - 120793

- Referência: 120793
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Moema
- Zona: Sul
- Região: Sul
- Condomínio: *** Cris Ricca Imóveis ***
- Valor: R$ 2.250.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 170,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 13.235,00
- Taxas: Condomínio: R$ 2.400,00 | IPTU: R$ 970,00/
- Descrição:   Moema Pássaros - Impecável 170M² de Área Útil Jardim - Piscina - Sala de Ginástica - 2 Vagas de Garagem Condomínio de apartamentos construído em 1985, composto por uma torre única, situado em rua tranquila, segura e arborizada, muito bem localizado, próximo das escolas Mobile, CONSA Colégio Franciscano Nossa Senhora Aparecida e Parque do Ibirapuera, além de uma ampla gama de comércios e serviços. Fácil acesso para o Aeroporto de Congonhas e as principais vias da cidade. ➤ Lindo apartamento com planta ampla, espaçosa, ensolarada e ambientes repletos de armários, são 03 dormitórios sendo 01 suíte, sala para 02 ambientes, banheiro social, lavabo, copa, cozinha planejada e área de serviço. Agende já sua visita !!!   *Imóvel sujeito a alteração, sem aviso prévio, por parte dos proprietários, bem como sua disponibilidade.    
**Imagens:**

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### Apartamento - 120927

- Referência: 120927
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Moema
- Zona: Sul
- Região: Sul
- Condomínio: *** Cris Ricca Imóveis ***
- Valor: R$ 3.800.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 170,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 22.352,00
- Taxas: Condomínio: R$ 2.200,00 | IPTU: R$ 1.000,00/
- Descrição: Moema Índios - Alto Padrão !!! 170M² de Área Útil 3 Vagas de Garagem - Deposito - Gerador - Tomada para Carro Elétrico - Segurança Hagana 24H dentro e Fora do Condomínio Condomínio de apartamentos construído em 2005, formado por 2 torres diferentes Bloco A, Bloco B, situado em Moema, um bairro que dispõe de uma série de comodidades com 2 estações de metrô, Eucaliptos e Moema, ótimos restaurantes, bares, lanchonetes, além da proximidade com o Shopping Ibirapuera e Parque do Ibirapuera, sem contar do fácil acesso para o Aeroporto de Congonhas e com as principais vias da cidade. Lazer e Comodidades: Aquecimento Central Children Care Churrasqueira Espaço Gourmet Esquina Forno de Pizza Gerador Hidromassagem Home Cinema Jardim Piscina Piscina Aquecida Piscina Infantil Pista Cooper Playground Quadra Poliesportiva Sala de Ginástica Salão de Festa Salão de Jogos Sauna ➤ LINDO APARTAMENTO com, ampla sala climatizada para 2 ambientes com varanda, lavabo, 3 suítes climatizadas repleta de armários embutidos, sendo a suíte máster com escritório, closet e jacuzzi, cozinha americana rica em armários projetados e copa para refeições, área de serviço ampla com ventilação e banheiro de serviço. Agende já sua visita!!!     *IMÓVEL SUJEITO À ALTERAÇÃO, SEM AVISO PRÉVIO, POR PARTE DOS PROPRIETÁRIOS, BEM COMO SUA DISPONIBILIDADE
**Imagens:**

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### Apartamento - 120945

- Referência: 120945
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Clementino
- Zona: Sul
- Região: Sul
- Condomínio: *** Cris Ricca Imóveis ***
- Valor: R$ 9.550
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 80,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 1.800,00 | IPTU: R$ 750,00/
- Descrição: Vila Clementino - Pronto Para Morar   80M² DE ÁREA ÚTIL 1 Vaga de Garagem - Portaria 24 horas - Bairro Familiar - Varanda Gourmet Condomínio de apartamentos construído em 2024, composto por uma torre única, com localização privilegiada, a aproximadamente 320 metros das estações São Paulo e AACD do metrô, fácil acesso aos Hospitais AACD, Edmundo Vasconcelos, GRAAC, AACD e Dante Pazzanese, Colégios Lourenço Castanho, Liceu Pasteur, Madre Cabrini e Arquidiocesano, além de toda diversidade de comércio, serviços e lazer que a região oferece.   ➤ Excelente apartamento, novo nunca habitado de 80m² de Área Útil, são 3 dormitórios sendo 1 suíte com armários, banheiro social com aquecedor a gás, living para 2 ambientes, cozinha com armários e lavanderia. Agende já sua visita!!!       *IMÓVEL SUJEITO À ALTERAÇÃO, SEM AVISO PRÉVIO, POR PARTE DOS PROPRIETÁRIOS, BEM COMO SUA DISPONIBILIDADE.  
**Imagens:**

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### Apartamento - 113208

- Referência: 113208
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Paraíso
- Zona: Sul
- Região: Sul
- Condomínio: *** Cris Ricca Imóveis ***
- Valor: R$ 3.700.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 205,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 18.564,00
- Taxas: Condomínio: R$ 2.680,00 | IPTU: R$ 1.570,00/
- Descrição: Paraiso - Nobre !!! 205M² de Área Útil Condomínio moderno - ótima localização - quatro suítes - três vagas para auto - vários terraços - sala de jantar - sala de almoço - lareira - piscina - sala de ginástica R$ 3.700.000,00 abaixo da avaliação de mercado, consulte-nos. 3 Vagas de Garagem - Portaria 24H - Suíte Master - Mobiliado - Móveis Planejados Condomínio de apartamentos construído em 1989, composto por uma torre única, com ótima localização, situado próximo ao Parque do Ibirapuera, Av. 23 de maio, Av. Paulista, além de fácil acesso para o Aeroporto de Congonhas e uma infraestrutura completa de serviços e conveniências para sua comodidade. Lazer e Bem Estar: Esquina Gerador Jardim Piscina Salão de Festa Salão de Jogos ➤ Excelente apartamento com 205 m² de Área Útil. amplo living para 3 ambientes, 4 dormitórios sendo suítes, lavabo, ampla varanda com excelente vista do bairro oferecendo ótima iluminação natural durante o dia, suíte master com closet e banheira de hidromassagem, cozinha toda equipada com móveis planejados, copa, despensa, área de serviço e dependência completa para empregada. Agende já sua visita!!!   *IMÓVEL SUJEITO À ALTERAÇÃO, SEM AVISO PRÉVIO, POR PARTE DOS PROPRIETÁRIOS, BEM COMO SUA DISPONIBILIDADE
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.crisriccaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408201513501754.jpg)
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- ![Imagem 8](https://www.crisriccaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408201514484432.jpg)
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### Apartamento - 113209

- Referência: 113209
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Paraíso
- Zona: Sul
- Região: Sul
- Condomínio: *** Cris Ricca Imóveis ***
- Valor: R$ 11.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 202,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 2.680,00 | IPTU: R$ 1.570,00/
- Descrição: Paraiso - Andar Alto 202M² de Área Útil 3 Vagas de Garagem - Portaria 24H - Suíte Master - Mobiliado - Móveis Planejados Condomínio de apartamentos construído em 1989, composto por uma torre única, com ótima localização, situado próximo ao Parque do Ibirapuera, Av. 23 de maio, Av. Paulista, além de fácil acesso para o Aeroporto de Congonhas e uma infraestrutura completa de serviços e conveniências para sua comodidade. Lazer e Bem Estar: Esquina Gerador Jardim Piscina Salão de Festa Salão de Jogos ➤ Excelente apartamento com 202 m² de Área Útil. amplo living para 3 ambientes, 4 dormitórios sendo suítes, lavabo, ampla varanda com excelente vista do bairro oferecendo ótima iluminação natural durante o dia, suíte master com closet e banheira de hidromassagem, cozinha toda equipada com móveis planejados, copa, despensa, área de serviço e dependência completa para empregada. Agende já sua visita!!!   *IMÓVEL SUJEITO À ALTERAÇÃO, SEM AVISO PRÉVIO, POR PARTE DOS PROPRIETÁRIOS, BEM COMO SUA DISPONIBILIDADE
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.crisriccaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408201504378447.jpg)
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- ![Imagem 6](https://www.crisriccaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408201506276597.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.crisriccaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408201506252438.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.crisriccaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408201506328877.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.crisriccaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408201506311741.jpg)
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### Apartamento - 119126

- Referência: 119126
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Moema
- Zona: Sul
- Região: Sul
- Condomínio: *** Cris Ricca Imóveis ***
- Valor: R$ 3.200
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 22,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 650,00 | IPTU: R$ 50,00/
- Descrição: Moema - Studio 22M² de Área Útil Imóvel aconchegante estilo studio para locação com 1 dormitório, banheiro social, imóvel totalmente mobiliado com móveis e eletrodomésticos, pronto para ser ocupado. O condomínio é equipado com academia, coworking, salão de festas e portaria 24 horas, possibilitando realizar a locação de curta duração administrado pela Housi. O imóvel fica localizado a 200 metros do Shopping Ibirapuera, contando com restaurantes, mercados e academia nas próximidades. Excelente oportunidade. Agende já sua visita!!!   *IMÓVEL SUJEITO À ALTERAÇÃO, SEM AVISO PRÉVIO, POR PARTE DOS PROPRIETÁRIOS, BEM COMO SUA DISPONIBILIDADE*  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.crisriccaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408121455331763.jpg)
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- ![Imagem 8](https://www.crisriccaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408121455591034.jpg)
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### Apartamento - 120868

- Referência: 120868
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Moema
- Zona: Sul
- Região: Sul
- Condomínio: *** Cris Ricca Imóveis ***
- Valor: R$ 1.375.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 91,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 15.109,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.561,00 | IPTU: R$ 450,00/
- Descrição: Moema Índios - Perfeito 91M² de Área Útil 2 Vagas de Garagem - Portaria 24H - Home-office - Piscina Condomínio de apartamentos construído em 1998, composto por uma torre única, situado em bairro nobre com localização estrategicamente posicionada, a apenas 400m do Shopping Ibirapuera e a 550m da estação de metrô Eucaliptos, facilitando o acesso a diversas partes da cidade, incluindo o Parque do Ibirapuera. além de excelentes opções comerciais, permitindo que os moradores realizem atividades diárias a pé. Combinação perfeita de conveniência e conforto. Lazer Completo Jardim Piscina Piscina Infantil Playground Sala de Ginástica Salão de Festa Sauna ➤ Lindo apartamento todo reformado, andar alto, planta original de 3 dormitórios transformado em 2 lindas suítes com armários e ar-condicionado, dormitório de serviço foi revertido para home-office com aceso pela sala, sala ampliada, terraço integrado a sala, banheiro social, Cozinha planejada e área de serviço. Agende já sua visita!!!   *IMÓVEL SUJEITO À ALTERAÇÃO, SEM AVISO PRÉVIO, POR PARTE DOS PROPRIETÁRIOS, BEM COMO SUA DISPONIBILIDADE*    
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### Apartamento - 120745

- Referência: 120745
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Campo Belo
- Zona: Sul
- Região: ***
- Condomínio: *** Cris Ricca Imóveis ***
- Valor: R$ 1.050.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 92,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 11.956,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.276,00 | IPTU: R$ 227,00/
- Descrição: Campo Belo - Ótima oportunidade!!! 92M² de Área Útil 10 minutos da Estação Eucaliptos do metrô - Aeroporto de Congonhas - 1 Vaga de Garagem Condomínio de apartamentos construído em 1983, composto por uma torre única, com a melhor localização do Campo Belo, para realizar seu sonho de morar ou investir. Oferece a infraestrutura necessária para que seus moradores vivam com maior qualidade na cidade de São Paulo. Unir a excelente localização com a ótima infraestrutura pode ser uma boa escolha na hora de investir em um local para morar. vizinho de ótimos bairros como Moema, Vila Olímpia, Jabaquara, Itaim Bibi, Saúde e Brooklin, próximo também do Aeroporto de congonhas.Conta com diversos comércios ao redor como: Postos de gasolina, Padarias, Farmácias, Hortifruti, Supermercados, Academias, Pet shops, Restaurantes, Shoppings entre outros. ➤ Lindo apartamento, com varanda, cozinha planejada, vista espetacular para a piscina, banheiro com janelas e dependência completa de empregada, são 3 dormitórios sendo 1 suíte com armários, banheiro social e living para 2 ambientes com terraço. Lazer Completo: Piscina Playground Sala de Ginástica Salão de Festa Salão de Jogos Sauna Agende já sua visita!!!   *IMÓVEL SUJEITO À ALTERAÇÃO, SEM AVISO PRÉVIO, POR PARTE DOS PROPRIETÁRIOS, BEM COMO SUA DISPONIBILIDADE*
**Imagens:**

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### Apartamento - 120569

- Referência: 120569
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Olimpia
- Zona: Sul
- Região: Sul
- Condomínio: *** Cris Ricca Imóveis ***
- Valor: R$ 742.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 45,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 121,00
- Taxas: Condomínio: R$ 950,00
- Descrição: VILA OLÍMPIA - PRONTO PARA MORAR 45m² de área útil. Segurança 24 horas - Alarme Residencial - 1 Vaga de Garagem Em ótima localização próximo da avenida Santo Amaro e Hélio Pellegrino. Tendo ao redor, Transporte Coletivo, Restaurantes, Farmácias, Mercados, Bancos e Universidades. ➤ Belo apartamento de 01 dormitório com armários, living para 02 ambientes com ar-condicionado, terraço, cozinha toda planejada, banheiro social com box blindex e lavanderia arejada com divisória para cozinha e grande janela.  Lazer com: Jardim Churrasqueira Piscina  Piscina Infantil Playground Sala de Ginástica  Salão de Festa Agende já sua visita!!!            *IMÓVEL SUJEITO À ALTERAÇÃO, SEM AVISO PRÉVIO, POR PARTE DOS PROPRIETÁRIOS, BEM COMO SUA DISPONIBILIDADE.
**Imagens:**

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### Apartamento - 120688

- Referência: 120688
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Chácara Santo Antônio
- Zona: Sul
- Região: Sul
- Condomínio: *** Cris Ricca Imóveis ***
- Valor: R$ 2.554.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 157,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 16.267,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.500,00
- Descrição: Chácara Santo Antônio - Novissímo 157M² de Área Útil Oportunidade única para quem procura um imóvel em construção, com localização privilegiada, num dos bairros com maior crescimento nos últimos anos e com a qualidade Cyrela de construção. ➤ Apartamento de 157m² de área útil, com 3 suítes, sala ampliada para 2 ambientes, varanda gourmet, lavabo, cozinha e área de serviço. 2 Vagas de garagem. ➤ Com um imponemte hall de entrada, e inúmeros espaços para que você e sua família aproveitem seus momentos de lazer: piscina, lounge festas, garden family, fitness, lounge jogos, playground, entre outros. Agende já sua visita!!!            *IMÓVEL SUJEITO À ALTERAÇÃO, SEM AVISO PRÉVIO, POR PARTE DOS PROPRIETÁRIOS, BEM COMO SUA DISPONIBILIDADE.
**Imagens:**

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### Apartamento - 120369

- Referência: 120369
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Campo Belo
- Zona: Sul
- Região: Sul
- Condomínio: *** Cris Ricca Imóveis ***
- Valor: R$ 1.690.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 110,00 m²
  - Área total: 160,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 15.363,00
- Taxas: Condomínio: R$ 2.525,00 | IPTU: R$ 742,00/
- Descrição: Campo Belo - Mobiliado 110M² de Área Útil Aquecimento a gás - 2 Vagas de Garagem - Gerador - Depósito - Salão de Festas - Piscina Condomínio de apartamentos, muito bem localizado, situado no coração do Campo Belo, em um trecho super arborizado, próximo a renomadas escolas como Aubrick e Colégio Vértice, cercado por restaurantes, supermercados, padarias e por toda a gama de comércios e serviços ➤ Belíssimo Apartamento ideal para quem busca conforto e praticidade, são 3 dormitórios, sendo um suíte com closet, piso de madeira na sala e nos dormitórios, varanda, banheiro social, a cozinha pode ser integrada à sala de jantar, deixando o ambiente ainda mais agradável, área de serviço e dependência completa para funcionários, que pode ser transformada em escritório ou despensa, dependendo da necessidade da família.  Agende já sua visita!!!            *IMÓVEL SUJEITO À ALTERAÇÃO, SEM AVISO PRÉVIO, POR PARTE DOS PROPRIETÁRIOS, BEM COMO SUA DISPONIBILIDADE.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.crisriccaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202407291622217375.jpg)
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### Apartamento - 120614

- Referência: 120614
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Campo Belo
- Zona: Sul
- Região: Sul
- Condomínio: *** Cris Ricca Imóveis ***
- Valor: R$ 1.500.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 136,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 11.029,00
- Taxas: Condomínio: R$ 2.300,00 | IPTU: R$ 430,00/
- Descrição: Brooklin - Venda 136M² de Área Útil 2 Vagas de garagem - Piscina - Portaria 24H - Sala de Ginástica - Salão de Festas Condomínio de Apartamentos, com excelente localização, situado à 600 metros da estação Campo Belo do metrô (8 minutos a pé), próximo aos principais comércios do bairro, ao colégio Vértice e a diversos comércios da região. ➤ Apartamento com 136 m² de área útil, planta original tendo 3 dormitórios, pós reforma são 2 dormitórios sendo 1 suíte,  living ampliada, terraço, lavabo, cozinha planejada, área de serviço, dependência de empregada e despensa. Agende já sua visita !!!   *Imóvel sujeito a alteração, sem aviso prévio, por parte dos proprietários, bem como sua disponibilidade.  
**Imagens:**

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### Apartamento - 120675

- Referência: 120675
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Mirandópolis
- Zona: Sul
- Região: Sul
- Condomínio: *** Cris Ricca Imóveis ***
- Valor: R$ 8.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 150,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 1.600,00 | IPTU: R$ 700,00/
- Descrição:  Mirandópolis - Dois apartamentos unificados 150M² de Área Útil Aquecimento Central - 3 Vagas de Garagem - Mobiliado - Venda - Locação - Portaria 24H - Piscina - Salão de Festas Condomínio de apartamentos construído em 2001, composto por uma torre única, com excelente localização, próximo à comércios locais e de fácil acesso para a Av. Jabaquara ➤ Apartamento de 150m² de área útil sendo 3 suítes com armários, copa/cozinha com armários planejados, sala ampla para 02 ambientes com varanda envidraçada, ar condicionado, lavabo, banheiro social, área de serviço e dependência de empregada. Agende já sua visita !!!   *Imóvel sujeito a alteração, sem aviso prévio, por parte dos proprietários, bem como sua disponibilidade.    
- Observações: VENDA R$ 2.000.000,00
**Imagens:**

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### Apartamento - 120645

- Referência: 120645
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Brooklin Paulista
- Zona: Sul
- Região: Sul
- Condomínio: *** Cris Ricca Imóveis ***
- Valor: R$ 950.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 103,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 9.223,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.300,00 | IPTU: R$ 180,00/
- Descrição: Brooklin - Excelente 103M² de Área Útil Aquecimento Central - 1 Vaga Fixa de Garagem - Localização Privilegiada  Condomínio de apartamentos construído em 1966, composto por uma torre única, com localização privilegiada, se você procura um lar aconchegante, bem localizado e repleto de comodidades, esta é a sua chance, venha morar em um dos bairros mais desejados da cidade, este condomínio está estrategicamente posicionado próximo a uma variedade de conveniências, tais como: Padarias, Bancos, Supermercados, Farmácias, Pet shop, restaurantes e lojas, para aproveitar momentos de lazer e fazer suas compras com praticidade.  ➤ Pronto para morar, são 2 dormitórios espaçosos sendo 1 suíte, perfeitos para acomodar sua família com conforto, banheiro social, lavabo, sala para 2 ambientes, ideal para receber amigos e familiares, cozinha ampla, proporcionando praticidade, lavanderia e área de serviço. Agende já sua visita !!!   *Imóvel sujeito a alteração, sem aviso prévio, por parte dos proprietários, bem como sua disponibilidade.    
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### Apartamento - 120654

- Referência: 120654
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Brooklin Paulista
- Zona: Sul
- Região: Sul
- Condomínio: *** Cris Ricca Imóveis ***
- Valor: R$ 720.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 87,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 8.275,00
- Taxas: Condomínio: R$ 700,00 | IPTU: R$ 116,00/
- Descrição: Brooklin - Oportunidade 87M² de Área Útil Playground - Salão de Festa - 1 Vaga de Garagem Condomínio de apartamentos construído em 1978, composto por uma torre única, localização excelente, próximo a estação Campo Belo do metrô, Av. santo amaro, além de uma grande variedade de comércios ao redor, restaurantes, farmácias, padarias, escolas, hospital, entre outros a poucos passos de distância. ➤ Apartamento com 3 dormitórios sendo 1 suíte com armários embutidos, sala para 2 ambientes, cozinha, banheiro social, área de serviço e dependência de empregada Agende já sua visita !!!   *Imóvel sujeito a alteração, sem aviso prévio, por parte dos proprietários, bem como sua disponibilidade.  
**Imagens:**

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### Apartamento - 120653

- Referência: 120653
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Campo Belo
- Zona: Sul
- Região: Sul
- Condomínio: *** Cris Ricca Imóveis ***
- Valor: R$ 3.700.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 420,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 8.809,00
- Taxas: Condomínio: R$ 4.200,00 | IPTU: R$ 2.450,00/
- Descrição: CAMPO BELO - COBERTURA DUPLEX 420m² de área útil - Alto Padrão!  Localização privilegiada, a poucos metros da estação Campo Belo do Metrô (500m somente 07 minutos a pé). Muito próximo de mercados, bancos, escolas, comércios de um modo geral e fácil acesso as grandes avenidas do bairro. ➤ Ampla Cobertura Duplex de 04 dormitórios sendo 03 suítes, armários planejados em todos os quartos, closet, sala ampla para 03 ambientes com varanda, lavabo, cozinha planejada, área de serviço e dependência completa de empregada. 04 Vagas de Garagem + Depósito Lazer Com: Jardim Churrasqueira Piscina Piscina Infantil Playground Quadra Poliesportiva Sala de Ginástica Salão de Festas  Salão de Jogos Agende já sua visita!!!            *IMÓVEL SUJEITO À ALTERAÇÃO, SEM AVISO PRÉVIO, POR PARTE DOS PROPRIETÁRIOS, BEM COMO SUA DISPONIBILIDADE.
**Imagens:**

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### Apartamento - 120655

- Referência: 120655
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Moema
- Zona: Sul
- Região: Sul
- Condomínio: *** Cris Ricca Imóveis ***
- Valor: R$ 1.550.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 111,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 14.774,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.350,00 | IPTU: R$ 260,00/
- Descrição:  Moema Pássaros - Fora de Rota 111M² de Área Útil 1 Vaga de Garagem - Portaria 24H - Fora de Rota - Metrô Condomínio de apartamentos construído em 1973, composto por uma torre única, muito bem localizado, situado próximo ao Parque do Ibirapuera, shopping Ibirapuera a 5 minutos à pé das estações de metrô Moema e Eucaliptos, além de fácil acesso para as Avenidas; Ibirapuera, Indianópolis, 23 de maio, Santo Amaro e dos Bandeirantes. Lazer com: Jardim Piscina Piscina Infantil Playground Salão de Festa Salão de Jogos ➤ Excelente apartamento, bem iluminado e espaçoso, possui 3 dormitórios sendo 1 suíte, com armários embutidos, piso laminado novo e teto com moldura em gesso, sala ampla para dois ambientes com sacada, teto com moldura em gesso e piso laminado novo, cozinha planejada recém reformada, com parte elétrica e hidráulica nova, área de serviço e dependência completa de empregada com pintura nova. Agende já sua visita!!!   *IMÓVEL SUJEITO À ALTERAÇÃO, SEM AVISO PRÉVIO, POR PARTE DOS PROPRIETÁRIOS, BEM COMO SUA DISPONIBILIDADE    
**Imagens:**

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### Apartamento - 119956

- Referência: 119956
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Nova Conceição
- Zona: Oeste
- Região: Oeste
- Condomínio: *** Cris Ricca Imóveis ***
- Valor: R$ 996.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 77,00 m²
  - Área total: 100,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 12.935,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.507,00 | IPTU: R$ 440,00/
- Descrição: Vila Olímpia - Venda!!! 77M² de área útil Playground - Salão de Festa - 2 Vagas de Garagem no Subsolo - Portaria 24h  Condomínio de apartamentos construído em 1989, composto por uma torre única, com ótima localização, situado em um dos bairros mais desejados de São Paulo, próximo a parques, restaurantes de renome e todas as conveniências que a Vila Olímpia oferece, além de pontos de interesse, tais como FMU, Colégio da Companhia de Maria, Insper, Grupo Escolar Martim Francisco, Universidade Anhembi-Morumbi  ➤ Excelente apartamento 77m² de área útil, são 2 dormitórios sendo 1 suíte, banheiro social, sala para dois ambientes com varanda, cozinha que permite transformar em cozinha americana, área serviços e dependência de empregada.   Agende já sua visita!!!   *IMÓVEL SUJEITO À ALTERAÇÃO, SEM AVISO PRÉVIO, POR PARTE DOS PROPRIETÁRIOS, BEM COMO SUA DISPONIBILIDADE
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.crisriccaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202407231526042391.jpg)
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### Apartamento - 119741

- Referência: 119741
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim America
- Zona: Oeste
- Região: Oeste
- Condomínio: *** Cris Ricca Imóveis ***
- Valor: R$ 6.000.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 390,00 m²
  - Área total: 471,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 15.384,00
- Taxas: Condomínio: R$ 5.660,00 | IPTU: R$ 4.547,00/
- Descrição: Jardim América - Oportunidade 390M² de Área Útil 3 Vagas de Garagem - Depósito Idividual no Piso Térreo - Vaga para Visitantes - Pet Friedly    Condomínio de apartamentos construído em 1985, composto por uma torre única, localizado no coração do Jardim América, zona com amplo comércio e serviço local, tais como supermercados, colégios, restaurantes, farmácias, hospitais, clubes e a 350 metros da Estação Oscar Freire, linha amarela do Metrô ➤ Amplo apartamento com 4 dormitórios sendo suítes, suíte casal com ante-sala intima e closet, lavabo, terraço  envidraçado, copa/cozinha, lavanderia, área de serviço e dependência completa de empregada. ❖ As paredes internas não são estruturais, permitindo vários layouts ou a opção de deixar as salas sem paredes, deixando uma incrível amplitude. ❖ Dormitórios, banheiros e cozinha possuem móveis embutidos. ❖ Circulação dupla ampla e prática (íntima e serviço) ❖ Hall de elevador privativo ❖ Hall social ❖ Home theater (conversível em suíte) ❖Sala de jantar ❖ Sala de estar (ampla) ❖ Home office  ❖ Biblioteca ❖ Iluminação natural e ventilação ❖ Aquecimento central de água a gás (redundância elétrica boiler) ❖ Pisos de madeira nobre na sala de estar e mármore em várias áreas Condomínio com: Salão de festas Fitness Guarita e Segurança reforçados Gerador elétrico Bicicletário Pet Friedly Agende já sua visita !!!   *Imóvel sujeito a alteração, sem aviso prévio, por parte dos proprietários, bem como sua disponibilidade.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.crisriccaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202407171546588658.jpg)
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### Apartamento - 114088

- Referência: 114088
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Pinheiros
- Zona: Oeste
- Região: Oeste
- Condomínio: *** Cris Ricca Imóveis ***
- Valor: R$ 1.690.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 106,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 15.943,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.300,00 | IPTU: R$ 436,00/
- Descrição: Pinheiros -  Região Nobre!!! 106M² de Área Útil                                             2 Vagas de Garagem -  Portaria 24h - Parque Zilda Natel - Praça Benedito Calixto  Condomínio de apartamentos construído em 2002, com localização privilegiada próximo ao Metrô Sumaré, AV. Henrique Schaumann, Cardeal Arcoverde e Teodoro Sampaio, Região Com Comércios Em Geral, situado Em Uma Das Praças Mais Charmosas de São Paulo, Praça Benedito Calixto, além de está perto do Parque Zilda Natel, feito para quem deseja morar bem e com muito lazer. Fácil acesso as principais vias como a Av. Paulo VI e Av. Dr. Arnaldo.Perfeito para reunir família e amigos, possui também estrutura de segurança completa. Você dormirá o mais tranquilamente possível. Lazer completo e Comodidades: Churrasqueira Jardim Piscina Piscina Infantil Sala de Ginástica Salão de Festa Sauna ➤ Procura conforto e modernidade? Esta é sua grande chance! Apartamento Duplex, de 2 dormitórios sendo suítes, banheiro social, cozinha integrada completamente equipada com armários de extrema qualidade, possui uma iluminação natural incrível,  Agende já sua visita !!!   *Imóvel sujeito a alteração, sem aviso prévio, por parte dos proprietários, bem como sua disponibilidade.    
**Imagens:**

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- ![Imagem 6](https://www.crisriccaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202407171459261575.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.crisriccaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202407171459141167.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.crisriccaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202407171459316849.jpg)
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### Apartamento - 117391

- Referência: 117391
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Nova Conceição
- Zona: Sul
- Região: Sul
- Condomínio: *** Cris Ricca Imóveis ***
- Valor: R$ 1.300.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 90,00 m²
  - Área total: 150,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 14.444,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.033,00 | IPTU: R$ 100,00/
- Descrição: Vila Nova Conceição - Venda !! 90M² de Área Útil 1 Vaga de Garagem - Portaria 24h - Estacionamento Para Visitantes Excelente localização, com fácil acesso a transporte público e a importantes vias: Av. Santo Amaro, Rua Bandeira Paulista, Av. Pres. Juscelino Kubitschek, Av Nove de Julho, entre outras. Variadas opções de comércio e serviços no entorno: padarias, supermercados, restaurantes, bares, escolas, hospitais e farmácias e a apenas 14 minutos a pé do Parque do Ibirapuera. ➤ Apartamento de 90m² de área útil na Vila Nova Conceição, andar alto, totalmente reformado e decorado. Conta com 2 dormitórios em planta original que, pós reforma, foi convertido em 1 suíte com closet e sala de TV aberta a ampla sala 2 ambientes integrada à espaçosa cozinha americana, banheiro social e área de serviço. Agende já sua visita !!!   *Imóvel sujeito a alteração, sem aviso prévio, por parte dos proprietários, bem como sua disponibilidade.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.crisriccaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202407161701447488.jpg)
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### Apartamento - 120664

- Referência: 120664
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Moema
- Zona: Sul
- Região: Sul
- Condomínio: *** Cris Ricca Imóveis ***
- Valor: R$ 1.195.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 93,00 m²
  - Área total: 154,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 12.849,00
- Taxas: Condomínio: R$ 981,21 | IPTU: R$ 208,64/
- Descrição: Moema Pássaros - Oportunidade 93M² de Área Útil 1 Vaga de Garagem - Jardim - Playground - Bicicletário - Aquecimento a Gás   Moema nobre. Localização privilegiada, próximo ao Colégio Móbile e Consa, Hospital Alvorada, mercados, farmácias, Metrô Moema e Eucaliptos, junto ao Parque Ibirapuera. ➤ Andar alto, de frente, construção Veplan, com ambientes muito espaçosos, claros e bem ventilados, repleto de armários, ar condicionado, vidros anti-ruídos. 2 dormitórios, sendo o 3º reversível, aberto para a área íntima, living para 2 ambientes, banheiro social, cozinha planejada, área de serviço e dependência de empregada com banheiro de serviço. Ótima conservação, vago, pronto para uso. Bonita área social externa ajardinada, com bicicletário.  ❖Oportunidade de morar e investir em Moema Agende já sua visita !!!   *Imóvel sujeito a alteração, sem aviso prévio, por parte dos proprietários, bem como sua disponibilidade.  
**Imagens:**

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### Apartamento - 119011

- Referência: 119011
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Moema
- Zona: Sul
- Região: Sul
- Valor: R$ 800.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 50,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 16.000,00
- Taxas: Condomínio: R$ 909,00 | IPTU: R$ 170,00/
- Descrição:  Moema Pássaros - Oportunidade !!!  50m² de Área Útil  Totalmente Reformado - Amplo - Móveis Planejados - Conceito Aberto - 1 Vaga na Garagem Localizado no coração de Moema, um dos bairros mais desejados da zona Sul de São Paulo, este apartamento é um verdadeiro achado para quem busca conforto e praticidade. A região é conhecida por sua infraestrutura completa, oferecendo uma vasta gama de serviços e comodidades. A poucos passos do metrô, você terá fácil acesso a toda a cidade, enquanto desfruta da tranquilidade de um bairro residencial. Nas proximidades, você encontrará renomados restaurantes como PAIN ET CHOCOLAT, Trattoria Nacional e La Vera Pasta, além de supermercados, farmácias e escolas de alta qualidade. O Shopping Ibirapuera, um dos mais tradicionais da cidade, está a uma curta distância, proporcionando uma experiência de compras e lazer incomparável. Para momentos de relaxamento, o Buddha SPA é uma excelente opção, garantindo que você tenha tudo o que precisa ao seu alcance.   ➤ Apartamento, com uma área privativa de 50 m², é um exemplo de elegância e funcionalidade. Com um dormitório, um banheiro e uma vaga de garagem, ele foi cuidadosamente reformado, apresentando móveis planejados que otimizam cada espaço. A planta do imóvel é excelente, com um living para dois ambientes que se abre para uma sacada, proporcionando um ambiente claro e arejado. A cozinha é um destaque à parte, equipada com fogão cooktop, forno embutido e micro-ondas, além de uma charmosa área de serviço com máquina de lavar. O banheiro, com iluminação LED atrás do espelho, adiciona um toque de modernidade e sofisticação. O conceito clean do apartamento, aliado ao estilo neo-clássico do prédio, cria uma atmosfera acolhedora e refinada. ❖ O prédio, com seu charme neo-clássico, oferece um ambiente elegante e exclusivo. Entre as opções de lazer, destaca-se o Salão de Festas, ideal para receber amigos e familiares em ocasiões especiais. A segurança é garantida com portão eletrônico, proporcion...
**Imagens:**

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### Apartamento - 63379

- Referência: 63379
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Planalto Paulista
- Zona: Sul
- Região: Sul
- Valor: R$ 3.700
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 82,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 1.275,00 | IPTU: R$ 266,00/
- Descrição:  Planalto Paulista - Locação  82m² de Área Útil Descubra o seu novo lar no coração do Planalto Paulista, em São Paulo! Este encantador apartamento, oferecido pela Cris Ricca Imóveis, é a escolha perfeita para quem busca conforto, praticidade e uma localização privilegiada. Com 82 m² de área privativa, o imóvel dispõe de 2 dormitórios espaçosos, dois banheiros bem distribuídos e uma vaga de garagem. O living para dois ambientes, recém-pintado, proporciona um espaço acolhedor e versátil para receber amigos e familiares. A planta do apartamento é excelente, aproveitando ao máximo cada metro quadrado, e o sol da manhã ilumina os cômodos, criando um ambiente agradável e convidativo. ➤ A localização é um dos grandes destaques deste imóvel. Situado em uma rua tranquila e arborizada, fora da rota de aviões, você desfrutará de paz e sossego, sem abrir mão da conveniência. A proximidade com bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping centers e supermercados garante que todas as suas necessidades diárias sejam atendidas com facilidade. Além disso, você estará a apenas cinco minutos do Aeroporto de Congonhas e a sete minutos do Shopping Ibirapuera, facilitando ainda mais a sua rotina. Para quem utiliza transporte público, as estações de metrô Moema e Eucaliptos estão a uma curta caminhada de 10 e 20 minutos, respectivamente. O condomínio com ótima conservação, grande recuo da rua e um belo jardim que proporciona um ambiente tranquilo e agradável, é um excelente custo-benefício para quem busca qualidade de vida na zona sul de São Paulo. Não perca a oportunidade de viver em um lugar que combina conforto, praticidade e uma localização estratégica.  Agende já sua visita!!!   *IMÓVEL SUJEITO À ALTERAÇÃO, SEM AVISO PRÉVIO, POR PARTE DOS PROPRIETÁRIOS, BEM COMO SUA DISPONIBILIDADE*
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.crisriccaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202407101823032150.jpg)
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### Apartamento - 120510

- Referência: 120510
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim Paulista
- Zona: Sul
- Região: Sul
- Condomínio: *** Cris Ricca Imóveis ***
- Valor: R$ 1.220.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 105,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 11.619,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.445,00 | IPTU: R$ 393,00/
- Descrição:  Jardim Paulista - Venda  105m² de Área Útil Imagine-se vivendo em um espaço onde cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto e bem-estar. Este apartamento é um verdadeiro refúgio urbano, ideal para quem busca tranquilidade e praticidade. Com 105 m² de área privativa, o imóvel oferece três dormitórios, sendo uma suíte, e dois banheiros, garantindo espaço e privacidade para todos os moradores. A sala de estar, com living para dois ambientes, é perfeita para receber amigos e familiares, enquanto a cozinha e a área de serviço, ambas equipadas com móveis planejados, tornam o dia a dia mais funcional e organizado. Além disso, o apartamento já vem mobiliado, pronto para você se mudar e começar a viver momentos inesquecíveis. ➤ A localização é um dos grandes destaques deste imóvel. Situado na zona Sul de São Paulo, no bairro Jardim Paulista, você estará cercado por uma infraestrutura completa. A proximidade com escolas renomadas, como a Escola Kumon e o Colégio Winnicott, além de instituições como a Escola de Yoga e a Escola do Vinho, oferece uma gama de atividades e aprendizados para enriquecer sua rotina. Para momentos de lazer e conveniência, bares, restaurantes, farmácias, supermercados e o Shopping Jardins São Paulo estão a poucos minutos de distância, facilitando o acesso a tudo o que você precisa sem grandes deslocamentos. ❖ Para os momentos de Lazer e Bem-estar, Salão de Festas e Playground, você terá à disposição espaços para celebrar ocasiões especiais e para o entretenimento dos mais jovens. A segurança e a tranquilidade são garantidas, permitindo que você aproveite cada momento com total serenidade. Este é o lugar perfeito para quem deseja viver com qualidade de vida, em um ambiente acolhedor e bem localizado. Venha conhecer e se encantar com este apartamento que pode ser o seu novo lar.   Agende já sua visita!!!   *IMÓVEL SUJEITO À ALTERAÇÃO, SEM AVISO PRÉVIO, POR PARTE DOS PROPRIETÁRIOS, BEM COMO SUA DISPONIBILIDADE*    
**Imagens:**

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### Apartamento - 120543

- Referência: 120543
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Indianópolis
- Zona: Sul
- Região: Sul
- Valor: R$ 960.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 75,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 12.800,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.701,00 | IPTU: R$ 61,00/
- Descrição:      Indianópolis - Venda  75 m² de Área Útil Portaria 24 Horas - Gás Encanado - Próximo ao Metrô    Se você está em busca de um lar que combine conforto, praticidade e uma localização privilegiada, este apartamento é a escolha perfeita. Situado na zona Sul da cidade, este imóvel de 75 m² oferece um ambiente acolhedor e bem planejado, ideal para quem valoriza qualidade de vida. Com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, e 3 banheiros, o apartamento proporciona espaço e privacidade para toda a família. A sala ampla e bem iluminada é perfeita para momentos de descontração e convivência. Além disso, o imóvel já vem mobiliado, com móveis planejados e ar condicionado, garantindo um ambiente pronto para morar e com todo o conforto que você merece. ➤  A localização é um dos grandes destaques deste apartamento. Indianópolis é um bairro que oferece uma infraestrutura completa, com fácil acesso a bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping centers e supermercados. A proximidade com o Parque Ibirapuera é um convite para momentos de lazer ao ar livre e contato com a natureza. Além disso, a Rua Jacutinga e seus arredores são conhecidos por suas opções gastronômicas variadas, desde charmosos cafés até restaurantes sofisticados. A região conta com escolas de renome como o Colégio Franciscano N. S. Aparecida e o Colégio da Companhia de Maria, além de instituições de ensino superior como a FMU e a Universidade Anhembi-Morumbi. ❖ O Condomínio Adriana, onde o apartamento está localizado, oferece segurança e comodidade para seus moradores. Com portaria 24 horas e gás encanado, você pode desfrutar de tranquilidade e praticidade no seu dia a dia. A proximidade com a Estação Moema do metrô e importantes vias como a Av. dos Bandeirantes e a Av. Ibirapuera facilita a mobilidade, tornando o deslocamento pela cidade muito mais ágil. Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel completo e bem localizado em São Paulo. Venha conhecer e se encantar com o seu novo lar!   Ag...
**Imagens:**

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### Apartamento - 120516

- Referência: 120516
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Indianópolis
- Zona: Sul
- Região: Sul
- Valor: R$ 1.740.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 168,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 10.357,00
- Taxas: Condomínio: R$ 2.050,00 | IPTU: R$ 8.300,00/
- Descrição:  Indianópolis - Venda  168m² de Área Útil Closet - Portaria Virtual 24 horas - Sauna - Piscina Semi-Olímpica - Vista Livre   Descubra o requinte e a sofisticação em um dos bairros mais desejados de São Paulo. Este magnífico apartamento está localizado no coração de Indianópolis, na zona Sul da cidade. É a escolha perfeita para quem busca conforto, segurança e uma localização privilegiada. A poucos passos do metrô, você terá fácil acesso a todas as comodidades que a cidade oferece, sem abrir mão da tranquilidade e do charme de um bairro residencial.    ➤ O apartamento é um verdadeiro oásis urbano, com uma infraestrutura completa que atende a todas as necessidades de uma vida moderna e sofisticada. A portaria virtual 24 horas garante a segurança e a tranquilidade que você e sua família merecem, enquanto o gás encanado proporciona praticidade e economia no dia a dia.  ➤ Living para 3 ambientes, piso de tábua corrida em madeira, possui varanda na sala e em todos os dormitórios, suíte com closet amplo. A Copa cozinha possui armários amplos em madeira, área de serviço e dependência de empregada completa. ❖ Para os momentos de Lazer e Bem-estar, o condomínio oferece uma Sala de Ginástica bem equipada, uma Piscina Semi-Olímpica, uma Quadra Poliesportiva para atividades ao ar livre e um Salão de Festas Modernizado ideal para celebrar momentos especiais, Churrasqueira Gourmet, Playgroud e Brinquedoteca. Agende já sua visita!!!   *IMÓVEL SUJEITO À ALTERAÇÃO, SEM AVISO PRÉVIO, POR PARTE DOS PROPRIETÁRIOS, BEM COMO SUA DISPONIBILIDADE*
- Observações:   Condomínio está em processo de restauração de fachada, restando ainda cerca de 10 parcelas mensais de R$700,00 por unidade, inclusas temporariamente no valor do condomínio.  
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### Apartamento - 120285

- Referência: 120285
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Nova Conceição
- Zona: Sul
- Região: Sul
- Condomínio: *** Cris Ricca Imóveis ***
- Valor: R$ 2.390.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 102,00 m²
  - Área total: 181,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 23.431,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.900,00 | IPTU: R$ 565,00/
- Descrição: Vila Nova Conceição - Venda 102M² de área útil Condomínio muito bem cuidado recém reformado com uma excelente equipe de zeladoria e funcionários Condomínio de apartamentos construído em 1995, composto por uma torre única, excelente localização, situado próximo ao Parque Ibirapuera, Supermercado Pão De Açúcar, farmácias e restaurantes , Campus da faculdade FMU, Hospital Santa Paula, além de fácil locomoção seja por Bikes para aproveitar os finais de semana no Parque ou Veículos pois fica perto das seguintes vias de acesso: Avenida Santo Amaro, Avenida Presidente Juscelino Kubstcheck, Avenida Faria Lima e Avenida Helio Pelegrino, facilitando sua chegada nos Polos Comerciais de São Paulo. Lazer Completo: Jardim Piscina Piscina Infantil Playground Sala de Ginástica Salão de Festa Salão de Jogos ➤ Excelente apartamento, de 3 dormitórios sendo1 suíte com armários, banheiro social, living para 2 ambientes, terraço, lavabo, cozinha planejada, área de serviço. 02 Vagas de Garagem Agende já sua visita !!!   *Imóvel sujeito a alteração, sem aviso prévio, por parte dos proprietários, bem como sua disponibilidade.  
**Imagens:**

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### Apartamento - 120485

- Referência: 120485
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Moema
- Zona: Sul
- Região: Sul
- Condomínio: *** Cris Ricca Imóveis ***
- Valor: R$ 1.050.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 61,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 17.213,00
- Taxas: Condomínio: R$ 662,23 | IPTU: R$ 168,29/
- Descrição: Moema Pássaros - Duplex 61M² de área útil More no bairro mais charmoso de São Paulo, a poucos passos das elegantes boutiques e restaurantes de Moema. Rodeado por áreas verdes e próximo ao Parque Ibirapuera, descubra o equilíbrio perfeito entre modernidade e o encanto deste bairro vibrante.    ➤ Lazer super completo com uma máquina de vending atraente com Lobby de entrada com sala de reunião interligado ao coworking. Lounge Festas e Jogos com copa interligado aos jardins e com um belíssimo lounge externo. Além de um pet place e bicicletário. No rooftop temos um lazer incrível com vista panorâmica do bairro. Piscina com raia de 25m e spa, sauna seca com janela e parede de vidro, lounge bar ao lado da piscina, lavanderia e um fitness maravilhoso com 200m² que conta até com sala de fiação. ➤ Apartamento Duplex de 1 dormitório sendo suíte, com living, cozinha americana, banheiro social e terraço em ambos os pavimentos. Agende já sua visita !!!   *Imóvel sujeito a alteração, sem aviso prévio, por parte dos proprietários, bem como sua disponibilidade.  
**Imagens:**

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### Apartamento - 120158

- Referência: 120158
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Campo Belo
- Zona: Sul
- Região: Sul
- Condomínio: *** Cris Ricca Imóveis ***
- Valor: R$ 750.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 71,00 m²
  - Área total: 161,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 10.563,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.473,30 | IPTU: R$ 395,40/
- Descrição: Campo Belo - Aconchegante 71M² de Área Útil Condomínio de apartamentos construído em 1990, composto por uma torre única, localizado em uma área privilegiada, com acesso fácil a uma variedade de serviços e comodidades, como restaurantes, escolas, supermercados e áreas de lazer, uma oportunidade única para aqueles que buscam qualidade de vida e conforto em uma das regiões mais valorizadas da cidade de São Paulo  Área de Lazer: Piscina Sauna Sala de Ginástica bem equipada  Salão de Festas ➤  Apartamento com 2 dormitórios sendo 1 suite com armários e janelas anti-ruído, living para 2 ambientes, varanda envidraçada e com deck de madeira, banheiro social, cozinha americana com passa pratos e porta taças, área de serviços. 2 Vagas de Garagem Demarcadas, sem rodízios ou Sorteios e Portaria 24 horas Agende já sua visita!!!    *IMÓVEL SUJEITO À ALTERAÇÃO, SEM AVISO PRÉVIO, POR PARTE DOS PROPRIETÁRIOS, BEM COMO SUA DISPONIBILIDADE.  
**Imagens:**

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### Casa / Sobrado - CA41491

- Referência: CA41491
- Tipo: Casa / Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: São Judas
- Zona: Sul
- Região: Sul
- Condomínio: *** Cris Ricca Imóveis ***
- Valor: R$ 1.070.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 5
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 216,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.953,00
- Taxas: IPTU: R$ 775,00/
- Descrição: São Judas - Sobrado 216M² de área construída Excelente oportunidade para quem busca um imóvel espaçoso e bem localizado Localizado em uma região de fácil acesso a diversas conveniências, como comércios, escolas e serviços essenciais, além de fácil acesso as principais vias da cidade. ótimo sobrado com 4 dormitórios sendo 1 suite com armários embutidos, lavabo, sala ampla com dois ambientes, ideal para momentos de convivência e entretenimento, ampla cozinha, área de serviço, banheiro social, dependência completa de empregada e quintal  Vagas para 5 carros Sobrado recém reformado Churrasqueira  Agende já sua visita!!!    *IMÓVEL SUJEITO À ALTERAÇÃO, SEM AVISO PRÉVIO, POR PARTE DOS PROPRIETÁRIOS, BEM COMO SUA DISPONIBILIDADE.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.crisriccaimoveis.com.br/imagens/imoveis/2024061317313525004.jpg)
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### Alto Padrão - 120229

- Referência: 120229
- Tipo: Alto Padrão
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Mariana
- Zona: Sul
- Região: Sul
- Condomínio: *** Cris Ricca Imóveis ***
- Valor: R$ 22.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 320,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 3.000,00 | IPTU: R$ 1.800,00/
- Descrição:  Vila Mariana - Cobertura Duplex!! 320M² de Área Útil - Pronto para Morar 4 Vagas de garagem - Portaria 24 horas - Gerador - Sauna - Ar-condicionado Condomínio de apartamentos construído em 2007, formado por 3 torres diferentes: Vila Bela, Vila Nobre e Vila Verde, com excelente localização, situado à  exatos 700 metros da estação Vila Mariana do metrô (8 minutos de caminhada), dispoe de vasta oferta de comércios e serviços como: Bares/Rstaurantes: Veloso Bar, Pasto Nostra, MatSuya, Titto Gourmet. Padarias: Iracema, Europão. Mercados: Tateno, Pão de Açúcar, St. Marche, Carrefour Express, Pastorinho. Educação: Escola CAMB, Escola do Max, Colégio Francês Liceu Pasteur (Lycee Pasteur), Kumon, Red Balloon, Reds, Maplebear, Trust, Colégio Madre Cabrini, Colégio Marista, Colégio Arquidiocesano, colégio Objetivo, ABRA, Poliedro. Universidades: FMU Vila Mariana, ESPM, Anhanguera, UNIFAI, UNIFESP, Centro Universitário Belas Artes. Laboratórios e Hospitais: Delboni, Fleury, Einstein, Hospital e Maternidade Sepaco, Israelita Albert Einstein, Hospital Santa Cruz, Hospital Cruz Azul. Lazer: Shopping Santa Cruz, Pátio Paulista, Plaza Sul, Parque Ibirapuera e Parque da Aclimação, Sesc Vila Mariana. Serviços: Lavanderia Dry Clean, 5 á Sec Vila Mariana. Posto de Combustível: Ipiranga, Shell. Concessionarias: BMW Osten, Mercedes, Jeep, Caoa, Pegeout, Renault. Academias: Studio 7, Crossfit Volk, Smart Fit, Move 2GO, Monday. Agências bancárias: Itaú, Bradesco, Santander, Banco do Brasil, Caixa Econômica Federal. Pets: PetShop Klabin, Boutique dos Bichos, Padaria Pet, Loyal Dog, Golden PetStore, Petz, Cobasi. Farmácias: Drograsil, Drogaria São Paulo, Pague Menos, Onofre e DrogaRaia. Beleza e Cuidados: Jacques Janine, Le Ritz Salon & Spa, Mara Lorenzo Cabelo & Spa, Cia da Beleza, Soho Vila Mariana. Além de fácil  acesso à Rodovia dos Imigrantes, Rodoanel, Rodovia dos Bandeirantes, Centro de São Paulo, Litoral, Aeroporto de Congonhas, Hospital Dante Pazzanese, Aquário de São Paulo, Parque ...
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### Apartamento - 120086

- Referência: 120086
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Clementino
- Zona: Sul
- Região: Sul
- Condomínio: *** Cris Ricca Imóveis ***
- Valor: R$ 1.223.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 112,00 m²
  - Área total: 133,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 10.919,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.100,00 | IPTU: R$ 120,90/
- Descrição: Vila Clementino - Pronto Para Morar   112M² DE ÁREA ÚTIL 1 Vaga de Garagem - Segurança 24 horas - Bairro Familiar Condomínio de apartamentos construído em 1981, composto por uma torre única, com localização privilegiada, a 320 metros das estações São Paulo e AACD do metrô, fácil acesso aos Hospitais AACD, Edmundo Vasconcelos, GRAAC, AACD e Dante Pazzanese, Colégios Lourenço Castanho, Liceu Pasteur, Madre Cabrini e Arquidiocesano, além de toda diversidade de comércio, serviços e lazer que a região oferece.   Lazer Completo: Jardim Piscina Piscina Infantil Playground Quadra Poliesportiva Salão de Festa Salão de Jogos ➤ Excelente apartamento, face norte de 112 m² de Área Útil, são 3 dormitórios sendo1 suíte com armários, banheiro social, living para 2 ambientes, cozinha planejada, área de serviço com dormitório e banheiro de empregada. Agende já sua visita!!!       *IMÓVEL SUJEITO À ALTERAÇÃO, SEM AVISO PRÉVIO, POR PARTE DOS PROPRIETÁRIOS, BEM COMO SUA DISPONIBILIDADE.  
**Imagens:**

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### Apartamento - 120099

- Referência: 120099
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Mariana
- Zona: Sul
- Região: Sul
- Condomínio: *** Cris Ricca Imóveis ***
- Valor: R$ 1.272.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 137,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 9.284,00
- Taxas: Condomínio: R$ 2.100,00 | IPTU: R$ 388,60/
- Descrição: Vila Mariana - Venda 137M² de Área Útil 1 Vaga de Garagem - Portaria 24 horas - Piso de Madeira - Armários Condomínio de apartamentos construído em 1975, formado por 3 torres semelhantes, com localização excelente próximo ao Colégio Etapa São Paulo, EMEI D. Ana Rosa de Araújo, Estação Ana Rosa, Terminal Ana Rosa, Colégio Benjamin Constant e Estação Paraíso do metrô, além de fácil acesso as principais vias da cidade como a Av. 23 de Maio. Lazer Completo: Churrasqueira Espaço Gourmet Esquina Forno de Pizza Gerador Home Cinema Jardim Piscina Piscina Aquecida Piscina Infantil Playground Quadra Poliesportiva Sala de Ginástica Salão de Festa Salão de Jogos Sauna Vestiário ➤ Ótimo apartamento de 3 dormitórios sendo 1 suíte, living amplo para 2 ambientes, espaço para a copa, banheiro social, cozinha repleta de armários, área de serviço espaçosa e despensa, dependência completa de empregada. Agende já sua visita!!!     *IMÓVEL SUJEITO À ALTERAÇÃO, SEM AVISO PRÉVIO, POR PARTE DOS PROPRIETÁRIOS, BEM COMO SUA DISPONIBILIDADE.  
**Imagens:**

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### Casa / Sobrado - CA41378

- Referência: CA41378
- Tipo: Casa / Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Nova Conceição
- Zona: Oeste
- Região: Oeste
- Condomínio: *** Cris Ricca Imóveis ***
- Valor: R$ 1.800.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 5
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 242,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 8.760,00
- Taxas: IPTU: R$ 817,00/
- Descrição: Vila Nova Conceição - Residencial/Comercial  242M² de Área Útil Ótima Localização, em Rua de vila aberta, próxima a Rua João Cachoeira x Comendador Miguel Calfat  Ótima Casa Sobrado Residencial/ Comercial, com 242m²  de área construída de 3 dormitórios sendo 1suíte, banheiro social, lavabo, cozinha ampla, escritório, quintal, no momento encontra-se distribuída no formato: Piso térreo comercial: recepção, banheiro, sala ampla.  Piso superior residencial: 1 suíte, sala ampla, lavabo, cozinha com armários e lavanderia.  5 vagas de garagem ( 3 em frente ao imóvel e 2 cobertas) Agende já sua visita!!!              *IMÓVEL SUJEITO À ALTERAÇÃO, SEM AVISO PRÉVIO, POR PARTE DOS PROPRIETÁRIOS, BEM COMO SUA DISPONIBILIDADE.
**Imagens:**

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### Apartamento - 103077

- Referência: 103077
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Chácara Santo Antônio
- Zona: Sul
- Região: Sul
- Condomínio: *** Cris Ricca Imóveis ***
- Valor: R$ 5.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 33,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 437,33 | IPTU: R$ 66,00/
- Descrição: Chácara Santo Antonio - Nunca habitado 33M² de Área Útil Aquecimento Central - 1 Vaga de Garagem - Mobiliado e Equipado  Condomínio de apartamentos construído em 2015, formado por duas torres semelhantes, bem localizado, próximo a pontos de interesse de Chácara Santo Antonio, tais como Shopping Morumbi a 650 metros, UAM - Anhembi Morumbi, Escola M. Dias, além de estar situado a 850 metros do Shopping Parque da Cidade, 750 metros da Estação do Metro Morumbi – Linha Amarela, 1,3 km da Estação CPTM Granja Julieta – Linha Esmeralda, 1,1 km da Estação do Metro Borba Gato – Linha Lilás.   Lazer completo:   Piscina coberta aquecida Coworking Espaço conveniência Piscina no rooftop Churrasqueira Espaço Fitness Brinquedoteca Playground Salão de jogos Salão de festas   ➤ Excelente apartamento totalmente decorado com excelente acabamento e bom gosto, Living integrado na varanda com fechamento em vidro, Sofá e painel com televisão no Living, Projeto e iluminação em todo o apartamento, Cozinha toda equipada com talheres, copos e utensílios, Bancada de apoio na cozinha com duas banquetas, Dormitório com cama box tamanho king, já com roupa de cama e edredom, Banheiro com ducha deca, box em vidro e bancada com gabinete, Ar-condicionado. Agende já sua visita!!!            *IMÓVEL SUJEITO À ALTERAÇÃO, SEM AVISO PRÉVIO, POR PARTE DOS PROPRIETÁRIOS, BEM COMO SUA DISPONIBILIDADE.  
**Imagens:**

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### Apartamento - 120020

- Referência: 120020
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim Paulista
- Zona: Oeste
- Região: Oeste
- Condomínio: *** Cris Ricca Imóveis ***
- Valor: R$ 3.300.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 210,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 15.714,00
- Taxas: Condomínio: R$ 4.000,00 | IPTU: R$ 1.227,00/
- Descrição: JARDIM AMÉRICA - DUPLEX REFORMADO 210M² de Área Útil Salão de Festa - 2 Vagas de Garagem - Jardim - Ar-condicionado na sala e suíte   Condomínio de apartamentos construído em 1983, composto por uma torre única, com ótima localização, á 700 metros do Hotel Emiliano, Casa Santa Luzia e Teatro Procópio Ferreira, bairro nobre e com excelente infraestrutura de comércios e serviços, arborizado. Vizinho ao Portão 10 do Parque Ibirapuera, Shopping Jardim Pamplona, Sociedade Harmonia de Tênis e Clube Atlético Paulistano.   ➤ Duplex reformado com 210m² de área útil, oferecendo  3 Dormitórios sendo uma suíte com armários, Sala de estar e jantar, Cozinha com armários/Copa e área de serviço com dependência de empregada Agende já sua visita !!!   *Imóvel sujeito a alteração, sem aviso prévio, por parte dos proprietários, bem como sua disponibilidade
**Imagens:**

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### Apartamento - 119800

- Referência: 119800
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Itaim Bibi
- Zona: Oeste
- Região: Oeste
- Condomínio: *** Cris Ricca Imóveis ***
- Valor: R$ 2.235.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 130,00 m²
  - Área total: 220,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 17.192,00
- Taxas: Condomínio: R$ 2.160,00
- Descrição:  Itaim Bibi - 3 Dormitórios 130M² de Área Útil Jardim - 2 Vagas de Garagem -  Portaria 24 horas Condomínio de apartamentos construído em 1977,  composto por uma torre única, situado no coração do Itaim Bibi, que é conhecido por ser sede dos principais escritórios da cidade e por sua cena gastronômica, que vai de restaurantes franceses renomados a despretensiosas lanchonetes, com ótima localização, entre a Rua Tabapuã e a Rua Joaquim Floriano, a duas quadras do Kinoplex Itaim, um dos melhores cinemas da cidade, além ter fácil acesso ao Parque do Povo, Ibirapuera e as principais vias da cidade.   ➤ Belo apartamento de 3 dormitórios sendo 1 suíte com closet, living para 2 ambientes, lavabo, terraço, cozinha com armários e área de serviço com banheiro de serviço. Agende já sua visita !!!   *Imóvel sujeito a alteração, sem aviso prévio, por parte dos proprietários, bem como sua disponibilidade
**Imagens:**

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### Casa / Sobrado - CA41269

- Referência: CA41269
- Tipo: Casa / Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Mirandópolis
- Zona: Sul
- Região: Sul
- Condomínio: *** Cris Ricca Imóveis ***
- Valor: R$ 1.750.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 170,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 10.294,00
- Taxas: IPTU: R$ 288,00/
- Descrição: Mirandópolis - Sobrado Triplex 170M² de Área Construída Espaço gourmet com churrasqueira integrado e spa/hidromassagem - 03 Vagas livres para Auto - Jardim de Inverno   ➤ Sobrado Tríplex novo com 170m² de área construída distribuído em 3 dormitórios sendo 1 suíte, sala ampla, cozinha americana, lavabo e lavanderia, com piso vinílico clicado já instalado, belíssima área de laser/terraço no 3º piso com banheira tipo Jacuzzi e espaço gourmet com churrasqueira a carvão. ➤ Situado no Miolo Nobre do Mirandópolis, a 15 minutos a pé (1.400m) da estação Pça. da Árvore do metrô, planta diferenciada, bem distribuída, cômodos claros, arejados, bem ventilados e ensolarados, (divisa com Vila Mariana, Planalto Paulista, Parque do Ibirapuera) ao lado de tudo, cercado por boas escolas, ótimas opções de comercio e serviços variados. ➤ Ar condicionado Philco Inverter (última geração em economia de energia) instalado em todos os quartos e sala. Banheira/Spa para 06 pessoas, com 06 pontos de hidromassagem aquecidos, filtro com temporizador para limpeza automatizada da água do Spa, chuveiro externo. Todas as luminárias da sala, cozinha e escadas são acionadas por comando de voz Alexia. ➤Todas as janelas são providas de persianas integradas elétricas sendo que as esquadrias dos dormitórios são comandadas por controle remoto e as da sala, cozinha e fachada/escada, além de serem persianas integradas elétricas também são comandadas por sistema de comando de voz Alexia. Agende já sua visita !!!   *Imóvel sujeito a alteração, sem aviso prévio, por parte dos proprietários, bem como sua disponibilidade
**Imagens:**

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### Apartamento - 119916

- Referência: 119916
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Alto da Boa Vista
- Zona: Sul
- Região: Sul
- Condomínio: *** Cris Ricca Imóveis ***
- Valor: R$ 890.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 114,00 m²
  - Área total: 191,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 7.807,00
- Taxas: Condomínio: R$ 2.108,00 | IPTU: R$ 348,00/
- Descrição: Alto da Boa Vista - Oportunidade 114M² de Área Útil  02 Vagas de garagem - Estacionamento para visitas Condomínio residencial construído em 1983, composto por uma única torre muito bem conservada com excelente localização, situado entre as Estações Brooklin e Borba Gato do metrô linha lilás ( aproximadamente 200 metros do edifício), a região tem tudo para agilizar o seu dia a dia, como Bancos, Lojas, Restaurantes, Supermercados, Padarias, Farmácias e muito mais, um bairro com ótima estrutura de Comércios e Serviços, além de ter fácil acesso as principais vias da cidade e ao Aeroporto de Congonhas. Lazer completo com: Jardim Piscina Piscina Infantil Playground Quadra Poliesportiva Sala de Ginástica Salão de Festa Salão de Jogos ➤ Apartamento com 114m² de área útil, distribuído 03 Dormitórios sendo 01 Suíte com Armários, Living para 02 ambientes com Piso em madeira, Bela Sacada, Banheiro Social, Box de vidro e Aquecimento a Gás, Despensa com armários, Cozinha Planejada e Área de Serviço com Banheiro de Serviço. Agende já sua visita !!!   *Imóvel sujeito a alteração, sem aviso prévio, por parte dos proprietários, bem como sua disponibilidade.    
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### Conjunto Comercial - CA41184

- Referência: CA41184
- Tipo: Conjunto Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Saúde
- Zona: Sul
- Região: Sul
- Condomínio: *** Cris Ricca Imóveis ***
- Valor: R$ 1.800
**Características:**

- Básicas:
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 35,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 600,00 | IPTU: R$ 330,00/
- Descrição: Saúde - Conjunto Comercial 35M² de Área útil - Sem Mobília Condomínio novo - Pronto para uso - Metrô Saúde ➤  Conjunto comercial pronto para uso, piso elevado com revestimento em placas no padrão hotelaria, forro de gesso, pintura nova, aparelho de ar condicionado com condensadora, lâmpadas de lead, copa com gabinete e armário suspenso, lavabo, terraço com uma linda vista região da Saúde.  Condominio oferece segurança e portaria 24h com acesso por meio de catracas eletrônicas. Estacionamento com manobrista para visitantes e condôminos. Acesso para PCD. Prédio novo ao lado metrô Saúde com várias opções de comércios e serviços incluindo lanchonetes e restaurantes, bancos, correios, cartório. Fácil acesso ao Aeroporto de Congonhas, Avenidas dos Bandeirantes, Rubem Berta e Ricardo Jafet. Agende já sua visita !!!   *IMÓVEL SUJEITO À ALTERAÇÃO, SEM AVISO PRÉVIO, POR PARTE DOS PROPRIETÁRIOS, BEM COMO SUA DISPONIBILIDADE. 
- Observações: Valor da locação com MOBÍLIA R$ 2.300,00 mais taxas
**Imagens:**

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### Apartamento - 119625

- Referência: 119625
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Belém
- Zona: Leste
- Região: Leste
- Condomínio: *** Cris Ricca Imóveis ***
- Valor: R$ 380.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 42,60 m²
  - Área total: 72,42 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 8.920,00
- Taxas: Condomínio: R$ 530,45 | IPTU: R$ 87,80/
- Descrição: Belém - Aconchegante 42M² de Área Útil Condomínio de apartamentos construído em 2000, formado por duas torres semelhantes, com excelente localização à 800 metros da estação Belém do metrô, situado em uma travessa da Av Celso Garcia e com total infraestrutura de comércios e serviços como Supermercados, bancos, transporte publico, farmácia. Área de Lazer: Playground Salão de festas Churrasqueira Salão de jogos Sala de Ginástica ➤ Lindo apartamento de 2 dormitórios com armários, sala para 2 ambientes, cozinha com armário, banheiro social e área de serviço.    Agende já sua visita e apaixone se !!     *IMÓVEL SUJEITO À ALTERAÇÃO, SEM AVISO PRÉVIO, POR PARTE DOS PROPRIETÁRIOS, BEM COMO SUA DISPONIBILIDADE. 
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.crisriccaimoveis.com.br/imagens/imoveis/2024041217010728555.jpg)
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### Apartamento - 119624

- Referência: 119624
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Belém
- Zona: Leste
- Região: Leste
- Condomínio: *** Cris Ricca Imóveis ***
- Valor: R$ 850.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 74,78 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 11.366,00
- Taxas: Condomínio: R$ 730,54 | IPTU: R$ 121,34/
- Descrição: Belém - Aconchegante 74M² de Área Útil 1 Vaga de Garagem - Varanda Gourmet Condomínio de apartamentos construído em 2000, composto por uma torre única, com ótima localização, próximo a lugares como C A T Antônio Devisate, Colégio Presbiteriano do Brás, Faculdade Cantareira, Colegio São José, Faculdade Teológica de Ciências Humanas e Sociais Logos (FAETEL) e Autoescola, além de está situado em rua tranquila e arborizada, com total infraestrutura de comércio e serviços da região  Lazer completo:  Piscina, Sala de Ginástica Playground, Salão de festas Salão de jogos Quadra esportiva  Brinquedoteca ➤ Lindo apartamento de 3 dormitórios sendo 1 suíte com armários, sala integrada com a sacada, cozinha tipo americana, banheiro social e área de serviço.  Agende já sua visita e apaixone se !!!     *IMÓVEL SUJEITO À ALTERAÇÃO, SEM AVISO PRÉVIO, POR PARTE DOS PROPRIETÁRIOS, BEM COMO SUA DISPONIBILIDADE.    
**Imagens:**

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### Casa - CA40981

- Referência: CA40981
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Clementino
- Zona: Sul
- Região: Sul
- Condomínio: *** Cris Ricca Imóveis ***
- Valor: R$ 2.050.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 10
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 77,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 28.311,00
- Taxas: IPTU: R$ 1.106,00/
- Descrição: Vila Clementino - Venda 77M² de Área Útil Ótima opção para: Estacionamento - Clínicas - Casa de Repouso Casa Térrea com excelente localização, rua tranquila e arborizada, situada em uma região com hospitais, comércio, restaurantes, escolas e universidades próximas (ESPM e Belas Artes), além de fácil acesso as principais vias e ao Parque do Ibirapuera. ➤ Casa com 77m² de área construída distibuída em 2 dormitórios sendo 1 suíte, 2 amplas salas, banheiro social, cozinha com armário e área de serviço com amplo quintal. Espaço para 10 carros Agende já sua visita e apaixone se !!!     *IMÓVEL SUJEITO À ALTERAÇÃO, SEM AVISO PRÉVIO, POR PARTE DOS PROPRIETÁRIOS, BEM COMO SUA DISPONIBILIDADE.   
**Imagens:**

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### Apartamento - 106875

- Referência: 106875
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Moema
- Zona: Sul
- Região: Sul
- Condomínio: *** Cris Ricca Imóveis ***
- Valor: R$ 1.490.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 110,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 1.428.571,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.267,00 | IPTU: R$ 374,00/
- Descrição:   Moema Índios - Cobertura Duplex 110M² de Área Útil 2 Vagas de Garagem - Jardim - Sala de Ginástica - Salão de Festa Condomínio de apartamentos construído em 1988,  composto por uma torre única, com excelente localização, próximo a Estação Moema do Metrô, uma grande variedade de comércios pela região para quem busca praticidade no seu dia a dia, fácil acesso as vias principais como Av Ibirapuera, Av dos Bandeirantes, Av Hélio Pellegrino, Av 23 de Maio entre outras. ➤ Cobertura Duplex de 2 dormitórios sendo 1 suíte com armários, banheiro social, sala para 2 ambientes com sacada, cozinha americana e área de serviço. Agende já sua visita!!!     *IMÓVEL SUJEITO À ALTERAÇÃO, SEM AVISO PRÉVIO, POR PARTE DOS PROPRIETÁRIOS, BEM COMO SUA DISPONIBILIDADE. 
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.crisriccaimoveis.com.br/imagens/imoveis/2024040915482620105.jpg)
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### Apartamento - 118915

- Referência: 118915
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Klabin
- Zona: Sul
- Região: Sul
- Condomínio: *** Cris Ricca Imóveis ***
- Valor: R$ 15.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 230,00 m²
  - Área total: 560,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 4.200,00 | IPTU: R$ 2.200,00/
- Descrição: Klabin - Locação/Venda 230M² de Área Útil - Magnífico!!! 4 Vagas de Garagem - Portaria 24 h - Depósito Privativo - 1 Ap por Andar - Gerador - Aquecimento Central Condomínio de apartamentos construído em 1996, composto por uma torre única, localizado em uma região privilegiada, rua tranquila e arborizada, próximo a diversos pontos de interesses do bairro, Escolas, Hospital Cepaco, bares, Drogarias e muito mais, fácil acesso para a Av. Dr. Ricardo Jafet e para as estações Santos Imigrantes/Klabin do metrô.  LAZER E COMODIDADES: Aquecimento Central Churrasqueira Espaço Gourmet Espaço Zen Esquina Gerador Jardim Piscina Piscina Aquecida Piscina Infantil Playground Sala de Ginástica Salão de Festa Salão de Jogos Sauna ➤ Esplendoroso apartamento de 4 suítes repletas de armários com sacada sendo a master com hidromassagem, living para 2 ambientes, terraço, escritório, lavabo, copa, cozinha totalmente planejada com armários embutidos, geladeira SAIDE BY SAIDE, piso claro, dependência completa de empregada, área de serviço e despensa, ar-condicionado em todos os ambientes. Agende já sua visita!!!    *IMÓVEL SUJEITO À ALTERAÇÃO, SEM AVISO PRÉVIO, POR PARTE DOS PROPRIETÁRIOS, BEM COMO SUA DISPONIBILIDADE.  
- Observações: VENDA R$ 3.300.000,00
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - CA40881

- Referência: CA40881
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Estância Parque Atibaia
- Condomínio: *** Cris Ricca Imóveis ***
- Valor: R$ 4.500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 7
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 5
- Áreas:
  - Área privativa: 405,00 m²
  - Área do terreno: 405,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Escritório
- Valor por m²: R$ 11.111,00
- Taxas: Condomínio: R$ 3.118,00 | IPTU: R$ 331,00/
- Descrição: Atibaia - Venda / Locação 405M² de Área Construída   TERRENO E CONSTRUÇÕES: Por estar na parte mais baixa do condomínio, o terreno de 1.200m² conta com aclividade menor que os lotes mais altos, e portanto, acesso ao Clube EPA (parquinho, quadras, piscinas e sede social) e feirinha com mais facilidade, à pé.   Trata-se de 4 edificações distribuídas no terreno: A casa principal conta com 2 pavimentos, edícula é geminada ao home office, oficina/depósito e banheiro de serviços abaixo das caixas d’água, garagem coberta. A área privativa é de 405m² (fora a garagem coberta de 50m², para até 4 veículos, e mais 2 vagas descobertas), divididos da seguinte forma: Piso superior: Acesso principal por platô superior com gramado, calçadas largas e marquise de vidro para porta social. Pé-direito livre de 4 metros. Sala de lareira/estar com televisão Samsung 50”. Sala de jantar interna conectada à sala de estar. Suíte master com walk in closet e banheiro completo. 2 suítes completas com armários embutidos. Lavabo. Cozinha (kasher) ampla com 4 janelas (2 podem ser usadas como passa-pratos para a área gourmet), duas pias de cuba dupla, armários embutidos e espaço para 2 fogões (1 fogão semi-industrial gourmand com grelha de pedras vulcânicas, já instalado), 2 geladeiras (já instaladas), micro-ondas (já instalado), forno elétrico (já instalado), e 2 máquinas de lavar-louças (1 já instalada). Terraço deslumbrante conectado à sala interna com: Piscina suspensa com praia, aquecimento solar e iluminação noturna. Sala de estar externa coberta e mobiliada. área gourmet com forno de pizza (funcionamento a lenha e a gás), forno e fogão à lenha, churrasqueira (tipo parilla), coifas e chaminés em aço inox, fogão industrial a gás, e bancada de cuba dupla com gabinetes em madeira e frigobar cervejeira (já instalada). Sala de jantar externa integrada à área gourmet, com mesa de madeira para 12 lugares. Área de serviços completa com rouparia e armários feitos sob medida, com espaço para lavadora, se...
- Observações: Pacote locação: R$25.000,00  Inclui: Condomínio, IPTU, manutenção do jardim, piscina e ofurôs. Contas de consumo (água, luz, internet) pagas diretamente pelo ocupante.
**Imagens:**

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- ![Imagem 2](https://www.crisriccaimoveis.com.br/imagens/imoveis/2024032617494117337.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.crisriccaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240326174946239607.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.crisriccaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240326174946644434.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.crisriccaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240326174948129790.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.crisriccaimoveis.com.br/imagens/imoveis/2024032617494836158.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.crisriccaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240326174948431462.jpg)
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### Imóvel Comercial - CA38608

- Referência: CA38608
- Tipo: Imóvel Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Brás
- Zona: Centro
- Região: Central
- Condomínio: *** Cris Ricca Imóveis ***
- Valor: R$ 33.000.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 9,31 m²
  - Área do terreno: 9,31 m²
- Descrição: Brás - Prédio Industrial  9.313m² de Área Construída Possibilidade de ocupação para operações de escritórios, instituições de ensino, setor de saúde e outros usos O empreendimento está localizado em uma das regiões mais tradicionais do setor têxtil, com fácil acesso para todas as regiões da cidade; bem como Marginais e Rodovias. Região conta com uma boa infraestrutura de restaurantes, bancos, supermercados, farmácias e demais serviços; e está próximo ao Shopping D e Shopping Center Norte (6 minutos para ir, 9 minutos para voltar). Imóvel próximo ao centro da cidade e a:  700m do acesso pela Via Local da Marginal Tietê 1,2 Km da Avenida do Estado, que liga a Zona Norte à Zona Sul / ABC Paulista 2,0 Km da Estação Brás e da Estação Bresser-Mooca da CPTM (L03 – Vermelha) 2,8 Km do Shopping Center Norte 3,0 Km da Rodovia Presidente Dutra 4,2 Km do Campo de Marte 7,0 Km da Rodovia Fernão Dias 8,0 Km da Rodovia Ayrton Senna 12,0 Km da Rodovia Bandeirantes 13,0 Km da Rodovia dos Anhanguera 17,0 Km da Rodovia Castelo Branco Prédio industrial com área total construída de 9.313m² e as seguintes características: Área disponível a partir de três lajes (equivalentes a 3.150m²), com possibilidade de ocupação monousuário Pé direito livre de 3,90m Piso industrial com capacidade de 1 ton/m² 3 Elevadores, sendo 2 sociais e 1 de Carga Instalação elétrica e hidráulica Banheiros Infraestrutura de dados e telefonia já instalados no empreendimento Garagem: 12 vagas externas; além de 60 vagas no subsolo Carga e Descarga no Piso Térreo e/ou no Subsolo Possibilidade de utilização da cabine primária existente Entrada privativa de veículos e pedestres Portaria com sistema de segurança 24 horas (telefone, portões de entrada e sistema de CFTV) Sistema de combate a incêndio com hidrantes Sistema de Ar Comprimido Possibilidade de instalação de gerador para as áreas privativas  Agende já sua visita   *IMÓVEL SUJEITO À ALTERAÇÃO, SEM AVISO PRÉVIO, POR PARTE DOS PROPRIETÁRIOS, BEM  COMO SUA DISPONIBIL...
**Imagens:**

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### Apartamento - 119117

- Referência: 119117
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim Paulista
- Zona: Oeste
- Região: Oeste
- Condomínio: *** Cris Ricca Imóveis ***
- Valor: R$ 1.300.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 130,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 10.000,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.200,00 | IPTU: R$ 480,00/
- Descrição:  Jardim Paulista - Oportunidade Única 130M² de área útil Quarteirão sem zona azul - 02 Vagas para auto + Depósito - Salão de Festas     Condomínio de apartamentos construído em 1980, composto por uma torre única, situado no prestigiado bairro Jardim Paulista, a 2 quadras da avenida Paulista,  à 3 quadras da estação do Metrô Trianon Masp,  com ótimos meios de transportes e serviços. O melhor "Quadrilátero" do Jardins com saída para Avenida 9 de julho, Avenida Brigadeiro Luiz Antônio, Rua Pamplona e etc. Rua bastante arborizada e tranquila.  ➤ Apartamento oferece 3 dormitórios espaçosos sendo 1 suite, proporcionando amplo espaço para sua família viver com todo o conforto, sala para 2 ambientes, terraço, banheiro social, cozinha e área de serviço com banheiro de serviço. Agende já sua visita!!!            *IMÓVEL SUJEITO À ALTERAÇÃO, SEM AVISO PRÉVIO, POR PARTE DOS PROPRIETÁRIOS, BEM COMO SUA DISPONIBILIDADE.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.crisriccaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240307172241653918.jpg)
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### Apartamento - 118223

- Referência: 118223
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Moema
- Zona: Sul
- Região: Sul
- Condomínio: *** Cris Ricca Imóveis ***
- Valor: R$ 910.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 87,00 m²
  - Área total: 130,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 11.000,00
- Taxas: Condomínio: R$ 2.380,00 | IPTU: R$ 350,00/
- Descrição: Moema Índios - Venda !!! 87M² de Área Útil Aquecimento Central - Jardim - Piscina - Piscina Infantil - Salão de Festa   Condomínio de apartamentos construído em 1981, composto por uma torre única, entre as estações de metrô Eucaliptos e Moema, pertinho do Shopping Ibirapuera, um dos mais famosos da capital. Quem mora por aqui faz de tudo a pé, já que o bairro tem ótima infraestrutura com todos os serviços a poucas quadras, como mercados (Pão de Açúcar, DIA, Loja Swift), empórios, lojas, salões e academias. Além disso, os arredores oferecem diversas opções de restaurantes, cafés, docerias e muitas opções de lazer, incluindo aí o Parque Ibirapuera, a apenas 7 minutos de carro. Apartamento 3 dormitórios sendo 1 suíte com armários, living para 2 ambientes, banheiro social, cozinha com armários, área de serviço e dependência completa de empregada. 02 Vagas de Garagem e Portaria 24 H   Agende já sua visita !!!   *Imóvel sujeito a alteração, sem aviso prévio, por parte dos proprietários, bem como sua disponibilidade.  
**Imagens:**

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### Apartamento - 118603

- Referência: 118603
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Olimpia
- Zona: Sul
- Região: Sul
- Condomínio: *** Cris Ricca Imóveis ***
- Valor: R$ 2.800.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 105,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 26.666,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.827,00 | IPTU: R$ 777,00/
- Descrição: Vila Olímpia - Venda !! 105M² de Área Útil Um dos melhores condomínios da região, venha desfrutar de toda qualidade de vida que você merece. Condomínio de apartamentos construído em 2020, composto por uma torre única, localizado a poucos minutos das principais vias do Bairro, são elas: Marginal Pinheiros, Av. Pres. Juscelino Kubitschek, Av. Brg. Faria Lima e Av. Cidade Jardim, além de oferecer diversas opções de serviços e lazer, como shoppings, restaurantes, parques e academias.   Belíssimo apartamento com decoração moderna e um incrível pé direito duplo, trazendo amplitude e muito aconchego ao seus dias, são 105m² de área útil distribuído em 02 super suítes sendo a principal ampliada com armários, o terceiro dormitório transformado em closet com escritório feitos com divisórias e porta antiruído perfeito para quem trabalha de Home Office, lavabo, sala de estar/TV, sala de almoço/jantar, cozinha, área de serviço e mezanino que pode ser mais uma sala ou escritório. 2 Vagas de garagem  Lazer completo com: Spa/Hidromassagem Sauna Quadra Poliesportiva Sala de Ginástica Espaço Gourmet Espaço Zen Brinquedoteca Piscina Piscina Infantil 2 Salões de Festa (adulto e Teen)   Agende já sua visita!!!              *IMÓVEL SUJEITO À ALTERAÇÃO, SEM AVISO PRÉVIO, POR PARTE DOS PROPRIETÁRIOS, BEM COMO SUA DISPONIBILIDADE.       

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### Apartamento - 100788

- Referência: 100788
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Moema
- Zona: Sul
- Região: Sul
- Condomínio: *** Cris Ricca Imóveis ***
- Valor: R$ 550.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 35,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 15.714,00
- Taxas: Condomínio: R$ 887,50 | IPTU: R$ 50,00/
- Descrição:  MOEMA ÍNDIOS - MOBILIADO !!!  35m² de área útil !!! Fora de rota, pronto para morar Condomínio de apartamentos construído em 1995, composto por uma torre única, com excelente localização, a duas quadras da estação Moema do metrô com interligação para vários destinos, sendo dispensável o uso de veículos, situado no coração do bairro, perto de vários estabelecimentos comerciais como supermercados (Dia, Carrefour, Emporium), academias, bancos, bares e restaurantes. Fácil acesso as principais vias da cidade e ao Shopping Ibirapuera, Parque das Bicicletas e Parque do Ibirapuera. Lindo apartamento MOBILIADO de 01 dormitório sendo suíte, living para 02 ambientes com terraço e cozinha tipo americana. 01 Vaga de Garagem, Gerador, Portaria 24 horas e Lavanderia Coletiva. Lazer Com: Jardim, Bicicletário, Churrasqueira, Piscina, Sauna com Vestiário, Sala de Ginástica e Salão de Festas com Espaço Gourmet.   Agende já sua visita!!!      *IMÓVEL SUJEITO À ALTERAÇÃO, SEM AVISO PRÉVIO, POR PARTE DOS PROPRIETÁRIOS, BEM COMO SUA DISPONIBILIDADE.  
**Imagens:**

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### Apartamento - 116704

- Referência: 116704
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Saúde
- Zona: Sul
- Região: Sul
- Condomínio: *** Cris Ricca Imóveis ***
- Valor: R$ 1.290.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 202,00 m²
  - Área total: 360,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 2.100,00 | IPTU: R$ 980,00/
- Descrição: Saúde - Oportunidade !!!! 202M²  de área útil Condomínio de apartamentos construído em 1999, composto por uma torre única, com ótima localização a 550 metros da estação São Judas do metrô, próximo a padarias, mercados, restaurantes, comércios em geral e fácil acesso as principais vias da cidade. Cobertura Duplex de 2 dormitórios sendo suítes com closet, living para 3 ambientes, lavabo, cozinha com armários, área de serviço com dependência completa de empregada, terraço gourmet com deck e piscina mais churrasqueira, área externa de 50m. 03 Vagas de garagem e Portaria 24 horas. Lazer com:  Jardim Piscina Playground Quadra Poliesportiva Salão de Festa Salão de Jogos Agende já sua visita !!   *IMÓVEL SUJEITO À ALTERAÇÃO, SEM AVISO PRÉVIO, POR PARTE DOS PROPRIETÁRIOS, BEM COMO SUA DISPONIBILIDADE.
**Imagens:**

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### Apartamento - 115959

- Referência: 115959
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Moema Pássaros
- Zona: Sul
- Região: Sul
- Condomínio: *** Cris Ricca Imóveis ***
- Valor: R$ 610.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 40,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 1.500,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.500,00 | IPTU: R$ 140,00/
- Descrição: MOEMA PÁSSAROS - MOBILIADO!!! 40m² de área útil Condomínio de apartamentos construído em 1996, composto por uma torre única, em excelente localização, situado em rua tranquila com fácil acesso as principais avenidas e comércios da região.  Apartamento duplex pronto para morar - Reformado e Todo Mobiliado!! 1 - Piso: Sala/living em 02 ambientes e cozinha americana toda equipada. 2 - Piso: 01 Suíte com ar-condicionado. Incluso no condomínio: gás, água e serviço de arrumação do apartamento de segunda a sexta. Condomínio possui serviço de manobrista, portaria 24 horas e lavanderia coletiva. Lazer Com: Jardim Piscina Sauna  Vestiário Sala de Ginástica  Salão de Festas   Agende sua visita!!!   * IMÓVEL SUJEITO À ALTERAÇÃO, SEM AVISO PRÉVIO, POR PARTE DOS PROPRIETÁRIOS, BEM COMO SUA DISPONIBILIDADE.  
**Imagens:**

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### Apartamento - 115518

- Referência: 115518
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Moema Pássaros
- Zona: Sul
- Região: Sul
- Condomínio: *** Cris Ricca Imóveis ***
- Valor: R$ 1.190.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 105,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 66.111,00
- Taxas: Condomínio: R$ 2.421,11 | IPTU: R$ 3.600,00/
- Descrição: Moema Pássaros - Venda !!!! 105m² de área útil !!! Condomínio de apartamentos construído em 1979, muito bem conservado, composto por uma torre única e com localização privilegiada, a 700 metros da estação Moema do metrô, próximo ao Shopping Ibirapuera, Parque do Ibirapuera, Hospitais, Farmácias, Padarias, Restaurantes e grande variedade de todos os tipos de serviços. Excelente apartamento de 03 dormitórios sendo 1 suíte com armários embutidos, living amplo para 02 ambientes, banheiro social, cozinha grande com armários e área de serviço com banheiro de serviço. 02 Vagas de garagem, Gerador e Portaria 24 horas com acessibilidade total. Lazer com: Jardim, Playground, Sala de Ginástica, Salão de Festa e Área Gourmet com Churrasqueira. Agende já sua visita !!! *IMÓVEL SUJEITO À ALTERAÇÃO, SEM AVISO PRÉVIO, POR PARTE DOS PROPRIETÁRIOS, BEM COMO SUA DISPONIBILIDADE.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.crisriccaimoveis.com.br/imagens/imoveis/2023053115174593293.jpg)
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### Apartamento - 114552

- Referência: 114552
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Mariana
- Zona: Sul
- Região: Sul
- Condomínio: *** Cris Ricca Imóveis ***
- Valor: R$ 960.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 90,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 1.370,00 | IPTU: R$ 440,00/
- Descrição: Vila Mariana - Excelente !!! 90m² de área útil !!! Condomínio de apartamentos construído em 1996, em ótimo estado de conservação, composto por uma torre única, possui ótima localização, a aproximadamente a 850 metros de distância da estação Ana Rosa do metrô, situado em um bairro familiar e arborizado, próximo à Avenida 23 de Maio e Rua Vergueiro, região rica em oferta de comércios e serviços como restaurantes, supermercados, farmácias e escolas.  Ótimo apartamento de 03 dormitórios sendo 01 suíte com closet, terraço, banheiro social sala para 02 ambientes, cozinha com armários, área de serviço e dependência completa de empregada.   02 Vagas de garagem e Portaria 24 horas. Lazer completo com: Jardim, Churrasqueira, Piscina, Piscina Infantil, Playground, Quadra Poliesportiva, Sala de Ginástica, Salão de Festa, Salão de Jogos e Sauna. Agende já sua visita !!!! *IMÓVEL SUJEITO À ALTERAÇÃO, SEM AVISO PRÉVIO, POR PARTE DOS PROPRIETÁRIOS, BEM COMO SUA DISPONIBILIDADE.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.crisriccaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230525150106254310.jpg)
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### Apartamento - 114485

- Referência: 114485
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Saúde
- Zona: Sul
- Região: Sul
- Condomínio: *** Cris Ricca Imóveis ***
- Valor: R$ 795.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 130,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 1.500,00
- Descrição: Saúde - Oportunidade !!!! 130m² de área útil !!! Condomínio de apartamentos construído em 1991, composto por uma torre única, com excelente localização à 550 metros (a pé) da estação São Judas do metrô, fácil acesso as principais avenidas da cidade, transporte público diversificado e grande oferta de Comércios e Serviços de toda ordem. Apartamento com 130m² de área útil distribuído em 03 dormitórios sendo 01 suíte com armários, sala para 02 ambientes, terraço, lavabo, cozinha com armários e àrea de serviço com banheiro de serviço. 01 Vaga de garagem e Portaria 24 horas. Lazer completo com: Jardim, Piscina, Playground, Quadra Poliesportiva, Sala de Ginástica, Salão de Festa, Salão de Jogos e Sauna. Agende já sua visita!!! *IMÓVEL SUJEITO À ALTERAÇÃO, SEM AVISO PRÉVIO, POR PARTE DOS PROPRIETÁRIOS, BEM COMO SUA DISPONIBILIDADO.
**Imagens:**

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### Apartamento - 124092

- Referência: 124092
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Olimpia
- Zona: Sul
- Região: Sul
- Condomínio: *** Cris Ricca Imóveis ***
- Valor: R$ 840.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 28,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 30.000,00
- Taxas: Condomínio: R$ 850,00 | IPTU: R$ 216,00/
- Descrição: Vila Olímpia - Locação/Venda !!! 28m² de área útil Salão De Festas - Piscina - Sala De Ginástica - 01 Vaga de garagem - Lavanderia coletiva - Portaria 24H Condomínio construído em 2016, composto por uma torre única, com ótima localização próximo a Faculdade Anhembi Morumbi - Campus Vila Olímpia, Insper, Hospital Santa Paula, FMU - Campus Santo Amaro, e toda sua excelência em comércios, restaurantes, bares, e serviços que o bairro tem á oferecer, fácil acesso as principais vias da cidade. ➤ Studio mobiliado com 01 dormitório, terraço, banheiro social e cozinha planejada. Agende já sua visita!!!   *IMÓVEL SUJEITO A ALTERAÇÃO, SEM AVISO PRÉVIO, POR PARTE DOS PROPRIETÁRIOS, BEM COMO SUA DISPONIBILIDADE.
**Imagens:**

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### Apartamento - 106753

- Referência: 106753
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Olimpia
- Zona: Sul
- Região: Sul
- Condomínio: *** Cris Ricca Imóveis ***
- Valor: R$ 5.600
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 66,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 1.165,00 | IPTU: R$ 235,00/
- Descrição: VILA OLÍMPIA - LAZER COMPLETO!!!   66m² de área útil - Impecável!!!   Condomínio de apartamentos construído em 1998, muito bem localizado, bairro familiar e arborizado, próximo à avenida dos Bandeirantes, Funchal, Berrini, Marginal Pinheiros, Shopping Vila Olímpia e a estação Vila Olímpia da CPTM. A região ainda conta com grande oferta de restaurantes, supermercados, farmácias e escolas. São 02 dormitórios sendo 01 suíte com armários planejados, sala em 02 ambientes com sacada, banheiro social, cozinha com armários e área de serviço. 01 Vaga de Garagem com manobrista 24 horas. Lazer Com: Jardim Aquecimento Central Churrasqueira Piscina (Adulto e Infantil) Vestiário Playground Salão de Festas Agende já sua visita!!!            * IMÓVEL SUJEITO À ALTERAÇÃO, SEM AVISO PRÉVIO, POR PARTE DOS PROPRIETÁRIOS, BEM COMO SUA DISPONIBILIDADE.
**Imagens:**

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### Apartamento - 77446

- Referência: 77446
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Moema
- Zona: Sul
- Região: Centro-Sul
- Condomínio: *** Cris Ricca Imóveis ***
- Valor: R$ 550.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 35,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 15.714,00
- Taxas: Condomínio: R$ 887,00 | IPTU: R$ 50,00/men
- Descrição: Moema Índios - Fora de Rota !!!   35m² de área útil Condomínio residencial construído em 1995 muito bem conservado, composto por uma única torre, com localização privilegiada, situado no miolo de Moema à duas quadras (cinco minutos a pé) da estação Moema do metrô, total infraestrutura de comércios e serviços, fácil acesso ao Shopping Ibirapuera, Parque do Ibirapuera, Parque das Bicicletas e as principais vias da cidade como as Avenidas Ibirapuera, Indianópolis, Moreira Guimarães, 23 de Maio e Bandeirantes.  Lindo apartamento de 01 dormitório sendo suíte, living para 02 ambientes com terraço e cozinha tipo americana. 01 Vaga de garagem (livre), Gerador, Lavanderia coletiva e Portaria 24 horas. Lazer completo com Jardim, Piscina, Espaço Gourmet, Churrasqueira, Salão De Festas, Sala De Ginástica, Sauna com vestiário e Bicicletário. Agende já sua visita !!!!   *IMÓVEL SUJEITO À ALTERAÇÃO, SEM AVISO PRÉVIO, POR PARTE DOS PROPRIETÁRIOS, BEM COMO SUA DISPONIBILIDADE.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.crisriccaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230131152004301105.jpg)
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### Apartamento - 106423

- Referência: 106423
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Moema
- Zona: Sul
- Região: Centro-Sul
- Condomínio: *** Cris Ricca Imóveis ***
- Valor: R$ 600.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 35,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 1.428,00
- Taxas: Condomínio: R$ 887,00 | IPTU: R$ 197,00/men
- Descrição: Moema Índios - Fora de Rota !!! 35m² de área útil - MOBILIADO !!! Ideal para quem deseja investir, imóvel está alugado!!! Condomínio residencial construído em 1995 muito bem conservado, composto por uma única torre, com localização privilegiada, situado no miolo de Moema à duas quadras (cinco minutos a pé) da estação Moema do metrô, total infraestrutura de comércios e serviços, fácil acesso ao Shopping Ibirapuera, Parque do Ibirapuera, Parque das Bicicletas e as principais vias da cidade como as Avenidas Ibirapuera, Indianópolis, Moreira Guimarães, 23 de Maio e Bandeirantes.  Aqui seu Pet é bem vindo !!! Lazer comodidades do Condomínio: Jardim Piscina Espaço Gourmet Churrasqueira Salão De Festas Sala De Ginástica Sauna com vestiário  Bicicletário Gerador Lavanderia Coletiva 01 Vaga de Garagem (livre) Portaria 24h ➤ Lindo apartamento totalmente MOBILIADO com 01 dormitório sendo suíte, living para 02 ambientes com terraço e cozinha tipo americana.     Agende já sua visita !!!!   *IMÓVEL SUJEITO À ALTERAÇÃO, SEM AVISO PRÉVIO, POR PARTE DOS PROPRIETÁRIOS, BEM COMO SUA DISPONIBILIDADE.  
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### Apartamento - 112368

- Referência: 112368
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Olimpia
- Zona: Sul
- Região: Sul
- Condomínio: *** Cris Ricca Imóveis ***
- Valor: R$ 1.100.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 87,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 1.266,00 | IPTU: R$ 419,00/
- Descrição: Vila Olímpia - Venda !!! 87m² de área útil - Pronto para morar !!! 01 Vaga de garagem - Salão De Festas - Playground - Portaria 24 horas Condomínio residencial construído em 1990, composto por duas torres diferentes, com excelente localização próximo ao Hospital Santa Paula, Universidade Anhembi Morumbi, Insper Instituto de Ensino e Pesquisa, fácil acesso as principais vias da cidade e a toda infraestrutura de comécios e serviços que a região oferece. ➤ Apartamento de 03 Dormitórios (terceiro reversível), Linving para 02 ambientes, Terraço, Banheiro Social, Cozinha planejada e Área de Serviço com Banheiro de Serviço. Agende já sua visita !!!   *IMÓVEL SUJEITO À ALTERAÇÃO, SEM AVISO PRÉVIO, POR PARTE DOS PROPRIETÁRIOS, BEM COMO SUA DISPONIBILIDADE.
- Observações: Disponível para visitas à partir do dia 09/09/2024
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.crisriccaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20220919135009574.jpg)
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### Casa - CA36740

- Referência: CA36740
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Balneario Cidade Atlantica
- Condomínio: *** Cris Ricca Imóveis ***
- Valor: R$ 3.000.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 7
  - Vagas de garagem: 6
  - Suítes: 5
- Áreas:
  - Área privativa: 500,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.000,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.700,00 | IPTU: R$ 800,00/
- Descrição: Balneario Cidade Atlântica - Venda!!! ACEITA PERMUTA   500m² de área construída !!! Condomínio oferece, Piscina, Quadra Poliesportiva e Salão De Festas Condomínio fechado com excelente localização, próximo de Academias, Supermercados, Farmácias, Padarias dentre outras opções de comércios e serviços que a região oferece. ➤ Casa em condomínio fechado totalmente mobiliada com 05 Suítes, 04 Salas, Sacada 02 Lavabos, Cozinha com armários, Copa, Despensa, Lavanderia, Área de serviço com armários e Dependência completa de empregada. Chuarrasqueira, Sala De Jogos, Piscina e Bar. 06 Vagas de garagem  Agende já sua visita conosco e apaixone se !!!   *IMÓVEL SUJEITO À ALTERAÇÃO, SEM AVISO PRÉVIO, POR PARTE DOS PROPRIETÁRIOS, BEM COMO SUA DISPONIBILIDADE.
**Imagens:**

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### Apartamento - 119708

- Referência: 119708
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Moema
- Zona: Sul
- Região: Sul
- Condomínio: *** Cris Ricca Imóveis ***
- Valor: R$ 3.200.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 187,00 m²
  - Área total: 307,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 1.604,00
- Taxas: Condomínio: R$ 2.113,15 | IPTU: R$ 1.081,60/
- Descrição: Moema Índios - Cobertura Duplex !!! 187m² de área útil   Prédio com recuo - cobertura de frente - 03 Vagas de garagem - Portaria 24 horas   Condomínio residencial construído em 1993, composto por duas torres diferentes com ótima localização, situado no miolo de Moema próximo ao Shopping Ibirapuera, Igreja de Moema e a algumas quadras da estação Moema do metrô, vasta oferta de comércios e serviços e fácil acesso as principais vias como as Avenidas Ibirapuera, Indianópolis e 23 de Maio. ➤ Cobertura Duplex com 03 Dormitórios sendo Suítes com closet, Living para 03 ambientes, Terraço, Banheiro Social, Lavabo, Cozinha Planejada e Área de Serviço com dependência completa de empregada.   Lazer e Comodidades do Condomínio: Churrasqueira Jardim Piscina Playground Quadra Poliesportiva Sala de Ginástica Salão de Festa Salão de Jogos Sauna Agende já sua visita !!!   *IMÓVEL SUJEITO À ALTERAÇÃO, SEM AVISO PRÉVIO, POR PARTE DOS PROPRIETÁRIOS, BEM COMO SUA DISPONIBILIDADE.
**Imagens:**

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### Apartamento - 112094

- Referência: 112094
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Mascote
- Zona: Sul
- Região: Sul
- Condomínio: *** Cris Ricca Imóveis ***
- Valor: R$ 1.050.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 100,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 10.500,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.500,00 | IPTU: R$ 300,00/
- Descrição: Vila Mascote - Oportunidade !!! 100m² de área útil - Pronto para morar !!! 02 Vagas de garagem - Portaria 24 horas - Churrasqueira Condomínio de apartamentos construído em 1998, composto por duas torres diferentes, com ótima localização próximo a vários pontos de interesse que o bairro oferece, fácil acesso as Avenidas Mascote, Washington Luís e Vereador Jão de Luca. ➤ Ótimo apartamento pronto para morar, são 03 Dormitórios sendo 01 Suíte , Banheiro Social, Living para 02 Ambientes, Varanda, Cozinha planejada, Área de serviço e Dependência de Empregada. Lazer completo com: Churrasqueira Quadra Poliesportiva Piscina  Piscina Infantil Sala De Ginástica Playground  Salão De Festa Agende já sua visita e apaixone se !!!   *IMÓVEL SUJEITO À ALTERAÇÃO, SEM AVISO PRÉVIO, POR PARTE DOS PROPRIETÁRIOS, BEM COMO SUA DISPONIBILIDADE. 
**Imagens:**

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### Cobertura Duplex - 112074

- Referência: 112074
- Tipo: Cobertura Duplex
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Moema
- Zona: Sul
- Região: Centro-Sul
- Condomínio: *** Cris Ricca Imóveis ***
- Valor: R$ 1.250.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 110,00 m²
  - Área total: 180,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 1.300,00 | IPTU: R$ 450,00/
- Descrição: Moema Índios - Cobertura Duplex !!!    110m² de área útil - Mobiliado !!   02 Vagas de Garagem Fixas - Portaria 24h - Piscina no Segundo Piso   Condomínio residencial construído em 1990, formado por uma única torre e com localização privilegiada pertinho de tudo, Comércios, Serviços, Shopping Ibirapuera, Parques. Fácil acesso para o Aeroporto de Congonhasas e principais vias como as Avenidas Ibirapuera, Indianópolis e 23 de Maio. Cobertura Duplex de 02 Dormitórios, MOBILIADA com Living, Terraço, Banheiro Social, Lavabo, Cozinha Planejada. No 2º Piso espaço para escritório, área aberta com Piscina e lavanderia. Lazer completo com: Jardim Playground Sala De Jogos Piscina Sala De Ginástica Sauna Piscina Infantil  Salão De Festa.   Agende já sua visita e apaixone se !!!   *IMÓVEL SUJEITO À ALTERAÇÃO, SEM AVISO PRÉVIO, POR PARTE DOS PROPRIETÁRIOS, BEM COMO SUA DISPONIBILIDADE.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.crisriccaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20220825111709768446.jpg)
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### Apartamento - 122077

- Referência: 122077
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Moema
- Zona: Sul
- Região: Centro-Sul
- Condomínio: *** Cris Ricca Imóveis ***
- Valor: R$ 560.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 41,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 14.219,00
- Taxas: Condomínio: R$ 620,00 | IPTU: R$ 50,00/
- Descrição: Moema Pássaros - Oportunidade!!!! 42m² de área útil Ótima oportunidade para quem busca morar ou investir na região. Condomínio residencial construído em 1971, formado por uma única torre e com localização privilegiada situado no miolo de Moema, próximo a estação Moema do metrô, completa infraestrutura de comércios e serviços, fácil acesso as principais vias como as Avenidas Ibirapuera, Santo Amaro, Indianópolis e 23 de Maio. * Apartamento sem vaga de garagem ➤ Apartamento de 01 Dormitório com Living para 02 ambientes, Banheiro Social e Cozinha com Lavanderia integrada. Agende já sua visita.   *IMÓVEL SUJEITO À ALTERAÇÃO, SEM AVISO PRÉVIO, POR PARTE DOS PROPRIETÁRIOS, BEM COMO SUA DISPONIBILIDADE.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.crisriccaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20220811152808326967.jpg)
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### Apartamento - 102650

- Referência: 102650
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim Paulista
- Zona: Oeste
- Região: Oeste
- Condomínio: *** Cris Ricca Imóveis ***
- Valor: R$ 2.700.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 189,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 2.613,00 | IPTU: R$ 867,00/men
- Descrição: Jardim Paulista - Pronto para morar !! 189m² de área útil - *Aceita Permuta Condomínio residencial construído em 1982, formado por duas torres semelhantes (Claudia Regina e Tatiana), com ótima localização a duas quadras da Avenida Brigadeiro Luis Antônio e Nove de Julho, próximo as estações Brigadeiro e Trianon-Masp do metrô linha verde, fácil acesso ao Parque do Ibirapuera e as principais vias como as Avenidas Paulista e Brasil, Vasta oferta de Comércios e Serviços. Lindo apartamento de 189m² de área útil com 03 Dormitórios sendo 03 Suíites com armários embutidos, Living para 03 ambientes, Lavabo, Escritório, Copa, Cozinha e Área de Serviço com Banheiro de Serviço. 03 Vagas de garagem e Portaria 24 horas. Lazer com; Jardim, Salão De Festa, Playground e Sala De Ginástica. *IMÓVEL SUJEITO À ALTERAÇÃO, SEM AVISO PRÉVIO, POR PARTE DOS PROPRIETÁRIOS, BEM COMO SUA DISPONIBILIDADE.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.crisriccaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20220803172652236331.jpg)
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### Apartamento Duplex - 110950

- Referência: 110950
- Tipo: Apartamento Duplex
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Clementino
- Zona: Sul
- Região: Centro
- Condomínio: *** Cris Ricca Imóveis ***
- Valor: R$ 520.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 49,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 1.080,00 | IPTU: R$ 150,00/
- Descrição: Vila Clementino - OPORTUNIDADE !!! 49m² de área útil - Duplex Condomínio residencial composto por uma única torre, construído no ano de 1991 com uma excelente localização, fica a 02 quadras da Estação Hospital São Paulo do metrô linha lilás, próximo a Escolas, Hospitais, Supermercados, Farmácias, Padarias, Lanchonetes e Restaurantes. Fácil acesso ao Parque do Ibirapuera e as principais vias da cidade. Apartamento DUPLEX a venda no PISO TÉRREO temos Sala para 02 ambientes, Lavabo, Despensa, Cozinha e Lavanderia, no PISO SUPERIOR 01 Suíte 01 Vaga de garagem, Garagem para Visitas e Portaria 24 horas. Lazer completo; Jardim, Espaço Gourmet, Piscina, Piscina Infantil, Sauna, Sala De Ginástica, PlayGround, Sala De Jogos e Salão De Festa. Agende já sua visita!! *IMÓVEL SUJEITO À ALTERAÇÃO, SEM AVISO PRÉVIO, POR PARTE DOS  PROPRIETÁRIOS, BEM COMO SUA DISPONIBILIDADE. 
**Imagens:**

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### Apartamento - 110772

- Referência: 110772
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Moema
- Zona: Sul
- Região: Centro-Sul
- Condomínio: *** Cris Ricca Imóveis ***
- Valor: R$ 595.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 35,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 847,00 | IPTU: R$ 145,00/
- Descrição: Moema Índios - Super Oportunidade !!! 35m² de área útil - MOBILIADO !!! Condomínio residencial construído em 1995 com localização privilegiada, vasta oferta de comércios e serviços, a 5 minutos a pé da estação Moema do metrô, próximo a Praça e da Igreja de Moema, de um lado fica o Shopping Ibirapuera e do outro os Parques do Ibirapuera e das Bicicletas, fácil acesso as principais vias como as Avenidas Ibirapuera, Indianópolis, Bandeirantes e Moreira Guimarães. Ideal para quem quer morar ou investir em Moema. Aqui seu Pet é bem vindo !!! Lazer e Comodidades do Condomínio: Piscina Salão De Festa Churrasqueira Sauna com Vestiário Sala de Ginástica Jardim  Bicicletário Gerador Lavanderia Coletiva Portaria 24h 01 Vaga de Garagem ➤ Lindo e aconchegante apartamento estilo flat de 01 Dormitório sendo Suíte com armário planejado, Ventilador de Teto, Cama Box baú de casal, Sala ampla para 02 Ambientes com; Rack, TV Led e Sofá, Varanda e Cozinha planejada e equipada com; Geladeira, Fogão, Micro-ondas e Sanduicheira.   Agende já sua visita e apaixone se !!!   *IMÓVEL SUJEITO À ALTERAÇÃO, SEM AVISO PRÉVIO, POR PARTE DOS PROPRIETÁRIOS, BEM COMO SUA DISPONIBILIDADE.   
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### Apartamento - 108899

- Referência: 108899
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Pinheiros
- Zona: Oeste
- Condomínio: *** Cris Ricca Imóveis ***
- Valor: R$ 690.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 50,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 770,00 | IPTU: R$ 219,00/
- Descrição: Pinheiros - Andar Alto !!! 50m² de área útil - MOBILIADO !!! Condomínio residencial construído em 1994 com ótima localização, vasta oferta de Comércios e Serviços, estação de metrô próximo, fácil acesso as principais vias da cidade. Apartamento de 01 Dormitório sendo Suíte com armário embutido, Sala ampla com Terraço, Lavabo e Cozinha Americana com Lavanderia integrada. 01 Vaga de Garagem e Portaria 24 horas. Lazer com; Piscina Adulto e Infantil, Sauna, Salão De Festa, Jardim e Playground. Agende já sua visita. *IMÓVEL SUJEITO À ALTERAÇÃO, SEM AVISO PRÉVIO, POR PARTE DOS PROPRIETÁRIOS, BEM COMO SUA DISPONIBILIDADE.
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### Apartamento - 110349

- Referência: 110349
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Moema
- Zona: Sul
- Região: Centro-Sul
- Condomínio: *** Cris Ricca Imóveis ***
- Valor: R$ 1.070.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 73,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 17.123,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.314,00 | IPTU: R$ 382,00/
- Descrição: Moema Índios - Duplex !!!  73m² de área útil !!! Condomínio de Apartamentos construído em 2002 pela empresa Brascan e formado por 02 Torres Semelhantes, situado no coração de Moema. Localização privilegiada, fora de rota, completa infraestrutura de comércios e serviços, fácil acesso as principais vias da cidade como as Avenidas Ibirapuera, Indianópolis e Vereador José Diniz, próximo ao Shopping Ibirapuera e à algumas quadras da estação Moema do metrô. Duplex impecável a venda com 02 Dormitórios (suítes), Living para 02 ambientes, Varanda, Cozinha com armários planejados e Lavanderia. 01 Vaga de garagem, Vagas para visitantes, Gerador, Vestiário, Portaria e Segurança 24 Horas. Lazer com; Churrasqueira, Hidromassagem, Piscina Aquecida, Sala de Ginástica, Sauna, Espaço Gourmet, Jardim, Playground, Salão De Festa, Espaço Zen, Piscina, Quadra de Squash e Sala de Jogos.  Agende já sua visita e apaixone-se !! * IMÓVEL SUJEITO À ALTERAÇÃO, SEM AVISO PRÉVIO, POR PARTE DOS PROPRIETÁRIOS, BEM COMO SUA DISPONIBILIDADE.
**Imagens:**

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### Casa / Sobrado - Ca34368

- Referência: Ca34368
- Tipo: Casa / Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Saúde
- Zona: Sul
- Região: Centro-Sul
- Condomínio: *** Cris Ricca Imóveis ***
- Valor: R$ 950.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 235,00 m²
  - Área do terreno: 235,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.042,00
- Taxas: IPTU: R$ 507,01/
- Descrição: SAÚDE - CASA / SOBRADO  235m² de área construida - OPORTUNIDADE!! *Aceita permuta, Ótimo investimento     Excelente localização, situada ao lado da av. Jabaquara, somente 04 minutos a pé (300m) da Estação  Praça da Árvore do Metrô. Região cercada de grandes comércios e serviços, tais como Escolas, Mercados, Restaurantes, Faculdades e Farmácias. Posui fácil acesso para as principais avenidas da Zona Sul Sobrado muito amplo perfeito para quem busca morar, investir ou até mesmo montar sua empresa são 03 dormitórios, sendo dois com varanda, 02 Banheiros Sociais, 02 Salas Espaçosas, Cozinha com Armários, Ampla área de Serviço e Grande quintal. 03 Vagas de Garagem   Agende já sua visita!!!           * IMÓVEL SUJEITO À ALTERAÇÃO, SEM AVISO PRÉVIO, POR PARTE DOS PROPRIETÁRIOS, BEM COMO SUA DISPONIBILIDADE.   
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### Sala Comercial - Co70

- Referência: Co70
- Tipo: Sala Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Saúde
- Zona: Sul
- Região: Centro-Sul
- Condomínio: *** Cris Ricca Imóveis ***
- Valor: R$ 450.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 40,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 800,00 | IPTU: R$ 227,83/
- Descrição:   SAÚDE - EDIFÍCIO COMERCIAL 40m² de área útil         Excelente localização, a menos de 350m do Metrô Saúde, fácil acesso as principais avenidas. Próximo a bancos, farmacias, padarias, bares e restaurantes. Sala comercial de 40m² de Área Útil, com ar condicionado instalado, banheiro, copa e direito a 01 vaga para auto. Prédio de 12 andares, 04 salas por andar, recepção e Portaria 24 horas.  Agende já sua visita!!!  *IMÓVEL SUJEITO À ALTERAÇÃO, SEM AVISO PRÉVIO, POR PARTE DOS PROPRIETÁRIOS, BEM COMO SUA DISPONIBILIDADE.
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### Apartamento - 104812

- Referência: 104812
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Moema
- Zona: Sul
- Região: Centro-Sul
- Condomínio: *** Cris Ricca Imóveis ***
- Valor: R$ 600.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 34,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 17.647,00
- Taxas: Condomínio: R$ 2.400,00 | IPTU: R$ 227,00/
- Descrição: MOEMA ÍNDIOS - MOBILIADO!!!   34m² de área útil  01 Vaga de Garagem - Vagas para Visitantes - Portaria com Recepção 24 horas   Excelente localização, a 500m do Shopping Ibirapuera e Metrô Eucaliptos. O Parque do Ibirapuera e Museu de Arte Moderna de São Paulo estão localizados a 02 km. Próximo ao Aeroporto de Congonhas. ➤ Flat de 1 dormitório com cama de casal, armário e ar-condicionado (split); sala espaçosa com sacada, mesa com 04 cadeiras, sofá de 03 lugares rack e tv de lcd (internet e tv a cabo inclusos no pacote); cozinha completa com armários, cooktop elétrico de 02 bocas, microondas, geladeira alta, máquina de café e utensílios domésticos. O imóvel tem instalação pronta para receber máquina de lavar. Lazer e Comodidades Jardim Churrasqueira Piscina (Adulto e Infantil) Sauna e Vestiário Playground Salão de Festas Sala de Ginástica Limpeza Diária Lavanderia Aquecimento Central   Agende já sua visita!!!            *IMÓVEL SUJEITO À ALTERAÇÃO, SEM AVISO PRÉVIO, POR PARTE DOS PROPRIETÁRIOS, BEM COMO SUA DISPONIBILIDADE.
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